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694 Locales Comerciales en venta en Provincia de Panamá

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USD 1,500,000

4469 m² tot.

CORONADO

Coronado, Coronado

Coronado es ampliamente reconocido como una de las zonas de playa más populares y pobladas de Panamá. La zona cuenta con un importante centro comercial que constituye un punto clave de la actividad comercial en las concurridas áreas de playa más cercanas a la Ciudad de Panamá. Esta propiedad se encuentra justo en medio de toda esta actividad, a solo una cuadra de la Carretera Panamericana y junto a los principales centros comerciales y áreas de compras que sirven a los resorts de playa cercanos. Ubicación Comercial. Entre las principales características de la propiedad se encuentran: - Ubicación en el centro de la actividad comercial de Coronado. - A solo una cuadra de la Carretera Panamericana. - Junto a importantes centros comerciales. - Cercana a áreas de compras que sirven a los resorts de playa de los alrededores. - Ubicación en una de las zonas de playa más populares y pobladas de Panamá - Oportunidad para aprovechar el crecimiento previsto de esta ubicación clave en Panamá Sobre Coronado. Coronado es un encantador y pintoresco pueblo de playa ubicado en la costa Pacífica de Panamá. Cuenta con hermosas playas de arena blanca, aguas cristalinas y un estilo de vida tranquilo y relajado. La zona es popular tanto entre expatriados como entre residentes locales y cuenta con una amplia variedad de amenidades, incluyendo supermercados de gran escala, un campo de golf, un centro comercial y numerosas actividades recreativas. El costo de vida en Coronado también es muy accesible, lo que lo convierte en una opción popular entre jubilados. Pj-0677-08. “¡Qué gran experiencia! ” “Cinco de cinco estrellas” - James Orr y David Bottisti. Para más fotos, una descripción más completa y los precios actualizados de esta propiedad, por favor visite el sitio web de Casa Solution.

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USD 1,100,000

USD 345 Expensas

393 m² tot.3 baños4 estac.

Panama Viejo Business Center

Parque Lefevre, Panamá

Moderna Ofibodegalista para ocupar, con finos acabados, en el corazón de la ciudad. Unasolución integral para empresas de alto rendimiento. Ubicada en el prestigioso centro empresarial PanamáViejo Business Center. Le ofrecemos esta propiedad en alquiler oventa. Esta Ofibodega ofrece un espacio multifuncional que combinaespacios de oficina con áreas de bodega, en un total de 393m2 de construcción, distribuidos de la siguiente manera: Planta baja: * área de recepcion. * 3espacios de oficinas cerrados. * área de estaciones de trabajo con capacidad para 8a 12 puestos. * área de Cafeteria. * 2 baños. * aproximadamente 65 m2 de bodega con area de descargue y porton electrico, con una altura de 6mts. Planta Alta - Mezanine: * área para sala de espera. * 2 amplias oficinas cerradas. *1 salón de juntas con capacidad para 8 a 12 personas. * área de Archivo o depósito. * área para estación de cafe. * 1 baño. Características Claves: Ubicación Céntrica: Situada en Vía Cincuentenario, PanamáViejo, facilitando el acceso y la logística a diferentes puntos de la ciudad, incluyendo el área bancaria, Costa del Este (500metros) y, el aeropuerto internacional de Tocumen (20 a 30minutos en auto) ideal para empresas con negocios internacionales. Con proximidad a infraestructuras claves como centros comerciales, restaurantes, bancos y otros servicios esenciales, lo que es conveniente tanto para empleados como para clientes. Seguridad 24/7: Centro empresarial cerrado con vigilancia constante para la máxima seguridad de sus operaciones. Espacio Multifuncional: Ideal para empresas locales e internacionales de distribución, importación/exportación, comercio electrónico y negocios que requieran oficinas y almacenamiento en un solo lugar. Infraestructura de Calidad: Diseñada para ofrecer un entorno de trabajo cómodo y eficiente. El complejo Corporativo cuenta con amplias vías, cableado soterrado, fibra óptica, foodcourt, área deportiva y un edificio de estacionamientos complementario. Beneficios: Logística Optimizada: Ubicación estratégica que permite una distribución eficiente y conectividad Internacional. Tranquilidad: Seguridad garantizada para sus bienes y operaciones. Versatilidad: Espacio adaptable a diversas necesidades empresariales. Prestigio: Ubicada en un centro de negocios reconocido, con un entorno empresarial que aumenta las oportunidades de networking y colaboraciony, eleva la imagen de su empresa. No pierda la oportunidad de optimizar su negocio con este espacio excepcional. Sumergete enel tour virtual y explora cada rincón. Asesoría premium de compra; respaldo legal; y asesoría y acompañamiento en gestión de financiamiento hipotecario, sujeto a las condiciones crediticias de cada cliente y a los requerimientos de la entidad bancaria. ” Sugeiry Rodriguez Estates. ¡Contáctenos hoy para más información y para programar una visita!

