ID.: 106036

Los Armadillos House Complex

Venta $ 375,000
Precio Venta $ 375,000 $ 375,000 Calcula tu hipoteca
Superficie cubierta 950 950
Superficie total 2000 2000
Precio / m² $ 187 $ 187
Antigüedad A estrenar A estrenar
Recámaras 5 5
Baños 9 9
Estacionamientos 10 10

Ubicación

  • Coronado

Descripción

Los Armadillos House Complex


For sale LOS
ARMADILLOS HOUSE COMPLEX
, in Coronado Beach for the sum of $ 375,000.00 !!
Los Armadillos House
complex, located in Las Estella?s
Street, Coronado Beach.

Los Armadillos House Complex is built in a 2,000.00 square meters land that is
distributed as follows:
(5) Spanish Colonial Houses from we have:
- (3) houses of (3) bedrooms and (2) bathrooms,
- (1) house of (2) bedrooms and (2) bathrooms, and
- (1) house of (1) bedroom that is for personal use of the
concierge, janitor and caretaker that offers the following functions as
follows: cleaning the pool, cleaning the house, gardening, security and general
maintenance of the property Ver datos days a year and (24) hours a day.
We will like to inform that the four (4) houses are for rent
very frequently and they produce excellent incomes monthly.
The prices are as follows:
? From Monday thru
Thursday the rent is $150.00 (One hundred and Fifty dollars) per day: and
? From Friday thru
Sunday the rent is $175.00 (One hundred Seventy Five dollars) per day.
Regarding the occupancy percentage we will like to add the
following:
? For the raining
season winter is the low season we have a 50% (FIFTY PERCENT) of occupancy.
? For Summer that
is the middle season we have a 75% (SEVENTY FIVE PERCENT) of occupancy:
and
? For Holidays
(Carnival, Christmas, Holy week, Father?s and Mother?s day, high school
vacations, and New year that is the high seasons) we have confirmations with a
deposit (2) months before the holidays, the occupancy is 100 %(One Hounded
Percent).

FINANCING OF THE
PROPERTY:
For the financing of the
property our local banks here in The Republic of Panamá charge an average of 9%
to 10% interest over the amount being finance and our local banks can finance
from a 65% to a 60% for a 35% to a 40% down payment that is made. This is the
common rate for beaches, interior outside the city of Panama for foreigners nor
citizens of the Republic of Panama.
PRICE FOR THE SQUARE METER IN CORONADO BEACH:
The square meter in the sector of Coronado Beach has the
price for one square meter is form $75.00 TO $350.00 per one square meter and
this property has 2,000 mt2 of land, you multiply that amount of square meters
per the lesser price of dollars/mts2 that is $75.00 it gives us the already
multiply sum of $150,000.00 just for the land and the sum of $245,000.00 for
the five(5) houses completely furnished, a swimming pool, emergency water
supply system 24 hours 360 days all the year, a gazebo, BBQ areas, parking
spaces and perimeter gate for all the complex.
En venta LOS ARMADILLOS HOUSE COMPLEX, en
Coronado Beach para la suma de $ 375,000.00!
LOS
ARMADILLOS HOUSE COMPLEX
, ubicado en avenida de Las de Estella, playa de Coronado.
LOS ARMADILLOS HOUSE COMPLEX está construido en un terreno de 2,000.00
metros cuadrados que se distribuye de la siguiente manera:
(5) Casas
Coloniales Españolas:

- (3) casas de
(3) dormitorios y 2 cuartos de baño,
- (1) casa de (2)
dormitorios y 2 cuartos de baño, y
- (1) casa de (1)
dormitorio que es para uso personal del conserje, portero y vigilante, que
ofrece las siguientes funciones de la siguiente manera: servicio de limpieza de
la piscina, la limpieza de la casa, jardinería, seguridad y mantenimiento general
de la propiedad Ver datos días / año y las (24)
horas del día.
Nos gustaría
informarle de que las cuatro (4) casas son para alquilar con mucha frecuencia y
que producen excelentes ingresos mensuales.
Los precios
son los siguientes:

? De lunes a
jueves, el alquiler es de $ 150.00 por día, y
? Desde el
viernes hasta el domingo el alquiler es de $ 175.00 por día.
En cuanto al
porcentaje de ocupación nos gustaría añadir lo siguiente:
? Para la
temporada de lluvias de invierno y la temporada baja tenemos un 50% de la
ocupación.
? Para el verano tenemos
un 75% de la ocupación, y
? Para los días
de fiesta (Carnaval, Navidad, Semana Santa, el padre y el Día de la Madre, las
vacaciones de la escuela secundaria, y el año nuevo que es la temporada alta)
tenemos la confirmación con un depósito (2) meses antes de las vacaciones, la
ocupación es del 100% .

Servicios

  • Línea blanca
  • Guardia de seguridad

Generales

  • Amoblado (Si)
  • Piscina
  • Terraza techada
  • Terreno en esquina

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Philip James Realty Company

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