Terreno Comercial en Venta en Las Tablas, Guarare, Los Santos – Frente a La Autopista Principal

Situada a lo largo de una carretera asfaltada en Guararé, Los Santos, esta propiedad comercial de 43.175,57 metros cuadrados ofrece el tamaño, la visibilidad y la accesibilidad que cada vez son más difíciles de encontrar en un solo lugar. Con un precio de 140 dólares estadounidenses por metro cuadrado, la propiedad representa una oportunidad para inversores o promotores que buscan una gran extensión de terreno con frontal directa a la carretera en uno de los corredores comerciales en crecimiento de la región.

Una de las ventajas más destacadas de la propiedad es su combinación de una amplia fachada y una topografía predominantemente plana. Esto crea una base práctica para una amplia variedad de futuros desarrollos comerciales o de uso mixto, al tiempo que proporciona un acceso cómodo desde la carretera principal asfaltada.

La propiedad
Con una superficie de 43.175,57 metros cuadrados, el terreno es en gran parte llano, lo que hace que la planificación y construcción sean considerablemente más sencillas que en muchas propiedades con terreno irregular. El paisaje abierto ofrece flexibilidad para diseñar proyectos que requieren un espacio útil amplio, ya sea para instalaciones comerciales, logística, comercio, hostelería u otros conceptos de desarrollo permitidos por la normativa local.

La fachada directa de la propiedad, situada junto a una carretera asfaltada, mejora tanto la accesibilidad como la visibilidad. Lugares de alta exposición como este suelen ser muy codiciados por negocios que se benefician de un paso constante y de un fácil acceso de los clientes.

Los árboles maduros dispersos por partes del terreno aportan carácter natural mientras dejan la mayor parte del lugar abierto y altamente utilizable. La zona circundante combina establecimientos comerciales con campo abierto, creando un entorno que sigue evolucionando a medida que el desarrollo se expande por toda la región.

Consideraciones de desarrollo
Un aspecto importante que deben tener en cuenta los posibles compradores es que actualmente no hay agua ni electricidad conectadas a la propiedad. Esto permite a un futuro propietario diseñar infraestructuras de servicios públicos según los requisitos específicos de su desarrollo previsto.

Las amplias dimensiones de la propiedad también ofrecen flexibilidad para el desarrollo por fases o la creación de múltiples componentes dentro de un proyecto comercial de mayor envergadura.

Sobre la zona
Situada en Guararé, provincia de Los Santos, la propiedad disfruta de un acceso cómodo por una carretera asfaltada, manteniéndose al alcance de Las Tablas y otras comunidades vecinas. La región es bien conocida por su actividad agrícola, zonas residenciales consolidadas y creciente presencia comercial, lo que la convierte en un lugar atractivo para empresas que buscan tanto accesibilidad como potencial de desarrollo a largo plazo.

Para los compradores que buscan una parcela comercial de gran tamaño con excelente exposición a la autopista, terreno llano y espacio para proyectos ambiciosos, esta propiedad ofrece una combinación de escala y ubicación que resulta cada vez más difícil de encontrar en la zona.

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