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324 Bodegas/Galpones/Depósitos con más de 2 baños en venta en Provincia de Panamá

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USD 566,000

USD 377 Expensas

2 baños4 estac.

tocumen, corredor sur

Las Mañanitas, Panamá

Ofibodega en Tocumen de 377 m: Alta Demanda y Conectividad Estratégica. Oportunidad para empresas e inversionistas que buscan posicionamiento logístico y alto flujo de valorización en el hub comercial de Panamá. En Enfoca Panamá, como plataforma de inversión inmobiliaria, junto al respaldo en ejecución de Sea Confiable, analizamos y seleccionamos activos comerciales e industriales que garantizan viabilidad operativa y rendimiento financiero a largo plazo. No solo te mostramos un espacio; te acompañamos en todo el proceso técnico, comercial y legal, desde la evaluación inicial hasta el cierre, asegurando que tu capital esté respaldado por expertos del mercado local. Ubicadas estratégicamente en Tocumen, justo en la salida del Corredor Sur, estas ofibodegas representan la combinación perfecta entre conectividad y eficiencia. Con una unidad base de 377 metros cuadrados, el diseño arquitectónico optimiza el almacenamiento de doble altura, el área administrativa y la zona de carga/descarga, facilitando una operación fluida las 24 horas. Logística de Primer Nivel: Acceso inmediato a las principales vías de distribución del país y cercanía clave al Aeropuerto Internacional de Tocumen. Activo de Alta Demanda: Un segmento industrial con baja vacancia en la zona, ideal para asegurar contratos de arrendamiento corporativos estables y retornos constantes. Inversión Competitiva: Unidades disponibles desde $565, 500, un valor por metro cuadrado altamente competitivo para el nodo logístico de mayor crecimiento de la ciudad. Contáctanos hoy mismo para agendar una sesión informativa y conocer las unidades disponibles en portafolio. 377 m Office-Warehouse (Ofibodega) in Tocumen: High Demand Strategic Connectivity. An exceptional opportunity for companies and investors seeking a premium logistical positioning and high appreciation potential within Panama™s commercial hub. At Enfoca Panamá, as a real estate investment platform, and backed by the operational expertise of Sea Confiable, we analyze and select commercial and industrial assets that guarantee long-term operational viability and financial returns. We don™t just show you a space; we guide you through every technical, commercial, and legal step”from initial evaluation to closing”ensuring your capital is backed by local market experts. Strategically located in Tocumen, right at the Corredor Sur exit, these office-warehouses represent the perfect blend of connectivity and efficiency. With a base unit of 377 square meters, the architectural design optimizes double-height storage, administrative areas, and loading/unloading zones, facilitating seamless 24/7 operations. Key Highlights: World-Class Logistics: Immediate access to the country's main distribution routes and key proximity to Tocumen International Airport. High-Demand Asset: An industrial segment with low vacancy rates in the area, ideal for securing stable corporate lease agreements and steady returns. Competitive Investment: Units available starting at $565, 500”a highly competitive price per square meter for the fastest-growing logistics hub in the city. Contact us today to schedule an informational session and explore the available units in our portfolio.

USD 4,338,000

USD 1,157 Expensas

3212 m² tot.4 baños12 estac.

