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83 Casas con más de 2 baños y 3 recámaras en Las Cumbres, Panamá

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USD 391,000

246 m² tot.3 hab.3 baños2 estac.

Ph Riverwalk Villas, Green City

Las Cumbres, Panamá

Riverwalk Villas en Green City: el lujo de vivir rodeado de naturaleza y exclusividad. Hay lugares para vivir¦ y hay lugares que transforman tu manera de disfrutar la vida. Ph Riverwalk Villas fue creado para familias que buscan amplitud, tranquilidad y un entorno donde cada día se sienta como una escapada privada. Residencias diseñadas para vivir con comodidad y elegancia: Caracterísitcas de la casa modelo Ambar: 3 amplias recámaras. 3. 5 baños. 2 estacionamientos. Cuarto y baño de empleada. Espacios modernos, funcionales y llenos de luz natural. Cada detalle ha sido pensado para brindarte privacidad, confort y bienestar en cada rincón de tu hogar. Amenidades que elevan tu calidad de vida: Piscina para adultos y niños. Salón de eventos. Spa Relaxation Room. Sports Lounge. Game Room. MultiSports Court. Aquí no solo tienes una casa, vives en una comunidad diseñada para disfrutar, compartir y desconectarte del estrés diario. Beneficios de vivir en Green City. Green City se ha convertido en una de las comunidades con mayor crecimiento y proyección, ideal para quienes desean vivir rodeados de naturaleza sin alejarse de la ciudad. Ambiente seguro y familiar. Aire puro y amplias áreas verdes. Comunidad moderna y organizada. Excelente proyección de valorización. Espacios ideales para niños y mascotas. Tranquilidad y bienestar todos los días. Imagina despertar rodeado de naturaleza, disfrutar tardes en familia junto a la piscina y vivir en un ambiente donde tus hijos puedan crecer felices y seguros. Eso es Riverwalk Villas. Ideal para: Familias que buscan más espacio y comodidad. Profesionales que desean calidad de vida. Compradores que valoran exclusividad y tranquilidad. Inversionistas que buscan proyectos con alta valorización. Las propiedades más exclusivas son las primeras en venderse. Contáctame hoy mismo y agenda tu visita privada. Descubre por qué Riverwalk Villas puede convertirse en el hogar que siempre soñaste. Vive diferente. Vive Green City.

USD 300,000

4780 m² tot.3 hab.3 baños4 estac.

Las Cumbres

Las Cumbres, Panamá

Le ofrecemos esta hermosa residencia en las cumbres, construida sobre una colina, lo que le brinda a sus habitantes, buena ventilación, privacidad y una vista panorámica. Tiene un área de 380 metros cuadrados de construcción (245 metros cuadrados de área cerrada) y un lote de 4780 metros cuadrados (parte inclinada). Las características de esta casa son: Sala/comedor, sala familiar, cocina con muebles de madera (cedro) sobre de acero inoxidable y azulejos importados en las paredes, área de desayunador, 3 recámaras (cada una con su closet), la recámara principal con walk in closet, baño secundario para uso de las otras 2 recámaras, amplio balcón/terraza con vista panorámica, cuarto y baño de empleada, depósito, amplia lavandería techada, estacionamiento para 4 automóviles (bajo techo), cercada con portero eléctrico e intercom, calentador de agua eléctrico de 40 galones, tanque de reserva de agua de 550 galones con bomba eléctrica, alarma en toda la casa y verjas de seguridad en todas las ventanas, puertas sólidas de cedro. En construcción la ampliación a 4 carriles de la Vía Transísmica, lo que le brindará rápido acceso a la propiedad. Se encuentra cerca a dos centros comerciales, lo que le permite el acceso a tiendas, farmacias, supermercados, buenos colegios, bancos y centros de pago. Tiene 27 años de construcción. Tiene avalúo. Si la quiere con muebles, debe pagar us$6000, más. Servicios ofrecidos por nuestra empresa: Constitución de Sociedades Anónimas y Fundaciones - Apertura de Cuentas Bancarias - Asesoría en el pago de impuestos - Asesoría en la compra y alquiler de propiedades -Asesoría en transacciones comerciales - Trámites Migratorios -Trámites Laborales - Administración de Inmuebles - Investigación de títulos de Propiedad. Services offered by our company: Corporations & Foundations - Opening bank account - Tax Law - Commercial Transactions - Inmigration Services - Labor & Employment - Management & Administrative Services - Title Investigations.

