Terreno / Lote · 186853m²
venta
USD 2,100,000
Potrerillos Arriba, Alto Boquete, Boquete
Plantación Cafetera de 18 Hectáreas en Venta en Potrerillos Arriba, Chiriquí, Panamá
Esta finca cafetalera en venta en Potrerillos Arriba, Chiriquí, Panamá, ofrece una superficie combinada de 186,853.11 m², equivalente a aproximadamente 18.69 hectáreas o 46.17 acres, distribuidos en dos fincas ubicadas en la zona agrícola de Cabecera de Cochea.
Ubicada a unos 4 kilómetros de la carretera Ruta Sur y aproximadamente a 10 kilómetros de Boquete, esta propiedad combina producción activa de café, plantaciones maduras y jóvenes, árboles frutales, infraestructura productiva, viviendas para trabajadores, terrenos elevados, frente a una quebrada y amplias vistas desde gran parte de la finca.
La propiedad está bordeada por una quebrada y cuenta con impresionantes vistas desde muchas áreas, especialmente desde la sección identificada como un posible sitio para construir una residencia. Esta área ofrece uno de los mejores puntos panorámicos de la finca, con vistas abiertas hacia las tierras altas circundantes.
El punto más alto de la propiedad, conocido como “La Colina”, se encuentra a aproximadamente 1,300 metros sobre el nivel del mar. Desde esta zona elevada, la propiedad disfruta de vistas abiertas hacia el Volcán Barú y, en días despejados, hacia el océano Pacífico. Esta área también ofrece potencial para una futura residencia privada dentro de la finca.
Esta venta también incluye otra finca ubicada a mayor elevación, la parcela principal en Paraíso. Esta finca superior está sembrada en un 100 % con café Geisha de altura y ha obtenido calificaciones muy altas, agregando otro valioso componente agrícola al conjunto de la propiedad.
Producción de Café y Uso Agrícola
La propiedad se encuentra actualmente sembrada en aproximadamente un 50 %, y continúa en proceso de expansión. Los propietarios están sembrando otras 5,000 plantas de café, las cuales se espera que comiencen a producir en aproximadamente tres años.
En la finca inferior, los propietarios adquirieron aproximadamente 13,000 árboles de café maduros, incluyendo variedades Catuai, Caturra y algunos Bourbon. También había una cantidad no determinada de árboles jóvenes ya establecidos en la propiedad, principalmente Typica, estimados en 1,000 árboles o más.
Desde entonces, se han sembrado varios miles de plantas de café Geisha en las partes altas de la finca inferior. Los propietarios también tienen previsto adquirir y sembrar Red Bourbon.
Actualmente, se estima que la finca inferior se encuentra sembrada entre dos tercios y tres cuartos de su superficie. El café se cultiva bajo sombra, aprovechando la cobertura arbórea existente y la disposición natural de la finca.
Las variedades de café presentes en la propiedad incluyen:
* Catuai
* Caturra
* Bourbon
* Typica
* Geisha
* Futuras plantaciones de Red Bourbon
Además del café, la finca cuenta con numerosos árboles frutales, un huerto de aguacates, árboles de marañón, bananos y plátanos.
Procesamiento del Café e Infraestructura de la Finca
Esta finca cafetalera en Chiriquí incluye infraestructura para la producción y procesamiento del café.
La propiedad cuenta con un invernadero con más de 70 camas africanas grandes, lo que respalda el cultivo y las operaciones agrícolas.
También dispone de un edificio de producción equipado con:
Despulpadora
Peladora
Secadora
Clasificadora de color de alta tecnología en camino
La finca también incluye una sala de secado natural. Actualmente, los propietarios están trabajando en el control de humedad de esta área.
Viviendas para Trabajadores y Estructuras de la Finca
La propiedad incluye varias estructuras que apoyan las operaciones diarias.
En la finca superior existe una casita antigua de madera de aproximadamente 20 pies por 25 pies. Esta estructura puede utilizarse como vivienda básica.
En la finca inferior hay una construcción antigua de madera con varios cuartos pequeños, anteriormente utilizada por trabajadores temporales.
También hay apartamentos para trabajadores y dos nuevas viviendas de acero para empleados, proporcionando alojamiento adicional para el personal.
La propiedad incluye además dos edificios más recientes de una planta construidos en bloques de concreto en 2020 y 2022, ambos equipados con paneles solares:
Garaje con cuatro habitaciones utilizadas periódicamente por trabajadores de la finca, de aproximadamente 56 pies de largo por 12 pies de ancho.
