6 Locales Comerciales en venta en San Felipe, Panamá

Local comercial , Panamá · Venta de Local Comercial en El Casco Antigo

USD 227,715

4744 m² tot.1 baño

Casco Viejo

San Felipe, Panamá

Plazuela de Alfaro – Propiedades Comerciales en Venta en Casco Viejo, Ciudad de Panamá 5111-1. Ubicación: Casco Viejo (Casco Antiguo), Ciudad de Panamá, Panamá Precios: Desde $227, 715 usd. Contacto: Ken Norton — WhatsApp: +Ver datos (Inglés) Evelyn Díaz — WhatsApp: +Ver datos (Español) Pregunte por opciones de hipoteca y financiamiento — disponibles con crédito aprobado (oac). Espacios Comerciales Premium en el Corazón del Casco Antiguo. Descubra una oportunidad única para adquirir bienes raíces comerciales en uno de los barrios más icónicos de Panamá, declarado Patrimonio Mundial de la unesco. Plazuela de Alfaro se encuentra en la entrada a San Felipe, ofreciendo visibilidad inigualable, tráfico peatonal constante y el encanto de la arquitectura histórica. Estas unidades combinan prestigio cultural con un excelente potencial de ingresos—ideales para inversionistas, restauranteros, minoristas y negocios boutique. Incentivos Fiscales Exclusivos para Inversionistas. Aproveche la Ley de Incentivos para la Inversión en el Casco Antiguo (diciembre 2023), diseñada para atraer inversiones de alto valor al distrito. Los compradores calificados disfrutan de: Exención de 10 años del Impuesto sobre la Renta para todas las actividades comerciales. Exención de 10 años del Impuesto de Ganancias de Capital al vender o transferir la propiedad. Exención de 30 años del Impuesto de Propiedad. Estos beneficios aumentan significativamente el retorno de inversión y hacen del Casco Viejo uno de los mercados comerciales más atractivos de Panamá. Unidades Disponibles – Plazuela de Alfaro. Local 6. Tamaño: 47. 44 m² / 510. 45 ft² Precio: $227, 715 usd. Características destacadas: Ubicación privilegiada en la entrada peatonal de San Felipe. Acceso directo al paseo histórico. Ideal para tiendas boutique, joyerías, galerías de arte o oficinas profesionales. Alto tráfico turístico todo el año. Un espacio compacto y estratégicamente ubicado con excelente potencial de renta. Local 9. Tamaño: 108. 34 m² / 1, 165. 73 ft² Precio: $487, 530 usd. Características destacadas: Equipado con salida de gas—perfecto para montar restaurante o cafetería. Incluye un área de jardín privado. Vistas escénicas al histórico Baluarte de Barlovento. Excelente potencial para áreas de comedor interior/exterior. Una propiedad comercial única en Casco Viejo con espacio exterior e infraestructura apta para hospitalidad. ¿Por Qué Invertir en Casco Viejo? Designación de Patrimonio Mundial garantiza preservación y prestigio a largo plazo. Una de las zonas con mayor tráfico peatonal en Panamá Escena en crecimiento de hoteles boutique, gastronomía y turismo. Oferta limitada de locales comerciales aumenta la plusvalía. Alta demanda de espacios para retail, gastronomía y experiencias. Programe una Visita o Solicite Más Información. Ken Norton — WhatsApp: +Ver datos (Inglés) Evelyn Díaz — WhatsApp: +Ver datos (Español) Inversionistas y empresarios serios son bienvenidos a consultar. Estas ubicaciones rara vez salen al mercado—y cuando lo hacen, se venden rápidamente.

Destacado

Local comercial , Panamá · Teatro Amador, La Principal Discoteca de Panamá, Ahora a La Venta – Inversión Llave en Mano

USD 2,950,000

300 m² tot.

