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61 Edificios sin estacionamientos en venta en Casco Viejo, San Felipe, Panamá

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USD 3,050,000

489 m² tot.2 hab.6 baños

Casco Antiguo, Ciudad de Panamá

Casco Viejo, San Felipe, Panamá

Un edificio restaurado en Casco Antiguo reúne comercio, un penthouse terminado y amplias terrazas al aire libre. Sus 489 m de área total forman una inversión compacta de edificio completo, con espacios residenciales y operativos dentro de una sola propiedad. Los interiores incluyen baños renovados, cocina, ambientes abiertos y terrazas que prolongan la experiencia hacia el exterior. Las restauraciones realizadas en 2020 y 2022 acompañan una zonificación rm H1-C2 de uso mixto, creando una base versátil para combinar ocupación residencial y actividad comercial dentro del distrito histórico. El valor para un inversionista está en controlar todo el activo, no una sola unidad. Las áreas comercial y residencial permiten considerar ocupación propia, alquiler o una mezcla de usos dentro de la misma compra. El penthouse terminado aporta un componente habitable, mientras las terrazas añaden espacios abiertos para reuniones, descanso o experiencias vinculadas con el entorno de Casco Antiguo. La escala contenida facilita comprender cada componente dentro de una estrategia coordinada. El edificio completo se ofrece en us$3, 050, 000. Contacta a Philip James Realty para recibir la información completa, conocer el alcance del activo y coordinar una visita privada. Philip James Realty pj-0721-09. - A restored building in Casco Antiguo combines retail space, a finished penthouse, and broad outdoor terraces. Its 489 m of total area form a compact whole-building investment with residential and operating spaces contained within a single property. The interiors include renovated bathrooms, a kitchen, open rooms, and terraces that extend the experience outdoors. Restoration work completed in 2020 and 2022 accompanies rm H1-C2 mixed-use zoning, creating a versatile base for combining residential occupancy and commercial activity within the historic district. For an investor, the value lies in controlling the complete asset rather than one unit. The retail and residential areas can support personal occupancy, rental use, or a mix of activities within the same purchase. The finished penthouse adds a habitable component, while the terraces provide outdoor settings for gatherings, relaxation, or experiences connected with Casco Antiguo's surroundings. Its manageable scale also makes each component easier to understand within one coordinated investment strategy. The complete building is offered for sale at us$3, 050, 000. Contact Philip James Realty to receive the complete information, explore the scope of the asset, and arrange a private viewing. Philip James Realty pj-0721-09

USD 2,000,000

USD 1 Expensas

353 m² tot.

AVENIDA B Y CALLE QUINTA ESTE

Casco Viejo, San Felipe, Panamá

Características del inmueble: Zonificación rmh1-C2 (uso comercial como restaurantes, clinica de la salud, discoteca, gimnasio, oficinas profesionales, hotel, etc) Ubicación: en diagonal a la Presidencia. 5 Locales comerciales en la planta baja. 3 niveles con apartamentos. Balcón en todos los apartamentos. Terraza. Actualmente se encuentra deshabitado. Cuenta con avaluo 2023. Tiene planos aprobados para licencia Comercial. Edificio para reciclar. El edificio se encuenta ubicado en esquina. Propiedad compuesta por 3niveles. Planta baja con 5 locales comerciales rentados, generando ingresos actualmente. Los niveles 1 y 2son de apartamentos yculminacon un rooftop. El Edificio tienen una zonificación rmh1-C2 que permite el uso residencial, comercial, oficinas, usos docentes y culturales, entre otros. La planta baja ideal para comercio a pie de calle. En los niveles 1 y 2 debenserremodelados para crear apartamentos de una y dos recámaras y alquilarlos para corta estancia a través de plataformas como Airbnb o Booking o bien, restaurantes. Posee un rooftopideal para un restaurante. No pierdas la oportunidad de ser parte de la revitalización del Casco Antiguo. Este edificio completo es más que una propiedad; es un pedazo de historia que espera ser transformado. Eleva tu experiencia inmobiliaria y sé parte de la esencia única de Ciudad de Panamá. Para mayor información agende una visita con nosotros. Le garantizamos el mejor servicio y atención de Panamá.

USD 6,300,000

USD 1 Expensas

408 m² tot.9 hab.

