• Casco Viejo, San Felipe

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68 Edificios en venta en Casco Viejo, San Felipe, Panamá

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USD 2,000,000

USD 1 Expensas

353 m² tot.

AVENIDA B Y CALLE QUINTA ESTE

Casco Viejo, San Felipe, Panamá

Características del inmueble: Zonificación rmh1-C2 (uso comercial como restaurantes, clinica de la salud, discoteca, gimnasio, oficinas profesionales, hotel, etc) Ubicación: en diagonal a la Presidencia. 5 Locales comerciales en la planta baja. 3 niveles con apartamentos. Balcón en todos los apartamentos. Terraza. Actualmente se encuentra deshabitado. Cuenta con avaluo 2023. Tiene planos aprobados para licencia Comercial. Edificio para reciclar. El edificio se encuenta ubicado en esquina. Propiedad compuesta por 3niveles. Planta baja con 5 locales comerciales rentados, generando ingresos actualmente. Los niveles 1 y 2son de apartamentos yculminacon un rooftop. El Edificio tienen una zonificación rmh1-C2 que permite el uso residencial, comercial, oficinas, usos docentes y culturales, entre otros. La planta baja ideal para comercio a pie de calle. En los niveles 1 y 2 debenserremodelados para crear apartamentos de una y dos recámaras y alquilarlos para corta estancia a través de plataformas como Airbnb o Booking o bien, restaurantes. Posee un rooftopideal para un restaurante. No pierdas la oportunidad de ser parte de la revitalización del Casco Antiguo. Este edificio completo es más que una propiedad; es un pedazo de historia que espera ser transformado. Eleva tu experiencia inmobiliaria y sé parte de la esencia única de Ciudad de Panamá. Para mayor información agende una visita con nosotros. Le garantizamos el mejor servicio y atención de Panamá.

USD 6,700,000

1309 m² tot.15 hab.

Dirección no informada

Casco Viejo, San Felipe, Panamá

Una oportunidad de inversión excepcional en Casco Antiguo, Edificio de Uso Mixto en Venta. Este edificio de cinco niveles ofrece 1, 309 m de construcción y combina espacios residenciales, comerciales y el potencial para desarrollar un concepto hotelero o de hospitalidad en una de las zonas más exclusivas y visitadas de la Ciudad de Panamá. La propiedad cuenta con 8 apartamentos de entre 70 m y 95 m, con distribuciones de una y dos recámaras, varios de ellos con balcones que conservan el encanto arquitectónico del área. Además, dispone de 2 locales comerciales en planta baja, ideales para restaurantes, boutiques, cafeterías u otros negocios que se beneficien del constante flujo de residentes y turistas. Su versatilidad permite operar alquileres residenciales, hospedaje de corta estancia, comercio o una combinación de usos para diversificar las fuentes de ingresos y maximizar el rendimiento de la inversión. Ubicado enCasco Antiguo, declarado Patrimonio de la Humanidad por la unesco, el edificio se encuentra rodeado de hoteles boutique, restaurantes de primer nivel, galerías de arte, plazas, museos y una vibrante vida cultural, convirtiéndolo en un destino altamente atractivo tanto para visitantes como para residentes. Precio de venta: us$6, 700, 000. Contáctenos para obtener más información, o coordinar una presentación privada. Philip James Realty pj-0721-09. - An exceptional investment opportunity in Casco Antiguo: Mixed-Use Building for Sale. This five-story building offers 1, 309 m of construction and combines residential and commercial spaces with the potential to develop a hotel or hospitality concept in one of Panama City's most exclusive and visited areas. The property features eight apartments ranging from 70 m to 95 m, with one- and two-bedroom layouts, several with balconies that preserve the area's architectural charm. In addition, it has two commercial spaces on the ground floor, ideal for restaurants, boutiques, cafes, or other businesses that benefit from the constant flow of residents and tourists. Its versatility allows for residential rentals, short-term lodging, retail, or a combination of uses to diversify income streams and maximize investment returns. Located in the Old Town, a unesco World Heritage Site, the building is surrounded by boutique hotels, upscale restaurants, art galleries, plazas, museums, and a vibrant cultural scene, making it a highly attractive destination for both visitors and residents. Asking price: us$6, 700, 000. Contact us for more information or to schedule a private showing. Philip James Realty pj-0721-09

USD 6,500,000

1593 m² tot.

