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89 Oficinas comerciales torres en Avenida Balboa, Panamá

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USD 16,000

USD 2,000 Expensas

1000 m² tot.5 baños16 estac.

Torre Bicsa, Ave. Balboa

Avenida Balboa, Panamá

Ubicación: Ave Balboa y esquina Ave. Aquilino de La Guardia. Edificio: Bicsa Financial Center. Metraje: 1, 000m2. Descripción de oficina: • Se entrega obra en gris. • Vista frente al mar. • 5 baños. • 16 estacionamientos. • Mantenimiento $2, 000. 00. Descripción del edificio: • Todos los pisos de oficinas cuentan con una hermosa frente al mar. • 8 elevadores con sistema de destino anticipado de alta velocidad exclusivos para el uso de la torre de oficinas. Con paradas en los pisos de amenidades del hotel (restaurante, gimnasio, salón de belleza y spa) para su fácil acceso desde la torre. • Más de +900 plazas de estacionamientos para propietarios con entrada independiente y 250 plazas de estacionamientos para visitantes de la torre de oficinas. • Controles de acceso para entrada a los distintos puntos de la torre de oficinas, además de garita de seguridad y puesto de seguridad en el lobby. • Sistema de rociadores (sprinkle system) en todas las áreas comunes y previsiones para oficinas, dos escaleras de emergencias presurizadas. • Sistema de aire acondicionado con torres de enfriamiento y con controles por demanda, lo cual reduce el consumo energético. Solo se enfría el agua requerida por el consumo total de la torre (ddc System). Variadores de Frecuencia en las bombas de agua, estos sistemas en conjunto le permiten utilizar sus oficinas a la hora que desee sin tener que contar con un permiso especial para el encendido de sus aires acondicionados, 24 horas por 365 días al año. • Sistema hidronico (o de agua fría) para el enfriamiento de oficinas esto representa como ventaja el bajo consumo de agua por ser un circuito cerrado; además de concentrar uniformemente la temperatura lo cual reduce los costos de energía, no produce ruido ni bacterias al sistema. Con esta tecnología se reduce a un 25% el consumo energético vs sistemas de expansión directa, además de ser más rápido y eficiente tanto energéticamente como en confort. Es un sistema respetuoso con el medio ambiente ya que el fluido que se extiende por el edificio es agua lo cual no produce efecto invernadero. • Toda la torre cuenta en sus fachadas con sistemas de Vidrios laminados reflectivos los cuales reducen el ingreso de la energía solar radiante y ruidos. Además de la reducción significativa de las dañinas radiaciones ultravioletas o rayos uv que son responsables del deterioro de muebles y alfombras entre otros. • Reserva de agua para un mínimo de dieciocho horas con demanda total del edificio. • Finos y moderno diseño de acabados de granitos en todos los lobbies de oficinas y un majestuoso lobby principal con finos acabados italianos. Precio de alquiler: $16, 000. 00 + itbms + Mantenimiento. nota: fotos sólo como referencia. - Office for rent on Balboa Avenue, Bicsa Tower, 1, 000m2. Location: Balboa Avenue and corner of Aquilino de La Guardia Avenue. Building: Bicsa Financial Center. Footage: 1, 000m2. Office description: • Gray work delivered. • Oceanfront view. • 5 bathrooms. • 16 parking spaces. • Maintenance $2, 000. 00. Building description: • All office floors have a beautiful oceanfront. • 8 elevators with high-speed advance destination system exclusive for the use of the office tower. With stops on the hotel amenities floors (restaurant, gym, beauty salon and spa) for easy access from the tower. • More than +900 parking spaces for owners with independent entrance and 250 parking spaces for visitors to the office tower. • Access controls for entry to the different points of the office tower, as well as a security booth and a security post in the lobby. • Sprinkler system in all common areas and provisions for offices, two pressurized emergency stairs. • Air conditioning system with cooling towers and on-demand controls, which reduces energy consumption. Only the water required by the total consumption of the tower is cooled (ddc System). Variable Frequency Drives in the water pumps, these systems together allow you to use your offices at the time you want without having to have a special permit to turn on your air conditioners, 24 hours a day, 365 days a year. • Hydronic (or cold water) system for cooling offices, this represents the advantage of low water consumption because it is a closed circuit; in addition to uniformly concentrating the temperature, which reduces energy costs, it does not produce noise or bacteria in the system. With this technology, energy consumption is reduced by 25% vs. Direct expansion systems, in addition to being faster and more efficient both in terms of energy and comfort. It is an environmentally friendly system since the fluid that spreads through the building is water, which does not produce a greenhouse effect. • The entire tower has reflective laminated glass systems on its facades, which reduce the entry of radiant solar energy and noise. In addition, there is a significant reduction in harmful ultraviolet radiation or uv rays that are responsible for the deterioration of furniture and carpets, among others. • Water reserve for a minimum of eighteen hours with total demand of the building. • Fine and modern granite finish design in all office lobbies and a majestic main lobby with fine Italian finishes. Rental price: $16, 000. 00 + itbms + Maintenance. note: photos for reference only

