Edificio · 492m² · 6 recámaras · 5 estacionamientos
venta
USD 990,000
Cerca a Vía Argentina, El cangrejo, Panamá
Venta Edificio Más Terreno en El Cangrejo | Cerca Vía Argentina | Jj
Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en El Cangrejo, una de las zonas más estratégicas, consolidadas y caminables de Ciudad de Panamá. Esta propiedad se encuentra a media cuadra de Vía Argentina, en un entorno de alta demanda residencial, comercial, institucional y de servicios.
El terreno cuenta con 990 m, zonificación RM2 y una construcción cerrada aproximada de 492.60 m, lo que ofrece un alto potencial para el desarrollo de un proyecto residencial, mixto, institucional, médico, educativo o comercial, sujeto a las aprobaciones correspondientes.
Actualmente, la propiedad mantiene una estructura existente de varios niveles compuesta por cuatro apartamentos, áreas comerciales, oficinas, espacios operativos, estacionamientos y zonas independientes. Esta distribución permite aprovechar la infraestructura actual mientras se evalúa, planifica o desarrolla un nuevo proyecto.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
-Terreno de 990 m
-Construcción cerrada aproximada de 492.60 m (1 planta baja y 2 plantas altas)
Planta baja: área de ingreso, 4 cuartos de depósito, 1 estacionamiento aire libre y 4 estacionamientos bajo techo
Planta alta 1: Consta de 2 apartamentos(Unocon 2 recámaras y 2.5 baños; otro con 1 recámara y 1 baño)
Planta alta 2: 1 apartamento de 3 recámaras y 2 baños
-Zonificación RM2
-Precio de venta: USD 990,000
-Ubicación privilegiada en El Cangrejo, Bella Vista
-A media cuadra de Vía Argentina
-Alta conectividad y fácil acceso
-Zona con fuerte demanda residencial, comercial y de servicios
-Infraestructura existente con múltiples espacios independientes
-Excelente relación entre ubicación, tamaño de terreno y potencial de desarrollo
IDEAL PARA:
-Desarrollo de edificio residencial
-Proyecto boutique de apartamentos
-Proyecto mixto residencial y comercial
-Clínica médica, centro de salud o consultorios especializados
-Escuela, academia o centro educativo
-Oficinas corporativas
-Centro de bienestar o salud integral
-Residencia asistida
-Apartamentos para renta tradicional o renta corta, sujeto a normativa vigente
Esta propiedad representa una oportunidad difícil de encontrar en El Cangrejo, especialmente por su ubicación cercana a Vía Argentina, su metraje, su zonificación y la flexibilidad de uso que ofrece la infraestructura existente.
Una opción ideal para inversionistas, desarrolladores y empresas que buscan un activo con alto potencial en una de las áreas urbanas más dinámicas y cotizadas de Ciudad de Panamá.
El terreno cuenta con 990 m, zonificación RM2 y una construcción cerrada aproximada de 492.60 m, lo que ofrece un alto potencial para el desarrollo de un proyecto residencial, mixto, institucional, médico, educativo o comercial, sujeto a las aprobaciones correspondientes.
Actualmente, la propiedad mantiene una estructura existente de varios niveles compuesta por cuatro apartamentos, áreas comerciales, oficinas, espacios operativos, estacionamientos y zonas independientes. Esta distribución permite aprovechar la infraestructura actual mientras se evalúa, planifica o desarrolla un nuevo proyecto.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
-Terreno de 990 m
-Construcción cerrada aproximada de 492.60 m (1 planta baja y 2 plantas altas)
Planta baja: área de ingreso, 4 cuartos de depósito, 1 estacionamiento aire libre y 4 estacionamientos bajo techo
Planta alta 1: Consta de 2 apartamentos(Unocon 2 recámaras y 2.5 baños; otro con 1 recámara y 1 baño)
Planta alta 2: 1 apartamento de 3 recámaras y 2 baños
-Zonificación RM2
-Precio de venta: USD 990,000
-Ubicación privilegiada en El Cangrejo, Bella Vista
-A media cuadra de Vía Argentina
-Alta conectividad y fácil acceso
-Zona con fuerte demanda residencial, comercial y de servicios
-Infraestructura existente con múltiples espacios independientes
-Excelente relación entre ubicación, tamaño de terreno y potencial de desarrollo
IDEAL PARA:
-Desarrollo de edificio residencial
-Proyecto boutique de apartamentos
-Proyecto mixto residencial y comercial
-Clínica médica, centro de salud o consultorios especializados
-Escuela, academia o centro educativo
-Oficinas corporativas
-Centro de bienestar o salud integral
-Residencia asistida
-Apartamentos para renta tradicional o renta corta, sujeto a normativa vigente
Esta propiedad representa una oportunidad difícil de encontrar en El Cangrejo, especialmente por su ubicación cercana a Vía Argentina, su metraje, su zonificación y la flexibilidad de uso que ofrece la infraestructura existente.
Una opción ideal para inversionistas, desarrolladores y empresas que buscan un activo con alto potencial en una de las áreas urbanas más dinámicas y cotizadas de Ciudad de Panamá.
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