Beautiful Beachfront Parcel With Drawings And Previously Approved Plans

ID.: 21MH5B

Datos principales

  • Terreno / Lote
  • Precio Venta 9,000,000
  • 80,000 Superficie total
  Anunciante premium

Datos del anunciante

Philip James Realty Company

  • Código del anunciante: 21MH5B
  • Código CompreOAlquile: 50019461
  • Publicado hace 14 días

Descripción

BEAUTIFUL BEACHFRONT PARCEL WITH drawings and previously approved plans

Beautiful beachfront parcel with approved plans on Panama`s most rapidly developing coastal stretch. Your direct neighbour is Buenaventura resort with future Nicklaus Golf course. Wyndham Resort, Playa Blanca, Decameron, JW Marriot, and RIU Hotels are all within a 5 km radius. This is a highly sought after location and one of a limited number of beach front properties in the area not impacted by the 50 km long cliff running along much of this pacific coast.

The property totals 8 hectares (20 acres) of flat ocean front land with over 500 meters (1,625 feet ) of beach frontage. Half the land is titled. Owner previously received approvals for approximately 2,000 units including hotel, condo hotel and mixed condo development up to 30 stories. Environmental impact study was previously approved as well. Master plan, floor plans, architectural renderings, and marketing plans are all available. Full build-out inlcudes over 2,000,000 square feet, with $400,000,000 in potential sales and $100,000,000 in potential profit. Buyer will most likely have to reapply for project approvals however.

The property is located within the Designated Tourism Zone No. 4, providing numerous development incentives including no real estate taxes for 20 years, no income taxes on profit of operation, no import duties on construction materials, etc.

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HERMOSA PARCELA FRENTE A LA PLAYA CON planos previamente aprobados

Hermosa parcela frente a la playa con planes aprobados en el tramo costerp con lo mas rápido desarrollo de Panamá. Su vecino directo es el complejo Buenaventura con el futuro Nicklaus Golf. Wyndham Resort, Playa Blanca, Decameron, JW Marriot, y RIU Hotels están todos dentro de un radio de 5 km. Este es un lugar muy buscado y una de la poscas propiedades frente a la playa en la zona no afectada por los 50 km de largo del acantilado que bordea gran parte de la costa del Pacífico.

La propiedad totaliza 8 hectáreas ( 20 acres) de terreno frente al mar, plano con más de 500 metros ( 1.625 pies) de frente de playa. La mitad del lote es titulado. El propietario recibio previamente aprobaciones para aproximadamente 2,000 unidades, incluyendo hotel, hotel de condominio y el desarrollo de condominios mixta hasta 30 pisos. Estudio de impacto ambiental fue aprobado previamente también. Plan maestro, planos, renders arquitectónicos, y los planes de marketing están todos disponibles. La construcción completa inlcuye más de 2.000.000 pies cuadadros, con 400 millones dólares en ventas potenciales y $ 100 millones en la ganancia potencial. Sin embargo, el comprador será más probable que tenga que volver a solicitar la aprobación de los proyectos.

La propiedad se encuentra dentro de la Zona de Turismo Designado numero 4, que proporciona numerosos incentivos para el desarrollo incluida la ausencia de impuestos de bienes raíces durante 20 años, no hay impuestos sobre la renta sobre los beneficios de la operación, no hay derechos de importación de materiales de construcción, etc

Precio Venta 9,000,000

  • Superficie total 80,000
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