Garaje con bodega para el encargado de la finca, de aproximadamente 40 pies de largo por 15 pies de ancho.
Servicios
La propiedad cuenta con agua potable apta para uso residencial. El sistema de agua fue mejorado en 2022 con nuevas líneas instaladas desde la carretera principal hasta los edificios de concreto más recientes.
La electricidad está disponible desde la carretera, ubicada aproximadamente a 75 metros de distancia. Dos de los edificios de concreto funcionan actualmente con energía solar.
Ubicación – Potrerillos Arriba, Chiriquí
Esta finca cafetalera se encuentra en Cabecera de Cochea, Potrerillos Arriba, Chiriquí, República de Panamá. Está ubicada junto a un camino rural, a unos 4 kilómetros de la carretera Ruta Sur, que conecta Palmira, Potrerillos Arriba y Volcán.
Potrerillos Arriba y Potrerillos Abajo son conocidos por su actividad agrícola, clima fresco, comunidades rurales y acceso a importantes zonas de Chiriquí. La Ruta Sur ha mejorado la conectividad entre Boquete, Volcán y David, haciendo que esta área sea más accesible mientras conserva su ambiente de finca.
La zona es reconocida por su actividad agrícola, incluyendo café, naranjas, tomates, maíz, pimientos y otras frutas y vegetales. Su elevación proporciona un clima moderado, más cálido que algunas partes de Boquete, pero más fresco que David y las zonas costeras.
Desde esta ubicación, Boquete, Volcán y David se encuentran a una distancia razonable, brindando acceso a restaurantes, tiendas, mercados, hospitales, servicios regionales y transporte.
Esta finca cafetalera de 18.69 hectáreas en venta en Potrerillos Arriba, Chiriquí, ofrece producción activa de café, árboles maduros y jóvenes, plantaciones de Geisha, futuras plantaciones de Red Bourbon, infraestructura de procesamiento, viviendas para trabajadores, árboles frutales, agua potable, estructuras con apoyo de energía solar, frente a quebrada, potencial para construir una residencia en una zona elevada y amplias vistas hacia el Volcán Barú y el océano Pacífico.
“Confiabilidad y conocimiento local, Casa Solution sobresale al ofrecer ambos.” – Jim Knutzon
Para más fotografías, una descripción más completa y precios actualizados de esta propiedad, visite el sitio web de Casa Solution.
Ubicada a unos 4 kilómetros de la carretera Ruta Sur y aproximadamente a 10 kilómetros de Boquete, esta propiedad combina producción activa de café, plantaciones maduras y jóvenes, árboles frutales, infraestructura productiva, viviendas para trabajadores, terrenos elevados, frente a una quebrada y amplias vistas desde gran parte de la finca.
La propiedad está bordeada por una quebrada y cuenta con impresionantes vistas desde muchas áreas, especialmente desde la sección identificada como un posible sitio para construir una residencia. Esta área ofrece uno de los mejores puntos panorámicos de la finca, con vistas abiertas hacia las tierras altas circundantes.
El punto más alto de la propiedad, conocido como “La Colina”, se encuentra a aproximadamente 1,300 metros sobre el nivel del mar. Desde esta zona elevada, la propiedad disfruta de vistas abiertas hacia el Volcán Barú y, en días despejados, hacia el océano Pacífico. Esta área también ofrece potencial para una futura residencia privada dentro de la finca.
Esta venta también incluye otra finca ubicada a mayor elevación, la parcela principal en Paraíso. Esta finca superior está sembrada en un 100 % con café Geisha de altura y ha obtenido calificaciones muy altas, agregando otro valioso componente agrícola al conjunto de la propiedad.
Producción de Café y Uso Agrícola
La propiedad se encuentra actualmente sembrada en aproximadamente un 50 %, y continúa en proceso de expansión. Los propietarios están sembrando otras 5,000 plantas de café, las cuales se espera que comiencen a producir en aproximadamente tres años.
En la finca inferior, los propietarios adquirieron aproximadamente 13,000 árboles de café maduros, incluyendo variedades Catuai, Caturra y algunos Bourbon. También había una cantidad no determinada de árboles jóvenes ya establecidos en la propiedad, principalmente Typica, estimados en 1,000 árboles o más.
