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18 Bodegas/Galpones/Depósitos con andén para carga y descarga en alquiler en Las Mañanitas, Panamá

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USD 24,471

USD 2,447 Expensas

2879 m² tot.1 baño14 estac.

Av. José María Torrijos

Las Mañanitas, Panamá

Optimice su operación en el hub industrial con mayor crecimiento de la Ciudad de Panamá. El Parque Logístico San Carlos ofrece galeras de estándar internacional, estratégicamente ubicadas sobre la Avenida José María Torrijos. Su conectividad directa con el Corredor Norte, Corredor Sur y la Vía Panamericana garantiza una distribución eficiente hacia el centro de la ciudad, el Aeropuerto Internacional de Tocumen y Conexión rápida al Puerto de Balboa (Pacífico) y Puerto de Manzanillo (Caribe). Módulos flexibles disponibles desde 2, 868 m² en adelante. Altura libre excepcional: Desde 13. 60 metros en el punto más bajo hasta 16. 70 metros en la cumbrera. Maximice su almacenamiento vertical. Gran capacidad de carga: Pisos de alta resistencia diseñados para soportar hasta 7 toneladas por metro cuadrado. Infraestructura moderna, Luminarias led de 200Lux. Iluminación natural con tragaluces en cubierta, nivel de iluminación esperado 300Lux. Cubierta con Sistema tpo con lucerna integrada la cual permite la ventilación natural. Cuenta con rociadores y gabinetes interiores, hidrantes exteriores, siamesa y un sistema de detección, notificación y alarma. Muelles de carga con 6 puertas de carga por módulo con plataformas de nivelación de 30, 000 lb. Puertas de fácil operación. Plataformas niveladoras, Salidas de emergencia, Sistema contra incendios, Carriles entrada / salida, Amplias vías internas, Patios de maniobra, Parqueaderos, Reserva agua potable, Reserva agua rci, Garita y cctv 7/24, Seguridad perimetral. Contáctenos, Somos Rent-A-House, brindando siempre la mejor atención y servicio a todos nuestros clientes desde hace 57 años. ¿Tienes tu propiedad el cual deseas también alquilar o vender? Somos la mejor opción para promocionar tu inmueble. Operadora Inmobiliaria dm, sa. Licencia pj-1111-15

Super destacado

USD 1,250

180 m² tot.1 baño

Las Mañanitas

Las Mañanitas, Panamá

Ubicación: Mañanitas, Ciudad de Panamá Metraje: 180 m² Características de la propiedad: - Amplia entrada techada. - Altura de 7 metros. - 1 puerta enrollable. - 1 puerta peatonal. - 1 baño. - Espacio funcional para almacenamiento, distribución y operaciones logísticas. Amenidades del parque industrial: - Garita de seguridad 24/7. - Complejo destinado a actividades industriales, logísticas y de almacenamiento. - Áreas exteriores para circulación y maniobra de vehículos. - Acceso adecuado para carga y descarga de mercancía. - Entorno conformado por galeras y operaciones comerciales e industriales. - Acceso controlado al complejo. Características de la zona: - Fácil conexión con la Carretera Panamericana. - Acceso hacia Tocumen, 24 de Diciembre y otros sectores de Panamá Este. - Conectividad hacia el Corredor Sur y principales vías de la ciudad. - Cercanía al Aeropuerto Internacional de Tocumen. - Zona con presencia de parques industriales, centros de distribución, bodegas y empresas de logística. - Acceso a comercios, estaciones de combustible, restaurantes y otros servicios en los alrededores. - Ubicación conveniente para operaciones de distribución hacia Ciudad de Panamá y Panamá Este. Precio de alquiler: $1, 250 mensuales. - Location: Mañanitas, Panama City. Size: 180 m² Property Features: - Spacious covered entrance. - 7-meter ceiling height. - 1 roll-up door. - 1 pedestrian door. - 1 bathroom. - Functional space for storage, distribution, and logistics operations. Industrial Park Amenities: - 24/7 security checkpoint. - Complex designed for industrial, logistics, and warehousing activities. - Outdoor areas for vehicle circulation and maneuvering. - Suitable access for loading and unloading goods. - Industrial setting with warehouses and commercial and industrial operations. - Controlled access to the complex. Area Features: - Easy access to the Pan-American Highway. - Convenient access to Tocumen, 24 de Diciembre, and other areas of Panama East. - Connectivity to the Corredor Sur and major roads throughout the city. - Close to Tocumen International Airport. - Area with industrial parks, distribution centers, warehouses, and logistics companies. - Access to shops, gas stations, restaurants, and other nearby services. - Convenient location for distribution operations throughout Panama City and Panama East. Monthly Rent: $1, 250. id: gpans21. 9. 26. 2

USD 24,471

2879 m² tot.

Las Mañanitas

Las Mañanitas, Panamá

Ubicación: Avenida José María Torrijos, Las Mañanitas, Ciudad de Panamá Metraje: 2, 879 m² Características de la propiedad: - Módulo de galera para operaciones logísticas, industriales y de almacenamiento. - Área de 2, 879 m² libre de columnas. - 6 andenes de carga y descarga. - Frente de 23. 90 metros. - Altura mínima de 13. 70 metros. - Altura máxima de 16. 70 metros. - Pisos con especificaciones de planicidad. - Cubierta con membrana tpo. - Iluminación led. - Plataformas niveladoras en andenes de carga. - Puertas de fácil operación. - Salidas de emergencia. - Sistema contra incendios. - Reserva de agua potable y reserva de agua para el sistema contra incendios. Características del parque logístico: - Garita de acceso y control de seguridad. - Sistema de vigilancia cctv 24/7. - Seguridad perimetral. - Carriles de entrada y salida. - Amplias vías internas para circulación de vehículos de carga. - Patios de maniobra. - Estacionamientos. - Locales comerciales dentro del complejo. Características de la zona: - Sector con actividad comercial, industrial y logística. - Conectividad hacia las principales vías de Panamá Este. - Ubicación favorable para empresas de distribución, almacenamiento y transporte de mercancías. Condiciones de alquiler: - Canon de alquiler: $8. 50/m² mensual + itbms. - Mantenimiento (cam): $0. 85/m² mensual + itbms. - Tiempo de contrato: A convenir. Precio de alquiler: $24, 471. 50 mensuales + cam + itbms. - Location: Avenida José María Torrijos, Las Mañanitas, Panama City. Area: 2, 879 m² Property Features: - Warehouse module for logistics, industrial, and storage operations. - 2, 879 m² of column-free space. - 6 loading and unloading docks. - Frontage of 23. 90 meters. - Minimum height of 13. 70 meters. - Maximum height of 16. 70 meters. - Floors with flatness specifications. - tpo membrane roofing. - led lighting. - Dock levelers at loading docks. - Easy-to-operate doors. - Emergency exits. - Fire protection system. - Potable water reserve tank and dedicated water reserve for the fire protection system. Logistics Park Features: - Guardhouse and controlled security access. - 24/7 cctv surveillance system. - Perimeter security. - Designated entrance and exit lanes. - Wide internal roads for cargo vehicle circulation. - Truck maneuvering yards. - Parking spaces. - Commercial units within the complex. Area Features: - Area with commercial, industrial, and logistics activity. - Connectivity to major roads in East Panama City. - Convenient location for distribution, warehousing, and freight transportation companies. Lease Terms: - Rental rate: $8. 50/m² per month + itbms. - Maintenance (cam): $0. 85/m² per month + itbms. - Lease term: To be agreed upon. Monthly Rental Price: $24, 471. 50 + cam + itbms. id: gpans8. 10. 26. 3

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