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1,144 Bodega-Galpón-Depósito en Panamá

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USD 12,800
PARQUE INDUSTRIAL DE COSTA DEL ESTE

Costa Del Este, Panamá

1280 m² tot.2 baños29 estac.

! Excelente oportunidad! Costa del este zona privilegiadacercana a centros comerciales, zonas recreativas, colegios, parques, restaurantes, bancos y zona de oficinas de importantes multinacionales y banca. Además, la ubicación estratégica cerca del Corredor Sur permite una rápida conexión con el centro de la ciudad y el Aeropuerto Internacional de Tocumen, facilitando tanto los viajes de negocios como la logística. En alquilergalera ubicada en parque industrialde costa del estecalle 3ra. Lote 77 y 78, en pleno corazon de la ciudad altura maxima 7mts. Anden de carga. Oficina de aproximadamente 30mts con 3 divisiones. Este complejo conecta una garita de cuatro vías con la Avenida Centenario donde visitantes, clientes y una diversidad de mercancías entran y salen de esta zona. Una garita automatizada de dos vías conectada con el Corredor Sur provee de acceso exclusivo a vehículos privados que reportan sus entradas mientras que un sistema de vigilancia con cámaras garantiza la seguridad del área. Se componen de 2 Galeras de 1, 280 m2. Opciones de Alquiler: Galera completa metraje(2, 560 M2) precio de alquiler $26, 880. Galerasseparadas (1, 280 M2) precio de alquiler $13, 440. Reciéntemente pintadas por dentro y por fuera. La distribución puede ser modificada. Se puede ampliar o reducir el espacio de las oficina. *Área de oficinas de 141 m2. *Recepción. *4 oficinas cerradas y otros espacios. Se puede construir otro piso de oficinas sobre la losa existente. *2 baños en las oficinas y 1 baño afuera de servicio. *Comedor/Cocina para empleados. *Puerta enrollable doble para entrada de Contenedores. *Altura libre de piso a techo: 7m de un lado y 9m de otro lado. *Múltiples claraboyas que ofrecen excelente iluminación. *Múltiples turbinas de ventilación. *Sistema de Seguridad contra Incendio y Robo. *Vestidores y Servicios Sanitarios. *Capacidad para mas de 30 estacionamientos cada Galera. Precio de alquiler: $10. 50 X M2(N E G O C I A B L E) La cuota mensual de Mantenimiento del Parque Industrial esta incluida. (Esto incluye seguridad las 24 horas del día) ! ! Brindamos verdaderas soluciones inmobiliarias!

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USD 1,009,800
USD 449 Expensas
Zona Franca, 24 de diciembre

24 de Diciembre, Panamá

864 m² tot.1 baño7 estac.

Ubicación: Corregimiento de la 24 de diciembre, Zona Franca, Carretera Panamericana. Construcción: 748m2. Terreno: 864m2. Descripción: • Planta baja 662m2. • Mezzanine 86m2. • Amplio espacio de bodega. • Altura libre de 12 mts. • Rampa para montacarga. • Anden de carga. • Cubierta de techos y paredes con Paneles Termoaislantes Ignífugos. • Sistema de Iluminación Natural y Ventilación Cruzada. • Pisos con Cap. Soporte de 5 a 8 Ton x m2. • 7 puestos de estacionamientos. • Cuota de mantenimiento $0. 60 x m2. Descripción de la Zona Franca: • Planeamiento urbano: - Amplias vías de circulación. - Luminarias con paneles solares. - Electricidad subterránea. - Tanque de reserva de agua. - Suministro alternativo de agua de pozo profundo. - Generador de energía de respaldo para áreas comunes. • Conectividad: - Ubicado en 24 de diciembre. A 6 km del Aeropuerto Internacional de Tocumen. - A 39 km de los puertos del Pacífico y 89 km de los puertos del Atlántico. - A 30 km de la ciudad se encuentra el Centro Bancario. - Conectado a la Línea 2 del sistema ferroviario del metro. • Exención de impuestos: - 0% Impuesto sobre la Renta. - 0% Impuesto de Transmisiones Patrimoniales de Bienes Materiales y Servicios (itbms) (iva = Impuesto al Valor Agregado). - 0% Impuesto de Importación. - 0% Derechos de aduana. - 0% Impuesto sobre la propiedad. - 0% Impuesto de Transmisiones Patrimoniales sobre bienes materiales y servicios. - 5% sobre Capital y Dividendos. • Seguridad: - Control de acceso. - Seguridad Privada 24/7. - Centro de Comando 24/7 con Video Vigilancia. - Muro perimetral de hormigón. • Instalaciones: - Aduanas y otras agencias gubernamentales en el sitio para uso exclusivo. - Servicios Generales. - Salas de formación. - Sistema de transporte para empleados. Precio de venta: $1, 009, 800. 00. Precio de alquiler: $5, 984. 00. - Warehouse for rent in La 24 de diciembre, 748m2. Location: Corregimiento de la 24 de diciembre, Zona Franca, Carretera Panamericana. Construction: 748m2. Land: 864m2. Description: • Ground floor 662m2. • Mezzanine 86m2. • Large warehouse space. • Free height of 12 meters. • Ramp for forklift. • Loading dock. • Roof and wall covering with Fireproof Thermal Insulation Panels. • Natural Lighting System and Cross Ventilation. • Floors with Support Cap. Of 5 to 8 Ton x m2. • 7 parking spaces. • Maintenance fee $0. 60 x m2. Description of the Zona Franca: • Urban planning: - Wide circulation routes. - Luminaires with solar panels. - Underground electricity. - Water reserve tank. - Alternative deep well water supply. - Backup power generator for common areas. • Connectivity: - Located in 24 de diciembre. 6 km from Tocumen International Airport. - 39 km from the Pacific ports and 89 km from the Atlantic ports. - 30 km from the city is the Banking Center. - Connected to Line 2 of the metro rail system. • Tax exemption: - 0% Income Tax. - 0% Transfer Tax on Material Goods and Services (itbms) (vat = Value Added Tax). - 0% Import Tax. - 0% Customs duties. - 0% Property tax. - 0% Transfer Tax on material goods and services. - 5% on Capital and Dividends. • Security: - Access control. - 24/7 Private Security. - 24/7 Command Center with Video Surveillance. - Concrete perimeter wall. • Facilities: - Customs and other government agencies on site for exclusive use. - General Services. - Training rooms. - Employee transportation system. Sale price: $1, 009, 800. 00. Rental Price: $5, 984. 00

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