Terreno / Lote · 16168m²
venta
USD 800,000
Bajo Mono, Los Naranjos, Boquete
Propiedad Autosostenible Frente Al Río con Sistema Hidroeléctrico Privado en Venta en Boquete
Propiedad Autosostenible Frente al Río con Sistema Hidroeléctrico Privado en Venta en Bajo Mono, Boquete
Esta propiedad frente al río de 16,168 m², equivalente a 1.6168 hectáreas o aproximadamente 4 acres, está ubicada en Los Naranjos, Boquete, a lo largo de la carretera principal que atraviesa Bajo Mono.
El terreno reúne varias características valiosas: una extensa línea de frente al río Caldera, tres manantiales naturales, vistas panorámicas hacia el Cañón de Bajo Mono, estructuras residenciales existentes, infraestructura independiente de agua, internet Starlink y un sistema hidroeléctrico privado en funcionamiento.
Su ubicación también la sitúa justo frente a la entrada de Tatica Waterfall y aproximadamente a 500 metros de Los Quetzales Trail y The Lost Waterfalls. Este entorno conecta la propiedad con una de las zonas de naturaleza y senderismo más activas de Boquete, mientras mantiene el río, el bosque y el paisaje montañoso como protagonistas de la propiedad.
Una residencia de estilo loft ocupa la parte alta del terreno y aprovecha las vistas elevadas hacia el cañón y las montañas circundantes. La construcción ha alcanzado aproximadamente un 90 % de avance, lo que permite al próximo propietario finalizar los trabajos restantes de acuerdo con el uso previsto para la propiedad.
La propiedad también incluye una cabaña independiente para el cuidador. Un camino interno conecta la parte alta con el área inferior frente al río, facilitando el desplazamiento entre la residencia, los sistemas de servicios y otras áreas del terreno.
Estas mejoras existentes brindan al comprador una ventaja significativa, ya sea que su objetivo sea completar una residencia privada de montaña o desarrollar un proyecto enfocado en la hospitalidad.
El río Caldera recorre todo el límite inferior de la propiedad, proporcionando al terreno una relación directa y continua con el agua.
Tres manantiales naturales también nacen dentro de la propiedad. La infraestructura existente capta y distribuye el agua mediante un acueducto interno, sistemas de captación de agua, una rueda hidráulica y otras instalaciones hidráulicas.
La combinación de frente al río, manantiales naturales y una red interna de distribución de agua ya establecida distingue esta propiedad de otros terrenos montañosos sin desarrollar en Boquete.
El sistema hidroeléctrico privado en funcionamiento representa uno de los activos más importantes de la propiedad.
La propiedad cuenta con una concesión de uso de agua otorgada por el Ministerio de Ambiente de Panamá (MiAmbiente). La infraestructura hidroeléctrica incluye un sistema de captación de agua, tuberías de conducción de gran diámetro, una turbina de chorro con componentes electromecánicos, una casa de máquinas y un sistema interno de distribución eléctrica.
Actualmente, la planta produce energía eléctrica renovable para la propiedad. Este sistema puede reducir la dependencia de los servicios públicos convencionales y respaldar el funcionamiento de la residencia y de la demás infraestructura existente.
Los compradores interesados deberán revisar la concesión, la capacidad de generación eléctrica, el historial de mantenimiento, el estado técnico y el uso permitido del sistema como parte de su proceso de debida diligencia.
Servicios Independientes e Infraestructura Interna
La propiedad ya opera con varios sistemas independientes. La planta hidroeléctrica privada genera electricidad, mientras que los manantiales y la infraestructura de captación suministran agua a toda la propiedad.
Starlink proporciona conectividad a internet, y la red eléctrica existente llega a gran parte del terreno. El camino interno conecta las principales áreas y continúa desde la entrada junto a la carretera hasta el río.
En conjunto, estas mejoras reducen la cantidad de infraestructura inicial que un futuro propietario tendría que desarrollar.
Plan Maestro Conceptual y Potencial de Desarrollo
Un plan maestro conceptual presenta una posible distribución para una residencia principal, varias cabañas independientes, una casa para el cuidador, caminos internos y futuras áreas de expansión.
El plan ayuda a ilustrar cómo un comprador podría organizar la propiedad sin limitar el terreno a un uso específico. Sujeto a los permisos correspondientes, estudios técnicos y los planes del comprador, la propiedad podría albergar una finca privada de montaña o un proyecto orientado al turismo de naturaleza, como un eco-lodge, un hotel boutique, un proyecto de glamping o un retiro de bienestar.
