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3 Casas con 3 recámaras campo en venta en Provincia de Coclé

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USD 1,370,000

484 m² tot.3 hab.3 baños

Buenaventura Golf Club

Río Hato, Antón

Corotú Golf Villas es un desarrollo residencial dentro de Buenaventura, Río Hato, Panamá. El proyecto incluye 18 villas ubicadas junto a los hoyos 3 y 4 del campo de golf Nicklaus Design de Buenaventura. Solo queda disponible la Villa 11. Este lote residencial forma parte de la Fase 1 y ofrece acceso a tres modelos arquitectónicos con tres, cuatro o cinco habitaciones. Los modelos van desde 494. 38 hasta 624. 33 m², o aproximadamente de 5, 321 a 6, 720 pies cuadrados. Cada plano incluye cuarto de servicio con baño, 75. 60 m² de estacionamiento cubierto y áreas de estar al aire libre orientadas hacia el entorno del campo de golf. Los precios actualmente comienzan desde $1, 370, 000. - Villa 11 – La Última Posición Disponible. La Villa 11 es la única residencia restante en Corotú Golf Villas. Las otras 17 posiciones están vendidas. El plan maestro conceptual ubica las villas a lo largo de una vía interna privada entre los hoyos 3 y 4 del campo de golf. El proyecto también incluye áreas verdes ajardinadas, vegetación existente y una laguna. Las vistas finales, la orientación y la configuración de la distribución dependerán del modelo seleccionado para la Villa 11. -Modelo Estándar – Tres Habitaciones. El Modelo Estándar es una residencia de una sola planta que mide 494. 38 m² o aproximadamente 5, 321 pies cuadrados. Incluye: * Tres habitaciones. * Tres baños y medio. * Cuarto de servicio con baño. * 299. 03 m² de espacio cerrado. * 119. 75 m² de área abierta. * 75. 60 m² de estacionamiento cubierto. * Área abierta de sala y comedor. * Cocina. * Terraza cubierta. * Piscina privada. * Áreas exteriores ajardinadas. Precio actual: $1, 370, 000. - Modelo Estándar Opción 2 – Cuatro Habitaciones. La Opción 2 amplía la distribución de una sola planta a 513. 81 m² o aproximadamente 5, 531 pies cuadrados. Incluye: * Cuatro habitaciones. * Cuatro baños y medio. * Cuarto de servicio con baño. * 322. 71 m² de espacio cerrado. * 115. 50 m² de área abierta. * 75. 60 m² de estacionamiento cubierto. * Área abierta de sala y comedor. * Cocina. * Terraza cubierta. * Piscina privada. * Áreas exteriores ajardinadas. Precio actual: $1, 425, 000. - Modelo Estándar Opción 3 – Cinco Habitaciones. La Opción 3 es una residencia de dos pisos que mide 624. 33 m² o aproximadamente 6, 720 pies cuadrados. Incluye: * Cinco habitaciones. * Cinco baños y medio. * Cuarto de servicio con baño. * 310. 75 m² de espacio cerrado en el nivel principal. * 111. 10 m² de espacio cerrado en el segundo piso. * 126. 88 m² de áreas abiertas combinadas. * 75. 60 m² de estacionamiento cubierto. * Áreas abiertas de sala y comedor. * Cocina. * Terraza cubierta. * Piscina privada. Precio actual: $1, 570, 000. Se puede agregar un elevador mediante una mejora cotizada por separado. Con la configuración del elevador, el área total de construcción aumenta a aproximadamente 635. 94 m² o 6, 845 pies cuadrados. - Planos Estándar y en Espejo. Los modelos arquitectónicos pueden utilizar planos estándar o en espejo. Esto permite al desarrollador ajustar la orientación de la vivienda según la ubicación de la Villa 11, las vistas al campo de golf, la vía de acceso y las residencias vecinas. La orientación final debe confirmarse al seleccionar el modelo. - Materiales y Acabados. La presentación muestra una paleta coordinada de materiales con: * Acabados con apariencia de madera. * Piedra y baldosas en tonos neutros. * Pisos claros. * Texturas naturales. * Herrajes y detalles oscuros. * Superficies contemporáneas en cocina y baños. * Grandes ventanas que conectan los interiores con la terraza y el jardín. Los materiales, electrodomésticos y especificaciones finales aparecerán en el contrato de compraventa. - Mantenimiento. La cuota mensual de mantenimiento es de $785. Esta cuota incluye servicios estándar de jardinería basados en el diseño paisajístico original de la propiedad. Cualquier modificación o adición futura al paisajismo aprobado requiere autorización, y el proveedor de mantenimiento cotizará el servicio adicional por separado. - Plan de Pago. El cronograma de pago publicado es: * Reserva de $20, 000. * Completar el 10% del precio de venta al firmar el contrato de compraventa. * 10% cuatro meses después del inicio de la construcción. * 10% nueve meses después del inicio de la construcción. * 70% mediante financiamiento o fondos propios al momento de la entrega. Debido a que la Villa 11 pertenece a la Fase 1, las fechas exactas de pago deben confirmarse antes de firmar. - Cronograma de Construcción. El cronograma de construcción publicado indica: * Inicio de construcción de la Fase 1: junio de 2025. * Inicio de construcción de la Fase 2: enero de 2026. * Inicio de construcción de la Fase 3: enero de 2027. * Período aproximado de construcción por villa: 14 meses. El desarrollador señala que estos cronogramas dependen de las ventas y del progreso del proyecto. Por lo tanto, la fecha proyectada de finalización de la Villa 11 debe confirmarse según el modelo seleccionado y el estado de la construcción. -Ubicación en Buenaventura. Buenaventura es una comunidad turística cerrada en la costa del Pacífico de Panamá, aproximadamente a 80 millas o 129 kilómetros de Ciudad de Panamá. Corotú Golf Villas se encuentra dentro del área del campo de golf y no directamente frente a la playa. Sin embargo, los residentes pueden acceder a los clubes de playa, restaurantes, instalaciones deportivas y marina de Buenaventura sin salir de la comunidad. Las amenidades de la comunidad incluyen: * Campo de golf Nicklaus Design de 18 hoyos. * Buenaventura Golf & Beach Resort. * Corotú Spa. * Clubes de playa. * Restaurantes. * Club deportivo. * Marina. * Instalaciones ecuestres. * Escuela. * Parques y áreas ajardinadas. - Disponibilidad Actual. Villa disponible: Villa 11. Fase: Fase 1. Opciones de modelo: 3, 4 o 5 habitaciones. Rango de tamaño: 4Ver datos m² Rango de precios: $1, 370, 000–$1, 570, 000. La lista de precios permanece válida hasta octubre de 2026 y está sujeta a cambios sin previo aviso.

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