Casco Viejo

San Felipe, Panamá

El Teatro Amador está ubicado en el corazón del distrito histórico de la República de Panamá, a solo 5 minutos en automóvil del centro de la Ciudad de Panamá y a 10 minutos a pie de la estación del Metro. El Teatro Amador fue construido en 1908 por The Railroad Panama Company y es el teatro y espacio para eventos en funcionamiento más antiguo de Panamá. En la década de 1980, la mayoría de las propiedades del casco histórico, “Casco Antiguo”, fueron abandonadas o sufrieron daños debido a la invasión estadounidense de 1989. Sin embargo, la propiedad fue reconstruida en 2012, 100 años después de su inauguración. El nuevo diseño se enfocó en crear un espacio multidisciplinario adaptado para albergar espectáculos, conciertos, películas, producciones cinematográficas y eventos corporativos y privados. En 2015 y 2018, el recinto recibió otras mejoras estéticas, incluyendo mobiliario completamente nuevo, decoración y la introducción de un nuevo concepto de restaurante, Caliope. El valor del mobiliario y de los equipos de sonido y audiovisuales es de aproximadamente $350, 000. Durante la restauración, el arquitecto incorporó numerosos elementos y detalles de diseño Art Déco y colonial, convirtiendo el edificio en una de las joyas arquitectónicas más atractivas del distrito histórico. El edificio incluye un generador eléctrico de respaldo total con sistema de transferencia automática. Información general. Capacidad. 500 personas de pie. 350 personas para eventos tipo cóctel. 130 personas para eventos con asientos. 90 personas en formato teatro. Medidas de los planos. Área del terreno: 3, 230 pies cuadrados. Área total: 11, 296 pies cuadrados. Nivel 000. Planta baja: 3, 230 pies cuadrados. Nivel 100. Mezzanine del recinto: 1, 601 pies cuadrados. Nivel 200. Espacio para restaurante: 3, 397 pies cuadrados. Nivel 300. Espacio de oficinas y coworking: 3, 067 pies cuadrados. Espacio para eventos. El Teatro Amador es considerado el mejor espacio de la Ciudad de Panamá para espectáculos en vivo de hasta 500 personas. Los compradores recibirán un sistema de sonido e iluminación de primera categoría, considerado por muchos como el mejor de Centroamérica, además de una extraordinaria ingeniería e infraestructura acústica y dos amplios bares con equipos de primera línea. En 2015, el Teatro Amador ocupó el puesto número 89 entre las 100 mejores discotecas del mundo según dj Mag. com. El Teatro ha recibido a importantes artistas internacionales, entre ellos Joss Stone, Piazzola Plays Piazzola, Ruben Blades, Pedrito Martinez, Nicolas Jaar, Desorden Publico, Nelson Arrieta, The Martines Brothers, Rawayana, Señor Loop, Laura Guevara, &Me, Son Miserables, Damian Lazarus, Los Rabanes, Bacilos, Lasso, Bedouim, Monalisa y Rodrigo, Bomba Estereo, Lee Van Dowski, Dubfire, Paco Osuna, San Luis, Stacey Pullen, Hot Since 82, Tini, dj irie, Anja, Schneider, Loco Dice, dj Tennis y más. El recinto también tiene la capacidad de adaptarse a una variedad de eventos privados y corporativos, incluyendo conferencias, eventos de prensa, lanzamientos de productos, eventos culturales y talleres educativos. Entre sus clientes anteriores se encuentran Cervecería Nacional, Procter & Gamble, Municipio de Panamá, Bacardí, Buchanan’s, Cartier, Ford, Audi, Land Rover, Autoridad de Turismo de Panamá, Adidas, Under Armour, Festival Internacional de Cine, L’Oreal y tedx. Restaurante. Ubicado en el nivel 300, el restaurante fue completamente renovado en 2014 e incluye una cocina abierta de última generación con instalaciones y mobiliario de acero inoxidable hechos a medida, valorados en más de $300, 000. De 2015 a 2020, el restaurante operó como Caliope Restaurant & Bar, que alcanzó la posición número 1 entre los restaurantes de la Ciudad de Panamá en TripAdvisor, de un total de más de 900 restaurantes. El restaurante cuenta con 90 asientos y puede recibir hasta 200 personas para eventos tipo cóctel. Dispone de un sistema integrado de sonido y acústica, es ideal para espectáculos en vivo y también incluye dos comedores privados. El espacio cuenta con un patio interior de 320 pies cuadrados con una pared verde natural. Durante varios años, cada fin de semana Caliope ofrecía una experiencia gastronómica y musical denominada “Helicon”; los clientes disfrutaban de un exquisito menú, arte en vivo, danza y música experimental que posteriormente se transformaba en una de las experiencias de fiesta y vida nocturna más exclusivas de Panamá. Helicon contó con una selección de djs, artistas y productores que interactuaban con el espacio y el público, proporcionando a los asistentes una experiencia espiritual y una sensación de asombro y posibilidad. Oficinas y espacio de coworking. La planta superior contiene un hermoso espacio de oficinas de 2, 895 pies cuadrados con hasta 14 estaciones de trabajo, una sala de conferencias privada para 8 personas, 1 oficina privada, 1 sala semiprivada, 3 baños y una pequeña cocina. Incentivos fiscales de Casco Viejo. En 1997, la unesco declaró a Casco Viejo Patrimonio de la Humanidad, lo que impulsó la restauración de sus calles y edificios coloniales. Actualmente, tanto turistas como panameños están regresando a Casco Viejo, convirtiéndolo en uno de los distritos residenciales y comerciales más costosos del país. Desde finales de la década de 1990, el gobierno implementó nuevas regulaciones fiscales que impulsaron la rehabilitación del área. Actualmente, el edificio del Teatro Amador es elegible para tres incentivos: * Crédito de tasa de interés del 3% sobre préstamos comerciales. * Exoneración del impuesto sobre la propiedad durante 30 años. Vence en 2042. Precio llave en mano: $3, 950, 000. Incluye propiedad intelectual, listas de correo, todo el mobiliario, instalaciones, equipos y todo lo que un nuevo operador necesitaría para ejecutar su propia visión. El comprador también puede asumir la deuda existente de aproximadamente $2. 1 millones, que cuenta con una tasa de interés neta de solo 2. 75% debido al incentivo de tasa de interés de Casco Viejo y una amortización a 15 años. Para mas información, por favor visite el sitio web de Casa Solution.

