Alquiler de Local en Av Balboa, Balboa Boutiques, 111 m²

Ubicación: Ave. Balboa, con Calle Anastasio Ruíz Noriega, Bella Vista
Metraje: 111.44m2
Descripción del local:
• Planta alta
• Con remodelación y listo para operar
• Aire acondicionado funcional
• 1 baño
• Estacionamientos compartidos de la plaza
• Duración del contrato: 3 años
• 2 meses de gracia
• Actualización de Renta Anual: 5%
• Cuota de mantenimiento: $4.50/m² ($501.48)

Descripción de la plaza:
• Con 126 estacionamientos privados recién pintados con espacio para minusválidos y mujeres embarazadas
• Seguridad 24 horas
• Cámaras de video vigilancia 24 horas
• Sistema de audio para áreas comunes (Puede haber música en vivo y sonar en todo el centro comercial)
• Dos escaleras eléctricas
• Dos escaleras peatonales
• Dos Ascensores
• Planta eléctrica para zonas comunes
• Sistema de alarma contra incendios
• Extintores para zonas comunes
• Se hizo una inversión en la iluminación de todo el centro comercial para aumentar la visibilidad de los locales y fomentar el tránsito

Precio de alquiler: $3,700.00 (ya incluye mantenimiento + ITBMS)
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Local rental on Ave. Balboa, Balboa Boutiques, 111m2

Location: Ave. Balboa, with Calle Anastasio Ruíz Noriega, Bella Vista
Footage: 111.44m2
Description of the premises:
• Top floor
• With remodeling and ready to operate
• Functional air conditioning
• 1 bathroom
• Shared parking spaces in the plaza
• Contract duration: 3 years
• 2 months grace period
• Annual Income Update: 5%
• Maintenance fee: $4.50/m² ($501.48)

Description of the square:
• With 126 newly painted private parking spaces with space for the disabled and pregnant women
• 24 hour security
• 24-hour video surveillance cameras
• Audio system for common areas (Live music can be played throughout the shopping center)
• Two escalators
• Two pedestrian stairs
• Two Elevators
• Power plant for common areas
• Fire alarm system
• Fire extinguishers for common areas
• An investment was made in the lighting of the entire shopping center to increase the visibility of the premises and encourage traffic

Rental price: $3,700.00 (already includes maintenance + ITBMS)