El terreno combina áreas planas con zonas de pendiente suave, brindando al futuro propietario diversas posibilidades para ubicar construcciones y espacios al aire libre, aprovechando la topografía existente.
Lo Que Distingue a Esta Propiedad en Los Naranjos
Muchas propiedades en venta en Boquete ofrecen vistas a las montañas o terrenos boscosos. Esta incorpora infraestructura que normalmente los compradores tendrían que planificar y construir por separado.
En aproximadamente 4 acres, la propiedad ofrece:
- 16,168 m² de terreno.
- Frente al río Caldera.
- Tres manantiales naturales.
- Una planta hidroeléctrica privada en funcionamiento.
- Una concesión de uso de agua otorgada por MiAmbiente.
- Un sistema independiente de distribución de agua.
- Una residencia de estilo loft con aproximadamente un 90 % de avance en su construcción.
- Una cabaña independiente para el cuidador.
- Servicio de internet Starlink.
- Caminos internos e infraestructura eléctrica.
- Vistas panorámicas hacia el Cañón de Bajo Mono.
- Frente directo a la carretera principal.
- Cercanía a Tatica Waterfall, Los Quetzales Trail y The Lost Waterfalls.
La combinación de recursos hídricos, generación de energía renovable, acceso por carretera, estructuras existentes y una ubicación orientada al turismo le otorga a esta propiedad un punto de partida muy diferente al de un terreno sin desarrollar.
Más Sobre Los Naranjos, Boquete
Los Naranjos forma parte del paisaje montañoso de Boquete e incluye el área de Bajo Mono, conocida por el río Caldera, sus laderas boscosas, cascadas y rutas de senderismo.
Desde esta propiedad, los compradores pueden llegar a Tatica Waterfall, ubicada justo al otro lado de la carretera. Los Quetzales Trail y The Lost Waterfalls se encuentran aproximadamente a 500 metros. Al mismo tiempo, la carretera principal pavimentada proporciona acceso directo a la propiedad.
Esta ubicación atraerá principalmente a compradores que valoran los recursos hídricos, la energía renovable, la infraestructura ya establecida y la flexibilidad para desarrollar una propiedad privada de montaña o un proyecto vinculado al mercado de turismo de naturaleza de Boquete.
"Confiabilidad y conocimiento local, Casa Solution sobresale al ofrecer ambas cualidades" – Jim Knutzon
Para más fotos e información, por favor visite el sitio web de Casa Solution.
Esta propiedad frente al río de 16,168 m², equivalente a 1.6168 hectáreas o aproximadamente 4 acres, está ubicada en Los Naranjos, Boquete, a lo largo de la carretera principal que atraviesa Bajo Mono.
El terreno reúne varias características valiosas: una extensa línea de frente al río Caldera, tres manantiales naturales, vistas panorámicas hacia el Cañón de Bajo Mono, estructuras residenciales existentes, infraestructura independiente de agua, internet Starlink y un sistema hidroeléctrico privado en funcionamiento.
Su ubicación también la sitúa justo frente a la entrada de Tatica Waterfall y aproximadamente a 500 metros de Los Quetzales Trail y The Lost Waterfalls. Este entorno conecta la propiedad con una de las zonas de naturaleza y senderismo más activas de Boquete, mientras mantiene el río, el bosque y el paisaje montañoso como protagonistas de la propiedad.
Una residencia de estilo loft ocupa la parte alta del terreno y aprovecha las vistas elevadas hacia el cañón y las montañas circundantes. La construcción ha alcanzado aproximadamente un 90 % de avance, lo que permite al próximo propietario finalizar los trabajos restantes de acuerdo con el uso previsto para la propiedad.
La propiedad también incluye una cabaña independiente para el cuidador. Un camino interno conecta la parte alta con el área inferior frente al río, facilitando el desplazamiento entre la residencia, los sistemas de servicios y otras áreas del terreno.
Estas mejoras existentes brindan al comprador una ventaja significativa, ya sea que su objetivo sea completar una residencia privada de montaña o desarrollar un proyecto enfocado en la hospitalidad.
El río Caldera recorre todo el límite inferior de la propiedad, proporcionando al terreno una relación directa y continua con el agua.
Tres manantiales naturales también nacen dentro de la propiedad. La infraestructura existente capta y distribuye el agua mediante un acueducto interno, sistemas de captación de agua, una rueda hidráulica y otras instalaciones hidráulicas.
La combinación de frente al río, manantiales naturales y una red interna de distribución de agua ya establecida distingue esta propiedad de otros terrenos montañosos sin desarrollar en Boquete.