USD 1,500

USD 635 Expensas

250 m² tot.2 hab.3 baños4 estac.

TORRE BAC

Avenida Balboa, Panamá

Oficina en alquiler torre bac, avenida balboa. Ubicada en la prestigiosa Torre bac, en plena Avenida Balboa, esta oficina ofrece una ubicación privilegiada frente al mar, con acceso directo a las principales arterias de la ciudad: Vía España, Vía Israel, Ancón, Albrook, Marbella y el centro. A pocos pasos del Multicentro y con conexión rápida al Corredor Sur, Puente de las Américas y Amador. Características de la oficina: Divisiones existentes con excelente distribución. Suelos de mármol. 2 baños. Aire acondicionado central y splits (con opción de sustituir el central) Conexiones para internet y telefonía. Aire acondicionado de pasillo con temporizador y luces led. Puerta principal accesible para visitantes. Área de recepción. Vista panorámica al mar y a la ciudad. Disponibilidad inmediata. Agua incluida (electricidad por cuenta del inquilino) Condiciones del alquiler: Mantenimiento: $625. Contrato mínimo de 1 año de cumplimiento obligatorio. Estacionamientos opcionales: $80 c/u (consultar disponibilidad) Características del edificio: Torre empresarial de 25 pisos. 4 ascensores de alta velocidad. Lobby elegante con seguridad 24/7. Estacionamientos para visitas (consultar) Sede de reconocidas empresas nacionales e internacionales. Oficina lista para ocupar, ideal para empresas que buscan prestigio, confort y ubicación estratégica. Office for rent - torre bac, avenida balboa. Located in the prestigious Torre bac, right on Avenida Balboa, this office offers a prime oceanfront location with direct access to Panama City™s main routes: Vía España, Vía Israel, Ancón, Albrook, Marbella, and downtown. Just steps from Multicentro and with quick access to Corredor Sur, the Bridge of the Americas, and Amador. Office features (250 m): Existing partitions with excellent layout. Marble flooring. 2 bathrooms. Central A/C and split units (central system can be replaced) Ready for internet and phone connections. Hallway A/C with timer and led lighting. Main access door for visitors. Reception area. Panoramic ocean and city views. Immediate availability. Water included (electricity paid by tenant) Rental terms: Maintenance fee: $625. Minimum 1-year non-cancellable lease. Optional parking: $80 per space (availability upon request) Building features: 25-story business tower. 4 high-speed elevators. Elegant lobby with 24/7 security. Visitor parking available (inquire) Home to prestigious national and international companies. Move-in ready office, perfect for businesses seeking prestige, comfort, and a strategic location.