Local comercial , Panamá · Venta de Local Comercial en El Casco Antiguo

USD 197,800

4120 m² tot.1 baño

Casco Viejo

San Felipe, Panamá

Casa Pérez Alemán – Encanto Histórico con Funcionalidad Comercial Moderna. Ubicada directamente sobre Avenida A, frente al prestigioso Hotel La Compañía, Casa Pérez Alemán ofrece una oportunidad única para adquirir oficinas comerciales en uno de los corredores más deseados y transitados del Casco Antiguo. Estas oficinas combinan arquitectura patrimonial con distribuciones modernas y prácticas—ideales para servicios profesionales, negocios boutique, estudios creativos o inversión en uno de los distritos comerciales más cotizados de Panamá. Atractivos Incentivos Fiscales. Los propietarios disfrutan de beneficios fiscales a largo plazo, aumentando la rentabilidad y el valor de estas unidades: Exención del Impuesto de Propiedad hasta 2047. Exención del Impuesto de Ganancias de Capital hasta 2027. Una ventaja financiera significativa para inversionistas y empresarios que buscan retorno a largo plazo y costos operativos reducidos. Oficinas Disponibles – Casa Pérez Alemán. Oficina No. 3. Tamaño: 130. 07 m² / 1, 399. 55 ft² 1 baño. Precio: $525, 000 usd. Características: Amplio diseño, ideal para oficinas ejecutivas o un estudio comercial boutique. Alta visibilidad en la avenida principal del Casco. Funcionalidad interior moderna dentro de una estructura histórica. Oficina No. 4. Tamaño: 41. 20 m² / 443. 31 ft² 1 baño. Precio: $197, 800 usd. ️ Disponible solo si se compra junto con la Oficina 3 o la Oficina 5. Características: Diseño compacto y eficiente. Perfecta como oficina adicional, suite privada o espacio de apoyo. Oficina No. 5. Área Cerrada: 103. 04 m² / 1, 108. 71 ft² Balcón: 12. 39 m² / 133. 31 ft² Terraza: 31. 40 m² / 337. 86 ft² Área Total: 146. 83 m² / 1, 570. 96 ft² 1 baño. Precio: $660, 000 usd. Características: Terraza privada—a rareza altamente deseada en Casco Antiguo. Espacios cerrados con luz natural. Balcón con vista a la vibrante Avenida A. Ideal para oficinas premium, estudios creativos o negocios boutique que buscan áreas interiores/exteriores. Oportunidad en Paquete – 3 Oficinas Combinadas. Área Total Combinada: 318. 10 m² / 3, 422. 75 ft² Precio del Paquete: $1, 382, 800 usd. ¿Por qué comprar el paquete completo? Mayor versatilidad comercial. Posibilidad de crear una sede corporativa multi-oficinas. Diversificación de ingresos por alquiler. Oportunidad única para adquirir una presencia significativa en la calle comercial más destacada del Casco. ¿Por Qué Invertir en Casco Antiguo? Distrito protegido como Patrimonio Mundial por la unesco. Alta actividad turística, hotelera boutique y gastronómica. Dirección prestigiosa con apreciación sostenida. Disponibilidad comercial limitada que impulsa el valor de inversión. Fuerte demanda de oficinas, estudios creativos y negocios boutique. Programe una Visita o Solicite Más Información. Ken Norton — WhatsApp: +Ver datos (Inglés) Evelyn Díaz — WhatsApp: +Ver datos (Español) Las oficinas comerciales en el histórico Casco Antiguo con comodidades modernas e incentivos fiscales son extremadamente escasas—contáctenos hoy para asegurar su espacio en Casa Pérez Alemán.