El sistema hidroeléctrico privado en funcionamiento representa uno de los activos más importantes de la propiedad.
La propiedad cuenta con una concesión de uso de agua otorgada por el Ministerio de Ambiente de Panamá (MiAmbiente). La infraestructura hidroeléctrica incluye un sistema de captación de agua, tuberías de conducción de gran diámetro, una turbina de chorro con componentes electromecánicos, una casa de máquinas y un sistema interno de distribución eléctrica.
Actualmente, la planta produce energía eléctrica renovable para la propiedad. Este sistema puede reducir la dependencia de los servicios públicos convencionales y respaldar el funcionamiento de la residencia y de la demás infraestructura existente.
Los compradores interesados deberán revisar la concesión, la capacidad de generación eléctrica, el historial de mantenimiento, el estado técnico y el uso permitido del sistema como parte de su proceso de debida diligencia.
Servicios Independientes e Infraestructura Interna
La propiedad ya opera con varios sistemas independientes. La planta hidroeléctrica privada genera electricidad, mientras que los manantiales y la infraestructura de captación suministran agua a toda la propiedad.
Starlink proporciona conectividad a internet, y la red eléctrica existente llega a gran parte del terreno. El camino interno conecta las principales áreas y continúa desde la entrada junto a la carretera hasta el río.
En conjunto, estas mejoras reducen la cantidad de infraestructura inicial que un futuro propietario tendría que desarrollar.
Plan Maestro Conceptual y Potencial de Desarrollo
Un plan maestro conceptual presenta una posible distribución para una residencia principal, varias cabañas independientes, una casa para el cuidador, caminos internos y futuras áreas de expansión.
El plan ayuda a ilustrar cómo un comprador podría organizar la propiedad sin limitar el terreno a un uso específico. Sujeto a los permisos correspondientes, estudios técnicos y los planes del comprador, la propiedad podría albergar una finca privada de montaña o un proyecto orientado al turismo de naturaleza, como un eco-lodge, un hotel boutique, un proyecto de glamping o un retiro de bienestar.
El terreno combina áreas planas con zonas de pendiente suave, brindando al futuro propietario diversas posibilidades para ubicar construcciones y espacios al aire libre, aprovechando la topografía existente.
Lo Que Distingue a Esta Propiedad en Los Naranjos
Muchas propiedades en venta en Boquete ofrecen vistas a las montañas o terrenos boscosos. Esta incorpora infraestructura que normalmente los compradores tendrían que planificar y construir por separado.
En aproximadamente 4 acres, la propiedad ofrece:
- 16,168 m² de terreno.
- Frente al río Caldera.
- Tres manantiales naturales.
- Una planta hidroeléctrica privada en funcionamiento.
- Una concesión de uso de agua otorgada por MiAmbiente.
- Un sistema independiente de distribución de agua.
- Una residencia de estilo loft con aproximadamente un 90 % de avance en su construcción.
- Una cabaña independiente para el cuidador.
- Servicio de internet Starlink.
- Caminos internos e infraestructura eléctrica.
- Vistas panorámicas hacia el Cañón de Bajo Mono.
- Frente directo a la carretera principal.
- Cercanía a Tatica Waterfall, Los Quetzales Trail y The Lost Waterfalls.
La combinación de recursos hídricos, generación de energía renovable, acceso por carretera, estructuras existentes y una ubicación orientada al turismo le otorga a esta propiedad un punto de partida muy diferente al de un terreno sin desarrollar.
Más Sobre Los Naranjos, Boquete
Los Naranjos forma parte del paisaje montañoso de Boquete e incluye el área de Bajo Mono, conocida por el río Caldera, sus laderas boscosas, cascadas y rutas de senderismo.
Desde esta propiedad, los compradores pueden llegar a Tatica Waterfall, ubicada justo al otro lado de la carretera. Los Quetzales Trail y The Lost Waterfalls se encuentran aproximadamente a 500 metros. Al mismo tiempo, la carretera principal pavimentada proporciona acceso directo a la propiedad.
Esta ubicación atraerá principalmente a compradores que valoran los recursos hídricos, la energía renovable, la infraestructura ya establecida y la flexibilidad para desarrollar una propiedad privada de montaña o un proyecto vinculado al mercado de turismo de naturaleza de Boquete.
"Confiabilidad y conocimiento local, Casa Solution sobresale al ofrecer ambas cualidades" – Jim Knutzon
Para más fotos e información, por favor visite el sitio web de Casa Solution.
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