Panapark Free Zone, La 24 de diciembre

24 de Diciembre, Panamá

Ubicación: Corregimiento de La 24 de diciembre, Zona Franca, Carretera Panamericana. Metraje: 3, 212. 64m2. Descripción: • Planta baja 3, 090. 64m2. • Mezzanine 122m2. • Amplio espacio de bodega. • Altura libre de 12 mts. • Rampa de carga y descarga. • Anden de carga y descarga. • Cubierta de techos y paredes con Paneles Termoaislantes Ignífugos. • Sistema de Iluminación Natural y Ventilación Cruzada. • Pisos con Cap. Soporte de 5 a 8 Ton x m2. • Mantenimiento $0. 36/m2. Descripción de la Zona Franca: • Planeamiento urbano: - Amplias vías de circulación. - Luminarias con paneles solares. - Electricidad subterránea. - Tanque de reserva de agua. - Suministro alternativo de agua de pozo profundo. - Generador de energía de respaldo para áreas comunes. • Conectividad: - Ubicado en 24 de diciembre. A 6 km del Aeropuerto Internacional de Tocumen. - A 39 km de los puertos del Pacífico y 89 km de los puertos del Atlántico. - A 30 km de la ciudad se encuentra el Centro Bancario. - Conectado a la Línea 2 del sistema ferroviario del metro. • Exención de impuestos: - 0% Impuesto sobre la Renta. - 0% Impuesto de Transmisiones Patrimoniales de Bienes Materiales y Servicios (itbms) (iva = Impuesto al Valor Agregado). - 0% Impuesto de Importación. - 0% Derechos de aduana. - 0% Impuesto sobre la propiedad. - 0% Impuesto de Transmisiones Patrimoniales sobre bienes materiales y servicios. - 5% sobre Capital y Dividendos. • Seguridad: - Control de acceso. - Seguridad Privada 24/7. - Centro de Comando 24/7 con Video Vigilancia. - Muro perimetral de hormigón. • Instalaciones: - Aduanas y otras agencias gubernamentales en el sitio para uso exclusivo. - Servicios Generales. - Salas de formación. - Sistema de transporte para empleados. Precio de venta: $4, 338, 000. 00. Precio x m2: $1, 350. 00. Precio de alquiler: $27, 000. 00. - Galley for sale in La 24 de Diciembre, Panapark Free Zone, 3, 212m2. Location: District of La 24 de Diciembre, Free Trade Zone, Pan-American Highway. Footage: 3, 212. 64m2. Description: • Ground floor 3, 090. 64m2. • Mezzanine 122m2. • Ample warehouse space. • Free height of 12 meters. • Loading and unloading ramp. • Loading and unloading platform. • Covering ceilings and walls with Fire Retardant Thermo-Insulating Panels. • Natural Lighting and Cross Ventilation System. • Floors with Cap. Support from 5 to 8 Ton x m2. • Maintenance $0. 36/m2. Description of the Free Zone: • Urban planning: - Wide circulation routes. - Luminaires with solar panels. - Underground electricity. - Water reserve tank. - Alternative deep well water supply. - Backup power generator for common areas. • Connectivity: - Located on December 24. 6 km from Tocumen International Airport. - 39 km from Pacific ports and 89 km from Atlantic ports. - 30 km from the city is the Banking Center. - Connected to Line 2 of the metro rail system. • Tax exemption: - 0% Income Tax. - 0% Property Transfer Tax on Material Goods and Services (itbms) (vat = Value Added Tax). - 0% Import Tax. - 0% customs duties. - 0% Property Tax. - 0% Property Transfer Tax on material goods and services. - 5% on Capital and Dividends. • Security: - Access control. - Private Security 24/7. - 24/7 Command Center with Video Surveillance. - Concrete perimeter wall. • Facilities: - Customs and other government agencies on site for exclusive use. - General services. - Training rooms. - Transportation system for employees. Sale price: $4, 338, 000. 00. Price per m2: $1, 350. 00. Rent price: $27, 000. 00

USD 850,000

1500 m² tot.4 baños20 estac.

Calle A Frangipani

Curundú, Panamá

Ubicación: Avenida Luis F. Clement (Calle A Frangipani), Curundú. Tamaño del terreno: 1, 500m² Metraje de construcción: 1, 492m² Metraje de construcción Galera cerrada: 819m² Zonificación: zm3. Características de la propiedad: • Galera industrial anteriormente utilizada como planta procesadora de hielo. • Oficinas administrativas con acabados en cerámica y cielo raso suspendido. • 2 depósitos amplios y zona de cuarto frío. • Área techada y pavimentada para carga y descarga. • Baños para oficinas y empleados con sanitarios importados. • Estructura metálica con techo de zinc galvanizado. • Cerca perimetral de malla ciclón y portón de acceso vehicular. • Acceso asfaltado y frente de esquina sobre avenida principal. Amenidades de la zona: • Sector urbano e industrial consolidado. • Transporte público a 100m. • Cercanía a vías principales y fácil conexión con la Cinta Costera y el centro de la ciudad. Precio por m²: $566. 67. Precio de venta: $850, 000. id: gpans17. 10. 25. 1. - Location: Luis F. Clement Avenue (A Frangipani Street), Curundú. Land Size: 1, 500 m² Construction Area: 1, 492 m² Enclosed Warehouse Construction Area: 819 m² Zoning: zm3. Property Features: • Industrial warehouse previously used as an ice processing plant. • Administrative offices with ceramic tile finishes and suspended ceilings. • 2 large warehouses and a cold storage area. • Covered and paved loading and unloading area. • Office and employee restrooms with imported toilets. • Metal structure with galvanized zinc roof. • Perimeter fence with cyclone mesh and vehicular access gate. • Paved access and corner frontage on the main avenue. Amenities of the Area: • Consolidated urban and industrial sector. • Public transportation within 100 m. • Close to main roads and easy access to the Cinta Costera and the city center. Price per square meter: $566. 67. Sale price: $850, 000. id: gpans17. 10. 25. 1

USD 1,500,000

8000 m² tot.6 baños12 estac.

