3 Edificios en venta en David, Chiriquí

Edificio , David · Edificio en Venta en Calle Quinta (Esquina). David Chiriquí.

USD 250,000

600 m² tot.3 baños15 estac.

Calle quinta

David, David

-Edificio ubicado en calle quinta. -520 Mts2. -El mismo consta con 4 locales. -Área de estacionamiento. -Espacio para seguir construyendo.

Destacado

Edificio · 3990m² · 3 Recámaras · 9 Estacionamientos · Venta de Edificio Comercial/ Residencial

USD 962,000

58500 m² tot.3 hab.4 baños9 estac.

David a 4 minutos del aeropuerto

David, David

En venta. comercio urbano vivienda apartamentos Y locales. Ubicado a 4 minutos del aeropuerto Enrique Malek en david Cercano a Universidad Udelas A una cuadra de las oficinas de la policia nacional A 2 minutos de la calle 4 david. Ubicado en calle5ta. Final. - Facil acceso a cualquier parte de david. -Tiene 03 locales en la parte de abajo Y 4 baños. -tiene 03 apartamentos en la parte de arriba y 3 balcones. Con cocina, sala comedor, amplios baños. En alquiler actualmente un (01) solo Apartamento: 600 usd cuenta con 02 habitaciones Y 01 baño, cocina con armarios, closet Y balcon- solo para consultorios Y oficinas. Alquiler en la planta baja aproximadamente unos 100 metros de esquina. Consultenos. - cuenta con avaluo de diciembre 2024. Por un valor comercial del mercado de 1, 113, 000. Para mayor informacion contactarnos; grupo gestion inmobiliario. nosotros somos la solucion Y hacemos la diferencia en bienes raices, compruebelo!

Destacado

Edificio , David · Propiedad de Inversión con 28 Apartamentos en Venta en David, Chiriquí

