Venta & Alquiler de Galera en La 24 de Diciembre, 748 m²

Ubicación: Corregimiento de la 24 de diciembre, Zona Franca, Carretera Panamericana
Construcción: 748m2
Terreno: 864m2
Descripción:
• Planta baja 662m2
• Mezzanine 86m2
• Amplio espacio de bodega
• Altura libre de 12 mts
• Rampa para montacarga
• Anden de carga
• Cubierta de techos y paredes con Paneles Termoaislantes Ignífugos
• Sistema de Iluminación Natural y Ventilación Cruzada
• Pisos con Cap. Soporte de 5 a 8 Ton x m2
• 7 puestos de estacionamientos
• Cuota de mantenimiento $0.60 x m2

Descripción de la Zona Franca:
• Planeamiento urbano:
- Amplias vías de circulación.
- Luminarias con paneles solares.
- Electricidad subterránea.
- Tanque de reserva de agua.
- Suministro alternativo de agua de pozo profundo.
- Generador de energía de respaldo para áreas comunes.

• Conectividad:
- Ubicado en 24 de diciembre. A 6 km del Aeropuerto Internacional de Tocumen.
- A 39 km de los puertos del Pacífico y 89 km de los puertos del Atlántico.
- A 30 km de la ciudad se encuentra el Centro Bancario.
- Conectado a la Línea 2 del sistema ferroviario del metro.

• Exención de impuestos:
- 0% Impuesto sobre la Renta.
- 0% Impuesto de Transmisiones Patrimoniales de Bienes Materiales y Servicios (ITBMS) (IVA = Impuesto al Valor Agregado).
- 0% Impuesto de Importación.
- 0% Derechos de aduana.
- 0% Impuesto sobre la propiedad.
- 0% Impuesto de Transmisiones Patrimoniales sobre bienes materiales y servicios.
- 5% sobre Capital y Dividendos.

• Seguridad:
- Control de acceso.
- Seguridad Privada 24/7.
- Centro de Comando 24/7 con Video Vigilancia.
- Muro perimetral de hormigón.

• Instalaciones:
- Aduanas y otras agencias gubernamentales en el sitio para uso exclusivo.
- Servicios Generales.
- Salas de formación.
- Sistema de transporte para empleados.

Precio de venta: $1,009,800.00
Precio de alquiler: $5,984.00
------------------------------------------------------
Warehouse for rent in La 24 de diciembre, 748m2

Location: Corregimiento de la 24 de diciembre, Zona Franca, Carretera Panamericana
Construction: 748m2
Land: 864m2
Description:
• Ground floor 662m2
• Mezzanine 86m2
• Large warehouse space
• Free height of 12 meters
• Ramp for forklift
• Loading dock
• Roof and wall covering with Fireproof Thermal Insulation Panels
• Natural Lighting System and Cross Ventilation
• Floors with Support Cap. of 5 to 8 Ton x m2
• 7 parking spaces
• Maintenance fee $0.60 x m2

Description of the Zona Franca:
• Urban planning:
- Wide circulation routes.
- Luminaires with solar panels.
- Underground electricity.
- Water reserve tank.
- Alternative deep well water supply.
- Backup power generator for common areas.

• Connectivity:
- Located in 24 de diciembre. 6 km from Tocumen International Airport.
- 39 km from the Pacific ports and 89 km from the Atlantic ports.
- 30 km from the city is the Banking Center.
- Connected to Line 2 of the metro rail system.

• Tax exemption:
- 0% Income Tax.
- 0% Transfer Tax on Material Goods and Services (ITBMS) (VAT = Value Added Tax).
- 0% Import Tax.
- 0% Customs duties.
- 0% Property tax.
- 0% Transfer Tax on material goods and services.
- 5% on Capital and Dividends.

• Security:
- Access control.
- 24/7 Private Security.
- 24/7 Command Center with Video Surveillance.
- Concrete perimeter wall.

• Facilities:
- Customs and other government agencies on site for exclusive use.
- General Services.
- Training rooms.
- Employee transportation system.

Sale price: $1,009,800.00
Rental Price: $5,984.00