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USD 4,000,000

USD 1 Expensas

2156 m² tot.4 hab.5 baños12 estac.

ave belisario porras via españa

Vía España, Panamá

Ubicación: Entre Ave. Belisario Porras y Vía España, Ciudad de Panamá. Metraje de construcción: 1, 459m² Metraje de terreno: 2, 156m² Zonificación: rm3C2. Características de la propiedad: - Actualmente alquilada por 10 años a franquicia internacional de comida. - Rentabilidad aproximada del 5% anual. - Local comercial de 650m² - Acceso y salida por dos extremos (Vía España y Ave. Belisario Porras) - 1 baño con opción de ampliar hasta 3 baños. - 12 estacionamientos. - 3 apartamentos independientes con baño, recámara, cocina y lavandería. - 2 quioscos comerciales. - Terraza. - Excelente exposición comercial en zona de alto tráfico vehicular y peatonal. - Ideal para inversionistas que buscan flujo de caja inmediato. Amenidades de la zona: - Vía España a pocos pasos. - Ave. Belisario Porras con conexión directa a múltiples sectores. - Estación del Metro cercana. - Paradas de buses. - Bancos. - Restaurantes y franquicias reconocidas. - Supermercados. - Farmacias. - Centros comerciales. - Oficinas y comercios establecidos. - Alta densidad residencial en el entorno. Precio de venta: $4, 000, 000. Precio por m² (terreno): $1, 855. id: lpan05. 12. 22. - Location: Between Belisario Porras Avenue and Via España, Panama City. Construction area: 1, 459 m² Land area: 2, 156 m² Zoning: rm3C2. Property features: - Currently leased for 10 years to an international food franchise. - Approximate annual return of 5% - 650 m² commercial space. - Access and exit from two sides (Vía España and Avenida Belisario Porras) - 1 bathroom with the option to expand to 3 bathrooms. - 12 parking spaces. - 3 independent apartments with bathroom, bedroom, kitchen, and laundry area. - 2 commercial kiosks. - Terrace. - Excellent commercial exposure in a high-traffic area for both vehicles and pedestrians. - Ideal for investors seeking immediate cash flow. Area amenities: - Vía España within walking distance. - Avenida Belisario Porras with direct access to multiple areas. - Nearby Metro station. - Bus stops. - Banks. - Restaurants and well-known franchises. - Supermarkets. - Pharmacies. - Shopping centers. - Established offices and businesses. - High-density residential area. Sale price: $4, 000, 000. Price per m² (land): $1, 855

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USD 2,950,000

300 m² tot.

