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5 Edificios con más de 1 estacionamiento en El cangrejo, Panamá

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USD 990,000

990 m² tot.6 hab.5 baños5 estac.

Cerca a Vía Argentina

El cangrejo, Panamá

Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en El Cangrejo, una de las zonas más estratégicas, consolidadas y caminables de Ciudad de Panamá. Esta propiedad se encuentra a media cuadra de Vía Argentina, en un entorno de alta demanda residencial, comercial, institucional y de servicios. El terreno cuenta con 990 m, zonificación rm2 y una construcción cerrada aproximada de 492. 60 m, lo que ofrece un alto potencial para el desarrollo de un proyecto residencial, mixto, institucional, médico, educativo o comercial, sujeto a las aprobaciones correspondientes. Actualmente, la propiedad mantiene una estructura existente de varios niveles compuesta por cuatro apartamentos, áreas comerciales, oficinas, espacios operativos, estacionamientos y zonas independientes. Esta distribución permite aprovechar la infraestructura actual mientras se evalúa, planifica o desarrolla un nuevo proyecto. Características principales: -Terreno de 990 m. -Construcción cerrada aproximada de 492. 60 m (1 planta baja y 2 plantas altas) Planta baja: área de ingreso, 4 cuartos de depósito, 1 estacionamiento aire libre y 4 estacionamientos bajo techo. Planta alta 1: Consta de 2 apartamentos(Unocon 2 recámaras y 2. 5 baños; otro con 1 recámara y 1 baño) Planta alta 2: 1 apartamento de 3 recámaras y 2 baños. -Zonificación rm2. -Precio de venta: usd 990, 000. -Ubicación privilegiada en El Cangrejo, Bella Vista. -A media cuadra de Vía Argentina. -Alta conectividad y fácil acceso. -Zona con fuerte demanda residencial, comercial y de servicios. -Infraestructura existente con múltiples espacios independientes. -Excelente relación entre ubicación, tamaño de terreno y potencial de desarrollo. ideal para: -Desarrollo de edificio residencial. -Proyecto boutique de apartamentos. -Proyecto mixto residencial y comercial. -Clínica médica, centro de salud o consultorios especializados. -Escuela, academia o centro educativo. -Oficinas corporativas. -Centro de bienestar o salud integral. -Residencia asistida. -Apartamentos para renta tradicional o renta corta, sujeto a normativa vigente. Esta propiedad representa una oportunidad difícil de encontrar en El Cangrejo, especialmente por su ubicación cercana a Vía Argentina, su metraje, su zonificación y la flexibilidad de uso que ofrece la infraestructura existente. Una opción ideal para inversionistas, desarrolladores y empresas que buscan un activo con alto potencial en una de las áreas urbanas más dinámicas y cotizadas de Ciudad de Panamá.

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