Propiedad Comercial en Venta Al Lado de La Academia Internacional David

ID : 1119 Precio: $ 2,816,750 Lote: 11,267 m2 Construcción: 200 m2 Recámaras: 5 Baños: 3

Descripción
Descubre una de las propiedades con mayor potencial de desarrollo en el centro urbano de David. Con 11,267 m² de terreno plano (1.1 hectáreas) y 200 m² de construcción existente, esta propiedad destaca por su doble acceso a dos de las vías más importantes y transitadas de la ciudad: Avenida Obaldía y Avenida Francisco Clark.

Este atributo la convierte en una oportunidad excepcional para inversionistas y desarrolladores que buscan un terreno amplio, céntrico y con visibilidad asegurada para crear un proyecto comercial exitoso.

Comercios importantes cerca a esta propiedad:

Al lado de la Academia Internacional David
A 1 cuadra de la Terminal de Transporte de David
Colinda con RODELAG (salida lateral)
Características principales:

Terreno de 11,267 m² (1.1 hectáreas): Espacio ideal para el desarrollo de una plaza comercial, complejo de oficinas, centro médico, supermercado, almacén de distribución o una combinación de usos.
Frente a dos arterias clave de David: La propiedad conecta directamente con Avenida Obaldía, una de las rutas más emblemáticas de la ciudad, y con Avenida Francisco Clark, lo que garantiza un flujo constante de vehículos y una ubicación visible desde múltiples accesos.
200 m² de construcción existente: Casa amplia con 5 recámaras y 3 baños, útil como oficina administrativa temporal, almacenamiento o alojamiento para personal mientras se desarrolla el proyecto.
Zona urbana consolidada: Ubicada en un sector con gran crecimiento y rodeada de residencias, centros educativos, comercios y servicios esenciales.
Oportunidad de inversión estratégica:
La verdadera ventaja de esta propiedad está en su ubicación única y versatilidad de uso. Pocas propiedades en David ofrecen una extensión de terreno tan amplia con doble frente a vías principales, lo cual aumenta el valor del terreno y mejora la logística, el acceso vehicular y la atracción de futuros inquilinos o clientes.

Ideal para:

Centros comerciales o plazas de conveniencia.
Clínicas u hospitales privados.
Complejos de oficinas o coworking.
Proyectos mixtos residenciales/comerciales.