Chilibre

Chilibre, Panamá

Galera con edificio en venta, esta es una propiedad excepcional diseñada para empresas, inversionistas y desarrolladores que buscan establecerse en una ubicación estratégica con alto potencial de crecimiento y valorización. Precio por debajo del valor de venta rápida del avalúo. Ubicada en Chilibre sobre la Vía Transístmica, una de las principales rutas logísticas y comerciales de Panamá, esta propiedad ofrece una combinación única de infraestructura, amplitud y conectividad. Cuenta con un terreno de 8, 000. 40 m² y una construcción total de 3, 406 m², el complejo integra una amplia galera industrial, edificio corporativo de tres niveles, áreas administrativas, patios de maniobra y espacios abiertos que permiten una gran variedad de usos comerciales, industriales, logísticos o de desarrollo. Su ubicación privilegiada facilita la conexión tanto con la Ciudad de Panamá como con la provincia de Colón, permitiendo un acceso eficiente a puertos, centros de distribución, corredores logísticos, zonas industriales y principales vías de transporte del país. Esta ventaja competitiva resulta ideal para empresas dedicadas al almacenamiento, distribución, manufactura, transporte, comercio mayorista, operaciones corporativas o proyectos de expansión. Además de las instalaciones existentes, la propiedad cuenta con un amplio terreno disponible que brinda la oportunidad de desarrollar nuevos proyectos, ampliar operaciones, construir áreas adicionales de almacenamiento, estacionamientos para flotas, centros logísticos, talleres especializados o cualquier visión empresarial que requiera espacio y ubicación estratégica. El edificio corporativo ofrece múltiples oficinas, áreas administrativas, salas de reuniones y espacios versátiles que pueden adaptarse a las necesidades de cada empresa. La galera, por su parte, proporciona una infraestructura funcional para operaciones industriales y logísticas, complementada por amplios patios que facilitan la circulación y maniobra de vehículos de carga. Más que una propiedad, esta es una plataforma para el crecimiento empresarial. Un espacio donde puede establecer su centro de operaciones, expandir su negocio, desarrollar un proyecto de inversión o materializar una visión de gran escala en una de las ubicaciones con mayor potencial del país. Si busca amplitud, ubicación estratégica, infraestructura existente y terreno disponible para seguir creciendo, esta propiedad reúne todos los elementos necesarios para convertirse en el próximo gran paso de su empresa o inversión.

USD 11,500,000

26550 m² tot.50 baños80 estac.

Tocumen

Tocumen, Panamá

Ubicación: Tocumen, Ciudad de Panamá Metraje de terreno: 26, 550m² Metraje de construcción: 18, 412. 81m² Área útil cerrada: 14, 155. 55m² Características de la propiedad: - Complejo cerrado con garita de entrada y control de acceso. - 50 galeras dentro del complejo. - La mayoría de las galeras se encuentran actualmente alquiladas. - Genera aproximadamente $70, 000 mensuales en ingresos por alquiler. - Ingresos brutos estimados de aproximadamente $840, 000 anuales. - Potencial estimado de crecimiento de aproximadamente 6, 000 m² adicionales para la construcción de nuevas galeras u otras edificaciones. - Propiedad en operación con flujo de ingresos existente. - Ideal para inversionistas, operadores logísticos, almacenamiento y actividades industriales. - Último avalúo realizado en 2025 por $Ver datos. Amenidades de la zona: - Ubicación estratégica en el sector de Tocumen. - Rápido acceso a la Vía Panamericana. - Fácil conexión con el Corredor Norte y Corredor Sur. - Cercanía al Aeropuerto Internacional de Tocumen. - Acceso a transporte público y Metro de Panamá - Sector con presencia de parques industriales, centros logísticos, bodegas y empresas de distribución. - Cercanía a supermercados, bancos, restaurantes, comercios y estaciones de combustible. - Fácil conexión con diferentes sectores de la Ciudad de Panamá y Panamá Este. - Zona estratégica para operaciones de logística, almacenamiento y distribución. Precio de venta: $11, 500, 000. Avalúo 2025: $Ver datos. id: gpans18. 8. 26. 3. - Location: Tocumen, Panama City. Land area: 26, 550 m² Building area: 18, 412. 81 m² Enclosed usable area: 14, 155. 55 m² Property features: - Gated community with controlled access and entrance gate. - 50 warehouses within the complex. - Most warehouses are currently leased. - Generates approximately $70, 000 in monthly rental income. - Estimated gross income of approximately $840, 000 annually. - Estimated growth potential of approximately 6, 000 m² for the construction of new warehouses or other buildings. - Operating property with existing income stream. - Ideal for investors, logistics operators, warehousing, and industrial activities. - Last appraisal in 2025 for $Ver datos. Area amenities: - Location Strategic location in the Tocumen area. - Quick access to the Pan-American Highway. - Easy connection to the North and South Corridors. - Proximity to Tocumen International Airport. - Access to public transportation and the Panama Metro. - Area with industrial parks, logistics centers, warehouses, and distribution companies. - Proximity to supermarkets, banks, restaurants, shops, and gas stations. - Easy connection to different areas of Panama City and Panama East. - Strategic area for logistics, warehousing, and distribution operations. Sale Price: $11, 500, 000. 2025 Appraisal: $Ver datos

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