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371 Finca en venta en Panamá

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Finca de 3 habitaciones, Renacimiento · Finca Cafetalera, Tierras Altas, 103 Hectáreas
USD 5,000,000

Río Sereno, Renacimiento

1040000 m² tot.3 hab.2 baños

Globo de terreno ubicado en Piedra de Candela entre 1550 y 1800m de altitud entre el Río Candela y la frontera con Costa Rica y limítrofe con el Parque Forestal La Amistad. La zona donde se encuentra la finca son áreas de finalidad agrícola (rm1). La propiedad consta de siembra de cafés de la variedad Catuai en aproximadamente 45 hectáreas de terreno, todas con marcación de diecisiete parcelas. Los globos totales de las fincas suman 103 hectáreas más 6, 607m2. Toda la propiedad está debidamente titulada y registrada en el Registro Público de Panamá, cumpliendo con todas las normas y leyes de la República de Panamá. Descripción: Dentro de la propiedad existen en la actualidad infraestructuras que se detallan a continuación: a. Existe infraestructura de viviendas multifamiliares y unifamiliares para albergar los empleados permanentes y eventuales para el tiempo de la zafra con alambrado eléctrico para iluminación. B. Pisos para secado de café dos (2) construidos de concreto con una superficie de 212m2 +429. 66. C. Bastidores para secado de café. (7), Recién renovados de tubo cuadrado con malla de polietileno con tratamiento ultravioleta para una superficie total de secado de 52 m2. D. 372 m3 en Bodegas1 +bodega 2 202 m3 de almacenamiento de cafés construidas de concreto y revestidas en plywood marino. E. Puente de acceso a la propiedad, edificado con anclajes de concreto en sus cuatro partes, acero corrugado de ½ con estructura de concreto. F. Dentro de la propiedad está establecido un beneficio húmedo (Equipo Penagos 7000) proceso de despulpado, este beneficio esta enlazado con un geo tubo para tratar y filtrar aguas del proceso antes de revertirlas al Rio Candela nuevamente. G. Beneficio Seco marca Pinhalense, equipado con dos hornos que funcionan con cascarilla, madera o blowers a gas propano, hornos recién reconstruidos acoplados a dos guardiolas con tolvas de carga y descarga con capacidad de proceso de 30 qq pergamino cada una y otra Guardiola de 50 qq pergamino que con su respectivo blower a gas propano. H. Tanque de almacenamiento de gas propano, capacidad 500 galones 2. I. El beneficio seco cuenta con una piladora Pinhalense (15qq/hora) industrial integrada a una Oliver Pinhalense para chorro americano. Un elevador de huacales para abastecer las tres guardiolas y alimentar la piladora. J. Una turbina hidroeléctrica de flujo cruzado marca Canyon Industries acoplado a un generador de 45 Kv marca Marathon, tubería de conducción a la casa de máquinas en 12 pulgadas pvc Alta presión en caída de 37 metros y 275 litros de agua por segundo, sistema de gobernación computarizado. Un generador auxiliar a Diesel, marca sdmo modelo j60u, versión cuarta, año 2014 de 60 kva con cabina aislamiento de sonido. Para lograr una mejor adquisición del producto se ha trabajado desde los inicios de esta propiedad con la canalización de una fuente de agua que se mantiene en la actualidad protegida con un bosque secundario con especies nativas de esta área. Esta canalización baja por gravedad en un canal trapeziodal y llevado al recorrido para generación de energía y procesamiento de café. El caudal desviado cuenta con los permisos ambientales respectivos y concesión de agua. K. Casa de Campo de dos pisos totalmente equipada: - 3 cuartos. - Cocina. - 2 Baños. - Sala / Comedor. - Pisos en madera ratón y paredes en cedro. L. Caminos de accesos internos algunos con cangilones revestidos en concreto. M. Un puente en concreto y 4 vigas H de hierro de un carril y 27metros de largo permitiendo acceso sobre el cruce del Rio Candela hacia el ingreso de la propiedad. N. 2 portones de control de acceso. Uno al ingreso sobre el Rio Candela y el otro sobre la línea fronteriza (Costa Rica-Panamá). O. Distribución de agua potable del acueducto de Piedra de Candela sobre toda la propiedad. p. 2 ojos de agua que originan dentro de la propiedad. Q. Distribución de agua para fumigación a lo largo de toda la plantación. R. Reserva forestal de bosque primario consistente de 64 hectáreas. S. Equipos menores: 5 bombas a motor de espalda para fumigar, motosierras (2), (2) compresor de aire, sierra 10” circular de madera, 2-medidores de humedad. Topografía y Características del Suelo: La propiedad tiene una topografía con pendientes leves pronunciadas en un 20 % de la propiedad, polígono de forma regular con gradiente de desagüe, suelos profundos con estabilidad geológica y permeabilidad alta. Clima: Con pocas limitaciones climáticas encontrado temperaturas entre los 26 y 11 grados centígrados teniendo según la clasificación climática de Koppen un clima húmedo tropical, con temperaturas de rangos medios todo el año. Precipitaciones pluviales regulares en estación lluviosa. Cultivo: Nuestros cafés son de especie Arábico, siendo Catuai la variedad que nos producen un alto rendimiento por hectárea sembrados a una densidad promedio de 4, 500 plantas por hectárea. El perfil de la taza es uniforme y limpia predominando una acidez y dulzura brillante, notas cítricas, chocolate y caramelo. Para incrementar el vigor de la planta y el tamaño del grano al igual que la salud de la plantación, nuestra plantación es renovada en un ciclo de diez años. Después de cinco años los cafetos son podados en forma escalonada desde la pata a dos pies produciendo nuevos brotes en el troco principal dejando un eje por tronco. Después de diez años la planta es reemplazada totalmente. Producción Anual y Rendimientos: En el área cultivada de cuarenta y ocho hectáreas (48 hectáreas), producimos un promedio de 2300 -2700 qq anuales, siendo el 95% de nuestra producción exportada a Estados Unidos exclusivamente a Peets Coffee and Tea. El café restante es vendido localmente. Los rendimientos promedios por hectárea fluctúan entre 45-60 qq. La plantación cuenta con 186, 000 árboles en producción.

