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41 Inmuebles y propiedades plaza en venta en San Francisco, Panamá

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Edificio , Panamá · Plaza Comercial en Calle 50

USD 4,500,000

800 m² tot.12 estac.

Calle

San Francisco, Panamá

Oportunidad de inversión inmobiliaria triple A (aaa) plaza comercial estabilizada Y lote de desarrollo en calle 50. 1. Resumen ejecutivo. Se presenta una oportunidad única de adquirir un activo inmobiliario comercial estratégico ubicado sobre la Vía Nicanor de Obarrio (Calle 50), el corredor financiero y comercial de mayor prestigio, tráfico y plusvalía en la Ciudad de Panamá. La propiedad combina un flujo de caja inmediato, pasivo y de bajo riesgo con un valor patrimonial inigualable respaldado por una zonificación de alta densidad. 2. Especificaciones de la propiedad. - Ubicación: Calle 50, Bella Vista, Ciudad de Panamá. - Superficie del Terreno: 800. 00 m² - Fachada / Frente de Calle: 20. 00 metros lineales sobre Calle 50. - Área Construida: 810. 00 m² totales distribuidos en tres (3) locales comerciales. - Zonificación de Alta Intensidad. Permite desarrollos verticales de uso mixto a futuro. 3. Perfil de inquilinos Y estructura de contratos. El activo se encuentra 100% ocupado por marcas institucionales de primer nivel. 4. MÈtricas financieras clave. - Estructura de Gastos: Contratos Netos (Triple Neto / nnn). Los inquilinos absorben en su totalidad los gastos de mantenimiento y operación de la plaza. - Cláusula de Escalación contractual: Incremento fijo del 3. 00% anual aplicable a la totalidad de los ingresos. - Ingreso Operativo Neto (noi) Anual - Año 1: $253, 200. 00 usd. - Ingreso Operativo Neto (noi) Anual - Año 10 (Proyectado): $330, 121. 00 usd. 5. Tesis de inversión ¿por qué comprar este activo? - Flujo de Caja Defensivo e Indexado: Retorno inmediato respaldado por marcas corporativas estables con protección contractual explícita contra la inflación (crecimiento del 3% compuesto). - Eficiencia de Ingresos Activos/Pasivos. - Seguro Patrimonial de Tierra: Los 800 m² con zonificación que representa un "piso de valor" indestructible. El inversionista compra un flujo de caja hoy, manteniendo la opción de desarrollar una torre de uso mixto en el futuro sobre una de las avenidas más icónicas de la región. 6. Condiciones de negociación. - Precio Objetivo de Venta: $4, 500, 000. 00 usd. - Cap Rate Inicial (Año 1): 5. 88% - Formato de Negociación: Disponible para evaluación mediante Carta de Intención (loi) y posterior apertura de Cuarto de Datos (Data Room) bajo Acuerdo de Confidencialidad (nda). Contacto para inversionistas: Para solicitar acceso a los planos catastrales, contratos de arrendamiento y coordinar inspecciones físicas, favor comunicarse con la administración del activo a través de su representante autorizado.

Apartamento · 89m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamientos · Venta Apartamento Amoblado Plaza Valencia Tc
Apartamento de 3 habitaciones, Panamá · Apartamento en San Francisco, PH Plaza Real
Apartamento · 300m² · 3 Recámaras · 3 Estacionamientos · Se Vende Penthouse en P. H. Plaza Real – San Francisco

USD 469,900

USD 500 Expensas

300 m² tot.3 hab.3 baños3 estac.

Dirección no informada

San Francisco, Panamá

Exclusivo penthouse ubicado en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. La propiedad ofrece una hermosa vista panorámica, amplios espacios y una excelente distribución. Características: 300 m. 3 recámaras. 3. 5 baños. Den familiar. Sala y comedor amplios. Cocina cerrada con isla. Cuarto y baño de servicio. Depósito interno. 3 estacionamientos en planta baja. precio de venta: $490, 000. mantenimiento: $500 (incluye agua y gas) Incluye: Línea blanca completa. 6 aires acondicionados. Amenidades del edificio: Piscina. Gimnasio. Parque infantil. Área de bbq. Salón de fiestas. Ubicado cerca de supermercados, restaurantes, plazas comerciales y principales vías de acceso. Contáctanos para más información o para agendar una visita.

Apartamento · 80m² · 3 Recámaras · 1 Estacionamientos · Venta Apartamento Amoblado Plaza Valencia 3rec Tc
Apartamento , Panamá · Inversión Ideal: Apartamento en Venta en PH Plaza Real, San Francisco
Apartamento de 3 habitaciones, Panamá · Apartamento en Venta en San Francisco. PH Plaza Real. 27ldc1397
Oficina comercial , Panamá · Venta de Oficina en Punta Pacifica Oceania Business Plaza Oficina Corporativa de Lujo en Oceanía

USD 700,000

343 m² tot.1 baño6 estac.