USD 1,199

250 m² tot.2 baños

TORRE BAC

Avenida Balboa, Panamá

Descubre el espacio donde las grandes ideas toman forma y tu empresa proyecta el éxito que merece, en la prestigiosa Torre bac. Estas modernas oficinas de 250 m no son solo un lugar de trabajo¦ son una declaración de nivel, elegancia y visión empresarial. Desde el primer paso, te recibe un ambiente profesional, sofisticado y lleno de luz natural ï, acompañado de impresionantes vistas al mar y a la ciudad que inspiran cada jornada. Diseñadas para adaptarse a tus necesidades, estas oficinas combinan amplitud, funcionalidad y estilo, creando el entorno perfecto para equipos dinámicos, empresas en crecimiento o proyectos innovadores que buscan destacar. Características principales: 250 m amplios, diáfanos y modulables. Vistas panorámicas al mar y la ciudad. Divisiones existentes con excelente distribución. Ubicada en el piso 8 de un edificio representativo. 🛠4 elevadores de alta velocidad. ï Lobby elegante con seguridad 24/7. ï Aire acondicionado central + splits independientes. Iluminación led y climatización eficiente.  Recepción en la entrada. 2 baños. Cableado estructurado + conexiones listas para internet y telefonía. Sistema contra incendios. Estacionamientos opcionales disponibles. Ubicada en una de las zonas más cotizadas de la ciudad, con acceso inmediato a transporte público, restaurantes, servicios y todo lo necesario para el día a día empresarial. Además, su estratégica posición en Avenida Balboa te conecta rápidamente con los principales puntos financieros y comerciales. Condiciones de alquiler: Canon mensual: $1, 199+ itbm. Contrato mínimo de 1 año. Agua incluida. Electricidad a cargo del inquilino. Disponibilidad inmediata. Este no es solo un espacio de oficina¦ es el lugar donde tu empresa crecerá, se consolidará y proyectará una imagen de éxito con cada detalle. Agenda tu visita hoy mismo y da el siguiente paso hacia un entorno corporativo a la altura de tu visión.

USD 12,000

246 m² tot.2 baños3 estac.

TORRE BICSA, AVENIDA BALBOA

Avenida Balboa, Panamá

Alquiler de oficina en torre bicsa. Oficina corporativa de alto nivel, ubicada en uno de los edificios más emblemáticos del centro financiero de Ciudad de Panamá. Esta exclusiva oficina de 246 m, ubicada en el Nivel 64, Oficina 02 de Torre bicsa, ofrece una imagen corporativa de primer nivel y un espacio completamente equipado, ideal para empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica y representativa. Canon de alquiler: us$12, 000 + itbms mensuales. Área: 246 m. 4 estacionamientos sencillos en Nivel E-1. Contrato mínimo: 3 años. Mantenimiento: us$492 mensuales. Agua: us$30 mensuales. Características de la oficina. ï Aire acondicionado centralizado. ï Cielo raso de gypsum board. ï Lámparas de techo. ï Detectores de humo y sistema de sprinklers. ï Contactos y tomacorrientes instalados. ï Baños completos. ï Infraestructura para red de voz y datos. ï Mobiliario completo incluido. ï Cocineta equipada. ï Comedor equipado. La oficina se entrega tal como se encuentra actualmente, con sus acabados, instalaciones y mobiliario, permitiendo iniciar operaciones de manera práctica y eficiente. Ubicación privilegiada. Torre bicsa se encuentra en el corazón del centro financiero de Ciudad de Panamá, con acceso a importantes vías, bancos, restaurantes, hoteles, comercios y principales centros corporativos de la ciudad. Una excelente oportunidad para empresas que buscan una oficina de alto perfil, completamente equipada y con una ubicación que proyecta solidez, prestigio y presencia corporativa. Contáctanos para más información o coordinar una visita. Cm real estate panama. Nosotros somos la solución y hacemos la diferencia en bienes raíces. ¡Compruébelo!

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