Casa · 240m² · 3 recámaras
venta
USD 395,000
Cañas, Cañas, Tonosí
Casa de 3 Dorm. en Venta en Riverwalk Residences Cerca de Playa Venao, Los Santos
Situada en el municipio de Cañas, aproximadamente a 10 minutos del centro de Playa Venao, esta residencia de 3 dormitorios combina un diseño práctico con características sostenibles. La propiedad forma parte de Venao West, una comunidad residencial en desarrollo que enfatiza la vida familiar y el estilo de vida al aire libre.
Este modelo Deluxe es una versión más estilizada del Model Roble, con espacios más amplios y una distribución más cómoda. En comparación con el diseño de la casa Roble y Palma, esta incluye bañera y vestidor en el dormitorio principal, un dormitorio secundario con vestidor y áreas de cocina, salón, comedor y piscina más grandes.
Construcción y diseño
La residencia cuenta con bloques de hormigón y paredes enlucidas y pintadas, complementadas por marcos de ventana de aluminio anodizado con vidrio laminado 3+3. El sistema de cubiertas de paneles térmicos proporciona un aislamiento superior para un confort durante todo el año. La vivienda ofrece alrededor de 105 m² (1130,21 pies cuadrados) de espacio interior.
Plazo de compra y construcción
Un depósito de 2.500 dólares asegura la reserva de tu parcela. Para iniciar la construcción, se debe pagar un 22,5% al firmar el contrato, seguido del 60% un mes después. El 17% restante se paga al momento de la entrega. Las viviendas suelen entregarse en un plazo de 6 a 8 meses. El equipo de desarrollo supervisa todo el proceso de construcción, asegurando tanto la calidad como la finalización puntual.
Distribución interior
La casa cuenta con una zona de estar de concepto abierto cuidadosamente diseñada que integra perfectamente la cocina, el comedor y los espacios de estar. Los techos de 14 pies de altura crean una atmósfera aireada a la vez que proporcionan ventilación natural, esencial para el clima cálido de Panamá durante todo el año. La cocina moderna se abre al salón, ofreciendo flexibilidad en la disposición del mobiliario, tanto si prefieres un comedor formal como una configuración de espacio más informal. Junto a la cocina, encontrarás una cómoda zona de lavandería con conexiones para la instalación de la lavadora y secadora, junto a un medio baño que puede convertirse en despensa si se desea. Los dormitorios ofrecen espacios versátiles que pueden adaptarse a diversas necesidades. Pueden servir como dormitorios tradicionales, despacho en casa, cuarto de bebé o incluso albergar literas para familias numerosas o alquileres vacacionales.
El desarrollador ofrece la flexibilidad de modificar ciertos aspectos del diseño para adaptarlos a las preferencias individuales. La cocina viene equipada de serie con cocina y horno, mientras que los muebles y electrodomésticos adicionales están disponibles como mejoras opcionales. El diseño abierto de la casa, combinado con sus techos altos, crea un espacio habitable acogedor que maximiza tanto el confort como la funcionalidad. Espacios exteriores Los solares disponibles van de 420 m2 a 760 m2, con un espacio exterior cubierto y una terraza adicional abierta. El diseño incluye una zona de aparcamiento cubierta y una piscina de agua. Los propietarios tienen la flexibilidad de personalizar los espacios exteriores con características adicionales como ampliar las dimensiones de la piscina, vallas con paredes o setos naturales de Limoncillo.