Desde entonces, se han sembrado varios miles de plantas de café Geisha en las partes altas de la finca inferior. Los propietarios también tienen previsto adquirir y sembrar Red Bourbon.
Actualmente, se estima que la finca inferior se encuentra sembrada entre dos tercios y tres cuartos de su superficie. El café se cultiva bajo sombra, aprovechando la cobertura arbórea existente y la disposición natural de la finca.
Las variedades de café presentes en la propiedad incluyen:
* Catuai
* Caturra
* Bourbon
* Typica
* Geisha
* Futuras plantaciones de Red Bourbon
Además del café, la finca cuenta con numerosos árboles frutales, un huerto de aguacates, árboles de marañón, bananos y plátanos.
Procesamiento del Café e Infraestructura de la Finca
Esta finca cafetalera en Chiriquí incluye infraestructura para la producción y procesamiento del café.
La propiedad cuenta con un invernadero con más de 70 camas africanas grandes, lo que respalda el cultivo y las operaciones agrícolas.
También dispone de un edificio de producción equipado con:
Despulpadora
Peladora
Secadora
Clasificadora de color de alta tecnología en camino
La finca también incluye una sala de secado natural. Actualmente, los propietarios están trabajando en el control de humedad de esta área.
Viviendas para Trabajadores y Estructuras de la Finca
La propiedad incluye varias estructuras que apoyan las operaciones diarias.
En la finca superior existe una casita antigua de madera de aproximadamente 20 pies por 25 pies. Esta estructura puede utilizarse como vivienda básica.
En la finca inferior hay una construcción antigua de madera con varios cuartos pequeños, anteriormente utilizada por trabajadores temporales.
También hay apartamentos para trabajadores y dos nuevas viviendas de acero para empleados, proporcionando alojamiento adicional para el personal.
La propiedad incluye además dos edificios más recientes de una planta construidos en bloques de concreto en 2020 y 2022, ambos equipados con paneles solares:
Garaje con cuatro habitaciones utilizadas periódicamente por trabajadores de la finca, de aproximadamente 56 pies de largo por 12 pies de ancho.
Garaje con bodega para el encargado de la finca, de aproximadamente 40 pies de largo por 15 pies de ancho.
Servicios
La propiedad cuenta con agua potable apta para uso residencial. El sistema de agua fue mejorado en 2022 con nuevas líneas instaladas desde la carretera principal hasta los edificios de concreto más recientes.
La electricidad está disponible desde la carretera, ubicada aproximadamente a 75 metros de distancia. Dos de los edificios de concreto funcionan actualmente con energía solar.
Ubicación – Potrerillos Arriba, Chiriquí
Esta finca cafetalera se encuentra en Cabecera de Cochea, Potrerillos Arriba, Chiriquí, República de Panamá. Está ubicada junto a un camino rural, a unos 4 kilómetros de la carretera Ruta Sur, que conecta Palmira, Potrerillos Arriba y Volcán.
Potrerillos Arriba y Potrerillos Abajo son conocidos por su actividad agrícola, clima fresco, comunidades rurales y acceso a importantes zonas de Chiriquí. La Ruta Sur ha mejorado la conectividad entre Boquete, Volcán y David, haciendo que esta área sea más accesible mientras conserva su ambiente de finca.
La zona es reconocida por su actividad agrícola, incluyendo café, naranjas, tomates, maíz, pimientos y otras frutas y vegetales. Su elevación proporciona un clima moderado, más cálido que algunas partes de Boquete, pero más fresco que David y las zonas costeras.
Desde esta ubicación, Boquete, Volcán y David se encuentran a una distancia razonable, brindando acceso a restaurantes, tiendas, mercados, hospitales, servicios regionales y transporte.
Esta finca cafetalera de 18.69 hectáreas en venta en Potrerillos Arriba, Chiriquí, ofrece producción activa de café, árboles maduros y jóvenes, plantaciones de Geisha, futuras plantaciones de Red Bourbon, infraestructura de procesamiento, viviendas para trabajadores, árboles frutales, agua potable, estructuras con apoyo de energía solar, frente a quebrada, potencial para construir una residencia en una zona elevada y amplias vistas hacia el Volcán Barú y el océano Pacífico.
“Confiabilidad y conocimiento local, Casa Solution sobresale al ofrecer ambos.” – Jim Knutzon
Para más fotografías, una descripción más completa y precios actualizados de esta propiedad, visite el sitio web de Casa Solution.
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