USD 520,500

289 m² tot.3 hab.3 baños2 estac.

Ph Riverwalk Villas, Green City

Las Cumbres, Panamá

Riverwalk Villas en Green City: el lujo de vivir rodeado de naturaleza y exclusividad. Hay lugares para vivir¦ y hay lugares que transforman tu manera de disfrutar la vida. Ph Riverwalk Villas fue creado para familias que buscan amplitud, tranquilidad y un entorno donde cada día se sienta como una escapada privada. Residencias diseñadas para vivir con comodidad y elegancia: Caracterísitcas de la casa modelo Aquamarina Riverside: 3 amplias recámaras. 3. 5 baños. Den planta alta. 3 estacionamientos. Cuarto y baño de empleada. Espacios modernos, funcionales y llenos de luz natural. Cada detalle ha sido pensado para brindarte privacidad, confort y bienestar en cada rincón de tu hogar. Amenidades que elevan tu calidad de vida: Piscina para adultos y niños. Salón de eventos. Spa Relaxation Room. Sports Lounge. Game Room. MultiSports Court. Aquí no solo tienes una casa, vives en una comunidad diseñada para disfrutar, compartir y desconectarte del estrés diario. Beneficios de vivir en Green City. Green City se ha convertido en una de las comunidades con mayor crecimiento y proyección, ideal para quienes desean vivir rodeados de naturaleza sin alejarse de la ciudad. Ambiente seguro y familiar. Aire puro y amplias áreas verdes. Comunidad moderna y organizada. Excelente proyección de valorización. Espacios ideales para niños y mascotas. Tranquilidad y bienestar todos los días. Imagina despertar rodeado de naturaleza, disfrutar tardes en familia junto a la piscina y vivir en un ambiente donde tus hijos puedan crecer felices y seguros. Eso es Riverwalk Villas. Ideal para: Familias que buscan más espacio y comodidad. Profesionales que desean calidad de vida. Compradores que valoran exclusividad y tranquilidad. Inversionistas que buscan proyectos con alta valorización. Las propiedades más exclusivas son las primeras en venderse. Contáctame hoy mismo y agenda tu visita privada. Descubre por qué Riverwalk Villas puede convertirse en el hogar que siempre soñaste. Vive diferente. Vive Green City.

USD 600,000

20000 m² tot.3 hab.4 baños6 estac.

Las Cumbres

Las Cumbres, Panamá

Hermosa casa rodeada de la naturaleza en un area tranquila con mucha vegetacion. 3 Recámaras Grandes. 4 Baños. Recámara principal, baño principal con jacuzzi, walk-in closet. Comedor. Cocina grande. Desayunador. Sala familiar. Salon de entrada. Salon con techo alto, que cuenta con una escalera circular. Salon de estudio en planta alta con hermoso vista a la ciudad y jardin. Cuarto de empleada completo con lavanderia. Amplios estacionamientos. Casita de jardineria. Consta de 600 mt2 construccion, 300 mt2 interior aprox. Una quebrada pasa por la propiedad 20 tipos de frutas y otros arboles y plantas, incluyendo a cafe, canela, guanabana, naranja, mamón, mandarina pequeña, mandarina grande, marañon, toronja, toronja pomelo, coco, limon, limoncito, cacao, mandarina china, árbol del pán, y más. Avistamiento de tucanes, faesanes, ñeques, y monos titís que visitan la propiedad. Beautiful House with Freshwater Creek on 5 Acres of Land located in Via El Penon in Las Cumbres, 20 minutes from the city but it feels like you’re in the countryside surrounded by nature. Lots of options for ecological projects and cabanas. Previous owners raised quail (birds) and shrimp on the property. There’s plenty of room to add cabanas or another house for family. Three large bedrooms with bathrooms, the master bedroom has a walk-in closet and jacuzzi. Kitchen with island. Large dining room. Family room with very high ceiling. Upstairs studio with a view of the garden and city at the top of a beautiful circular staircase. Breakfast room with a panoramic view of the property. Maid’s quarters with bathroom and laundry room. Gardening hut. Plenty of parking, 6 spaces. 5 acres of terrain, 600 m2 of construction with 300 m2 of internal constructions approx. The property has a beautiful creek running through it, coffee plants, and many fruit trees such as orange, lemon, guanabana/soursop, mandarin orange, sour orange, mamon, jackfruit, cinnamon tree, coffee plants, cocoa trees, grapefruit, pomelo grapefruit. Enjoy viewing animals like toucans, pheasants, ñeques, and little titi monkeys that pass through the property. Servicios ofrecidos por nuestra empresa: Constitución de Sociedades Anónimas y Fundaciones - Apertura de Cuentas Bancarias - Asesoría en el pago de impuestos - Asesoría en la compra y alquiler de propiedades -Asesoría en transacciones comerciales - Trámites Migratorios -Trámites Laborales - Administración de Inmuebles - Investigación de títulos de Propiedad. Services offered by our company: Corporations & Foundations - Opening bank account - Tax Law - Commercial Transactions - Inmigration Services - Labor & Employment - Management & Administrative Services - Title Investigations.