USD 1,406,080

1280 m² tot.28 baños

David

David, David

Esta propiedad de inversión residencial en David, Chiriquí, incluye 28 apartamentos de dos recámaras distribuidos en cuatro edificios. La venta comprende la propiedad completa, incluyendo el terreno y todas las edificaciones residenciales. Los apartamentos no se venden de forma individual. Los edificios están ubicados a ambos lados de una amplia vía central de acceso, creando una distribución clara para residentes, vehículos y la administración diaria del complejo. Además, cada apartamento cuenta con su propia entrada independiente, mientras que la combinación de edificios de uno y dos niveles proporciona una distribución residencial práctica y funcional. Con 28 apartamentos en un solo lugar, esta propiedad ofrece una escala considerablemente mayor que un dúplex o un pequeño edificio de alquiler. Al mismo tiempo, sus distribuciones uniformes de dos recámaras, el pago individual de electricidad por parte de cada inquilino y la estructura de alquiler existente brindan una base clara para evaluar su operación actual y su potencial de administración. Perfil actual de alquiler. De acuerdo con la información proporcionada, cada apartamento se alquila actualmente por $215 mensuales. Con esta tarifa de alquiler, la propiedad tiene el potencial de generar hasta $6, 020 de ingresos brutos programados por mes, equivalentes a $72, 240 anuales con las 28 unidades ocupadas. Estas cifras representan ingresos brutos antes de considerar vacantes, mantenimiento, administración, impuestos, seguros y otros gastos operativos. Por ello, se recomienda a los compradores revisar la ocupación actual, los contratos de arrendamiento, depósitos, historial de pagos y demás documentación financiera durante su proceso de debida diligencia. Distribución de la propiedad y edificios residenciales. La propiedad incluye cuatro edificios residenciales organizados alrededor del área central de acceso y circulación. Edificio No. 1. El Edificio No. 1 alberga nueve apartamentos de una sola planta. Cada unidad mide aproximadamente 41 metros cuadrados. El edificio se extiende a lo largo de uno de los lados de la propiedad y ofrece acceso exterior directo a cada apartamento. Las entradas techadas, las ventanas con verjas y las puertas independientes respaldan su funcionamiento como complejo de alquiler residencial a largo plazo. Edificio No. 2. El Edificio No. 2 cuenta con dos apartamentos ubicados hacia la parte posterior de la propiedad. Visto de frente, el apartamento de la izquierda mide aproximadamente 40. 87 metros cuadrados, mientras que el apartamento de la derecha tiene una superficie aproximada de 42. 8 metros cuadrados. Según la información proporcionada, ambas unidades también se alquilan por $215 mensuales. Edificio No. 3. El Edificio No. 3 alberga tres apartamentos adicionales de dos recámaras. Al igual que las demás unidades de la propiedad, cada apartamento dispone de su propia entrada exterior y mantiene la misma distribución residencial. Edificio No. 4. El Edificio No. 4 es la estructura de mayor tamaño de la propiedad. Tiene dos niveles y alberga 14 apartamentos, con siete unidades en la planta baja y siete en el nivel superior. Escaleras metálicas conectan ambos niveles, mientras que un pasillo techado da acceso a los apartamentos del segundo piso. Este diseño de circulación al aire libre mantiene las entradas independientes y permite un funcionamiento eficiente como edificio multifamiliar. Los apartamentos No. 1 al No. 6, tanto en la planta baja como en el segundo nivel, tienen aproximadamente 59. 5 metros cuadrados cada uno. El apartamento No. 7 de cada nivel mide aproximadamente 50. 75 metros cuadrados. Distribución de los apartamentos. Cada apartamento cuenta con un portal o entrada techada, sala, comedor, cocina, dos recámaras, un baño y área de lavandería. Esta distribución uniforme de dos recámaras aporta consistencia al complejo en sus cuatro edificios. No obstante, las diferencias de tamaño entre algunas unidades ofrecen variedad entre los apartamentos más compactos y los de mayor superficie ubicados en el edificio de dos niveles. Las edificaciones utilizan un sistema constructivo residencial sencillo, adecuado para ocupación permanente. Las puertas principales se abren directamente hacia las áreas comunes de circulación, mientras que las ventanas con verjas, los techos metálicos y los pasillos techados están presentes en gran parte del complejo. Acceso central y áreas comunes. Una amplia vía de acceso de grava atraviesa el centro del complejo entre los principales edificios de apartamentos. Este espacio facilita la circulación de vehículos y el acceso a cada uno de los edificios. Además, separa las distintas filas de apartamentos, haciendo que la distribución general sea práctica y fácil de recorrer. El edificio de dos niveles tiene vista hacia esta área central desde su corredor superior, mientras que los demás edificios de un solo nivel se ubican en los lados opuestos y en la parte posterior del terreno. La propiedad cuenta con frente directo sobre una calle urbana pavimentada, por lo que los residentes pueden ingresar al complejo sin depender de caminos rurales internos ni servidumbres de paso. Servicios públicos y gastos compartidos. Cada inquilino paga su consumo eléctrico de manera independiente. Como resultado, el consumo de electricidad de las unidades no forma parte de los gastos compartidos de operación de la propiedad. Una propiedad multifamiliar con una estructura de alquiler establecida. La propiedad ya opera con una tarifa mensual uniforme y un formato consistente de apartamentos. Además, todas las unidades se encuentran dentro de una sola propiedad, lo que permite administrar el complejo desde una ubicación central en lugar de supervisar apartamentos dispersos por diferentes sectores de la ciudad. El área central de circulación facilita el desplazamiento dentro del complejo, mientras que las entradas independientes permiten a los residentes acceder a sus apartamentos sin atravesar pasillos interiores compartidos. Para quienes buscan una propiedad multifamiliar en David, esta representa un conjunto consolidado de unidades de alquiler con oportunidades para continuar su administración, planificar mejoras de mantenimiento y evaluar la estructura actual de rentas. Cualquier modificación futura en los alquileres, remodelaciones, uso de la propiedad o configuración del complejo deberá estar sujeta a las condiciones del mercado, los contratos vigentes, la normativa aplicable, los permisos correspondientes y la evaluación de profesionales. Acerca de David, Chiriquí David es el principal centro comercial y de servicios de la provincia de Chiriquí. La ciudad ofrece acceso a supermercados, hospitales, escuelas, oficinas gubernamentales, bancos, restaurantes, centros comerciales y servicios de transporte. Además, el Aeropuerto Internacional Enrique Malek conecta a David con la Ciudad de Panamá y otros destinos disponibles. La ciudad también ofrece acceso por carretera hacia Boquete, Volcán, la costa del Pacífico y la frontera con Costa Rica. A diferencia de la Ciudad de Panamá, donde los desarrollos residenciales de gran altura representan una parte importante del mercado, David ha crecido principalmente mediante centros comerciales, hoteles, barrios consolidados y desarrollos residenciales de baja altura. Como resultado, propiedades de apartamentos como esta atienden una amplia demanda del mercado de alquiler dentro del principal centro urbano de la provincia. David también ofrece un costo de vida más accesible que la Ciudad de Panamá, manteniendo al mismo tiempo acceso a la mayoría de los servicios cotidianos. Por esta razón, continúa atrayendo a familias panameñas, profesionales, empresarios y residentes internacionales que desean establecerse en el occidente del país. La venta incluye la propiedad completa, los cuatro edificios residenciales y los 28 apartamentos que forman parte del complejo. Las unidades no se venden por separado. “La confiabilidad y el conocimiento local son dos aspectos en los que Casa Solution sobresale. ” – Jim Knutzon. Para ver más fotografías, una descripción más completa y los precios actualizados de esta propiedad, visite el sitio web de Casa Solution.