Dirección no informada

Casco Viejo, San Felipe, Panamá

Descripción General: El icónico Tantalo Hotel, Restaurante y Rooftop Bar, ubicado en Casco Viejo, Ciudad de Panamá, está disponible para adquisición por primera vez. Casco Viejo es un sitio Patrimonio de la Humanidad por la unesco, con alta visibilidad y fácil acceso desde el centro y la Cinta Costera. Tantalo es un punto de referencia central, con un tráfico peatonal y vehicular inigualable. Oportunidad de inversión que combina bienes raíces de primera categoría con retornos confiables. Incluye un contrato de arrendamiento renovable a 10 años con el operador actual. Descripción de la Propiedad: Ubicación Estratégica: Situado cerca de la entrada a Casco Viejo, a dos cuadras del Palacio Presidencial y cerca de los principales centros de Ciudad de Panamá. Concepto: Primer rooftop en Casco Viejo, conocido por su fusión de arte, gastronomía y entretenimiento. Frecuentado por locales y turistas, es una institución en la zona. Diseño y Legado: Hotel boutique con nueve habitaciones artísticas, cada una con decoración única y tecnología inteligente. Vistas: La azotea ofrece vistas panorámicas del Casco Antiguo y el skyline de la ciudad. Premios y Reconocimientos: Ocho premios de diseño y hospitalidad, clasificado entre los 20 mejores lugares para comer en Panamá en Tripadvisor. Resumen Financiero: Precio de Venta: $6, 300, 000. Detalles de Arrendamiento: Arrendamiento inmediato al operador actual con un ingreso inicial de $450, 000 anuales, incremento del 2% anual durante 10 años renovables. Tasa de Capitalización: Tasa inicial de capitalización del 7. 0%, con crecimiento esperado anual. Detalles del Edificio: Área Total: 14, 881 Pies Cuadrados (1, 382 M), que incluye restaurante en planta baja, recepción de hotel, bar en lobby y azotea con vistas panorámicas. Renovaciones Recientes: Renovación completa en 2010 y actualización en 2019 con sistemas de aire acondicionado, calentadores de agua y equipos de cocina. Ventajas de la Inversión: Ingresos seguros a largo plazo con un inquilino establecido y reputación destacada. Ubicación, concepto y atractivo duradero que convierten a Tantalo en un activo valioso en el mercado inmobiliario de Ciudad de Panamá. Esta es una inversión excepcional con ingresos seguros a largo plazo de un inquilino establecido y con una reputación destacada. Su ubicación, concepto y atractivo duradero convierten a Tantalo en un activo valioso en el mercado inmobiliario de Ciudad de Panamá. Para mayor información o agendar una visita, contáctenos. ¡Le garantizamos la mejor atención en Panamá!

USD 6,500,000

1593 m² tot.

Casco Antiguo, Ciudad de Panamá

Casco Viejo, San Felipe, Panamá

Terrazas, balcones y diez residencias abren varias rutas de ingreso dentro de este edificio completo en Casco Antiguo. Sus cuatro niveles, un local comercial y 1, 593 m de área total forman un activo de uso mixto con escala para combinar vivienda, hospitalidad y actividad comercial. El programa residencial incluye apartamentos de una y dos recámaras, mientras los balcones y terrazas amplían la experiencia de los espacios interiores. La diversidad de plantas permite organizar unidades para estancias amobladas, alquileres de mayor plazo o un concepto boutique, manteniendo el local comercial como un componente independiente dentro de la operación. Casco Antiguo aporta restaurantes, hoteles, turismo, cultura y servicios que sostienen el movimiento cotidiano del sector. Controlar el edificio completo facilita construir una identidad coherente, distribuir usos entre distintos niveles y relacionar las áreas privadas con espacios exteriores que distinguen la propiedad dentro del distrito histórico. Las terrazas ofrecen lugares para reuniones, descanso y experiencias vinculadas con el entorno. El edificio completo se ofrece en us$6, 500, 000. Contacta a Philip James Realty para recibir los planos, conocer el paquete de inversión y coordinar una presentación privada. Philip James Realty pj-0721-09. - Terraces, balconies, and ten residences offer multiple access routes within this comprehensive building in Casco Antiguo. Its four levels, a commercial space, and 1, 593 m of total area comprise a mixed-use asset with a scale that combines residential, hospitality, and commercial activity. The residential program includes one- and two-bedroom apartments, while balconies and terraces enhance the experience of the interior spaces. The diverse floor plans allow for the configuration of units for furnished stays, longer-term rentals, or a boutique concept, maintaining the commercial space as an independent component within the operation. Casco Antiguo offers restaurants, hotels, tourism, culture, and services that sustain the daily activity of the area. Controlling the entire building facilitates the creation of a coherent identity, the distribution of uses across different levels, and the connection of private areas with outdoor spaces that distinguish the property within the historic district. The terraces offer spaces for gatherings, relaxation, and experiences connected to the surrounding environment. The entire building is offered at us$6, 500, 000. Contact Philip James Realty to receive the floor plans, learn about the investment package, and schedule a private presentation. Philip James Realty pj-0721-09