USD 312,000

166 m² tot.3 hab.2 baños2 estac.

Ph Vida, Green City

Las Cumbres, Panamá

Vida en Green City: donde la arquitectura, la naturaleza y el bienestar se unen para crear algo extraordinario. Bienvenido a vida, una propuesta residencial única que marca un nuevo estándar en Panamá. Ubicada en las coronas de las múltiples colinas de Green City, esta exclusiva comunidad fue diseñada para quienes desean vivir rodeados de naturaleza, privacidad y sofisticación moderna. Aquí no solo compras una casa¦ eliges una vida inspirada en equilibrio, luz y bienestar. Modelo Alma | 145 m. Un hogar pensado para disfrutar cada espacio con comodidad y elegancia. Características: 3 recámaras. 2. 5 baños. 2 estacionamientos. Opción de upgrade de cuarto y baño de empleada. Cocktail Pool. Summer Terrace ideal para compartir momentos inolvidables. Modelo Luz. Diseñado para familias que desean amplitud, flexibilidad y exclusividad. Características: 3 recámaras. 3. 5 baños. 2 estacionamientos. Upgrade de espacio flex en planta baja para: Cuarta recámara. Estudio privado con baño completo. Cocktail Pool. Summer Terrace. Arquitectura que conecta con la naturaleza. vida destaca por sus: Impresionantes dobles alturas. Hermosos ventanales que maximizan la entrada de luz natural. Vistas hacia el entorno verde y exuberante de Green City. Distribuciones inteligentes de dos plantas. Paneles solares en los techos, reafirmando su visión pionera en sostenibilidad y energía solar residencial. Acabados cuidadosamente seleccionados para crear una experiencia elegante y cálida. Cada rincón fue diseñado para que vivas conectado con el entorno y disfrutes un hogar lleno de armonía. Beneficios de vivir en Green City. Comunidad moderna y planificada. Rodeada de naturaleza y aire puro. Ambiente seguro y familiar. Espacios abiertos y áreas verdes. Alta valorización y crecimiento residencial. Calidad de vida incomparable. Green City se ha convertido en una de las comunidades más innovadoras y deseadas para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad. Imagina despertar rodeado de naturaleza, disfrutar tardes en tu terraza privada y vivir en una residencia donde cada detalle fue pensado para inspirar bienestar. Eso es vida. Ideal para: Familias modernas. Profesionales que buscan tranquilidad y exclusividad. Compradores que valoran diseño y sostenibilidad. Personas que desean una vida más conectada con la naturaleza. Las mejores residencias son las primeras en elegirse. Contáctame hoy mismo y agenda tu visita privada. Descubre por qué vida en Green City puede convertirse en el hogar que siempre soñaste. Vive en armonía. Vive diferente. Vive vida.

USD 129,000

406 m² tot.3 hab.2 baños3 estac.