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Finca , San Carlos · Finca en El Higo de San Carlos, Piedras Gordas, 33has
USD 3,645,000
USD 1 Expensas
Piedras Gordas, San Carlos, Panamá Oeste

El Higo, San Carlos

330000 m² tot.

Propiedad cerca de una extraordinaria playa solo a 2km, a 103km de Cuidad Panamá y a 10 minutos del nuevo Aeropuerto de Río Hato. Es una excelente propiedad para desarrollo inmobiliario. Esta propiedad tiene título, y totaliza 33 ha con 1, 306. 85 metros. Del lado occidental, colinda con el Rio Agallal. Tiene 1, 417. 2 metros lineales frente al río. Del lado sur, colinda con el desarrollo residencial Piedras Gordas Village, proyecto residencial de playa que cuenta con casas de $150, 000 sobre lotes de 600m2 aproximadamente. Cuenta con área social, calle, full urbanizado. Es una tierra ondulada, alzada, con vistas de las montañas de la cordillera central de un lado, y vistas al mar del otro. Queda a 5 minutos de la interamericana, por un acceso de asfalto. De la calle de asfalto hay que entrar por un camino de piedra por aproximadamente 800 metros para llegar a la propiedad. También se incluye, gratuitamente, un terreno de 260m2 en la esquina de la calle de acceso (de piedra) con la de asfalto, de manera que el comprador pueda contar con ese espacio para poner una garita para controlar el acceso al área, si así lo desea. Precio de venta: $3, 645, 000. 00. Precio por m2: $11. 00. - Estate in El Higo de San Carlos, Piedras Gordas, 33has. Property close to an extraordinary beach only 2 km, 103 km from Panama City and 10 minutes from the new Rio Hato Airport. It is an excellent property for real estate development. This property has title, and it totals 33 ha with 1, 306. 85 meters. On the western side, it borders the Rio Agallal. It has 1, 417. 2 linear meters in front of the river. On the south side, it borders the Piedras Gordas Village residential development, a beach residential project that has houses of $ 150, 000 on approximately 600m2 lots. It has a social area, street, full urbanization. It is a wavy, raised land, with views of the mountains of the central mountain range on one side, and views of the sea on the other. It is 5 minutes from the Inter-American, by an asphalt access. From the asphalt street you have to enter a stone path for approximately 800 meters to reach the property. Also included, free of charge, is a 260m2 plot on the corner of the access road (stone) and the asphalt, so that the buyer can count on that space to set up a sentry box to control access to the area, if so he wants it. Sale price: $ 3, 645, 000. 00. Price per m2: $ 11. 00

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