¿Por qué te conviene invertir en zonas francas en el mercado inmobiliario?

¿Por qué te conviene invertir en zonas francas en el mercado inmobiliario?

La falta de información sobre las diversas oportunidades de inversión en Panamá y sus beneficios como lo son las zonas francas es uno de los puntos débiles más frecuentes entre las personas que desean inyectar recursos en nuestro país, ya sean físicas o morales.

Además de generar incertidumbre acerca de las mejores opciones de negocio y rentabilidad, no contar con información suficiente sobre los efectos y los retornos esperados puede poner en riesgo el patrimonio y la salud financiera de los inversionistas. En especial, de las personas que recién comienzan su trayectoria en el sector inmobiliario.

Como sabemos que una buena dosis de datos lo es todo para quienes desean invertir minimizando los errores y maximizando la probabilidad de éxito, a continuación, presentamos información abundante y relevante sobre el panorama de las zonas francas de Panamá.

Incentivos fiscales y aduaneros

Invertir en las zonas francas de Panamá ofrece una serie de incentivos fiscales y aduaneros atractivos para los inversionistas internacionales. 

Amparadas bajo la Ley 32 de 5 de abril de 2011 y el Decreto Ejecutivo No. 62 del 11 de abril de 2017, una de las principales ventajas que ofrecen a los inversionistas es la exención de impuestos sobre las ganancias de capital y los dividendos generados dentro de su dominio. 

Esto les permite disfrutar de un entorno fiscal favorable que les permite maximizar sus rendimientos sin la carga de impuestos adicionales.

Asimismo, las zonas francas de Panamá ofrecen incentivos aduaneros significativos, incluida la exención de impuestos sobre la importación y exportación de bienes y productos. Esto simplifica y agiliza el proceso de comercio internacional, reduciendo los costos operativos y administrativos para las empresas que operan dentro de las zonas francas.

Otro incentivo importante es la flexibilidad regulatoria que ofrecen las zonas francas de Panamá. Las empresas pueden beneficiarse de una regulación más laxa en áreas como la contratación de mano de obra extranjera y la gestión de divisas extranjeras, lo que facilita la operación de negocios internacionales y fomenta la inversión extranjera directa en el país.

Ante estos datos, queda claro que invertir en las zonas francas panameñas es una opción viable en materia fiscal. En este sentido, ten en cuenta que las empresas ubicadas en estas zonas acaparan beneficios sumamente relevantes para asegurar una buena rentabilidad como la exención de impuestos que, en otros casos, pesan en la balanza financiera de los negocios.

Infraestructura y servicios de clase mundial

Las zonas francas de Panamá están respaldadas por una infraestructura que ofrece servicios y facilidades excepcionales para las empresas que operan en ellas. 

Desde puertos modernos hasta parques industriales bien equipados, estas zonas ofrecen un entorno propicio para el crecimiento y la expansión de los negocios. 

Los puertos de Panamá, como Puerto de Balboa y Panamá International Terminal (PSA), son algunos de los más importantes del mundo y ofrecen instalaciones de carga y descarga de última generación, así como servicios de almacenamiento y distribución de mercancías.

Además de los puertos, las zonas francas de Panamá cuentan con una red de parques industriales y centros logísticos que ofrecen una amplia gama de servicios y comodidades para las empresas. 

Estos parques están diseñados para satisfacer las necesidades específicas de diversos sectores industriales, desde la manufactura hasta la tecnología y la logística. 

Con instalaciones modernas y beneficios como seguridad 24/7 y una variedad de opciones de transporte, estos parques industriales brindan un entorno empresarial de primer nivel.

Además de la infraestructura física, las zonas francas de Panamá también ofrecen de servicios de apoyo para ayudar a las empresas a alcanzar su máximo potencial. 

Esto incluye servicios de consultoría y asesoramiento empresarial, servicios legales y financieros, y acceso a recursos humanos capacitados. Este paquete de servicios adicionales no solo permite que las empresas reduzcan costos, sino que también minimicen riesgos y maximicen su eficiencia operativa.

Acceso a mercados internacionales

Las zonas francas brindan a las empresas un acceso privilegiado a los mercados internacionales gracias a su ubicación estratégica en el cruce de importantes rutas comerciales. 

Panamá sirve como un puente entre América del Norte y del Sur, así como entre los océanos Atlántico y Pacífico, lo que la convierte en un centro logístico crucial para el comercio global. 

Las empresas establecidas en las zonas francas pueden aprovechar esta posición geográfica para expandir sus operaciones y llegar fácilmente a una amplia gama de mercados.

Además, Panamá cuenta con una infraestructura de transporte de primer nivel que facilita el comercio internacional. 

Con puertos modernos, aeropuertos internacionales y una red de carreteras bien desarrollada, las empresas pueden mover sus productos de manera eficiente desde las zonas francas hasta destinos en todo el mundo. 

Esta infraestructura robusta reduce los costos de transporte y acorta los tiempos de entrega, lo que mejora la competitividad de las empresas en los mercados internacionales.

Otro aspecto clave es el Tratado de Libre Comercio (TLC) que Panamá ha firmado con numerosos países y regiones, incluidos Estados Unidos, la Unión Europea y varios países de América Latina y Asia. 

Esto permite a las empresas establecidas en las zonas francas acceder a mercados con aranceles reducidos o eliminados, lo que les brinda una ventaja competitiva significativa y amplía sus oportunidades de crecimiento y expansión en el escenario global.

Estabilidad económica y jurídica

Panamá cuenta con un marco legal claro y transparente que garantiza la protección de los derechos de propiedad y la seguridad jurídica para las empresas que operan en el país. 

Como dijimos, las organizaciones que operan en las zonas francas panameñas, contribuyendo así para el desarrollo industrial y económico del país, cuentan con incentivos fiscales, aduaneros y de otras índoles. 

Este aspecto en conjunto con la imponente infraestructura contribuyen a que cada vez más empresas opten por ingresar al mercado de América Central y Caribe empleando este modelo de negocio.

La estabilidad y legalidad de las zonas francas de Panamá también se vincula a la ubicación geográfica del país, abriendo, de esta manera, espacio para nuevas negociaciones con partners de negocios en otras partes del globo. 

Asimismo, estos puntos guardan relación con los numerosos tratados con otros países y regiones fundamentalmente relevantes para el comercio internacional y, por consiguiente, proporcionan un entorno empresarial confiable y atractivo para la inversión y el crecimiento empresarial a largo plazo.

De hecho, nuestro país aporta una serie de beneficios fiscales, legales y laborales para los negocios dentro de las zonas francas, aspectos que fomentan su implementación bajo este modelo y aseguran una buena estabilidad y fiabilidad a largo plazo.

Más allá de la posibilidad de invertir en las zonas francas, Panamá es siempre una excelente opción para ampliar el porfolio de inmuebles, ya sea para vivir en nuestro país o para rentarlos. 

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