Las Cumbres

Las Cumbres, Panamá

Está compuesta sala, comedor, sala de estar, cocina, sala familiar, estudio, tres recámaras (la. principal con walk in closet) y dos servicios sanitarios. El cielo raso es de gypsum decorativo con techo de zinc sobre. estructura metálica, excepto en la sala de estar, la sala familiar y una recámara que presentan cielo raso de. escayola suspendida sobre estructura de aluminio, dos recámaras y el estudio que mantienen cielo raso de. fibra mineral y la cocina que cuenta con cielo raso de madera machimbrada. Las ventanas son abatibles con marcos de madera y aluminio, en su mayoría con verjas de hierro para seguridad. La cocina presenta fregador doble de acero inoxidable empotrado en sobre de concreto revestido de azulejos. Mantiene además muebles de madera. El estacionamiento cuenta con capacidad para tres automóviles y mantiene piso de baldosas junto a cielo raso de escayola suspendida. La terraza frontal presenta piso de baldosas junto a cielo raso de gypsum decorativo. La terraza posterior mantiene piso de baldosas y de concreto a llana junto a. cielo raso de escayola suspendida. La lavandería, el tendedero y el depósito presentan piso de baldosas. Avaluo reciente de avinco por 150K. venta rapida 135k. Servicios ofrecidos por nuestra empresa: Constitución de Sociedades Anónimas y Fundaciones - Apertura de Cuentas Bancarias - Asesoría en el pago de impuestos - Asesoría en la compra y alquiler de propiedades -Asesoría en transacciones comerciales - Trámites Migratorios -Trámites Laborales - Administración de Inmuebles - Investigación de títulos de Propiedad. Services offered by our company: Corporations & Foundations - Opening bank account - Tax Law - Commercial Transactions - Inmigration Services - Labor & Employment - Management & Administrative Services - Title Investigations.

USD 360,200

187 m² tot.3 hab.3 baños2 estac.

Dirección no informada

Las Cumbres, Panamá

Riverwalk Villas. Todas las casas contarán con pisos en porcelanato importado, azulejos en baños y cocinas de piso a techo, puertas de accesos multilock o similar, puertas de ducha en vidrio templado, entre otros acabados de alta calidad. Adicionalmente se caracterizan por tener amplias ventanas de piso a techo que le permitirá disfrutar de espacios bien iluminados y ventilados, así como de vistas increíbles a la amplia naturaleza que las rodea. Pronta entrega! Elija el modelo que se adapte a sus necesidades. modelo circon 187. 51m Desde $360, 200. 00. 3 Recámaras. 3. 5 Baños. 2 Estacionamientos. modelo granate 299. 07m Desde $432, 000. 00. 3 a 4 Recámaras. 3. 5 Baños. Cuarto y baño de Servicio. Den. 2 Estacionamientos. modelo aquamarina riverside 289. 03m Desde $520, 500. 00. 3Recámaras con w/c. 3. 5 Baños a 4. 5 Baños. Cuarto y baño de Servicio. Den. 2 a 3Estacionamientos. modelo aquamarina 491. 83mDesde $585, 000. 00. 3Recámaras. 3. 5 Baños. Cuarto y baño de Servicio. Den. 2 a 3Estacionamientos. Vivir en Riverwalk es disfrutar de: Club house. Piscina para adultos y niños. Salón de eventos. Canchas deportivas. Garita de seguridad. Área comercial. *Precio puede cambiar sin previo aviso. Ubicación privilegiada en la ciudad. Pacífico Living Realty. Con más de 10 años de experiencia como especialistas en Panamá Pacífico y las zonas más exclusivas de la ciudad, te acompañamos en cada paso para encontrar el hogar ideal para tu familia. ¡Contáctanos hoy mismo! Agenda tu visita y descubre todo lo que este apartamento tiene para ofrecerte.

USD 356,200

187 m² tot.3 hab.3 baños2 estac.