Casco Viejo

San Felipe, Panamá

El Teatro Amador está ubicado en el corazón del distrito histórico de la República de Panamá, a solo 5 minutos en automóvil del centro de la Ciudad de Panamá y a 10 minutos a pie de la estación del Metro. El Teatro Amador fue construido en 1908 por The Railroad Panama Company y es el teatro y espacio para eventos en funcionamiento más antiguo de Panamá. En la década de 1980, la mayoría de las propiedades del casco histórico, “Casco Antiguo”, fueron abandonadas o sufrieron daños debido a la invasión estadounidense de 1989. Sin embargo, la propiedad fue reconstruida en 2012, 100 años después de su inauguración. El nuevo diseño se enfocó en crear un espacio multidisciplinario adaptado para albergar espectáculos, conciertos, películas, producciones cinematográficas y eventos corporativos y privados. En 2015 y 2018, el recinto recibió otras mejoras estéticas, incluyendo mobiliario completamente nuevo, decoración y la introducción de un nuevo concepto de restaurante, Caliope. El valor del mobiliario y de los equipos de sonido y audiovisuales es de aproximadamente $350, 000. Durante la restauración, el arquitecto incorporó numerosos elementos y detalles de diseño Art Déco y colonial, convirtiendo el edificio en una de las joyas arquitectónicas más atractivas del distrito histórico. El edificio incluye un generador eléctrico de respaldo total con sistema de transferencia automática. Información general. Capacidad. 500 personas de pie. 350 personas para eventos tipo cóctel. 130 personas para eventos con asientos. 90 personas en formato teatro. Medidas de los planos. Área del terreno: 3, 230 pies cuadrados. Área total: 11, 296 pies cuadrados. Nivel 000. Planta baja: 3, 230 pies cuadrados. Nivel 100. Mezzanine del recinto: 1, 601 pies cuadrados. Nivel 200. Espacio para restaurante: 3, 397 pies cuadrados. Nivel 300. Espacio de oficinas y coworking: 3, 067 pies cuadrados. Espacio para eventos. El Teatro Amador es considerado el mejor espacio de la Ciudad de Panamá para espectáculos en vivo de hasta 500 personas. Los compradores recibirán un sistema de sonido e iluminación de primera categoría, considerado por muchos como el mejor de Centroamérica, además de una extraordinaria ingeniería e infraestructura acústica y dos amplios bares con equipos de primera línea. En 2015, el Teatro Amador ocupó el puesto número 89 entre las 100 mejores discotecas del mundo según dj Mag. com. El Teatro ha recibido a importantes artistas internacionales, entre ellos Joss Stone, Piazzola Plays Piazzola, Ruben Blades, Pedrito Martinez, Nicolas Jaar, Desorden Publico, Nelson Arrieta, The Martines Brothers, Rawayana, Señor Loop, Laura Guevara, &Me, Son Miserables, Damian Lazarus, Los Rabanes, Bacilos, Lasso, Bedouim, Monalisa y Rodrigo, Bomba Estereo, Lee Van Dowski, Dubfire, Paco Osuna, San Luis, Stacey Pullen, Hot Since 82, Tini, dj irie, Anja, Schneider, Loco Dice, dj Tennis y más. El recinto también tiene la capacidad de adaptarse a una variedad de eventos privados y corporativos, incluyendo conferencias, eventos de prensa, lanzamientos de productos, eventos culturales y talleres educativos. Entre sus clientes anteriores se encuentran Cervecería Nacional, Procter & Gamble, Municipio de Panamá, Bacardí, Buchanan’s, Cartier, Ford, Audi, Land Rover, Autoridad de Turismo de Panamá, Adidas, Under Armour, Festival Internacional de Cine, L’Oreal y tedx. Restaurante. Ubicado en el nivel 300, el restaurante fue completamente renovado en 2014 e incluye una cocina abierta de última generación con instalaciones y mobiliario de acero inoxidable hechos a medida, valorados en más de $300, 000. De 2015 a 2020, el restaurante operó como Caliope Restaurant & Bar, que alcanzó la posición número 1 entre los restaurantes de la Ciudad de Panamá en TripAdvisor, de un total de más de 900 restaurantes. El restaurante cuenta con 90 asientos y puede recibir hasta 200 personas para eventos tipo cóctel. Dispone de un sistema integrado de sonido y acústica, es ideal para espectáculos en vivo y también incluye dos comedores privados. El espacio cuenta con un patio interior de 320 pies cuadrados con una pared verde natural. Durante varios años, cada fin de semana Caliope ofrecía una experiencia gastronómica y musical denominada “Helicon”; los clientes disfrutaban de un exquisito menú, arte en vivo, danza y música experimental que posteriormente se transformaba en una de las experiencias de fiesta y vida nocturna más exclusivas de Panamá. Helicon contó con una selección de djs, artistas y productores que interactuaban con el espacio y el público, proporcionando a los asistentes una experiencia espiritual y una sensación de asombro y posibilidad. Oficinas y espacio de coworking. La planta superior contiene un hermoso espacio de oficinas de 2, 895 pies cuadrados con hasta 14 estaciones de trabajo, una sala de conferencias privada para 8 personas, 1 oficina privada, 1 sala semiprivada, 3 baños y una pequeña cocina. Incentivos fiscales de Casco Viejo. En 1997, la unesco declaró a Casco Viejo Patrimonio de la Humanidad, lo que impulsó la restauración de sus calles y edificios coloniales. Actualmente, tanto turistas como panameños están regresando a Casco Viejo, convirtiéndolo en uno de los distritos residenciales y comerciales más costosos del país. Desde finales de la década de 1990, el gobierno implementó nuevas regulaciones fiscales que impulsaron la rehabilitación del área. Actualmente, el edificio del Teatro Amador es elegible para tres incentivos: * Crédito de tasa de interés del 3% sobre préstamos comerciales. * Exoneración del impuesto sobre la propiedad durante 30 años. Vence en 2042. Precio llave en mano: $3, 950, 000. Incluye propiedad intelectual, listas de correo, todo el mobiliario, instalaciones, equipos y todo lo que un nuevo operador necesitaría para ejecutar su propia visión. El comprador también puede asumir la deuda existente de aproximadamente $2. 1 millones, que cuenta con una tasa de interés neta de solo 2. 75% debido al incentivo de tasa de interés de Casco Viejo y una amortización a 15 años. Para mas información, por favor visite el sitio web de Casa Solution.