Infraestructuras y Servicios
El desarrollo mantiene un pozo privado de 200 pies de profundidad con una capacidad de 90 galones por minuto, apoyado por un depósito de reserva de 12.000 galones. El sistema de agua incluye tratamiento por cloración para garantizar la calidad. Un sistema de energía solar con almacenamiento por baterías está disponible como parte del paquete opcional de características de la propiedad. Características de la comunidad La comunidad residencial incluye: seguridad 24/7 con verjillas eléctricas
Áreas comunes mantenidas
Instalaciones del gimnasio
Planes de desarrollo futuros para servicios adicionales
El precio de Investment & Management Base comienza en 395.000 dólares para la vivienda totalmente equipada. El desarrollo ofrece servicios integrales de gestión inmobiliaria, incluyendo gestión de alquileres a corto plazo para propietarios orientados a la inversión. Las cuotas mensuales de la HOA, estimadas entre 200 y 250 dólares, cubren el mantenimiento comunitario, los servicios de seguridad, los sistemas de agua, la infraestructura eléctrica y el mantenimiento de las áreas comunes. Las tasas finales de la HOA serán determinadas por la asociación de propietarios. Ubicación Visión general y vida en Venao Situada en el municipio de Cañas, la propiedad ofrece una alternativa residencial al centro comercial de Playa Venao, manteniendo un fácil acceso a las playas y servicios de la zona. La ubicación del desarrollo ofrece un equilibrio entre accesibilidad y privacidad residencial. Accesibilidad Playa Venao está situada en la costa sur de la península de Azuero, aproximadamente a 5 horas en coche de Ciudad de Panamá. El trayecto es sencillo usando Google Maps o Waze. Para viajar en avión, el aeropuerto de Pedasi, a 30 minutos, ofrece varios vuelos semanales a Ciudad de Panamá. Servicios locales Playa Venao se ha convertido en una comunidad autosuficiente con servicios esenciales, entre ellos: un supermercado completamente surtido
Gasolinera y lavado de coches
Mini ferretería
Diversas tiendas boutique y viveros de plantas
Opciones culinarias diversas
Hoteles y restaurantes frente al mar
Acceso a la atención sanitaria Las instalaciones sanitarias están estratégicamente ubicadas en la región: Pedasi (30 minutos): Clínica privada con servicios de visita a domicilio y hospital público MINSA CAPSI
Servicios de emergencia: Acceso de ambulancia disponible para los residentes de Playa Venao
Las Tablas (1+ hora): Principales instalaciones médicas en la capital provincial
Centros Regionales Pedasi (30 minutos): Proveedores de ferretería y materiales de construcción
Tiendas de comestibles adicionales
Instalaciones médicas privadas
Diversas opciones gastronómicas
Las Tablas (1+ hora): capital provincial de Los Santos
Gama completa de servicios gubernamentales
Principales centros comerciales
Centro cultural para festivales tradicionales panameños
Instalaciones médicas integrales
La infraestructura y los servicios de la región continúan desarrollándose, con la mayoría de las necesidades diarias disponibles dentro de la propia Playa Venao. Aunque ciertos servicios requieren un viaje en coche hasta pueblos cercanos, los residentes consideran que el compromiso merece la pena por la calidad de vida y el entorno natural que ofrece la zona.
Este modelo Deluxe es una versión más estilizada del Model Roble, con espacios más amplios y una distribución más cómoda. En comparación con el diseño de la casa Roble y Palma, esta incluye bañera y vestidor en el dormitorio principal, un dormitorio secundario con vestidor y áreas de cocina, salón, comedor y piscina más grandes.
Construcción y diseño
La residencia cuenta con bloques de hormigón y paredes enlucidas y pintadas, complementadas por marcos de ventana de aluminio anodizado con vidrio laminado 3+3. El sistema de cubiertas de paneles térmicos proporciona un aislamiento superior para un confort durante todo el año. La vivienda ofrece alrededor de 105 m² (1130,21 pies cuadrados) de espacio interior.
Plazo de compra y construcción
Un depósito de 2.500 dólares asegura la reserva de tu parcela. Para iniciar la construcción, se debe pagar un 22,5% al firmar el contrato, seguido del 60% un mes después. El 17% restante se paga al momento de la entrega. Las viviendas suelen entregarse en un plazo de 6 a 8 meses. El equipo de desarrollo supervisa todo el proceso de construcción, asegurando tanto la calidad como la finalización puntual.
Distribución interior
La casa cuenta con una zona de estar de concepto abierto cuidadosamente diseñada que integra perfectamente la cocina, el comedor y los espacios de estar. Los techos de 14 pies de altura crean una atmósfera aireada a la vez que proporcionan ventilación natural, esencial para el clima cálido de Panamá durante todo el año. La cocina moderna se abre al salón, ofreciendo flexibilidad en la disposición del mobiliario, tanto si prefieres un comedor formal como una configuración de espacio más informal. Junto a la cocina, encontrarás una cómoda zona de lavandería con conexiones para la instalación de la lavadora y secadora, junto a un medio baño que puede convertirse en despensa si se desea. Los dormitorios ofrecen espacios versátiles que pueden adaptarse a diversas necesidades. Pueden servir como dormitorios tradicionales, despacho en casa, cuarto de bebé o incluso albergar literas para familias numerosas o alquileres vacacionales.