Ph Riverwalk Villas, Green City

Las Cumbres, Panamá

Riverwalk Villas en Green City: el lujo de vivir rodeado de naturaleza y exclusividad. Hay lugares para vivir¦ y hay lugares que transforman tu manera de disfrutar la vida. Ph Riverwalk Villas fue creado para familias que buscan amplitud, tranquilidad y un entorno donde cada día se sienta como una escapada privada. Residencias diseñadas para vivir con comodidad y elegancia: Caracterísitcas de la casa modelo Circon: 3 amplias recámaras. 3. 5 baños. 2 estacionamientos. Cuarto y baño de empleada. Espacios modernos, funcionales y llenos de luz natural. Cada detalle ha sido pensado para brindarte privacidad, confort y bienestar en cada rincón de tu hogar. Amenidades que elevan tu calidad de vida: Piscina para adultos y niños. Salón de eventos. Spa Relaxation Room. Sports Lounge. Game Room. MultiSports Court. Aquí no solo tienes una casa, vives en una comunidad diseñada para disfrutar, compartir y desconectarte del estrés diario. Beneficios de vivir en Green City. Green City se ha convertido en una de las comunidades con mayor crecimiento y proyección, ideal para quienes desean vivir rodeados de naturaleza sin alejarse de la ciudad. Ambiente seguro y familiar. Aire puro y amplias áreas verdes. Comunidad moderna y organizada. Excelente proyección de valorización. Espacios ideales para niños y mascotas. Tranquilidad y bienestar todos los días. Imagina despertar rodeado de naturaleza, disfrutar tardes en familia junto a la piscina y vivir en un ambiente donde tus hijos puedan crecer felices y seguros. Eso es Riverwalk Villas. Ideal para: Familias que buscan más espacio y comodidad. Profesionales que desean calidad de vida. Compradores que valoran exclusividad y tranquilidad. Inversionistas que buscan proyectos con alta valorización. Las propiedades más exclusivas son las primeras en venderse. Contáctame hoy mismo y agenda tu visita privada. Descubre por qué Riverwalk Villas puede convertirse en el hogar que siempre soñaste. Vive diferente. Vive Green City.

USD 499,950

211 m² tot.3 hab.3 baños2 estac.

Ph Green city

Las Cumbres, Panamá

Ph Aura at Green City: donde la naturaleza y el lujo crean el hogar perfecto. Imagina despertar cada día rodeado de tranquilidad, áreas verdes y espacios diseñados para disfrutar en familia. Ph Aura en Green City es mucho más que una casa¦ es un estilo de vida pensado para quienes desean vivir con comodidad, exclusividad y conexión con la naturaleza. Residencias diseñadas para disfrutar cada espacio: Modelo Casa Aria. 3 amplias recámaras. 3. 5 baños. 3 estacionamientos. Cuarto y baño de empleada. Distribuciones modernas, funcionales y elegantes. Espacios ideales para compartir, crecer y crear recuerdos inolvidables. Amenidades tipo resort para toda la familia: Casa Club. Coworking. hiit Gym. Kid™s Creative Room. Entertainment Room. Salón de eventos. Lounge. Piscinas. Parque para niños. Cancha de pádel. Canchas deportivas. bbq Spots. Kitchen by the River. Jacuzzi. Wellness Deck. Chilling Spots. Río natural dentro del proyecto. Aquí no solo vives, disfrutas una experiencia de bienestar todos los días. Beneficios de Green City. Vivir en Green City significa disfrutar de un entorno seguro, moderno y rodeado de naturaleza, con acceso a vías principales, colegios, comercios y servicios esenciales. Ambiente tranquilo y familiar. Aire puro y espacios abiertos. Comunidad moderna y organizada. Alta proyección de valorización. Ideal para familias y personas que buscan calidad de vida. Cliente ideal. Familias modernas que desean más espacio y tranquilidad. Profesionales que buscan equilibrio entre ciudad y naturaleza. Compradores que valoran amenidades premium. Inversionistas con visión de valorización a largo plazo. ph Aura no es solo una casa, es el lugar donde comienza la vida que siempre soñaste. Las mejores oportunidades se toman hoy, no mañana. Contáctame ahora y agenda tu visita. Descubre por qué ph Aura en Green City puede convertirse en tu próximo hogar. Vive rodeado de naturaleza, confort y exclusividad.

USD 795

300 m² tot.3 hab.2 baños3 estac.