Punta Pacifica

San Francisco, Panamá

Venta de oficina en Punta pacifica oceania business plaza oficina corporativa de lujo en oceanía business plaza | punta pacífica. precio de venta: $700, 000. 00. ubicación: Punta Pacífica, Ciudad de Panamá edificio: Oceanía Business Plaza. área total: 343 m² aprox. Estacionamientos: 6 puestos privados. Imponente oficina corporativa de 343 m², totalmente amueblada y equipada con acabados de primera calidad, ubicada en uno de los centros de negocios más exclusivos y prestigiados de la Ciudad de Panamá: Oceanía Business Plaza. La propiedad destaca por su diseño estratégico dividido en dos ambientes independientes, lo que permite operar la sede principal de su empresa y, al mismo tiempo, generar renta o albergar distintas unidades de negocio gracias a su área de Business Center con acceso independiente. Disfrute de impresionantes vistas panorámicas al mar y a la ciudad en un entorno profesional listo para ocupación inmediata. Distribución Y ambientes. * Master Office (100 m² aprox.): * Oficina ejecutiva principal con área de den. * Espacio de trabajo abierto configurado con estación para 6 puestos. * Salón de reuniones privado. * Cocina equipada. * Baño privado. * Business Center (242 m² aprox. – Con Entrada Independiente): * Elegante área de recepción independiente. * 9 oficinas privadas completamente amuebladas y listas para usar. * Salón de reuniones secundario. Resumen de características Y ventajas. * Mobiliario e Instalaciones: Totalmente amueblada, incluye cortinas, luminarias, acabados corporativos e instalaciones listas para operar. * Estacionamientos: 6 puestos privados asignados + amplia disponibilidad de estacionamientos para visitas (bajo tarifa por hora). * Vistas: Vistas panorámicas al Océano Pacífico y al skyline de la ciudad. * Flexibilidad de Uso: Ideal para multinacionales, firmas de abogados, consultoras o inversionistas que deseen alquilar oficinas individuales en el área de Business Center. * Disponibilidad: Lista para traspaso e ingreso inmediato. Ubicación privilegiada. Ubicada en el corazón financiero y comercial de Punta Pacífica, con acceso directo a las principales vías de la ciudad, Corredor Sur, hoteles de lujo, centros comerciales, restaurantes y hospitales de primer nivel. ¡Contáctenos para coordinar una visita privada y conocer esta excelente oportunidad de inversión corporativa! Houtique panama. Miguel Luo

Apartamento de 3 habitaciones, Panamá · San Francisco - The Towers Residences: Apapartamento Tipo Pent - House, Caminable a Mall Multi Plaza

USD 480,000

USD 498 Expensas

189 m² tot.3 hab.3 baños2 estac.

SAN FRACISCO, PANAMA

San Francisco, Panamá

Para clientes directos. En elegante y moderta torre, con amplias áreas sociales. En San Francisco, a distancia caminable de Mall Multiplaza Pacific. Elegante, minimalista, The Towers Residences. Hermoso apartamento de 272. 50m2, Cuota de Condominio de us$498. 10 mensual. Con 3 cómodas habitaciones, cada una con su baño, Sala familiar, Cocina Cerrada, Lavandería, Cuarto y baño de servicio, Sala Comedor + Den, Amplia Terraza, 2 cómodos estacionamientos. Fotos del anuncio son de un apartamento modelo. Hermosas vistas a la ciudad. Fotos del anuncio son referenciales, de apartamento modelo. Áreas sociales con: Elegante lobby de doble altura. Área deportiva: - Gimnasio. - Cancha de squash. - Racquetball. - Tenis. - Fulbito. Área social: - Salón de fiestas. - Juegos infantiles. - Salón de póker. - Billar. - Piscina tipo lap pool

Apartamento de 3 habitaciones, Panamá · Pent - House, San Francisco, Torre Nueva: The Towers 3 Recamaras, Cerca Multiplaza
Apartamento de 3 habitaciones, Panamá · San Francisco - The Towers Residences: Apartamento de 189 m², 3 Recámaras, Caminable a Multi - Plaza

USD 400,000

USD 375 Expensas

189 m² tot.3 hab.3 baños2 estac.

San Francisco, Panama

San Francisco, Panamá

Para clientes directos. En elegante y moderta torre, con amplias áreas sociales. En San Francisco, a distancia caminable de Mall Multiplaza Pacific. Elegante, minimalista, The Towers Residences. Hermoso apartamento de 188. 93m2, Con 3 cómodas habitaciones, cada una con su baño. Sala familiar, Cocina Cerrada, Lavandería, Cuarto y baño de servicio, Sala Comedor + Sala Familiar. Terraza con jacuzzi, 2 cómodos estacionamientos. Hermosas vistas a la ciudad. Áreas sociales con: Elegante lobby de doble altura. Área deportiva: - Gimnasio. - Cancha de squash. - Racquetball. - Tenis. - Fulbito. Área social: - Salón de fiestas. - Juegos infantiles. - Salón de póker. - Billar. - Piscina tipo lap pool

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