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USD 300,000

91 m² tot.1 estac.

CONDADO MALL

Condado del Rey, Panamá

Local Comercial en Venta y Alquiler – Plaza Condado Mall, Condado del Rey – 91 m² Excelente oportunidad de inversión en Plaza Condado Mall, ubicada en el corazón de Condado del Rey, una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo comercial de la Ciudad de Panamá. Este local ofrece una superficie total y construida de 91 m², ideal para tiendas, oficinas, consultorios o negocios de servicios. Características del local: Área total y construida: 91 m² Distribución adosada y funcional, aprovechando cada espacio. Servicios básicos completos (agua y electricidad) Acceso pavimentado para clientes y proveedores. Ascensor con acceso directo a los niveles comerciales. Bahías de estacionamiento amplias para clientes y visitantes. Garaje incluido, útil para almacenamiento o uso interno. Ubicación y entorno: Plaza Condado Mall se encuentra estratégicamente ubicada en Condado del Rey, un sector con alta afluencia vehicular y peatonal, rodeado de zonas residenciales, colegios, universidades y comercios consolidados. Su ubicación garantiza una gran visibilidad y exposición comercial, además de fácil acceso desde la Avenida Ricardo J. Alfaro (Tumba Muerto). Oportunidad de inversión: Este local está disponible tanto para venta como para alquiler, ofreciendo flexibilidad y una excelente rentabilidad para inversionistas o emprendedores. Precio de venta: $300, 000 usd. Precio de alquiler: $1, 700 usd mensuales. Una excelente opción en una plaza moderna, segura y con alto tráfico de potenciales clientes. Contáctanos hoy mismo para más información o coordinar una visita

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USD 450,000

853 m² tot.13 hab.18 baños5 estac.

rio abajo

Río Abajo, Panamá

Vendo Propiedad mixta con locales comerciales y apartamentos. Alta rentabilidad. Zonificación rm1C2. Ubicada en Calle Sexta, Río Abajo, en una calle sin salida a solo 50 metros de Vía España, esta propiedad representa una oportunidad única de inversión para quienes buscan un activo urbano rentable, seguro y con alto potencial de plusvalía. Cerca de la Casa de Justicia y Paz, el Centro de Salud de Río Abajo y la Iglesia Adventista, su localización combina conectividad con un entorno tranquilo y residencial. Análisis de Inversión Ejecutiva: Río Abajo, Calle Sexta. Ubicación Exacta: Río Abajo, Calle Sexta. Activo: 13 apartaestudios ($350 c/u) y 3 locales ($700 c/u). Precio de Venta: $450, 000. Ingreso Bruto Mensual Mixto: $6, 650. Ingreso Operativo Neto Anual (iona): $59, 850. (Basado en 25% de gastos operativos). Tasa de Capitalización (ceo) Exacta: \mathbf{13. 30\%} Construida sobre un terreno de 853 m² con zonificación rm1C2, la propiedad incluye: 13 estudios independientes, cada uno con baño, cocina y recámara. 3 locales comerciales, cada uno con baño privado. Área de estacionamiento para clientes. Año de construcción: 1966. Su versatilidad permite generar ingresos inmediatos mediante alquiler o desarrollar un proyecto de renovación y uso mixto (residencial y comercial). Ideal para: Inversionistas con enfoque en rentabilidad y flujo constante. Desarrolladores o promotores inmobiliarios con visión estratégica. Fondos de inversión y compradores institucionales. Emprendedores que buscan vivir y operar su negocio en el mismo espacio. Ventajas de la zona: Río Abajo está en pleno proceso de transformación urbana, con creciente valorización por m² y cercanía a Vía España, el Corredor Sur, el centro financiero y estaciones de metro y transporte público. La zona ofrece servicios médicos, educativos y comerciales, lo que la convierte en una excelente alternativa para proyectos de inversión a mediano y largo plazo. Precio de venta: $450. 000. Ubicación: Calle Sexta, Río Abajo, Ciudad de Panamá (calle sin salida) Contáctanos hoy mismo y asegura tu inversión en una propiedad urbana con excelente proyección de rentabilidad.

