4 Locales Comerciales con más de 2 baños publicado hace menos de 45 dias en Santa Ana, Panamá

Local comercial , Panamá · Edificio de Apartamentos de Uso Mixto en Venta | La Ilusión, Av Central

USD 4,000,000

562 m² tot.50 baños

Santa Ana

Santa Ana, Panamá

Este edificio de apartamentos de siete plantas y uso mixto se encuentra en venta en la Avenida Central, una de las vías más transitadas e importantes de la ciudad. También está a tres cuadras del recién renovado mercado de mariscos y de la entrada al distrito histórico. Oportunidad de Ingresos de Uso Mixto. La propiedad tiene de 66 apartamentos y 550 m² de locales comerciales de primera calidad a pie de calle, lo que proporciona una gran visibilidad para los negocios y una ocupación constante a lo largo de los años. Se encuentra en buen estado estructural y mecánico, y una nueva capa de pintura será lo primero que recomendaremos a un nuevo propietario. Bajos Costos Operativos, Alta Rentabilidad. Esta propiedad tiene gastos operativos muy bajos, con costos mensuales de servicios públicos y mantenimiento inferiores a $2, 000. Debido a la antigüedad del edificio, los impuestos anuales sobre la propiedad también son muy bajos (menos de $3, 000 al año), mejorando aún más la rentabilidad neta. La propiedad genera $26, 000 por mes en ingresos por alquiler, ofreciendo a los inversores un flujo de efectivo sólido y estable con un noi de poco más de $22, 500/mes. El precio de venta es negociable. También existe un margen considerable para aumentos de alquiler, dada la demanda del mercado y el continuo desarrollo del barrio. La zonificación actual permite que las unidades en las líneas 04, 05 y 06 del edificio se conviertan fácilmente en viviendas de dos habitaciones, lo que aumenta el alquiler en un 30 % con una inversión mínima. Perfil Estable de Inquilinos. La mayoría de los residentes de este edificio de apartamentos en venta son de clase trabajadora y van caminando al trabajo o en transporte público. Nelson Cafe, el inquilino principal, lleva más de 20 años en el edificio y acaba de completar una renovación de $20, 000. Documentación Detallada Disponible. Disponibles para inversores calificados hay planos arquitectónicos, listas de alquileres detalladas y registros de mantenimiento completos. Fundado en 2007, Panama Equity esta comprometido a brindar una experiencia profesional en bienes y raices. Tenemos mas que 300 propiedades en Ingles y Espanol. Visitanos a PanamaEquity(punto) com hoy! Este edificio de apartamentos en venta es una oportunidad de inversión segura y de alto rendimiento.

Publicado hace 20 días

Local comercial · 240m² · Local en Casco Antiguo - PH Plaza Central

USD 6,000

240 m² tot.2 baños

Dirección no informada

Santa Ana, Panamá

Se alquilan Locales No. 1 y 2 ubicados en planta baja en una de las zonas con mayor movimiento y atractivo comercial de Casco Antiguo, sobre Avenida Central y Calle 11 Este, Ciudad de Panamá. Esta amplia propiedad comercial ofrece una excelente oportunidad para conceptos gastronómicos, boutiques, cafeterías, restaurante bar, tiendas de conveniencia y otros comercios que busquen posicionarse en un área de alto tráfico peatonal y turístico. El local cuenta con 240 m distribuidos entre 164 m en planta baja y 76 m de mezzanine, ofreciendo una distribución funcional con cocina cerrada, barras, área de despachador, línea de gas, depósitos, dos baños mixtos y amplios espacios adaptables según la operación del negocio. Además, cuenta con vistas panorámicas hacia Avenida Central y gran exposición comercial. El local no incluye mobiliario y actualmente no cuenta con ductería de aire acondicionado ni extracción, aunque puede ser instalada fácilmente por el arrendatario dentro del espacio. Ubicado estratégicamente junto a comercios y puntos de referencia de alto flujo como Hotel American Trade, Supermercado Rey, Lotería Nacional, zona policial, Casa de la Municipalidad y la capilla de la Virgen del Campanario, convirtiéndolo en una ubicación privilegiada dentro de Casco Antiguo. No se aceptan negocios tipo discoteca. Precio de alquiler: $6, 000 mensuales + itbms + mantenimiento de $0. 75 x m. Dana Brakha. Ver datos. Elevate Real Estate Panama

Publicado hace 38 días

Local comercial · 144m² · Local en Casco Viejo - PH Plaza Central

USD 3,600

144 m² tot.2 baños

Dirección no informada

Santa Ana, Panamá

Se alquila Local No. 3 ubicado en una excelente esquina comercial de Casco Antiguo, sobre Avenida Central y Calle 11 Este, una de las áreas con mayor tráfico peatonal y movimiento turístico de la Ciudad de Panamá. Este atractivo local comercial combina visibilidad, funcionalidad y una distribución ideal para conceptos gastronómicos, boutiques, cafeterías, restaurante bar, tiendas de conveniencia y otros negocios que busquen establecerse en una ubicación estratégica dentro del Casco Histórico. La propiedad cuenta con 144 m distribuidos entre 98 m en planta baja y 46 m de mezzanine, ofreciendo espacios amplios y versátiles. El local incluye barra espaciosa, cocina cerrada, línea de gas, dos baños mixtos, ductería de extracción ya instalada y sistema de aire acondicionado con dos splits de 24 y 36 btu. Además, cuenta con vistas panorámicas hacia Avenida Central y excelente exposición comercial. El mobiliario no está incluido. Ubicado cerca de estacionamientos, Supermercado Rey, Lotería Nacional, zona policial, Casa de la Municipalidad, la capilla de la Virgen del Campanario y otros comercios de alto flujo, convirtiéndolo en una opción ideal para marcas que buscan presencia y movimiento constante en Casco Antiguo. No se aceptan negocios tipo discoteca. Precio de alquiler: $3, 600 mensuales + itbms + mantenimiento de $0. 75 x m (usd $108 mensuales).

Publicado hace 27 días

Local comercial , Panamá · Local Comercial Casa Flow en Venta Plaza Arango Gc

USD 790,000

310 m² tot.2 baños1 estac.

Plaza Arango Panama

Santa Ana, Panamá

Ubicación premium y exclusividad en una de las plazas más icónicas y con mayor encanto del Casco Antiguo. Este edificio comercial ofrece el lienzo perfecto para un desarrollo de alto perfil. Con zonificación rmh2-C2 y Categoría 3 de Patrimonio Histórico, la propiedad permite una reestructuración interna total y ampliación, manteniendo la invaluable fachada de época. Ideal para un hotel boutique, condohotel (Airbnb-friendly) o un concepto mixto con gastronomía de autor en planta baja y apartamentos de lujo en los niveles superiores. Rodeado de la mejor vida nocturna, restaurantes Michelin y el flujo turístico constante de la ciudad. Zonificación flexible (Comercial/Residencial de alta densidad). Fachada histórica catalogada (Categoría 3 - mayor flexibilidad de diseño). Ubicación estratégica: Paz y vistas frente a la plaza, a solo pasos de la acción.

Publicado hace 12 días