Casco Antiguo, Ciudad de Panamá

Casco Viejo, San Felipe, Panamá

Terrazas, balcones y diez residencias abren varias rutas de ingreso dentro de este edificio completo en Casco Antiguo. Sus cuatro niveles, un local comercial y 1, 593 m de área total forman un activo de uso mixto con escala para combinar vivienda, hospitalidad y actividad comercial. El programa residencial incluye apartamentos de una y dos recámaras, mientras los balcones y terrazas amplían la experiencia de los espacios interiores. La diversidad de plantas permite organizar unidades para estancias amobladas, alquileres de mayor plazo o un concepto boutique, manteniendo el local comercial como un componente independiente dentro de la operación. Casco Antiguo aporta restaurantes, hoteles, turismo, cultura y servicios que sostienen el movimiento cotidiano del sector. Controlar el edificio completo facilita construir una identidad coherente, distribuir usos entre distintos niveles y relacionar las áreas privadas con espacios exteriores que distinguen la propiedad dentro del distrito histórico. Las terrazas ofrecen lugares para reuniones, descanso y experiencias vinculadas con el entorno. El edificio completo se ofrece en us$6, 500, 000. Contacta a Philip James Realty para recibir los planos, conocer el paquete de inversión y coordinar una presentación privada. Philip James Realty pj-0721-09. - Terraces, balconies, and ten residences offer multiple access routes within this comprehensive building in Casco Antiguo. Its four levels, a commercial space, and 1, 593 m of total area comprise a mixed-use asset with a scale that combines residential, hospitality, and commercial activity. The residential program includes one- and two-bedroom apartments, while balconies and terraces enhance the experience of the interior spaces. The diverse floor plans allow for the configuration of units for furnished stays, longer-term rentals, or a boutique concept, maintaining the commercial space as an independent component within the operation. Casco Antiguo offers restaurants, hotels, tourism, culture, and services that sustain the daily activity of the area. Controlling the entire building facilitates the creation of a coherent identity, the distribution of uses across different levels, and the connection of private areas with outdoor spaces that distinguish the property within the historic district. The terraces offer spaces for gatherings, relaxation, and experiences connected to the surrounding environment. The entire building is offered at us$6, 500, 000. Contact Philip James Realty to receive the floor plans, learn about the investment package, and schedule a private presentation. Philip James Realty pj-0721-09

USD 6,300,000

USD 1 Expensas

408 m² tot.9 hab.

Dirección no informada

Casco Viejo, San Felipe, Panamá

Descripción General: El icónico Tantalo Hotel, Restaurante y Rooftop Bar, ubicado en Casco Viejo, Ciudad de Panamá, está disponible para adquisición por primera vez. Casco Viejo es un sitio Patrimonio de la Humanidad por la unesco, con alta visibilidad y fácil acceso desde el centro y la Cinta Costera. Tantalo es un punto de referencia central, con un tráfico peatonal y vehicular inigualable. Oportunidad de inversión que combina bienes raíces de primera categoría con retornos confiables. Incluye un contrato de arrendamiento renovable a 10 años con el operador actual. Descripción de la Propiedad: Ubicación Estratégica: Situado cerca de la entrada a Casco Viejo, a dos cuadras del Palacio Presidencial y cerca de los principales centros de Ciudad de Panamá. Concepto: Primer rooftop en Casco Viejo, conocido por su fusión de arte, gastronomía y entretenimiento. Frecuentado por locales y turistas, es una institución en la zona. Diseño y Legado: Hotel boutique con nueve habitaciones artísticas, cada una con decoración única y tecnología inteligente. Vistas: La azotea ofrece vistas panorámicas del Casco Antiguo y el skyline de la ciudad. Premios y Reconocimientos: Ocho premios de diseño y hospitalidad, clasificado entre los 20 mejores lugares para comer en Panamá en Tripadvisor. Resumen Financiero: Precio de Venta: $6, 300, 000. Detalles de Arrendamiento: Arrendamiento inmediato al operador actual con un ingreso inicial de $450, 000 anuales, incremento del 2% anual durante 10 años renovables. Tasa de Capitalización: Tasa inicial de capitalización del 7. 0%, con crecimiento esperado anual. Detalles del Edificio: Área Total: 14, 881 Pies Cuadrados (1, 382 M), que incluye restaurante en planta baja, recepción de hotel, bar en lobby y azotea con vistas panorámicas. Renovaciones Recientes: Renovación completa en 2010 y actualización en 2019 con sistemas de aire acondicionado, calentadores de agua y equipos de cocina. Ventajas de la Inversión: Ingresos seguros a largo plazo con un inquilino establecido y reputación destacada. Ubicación, concepto y atractivo duradero que convierten a Tantalo en un activo valioso en el mercado inmobiliario de Ciudad de Panamá. Esta es una inversión excepcional con ingresos seguros a largo plazo de un inquilino establecido y con una reputación destacada. Su ubicación, concepto y atractivo duradero convierten a Tantalo en un activo valioso en el mercado inmobiliario de Ciudad de Panamá. Para mayor información o agendar una visita, contáctenos. ¡Le garantizamos la mejor atención en Panamá!

USD 3,500,000

1604 m² tot.13 baños4 estac.