Calle las Lajas

Las Cumbres, Panamá

Nota: la casa es duplex Y solo se alquila la planta baja solamente. Bienvenido Las Lajas, en el corregimiento de Las Cumbres, Distrito de Panamá, Provincia de Panamá. Esta encantadora residencia ofrece un entorno privado, arbolado y seguro, perfecto para quienes buscan comodidad, espacio y tranquilidad sin alejarse de la ciudad. La casa, en una comunidad cerrada, está impecable y cuenta con dos o tres amplias habitaciones y dos baños, además de armarios grandes que brindan amplio espacio de almacenamiento. Disfrute de una amplia sala de estar y comedor, ideal para reuniones y la vida diaria, complementada por una espaciosa cocina equipada con electrodomésticos nuevos, incluyendo estufa, refrigerador y lavadora. También cuenta con un amplio estudio/oficina/sala de lectura, que puede convertirse en una habitación adicional. Aire acondicionado en la sala de estar y dos habitaciones. Otras características incluyen agua caliente en toda la casa, un sistema de reserva de agua las 24 horas, sistema de seguridad y una entrada privada independiente para mayor comodidad y privacidad. Salga a un gran patio y un extenso jardín, con una zona exterior sombreada donde podrá relajarse con el relajante sonido de la cascada: un espacio ideal para comer al aire libre, relajarse o meditar. Como dicen, una imagen vale más que mil palabras: vea las fotos y el video para apreciar plenamente la belleza y la serenidad de esta casa. Ubicación privilegiada y fácil acceso: A 3 minutos de la Carretera Transístmica y la parada de autobús de Las Lajas. A 4 minutos de la estación de metro Villa Zaita. A 5 minutos del centro comercial Villa Zaita, El Fuerte, Banco General, Do It Center, Supermercados Rey y más. A 10 minutos del Corredor Norte, San Miguelito, Los Andes Mall y alrededores. A 20 minutos de la Ciudad de Panamá Servicios ofrecidos por nuestra empresa: Constitución de Sociedades Anónimas y Fundaciones - Apertura de Cuentas Bancarias - Asesoría en el pago de impuestos - Asesoría en la compra y alquiler de propiedades -Asesoría en transacciones comerciales - Trámites Migratorios -Trámites Laborales - Administración de Inmuebles - Investigación de títulos de Propiedad. Services offered by our company: Corporations & Foundations - Opening bank account - Tax Law - Commercial Transactions - Inmigration Services - Labor & Employment - Management & Administrative Services - Title Investigations.

USD 175,000

395 m² tot.3 hab.3 baños2 estac.

LAS CUMBRES URB. PRADERAS DEL ROCIO

Las Cumbres, Panamá

Esta acogedora propiedad está ubicada en la tranquila Urb. Praderas del Rocío, Las Cumbres, ofreciendo un ambiente familiar y cómodo. Con una distribución bien pensada, cuenta con un portal de entrada que da acceso a una amplia sala y comedor, un vestíbulo, cocina y lavandería. La recámara principal está equipada con vestidor y baño privado, brindando privacidad y confort. Además, cuenta con dos recámaras secundarias y dos baños completos adicionales. El apartamento tiene dos estacionamientos techados, una terraza ideal para disfrutar del aire libre y un depósito para mayor comodidad y almacenamiento. Además, la propiedad incluye un anexo para oficina con recepción, dos oficinas privadas, un baño y un depósito, lo que la convierte en una opción ideal para quienes necesitan trabajar desde casa o tener un espacio independiente para su negocio. Características principales: Ubicación: Urb. Praderas del Rocío, Las Cumbres. Precio: usd $175, 000. Metraje: 395. 36 m. Habitaciones: 3. Baños: 3. Estacionamientos: 2. Este hogar es perfecto para aquellos que buscan un ambiente tranquilo con la comodidad de un espacio adicional para oficina. ¡Una excelente oportunidad para vivir y trabajar desde casa en un entorno familiar! Nota: Cada oficina es de propiedad y operación independiente. - This inviting property is located in the tranquil Praderas del Rocío Urbanization in Las Cumbres, offering a comfortable and family-friendly environment. With a well-thought-out layout, it features an entrance porch leading to a spacious living and dining room, a foyer, a kitchen, and a laundry room. The master bedroom is equipped with a walk-in closet and ensuite bathroom, providing privacy and comfort. In addition, there are two secondary bedrooms and two additional full bathrooms. The apartment includes two covered parking spaces, a terrace perfect for enjoying the outdoors, and a storage room for added convenience and storage. Furthermore, the property includes an office annex with a reception area, two private offices, a bathroom, and a storage room, making it an ideal option for those who need to work from home or have a separate space for their business. Key Features: Location: Praderas del Rocío, Las Cumbres. Price: usd $Ver datos. Size: 395. 36 m. Bedrooms: 3. Bathrooms: 3. Parking Spaces: 2. This home is perfect for those seeking a peaceful environment with the convenience of an additional office space. An excellent opportunity to live and work from home in a family-friendly setting! Note: Each office is independently owned and operated.

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