El desarrollador ofrece la flexibilidad de modificar ciertos aspectos del diseño para adaptarlos a las preferencias individuales. La cocina viene equipada de serie con cocina y horno, mientras que los muebles y electrodomésticos adicionales están disponibles como mejoras opcionales. El diseño abierto de la casa, combinado con sus techos altos, crea un espacio habitable acogedor que maximiza tanto el confort como la funcionalidad. Espacios exteriores Los solares disponibles van de 420 m2 a 760 m2, con un espacio exterior cubierto y una terraza adicional abierta. El diseño incluye una zona de aparcamiento cubierta y una piscina de agua. Los propietarios tienen la flexibilidad de personalizar los espacios exteriores con características adicionales como ampliar las dimensiones de la piscina, vallas con paredes o setos naturales de Limoncillo.
Infraestructuras y Servicios
El desarrollo mantiene un pozo privado de 200 pies de profundidad con una capacidad de 90 galones por minuto, apoyado por un depósito de reserva de 12.000 galones. El sistema de agua incluye tratamiento por cloración para garantizar la calidad. Un sistema de energía solar con almacenamiento por baterías está disponible como parte del paquete opcional de características de la propiedad. Características de la comunidad La comunidad residencial incluye: seguridad 24/7 con verjillas eléctricas
Áreas comunes mantenidas
Instalaciones del gimnasio
Planes de desarrollo futuros para servicios adicionales
El precio de Investment & Management Base comienza en 395.000 dólares para la vivienda totalmente equipada. El desarrollo ofrece servicios integrales de gestión inmobiliaria, incluyendo gestión de alquileres a corto plazo para propietarios orientados a la inversión. Las cuotas mensuales de la HOA, estimadas entre 200 y 250 dólares, cubren el mantenimiento comunitario, los servicios de seguridad, los sistemas de agua, la infraestructura eléctrica y el mantenimiento de las áreas comunes. Las tasas finales de la HOA serán determinadas por la asociación de propietarios. Ubicación Visión general y vida en Venao Situada en el municipio de Cañas, la propiedad ofrece una alternativa residencial al centro comercial de Playa Venao, manteniendo un fácil acceso a las playas y servicios de la zona. La ubicación del desarrollo ofrece un equilibrio entre accesibilidad y privacidad residencial. Accesibilidad Playa Venao está situada en la costa sur de la península de Azuero, aproximadamente a 5 horas en coche de Ciudad de Panamá. El trayecto es sencillo usando Google Maps o Waze. Para viajar en avión, el aeropuerto de Pedasi, a 30 minutos, ofrece varios vuelos semanales a Ciudad de Panamá. Servicios locales Playa Venao se ha convertido en una comunidad autosuficiente con servicios esenciales, entre ellos: un supermercado completamente surtido
Gasolinera y lavado de coches
Mini ferretería
Diversas tiendas boutique y viveros de plantas
Opciones culinarias diversas
Hoteles y restaurantes frente al mar
Acceso a la atención sanitaria Las instalaciones sanitarias están estratégicamente ubicadas en la región: Pedasi (30 minutos): Clínica privada con servicios de visita a domicilio y hospital público MINSA CAPSI
Servicios de emergencia: Acceso de ambulancia disponible para los residentes de Playa Venao
Las Tablas (1+ hora): Principales instalaciones médicas en la capital provincial
Centros Regionales Pedasi (30 minutos): Proveedores de ferretería y materiales de construcción
Tiendas de comestibles adicionales
Instalaciones médicas privadas
Diversas opciones gastronómicas
Las Tablas (1+ hora): capital provincial de Los Santos
Gama completa de servicios gubernamentales
Principales centros comerciales
Centro cultural para festivales tradicionales panameños
Instalaciones médicas integrales
La infraestructura y los servicios de la región continúan desarrollándose, con la mayoría de las necesidades diarias disponibles dentro de la propia Playa Venao. Aunque ciertos servicios requieren un viaje en coche hasta pueblos cercanos, los residentes consideran que el compromiso merece la pena por la calidad de vida y el entorno natural que ofrece la zona.
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