Super destacado
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USD 130,000

USD 130 Expensas

67 m² tot.1 baño2 estac.

Calle 85A

Parque Lefevre, Panamá

Si buscas un espacio estratégico para expandir tu negocio, abrir una nueva operación o asegurar una inversión con excelente retorno, este local comercial en ph Sorrento, Parque Lefevre es una verdadera joya dentro del mercado. Su ubicación, distribución y beneficios adicionales lo convierten en una opción difícil de igualar. Ubicación Estratégica. - Superficie total: 67m² amplios, funcionales y listos para adaptar a cualquier tipo de negocio. - Accesibilidad: Ubicado en una zona de alto movimiento, rodeado de comercios, residencias y vías principales. - Estacionamientos: 2 puestos exclusivos, perfectos para clientes, proveedores o personal. - Almacenamiento Premium: Incluye 3 depósitos privados, ideales para inventario, archivo, mercancía, herramientas o logística interna sin sacrificar área operativa. Oportunidad de Negocio Real. Inversionistas: La zona mantiene una demanda constante de alquiler comercial, lo que asegura un flujo estable y un retorno rápido. Perfecto para quienes buscan ingresos pasivos con baja rotación de arrendatarios. - Comercio y Retail: Mini markets, farmacias, ópticas, tiendas de conveniencia, papelerías, boutiques y más. El espacio se adapta con facilidad y permite una operación eficiente desde el primer día. - Negocios Digitales y E-commerce: Ideal como punto de entrega (pick-up), centro de distribución o micro-bodega. Los 3 depósitos ofrecen una ventaja competitiva para manejar inventario sin costos adicionales. - Oficinas y Servicios: Consultorios, centros de estética, notarías, bufetes, agencias, coworking boutique o estudios creativos. La ubicación y el acceso lo hacen perfecto para atención al público. Un local con potencial inmediato. Este espacio te permite iniciar operaciones sin complicaciones, con una estructura que favorece la eficiencia, la visibilidad y la rentabilidad. Es una oportunidad ideal para quienes buscan un activo comercial sólido en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. ¡No dejes que te lo ganen! Contáctame hoy mismo para agendar una visita, conocer el espacio y evaluar juntos cómo este local puede convertirse en tu próximo proyecto comercial exitoso.

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USD 895,000

519 m² tot.

San Francisco

San Francisco, Panamá

¡Domine el mercado inmobiliario de Panamá desde el corazón de San Francisco! Lote y Edificio Comercial Zonificación Ilimitada zm7 ( zona mixta de alta intensidad) Una propiedad estratégica de 519. 4m2 terreno y 795. 38m2 construcción Precio 895, 000. 00. Ubicación Triple A+ (oficinas + bodega de alta capacidad con acceso a calle), ubicada en la Avenida 4-C Sur, San Francisco, Ciudad de Panamá. Justo frente al Super 99 de San Francisco, garantice miles de impactos visuales diarios de clientes con alto poder adquisitivo, rodeado de los edificios comerciales más exclusivos (P. H. Pacífico Plaza, bancos, restaurantes). Acceso inmediato a Vía Israel, Calle 50 y Vía Cincuentenario. Zona Mixta de Alta Intensidad, transforme este espacio en: Torre Residencial de Alta Densidad (Hasta 20 pisos). Centro Médico o Clínica Especializada (Acabados sanitarios ya existentes). Sede Corporativa de Prestigio con Logística Integrada. Hub Educativo, Cultural o Institucional. Estructura en buen estado, lista para remodelar o desarrollar: Nivel -050: Área de bodega de equipos y materiales y un (1) servicio sanitario. Nivel 000: Recepción, sala de espera, medio servicio sanitario, sala de uso múltiple y áreas de oficinas. Nivel 050: Áreas de oficinas (13), cuatro (4) medios servicios sanitarios, cocineta, sala de reuniones, depósitos, bodegas y cuarto de archivos. No compre sólo espacio. Compre potencial de desarrollo sin límites. Llámenos y agende una cita (+507) Ver datos Ver datos

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