USD 1,790,000

USD 500 Expensas

490 m² tot.22 baños

Casco Viejo

Casco Viejo, San Felipe, Panamá

️ una joya histórica Y única en casco viejo del año 1918. Precio de Venta: $1, 790, 000. Precio de Avalúo: $2, 936, 000. nota: La propiedad esta completamente alquilada. Con retorno de inversión Inmediata. Caracteristicas de la propiedad. Zonificación: rmh2-C2. Terreno: 453. 90 m² Construcción: 1, 072. 88m² Edificio de 3 niveles. distribucion por niveles. 6 locales comerciales en planta baja. 12 apartamentos - 6 en primer piso y 6 en segundo piso. metraje por nivel. Sótano 123. 60 m2. Planta baja 307. 22 m2. Primer nivel 307. 22 m2 - Balcón 6. 30 m2. Segundo Nivel 183. 42 m2. Ubicación privilegiada sobre calle peatonal. Excelente flujo turístico y comercial. Seguridad permanente en el sector. Ingreso inmediato por rentas existentes. ideal para: Hotel Boutique de lujo. Apart-Hotel. Restaurantes de alto nivel. Cafeterías y conceptos gastronómicos exclusivos. Proyecto turístico y comercial de gran rentabilidad. Características del Área. Ubicado en el corazón del Casco Viejo. Patrimonio Histórico de la Humanidad por unesco. Rodeado de hoteles boutique, restaurantes gourmet, cafés y galerías de arte. Uno de los destinos turísticos más visitados de Panamá Alta demanda comercial y residencial. Cercano a plazas históricas, iglesias, museos y atractivos culturales. Exclusiva oferta gastronómica y de entretenimiento. Excelente conectividad con el centro financiero de la ciudad. Oportunidad excepcional para adquirir un edificio histórico por debajo de su valor de avalúo, con rentas activas y extraordinario potencial de desarrollo turístico y comercial. ️ invierta en historia. Desarrolle el futuro. Las grandes oportunidades no esperan. contácteme hoy mismo para acceder a esta y a otras propiedades exclusivas de inversión antes que el resto del mercado. Las mejores oportunidades no esperan. Asegure la próxima antes de que alguien más lo haga. Bet Sanjur. Ver datos

USD 750,000

507 m² tot.11 hab.4 baños

Avenida B

Casco Viejo, San Felipe, Panamá

Ubicación estratégica en el Casco Antiguo de Ciudad de Panamá, cerca de zonas históricas y culturales protegidas por la unesco. Construcción total: 506. 79 m², distribuidos en tres niveles con una planta baja que incluye dos locales comerciales y 12 apartamentos en los niveles superiores. Primer Nivel: Acceso principal desde la planta baja mediante una escalera. El nivel cuenta con un pasillo común y una unidad residencial con dos accesos, un área de ducha independiente, un servicio sanitario y un balcón con vista a la Avenida B. Segundo Nivel: Un pasillo común, área de ducha separada del servicio sanitario, una tina de lavar, un fregador y un lavamano de uso compartido. Además, cuenta con cinco recámaras con entradas independientes. Tercer Nivel: Pasillo común, una tina y un servicio sanitario completo de uso compartido. Este nivel alberga cinco habitaciones. Propiedad con gran potencial de inversión, ya que el 60% de las unidades ya están rentadas. Además, los planos de remodelación están aprobados y la propiedad tiene licencia para operar como restaurante. Categoría histórica de 3er orden y zonificación rmh3-C2, lo que ofrece muchas posibilidades para reciclar y mejorar la propiedad. Oportunidad única en el corazón del Casco Antiguo, una zona vibrante con acceso a restaurantes, boutiques y lugares históricos, perfecta para combinar el patrimonio histórico con un estilo de vida moderno. Esta propiedad no solo es un excelente proyecto de inversión, sino también una oportunidad para ser parte de la historia de la ciudad, fusionando la arquitectura clásica con las necesidades del presente.

USD 3,300,000

1620 m² tot.1 hab.1 baño

Casco Viejo

Casco Viejo, San Felipe, Panamá

Construido originalmente en 1916, este edificio histórico en el barrio de Casco Viejo de la Ciudad de Panamá ha sido recientemente restaurado por completo en su fachada e incluye un techo nuevo. Ubicado en una de las calles más transitadas de Casco Viejo, esta propiedad ofrece excelente visibilidad y flujo peatonal, lo que la hace ideal para un restaurante, club, bar, cafetería o local comercial. El edificio cuenta con 16 amplias ventanas y accesos entre el primer y segundo piso, lo que permite abundante luz natural y excelentes oportunidades para observar el movimiento peatonal durante el horario comercial. El área total construible en la planta baja es de aproximadamente 1, 620 m². Se estima que los costos de acabados rondan los $150 por metro cuadrado, con tarifas de alquiler que promedian entre $18 y $20 por metro cuadrado al mes. Sobre Casco Viejo. Casco Viejo es el barrio más histórico y vibrante de la Ciudad de Panamá. Fundado en 1673, ha experimentado recientemente una revitalización impulsada por el gobierno, que lo ha transformado en una zona animada y popular tanto para locales como turistas. Conocido por su mezcla de arquitectura colonial clásica y una vida nocturna activa, Casco Viejo alberga algunos de los mejores restaurantes, bares, tiendas y residencias de lujo de la ciudad. ¿Interesado en esta oportunidad de inversión única? Contáctanos hoy mismo para obtener más información o agendar una visita. ¡No pierdas la oportunidad de formar parte del distrito histórico más dinámico de Panamá! Fundado en 2007, Panama Equity esta comprometido a brindar una experiencia profesional en bienes y raices. Tenemos mas que 300 propiedades en Ingles y Espanol. Visitanos a www. PanamaEquity(punto) com hoy! Haga clic o llame ahora para obtener más información.

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