calle 11 y 12

Casco Viejo, San Felipe, Panamá

Portafolio de Inversión en Venta – Tres Propiedades en la Misma Cuadra en Casco Viejo. Ubicación: Calle 11, Casco Viejo, Ciudad de Panamá Precio: $3, 500, 000 usd. Listing #5119. Contacto: Ken Norton — WhatsApp: +Ver datos (English) Evelyn Díaz — WhatsApp: +Ver datos (Español) Consulte por opciones de hipoteca y financiamiento — disponibles con aprobación crediticia (oac). ¡Aceptamos compras con criptomonedas! Resumen de la Oportunidad de Inversión. Esta oferta única presenta tres propiedades en venta ubicadas en la misma cuadra, en el corazón de Casco Viejo—uno de los distritos históricos más vibrantes de Panamá y una de las zonas inmobiliarias más sólidas del país. Con una mezcla de unidades generadoras de ingresos, locales comerciales y un lote listo para desarrollo, este portafolio ofrece flujo de caja inmediato y un importante potencial de apreciación a mediano y largo plazo. Ideal para inversionistas que buscan un conjunto de activos en una zona unesco con demanda constante por parte de residentes, turistas e inversionistas internacionales. Detalles de las propiedades. Propiedad 1: Casa 8-23. Edificio de Apartamentos – Generador de Ingresos con Potencial de Mejora. Edificio en buen estado, con renovaciones pendientes por completar. 11 unidades actualmente rentables, con 1 unidad adicional que requiere renovación total. Edificio de 3 pisos. Zona altamente rentable tanto para alquiler a corto plazo como a largo plazo. 2 locales comerciales en la planta baja. Actualmente cuenta con inquilinos residenciales y 1 comercial. Área total de construcción: 1, 067 m² (11, 485 pies²) Rentas promedio: Residencial: $15. 60 / m² Comercial: $17. 85 / m² Terreno totalmente titulado. Propiedad 2: Casa Oscar. Ubicación privilegiada en la esquina de Calle 11 y Avenida A. A pasos de Plaza Herrera y frente al Hotel American Trade. Construcción total: 449 m² (4, 833 pies²) Lote: 138 m² (1, 485 pies²) El proceso de titulación debe ser completado por el comprador. Edificio de 2 pisos: Planta baja: inquilino comercial activo. Segundo piso: requiere renovación completa. Zonificación: rmh2-C2 (Alta densidad comercial / residencial) Propiedad 3: Casa Oculta. Área del lote: 88 m² Zonificación: rmh2-C2 (Alta densidad comercial / residencial) Terreno totalmente titulado. Lote vacío con potencial de construcción o desarrollo a la medida. Ubicado sobre Calle 11, cerca de zonas de alto movimiento dentro del Casco. Beneficios de Invertir en Casco Viejo. Casco Viejo ha experimentado una notable transformación en los últimos diez años, consolidándose como uno de los mercados inmobiliarios más sólidos y exclusivos de Panamá. Al ser un Sitio Patrimonio de la Humanidad por la unesco, combina riqueza cultural, una oferta turística en crecimiento, gastronomía de alto nivel, hoteles boutique y residencias premium en un entorno completamente caminable. Debido a su disponibilidad limitada de propiedades y estrictas normas de conservación, el valor inmobiliario en Casco Viejo continúa mostrando estabilidad y resistencia incluso frente a cambios económicos globales. Durante la última década, las propiedades en Casco Viejo han registrado una apreciación constante y significativa, impulsada por inversiones privadas, incentivos gubernamentales y la llegada de nuevos proyectos comerciales, hoteleros y residenciales. La demanda de alquiler también ha aumentado notablemente, beneficiada por el turismo, profesionales remotos y negocios que buscan espacios con carácter histórico. Los inversionistas disfrutan de rendimientos sólidos, escasez de terrenos disponibles y un crecimiento sostenido del valor en uno de los barrios más emblemáticos y de mayor desempeño del país.

USD 3,300,000

1620 m² tot.1 hab.1 baño

Casco Viejo

Casco Viejo, San Felipe, Panamá

Construido originalmente en 1916, este edificio histórico en el barrio de Casco Viejo de la Ciudad de Panamá ha sido recientemente restaurado por completo en su fachada e incluye un techo nuevo. Ubicado en una de las calles más transitadas de Casco Viejo, esta propiedad ofrece excelente visibilidad y flujo peatonal, lo que la hace ideal para un restaurante, club, bar, cafetería o local comercial. El edificio cuenta con 16 amplias ventanas y accesos entre el primer y segundo piso, lo que permite abundante luz natural y excelentes oportunidades para observar el movimiento peatonal durante el horario comercial. El área total construible en la planta baja es de aproximadamente 1, 620 m². Se estima que los costos de acabados rondan los $150 por metro cuadrado, con tarifas de alquiler que promedian entre $18 y $20 por metro cuadrado al mes. Sobre Casco Viejo. Casco Viejo es el barrio más histórico y vibrante de la Ciudad de Panamá. Fundado en 1673, ha experimentado recientemente una revitalización impulsada por el gobierno, que lo ha transformado en una zona animada y popular tanto para locales como turistas. Conocido por su mezcla de arquitectura colonial clásica y una vida nocturna activa, Casco Viejo alberga algunos de los mejores restaurantes, bares, tiendas y residencias de lujo de la ciudad. ¿Interesado en esta oportunidad de inversión única? Contáctanos hoy mismo para obtener más información o agendar una visita. ¡No pierdas la oportunidad de formar parte del distrito histórico más dinámico de Panamá! Fundado en 2007, Panama Equity esta comprometido a brindar una experiencia profesional en bienes y raices. Tenemos mas que 300 propiedades en Ingles y Espanol. Visitanos a www. PanamaEquity(punto) com hoy! Haga clic o llame ahora para obtener más información.

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