Local comercial , Panamá · Casco Viejo - Se Vende Propiedad / Oportunidad de Inversión

USD 2,100,000

1352 m² tot.

Casco Antiguo Panama

San Felipe, Panamá

Casco Viejo está listo para tu próximo gran proyecto. Esta propiedad de 1, 352 m² ofrece una ubicación estratégica y alto potencial de rentabilidad. Detalles de la propiedad: Terreno: 354 m² Construcción: 1, 352 m² 18 espacios versátiles, perfectos para adaptarse a diferentes proyectos. 4 locales comerciales en funcionamiento, generando ingresos constantes. 1 oficina privada, ideal para gestión administrativa. Excelente ubicación, rodeada de atracciones turísticas, restaurantes y comercios. Precio: $2. 1M

Local comercial , Panamá · Venta de Local Comercial en El Casco Antiguo

USD 465,000

9394 m² tot.1 baño

Casco Viejo

San Felipe, Panamá

Casa Cordovéz de León – Propiedad Comercial en Venta en Casco Viejo, Ciudad de Panamá 5111-2. Ubicación: Casco Viejo (Casco Antiguo), Ciudad de Panamá, Panamá Precio: $465, 000 usd. Contacto: Ken Norton — WhatsApp: +Ver datos (Inglés) Evelyn Díaz — WhatsApp: +Ver datos (Español) Pregunte por opciones de hipoteca y financiamiento — disponibles con crédito aprobado (oac). ️ Casa Cordovéz de León – Un Tesoro Histórico en el Corazón del Casco Viejo. Viva la elegancia y el encanto atemporal de Casa Cordovéz de León, uno de los edificios patrimoniales más distinguidos del Casco Viejo. Ubicada entre las vibrantes calles del distrito histórico, esta propiedad ofrece una oportunidad única para adquirir un espacio comercial en una zona reconocida por su prestigio, cultura y alto atractivo turístico. Ya sea para invertir o establecer su propio negocio en el barrio más emblemático de Panamá, este espacio ofrece un potencial inigualable. Incentivos Fiscales para Inversionistas y Propietarios de Negocios. Bajo la Ley de Incentivos para la Inversión en el Casco Antiguo (diciembre 2023), los compradores calificados pueden acceder a beneficios fiscales excepcionales a largo plazo, incluyendo: Exención de 10 años del Impuesto sobre la Renta para actividad comercial. Exención de 10 años del Impuesto de Ganancias de Capital en futuras ventas o traspasos. Exención de 30 años del Impuesto de Propiedad. Estos beneficios aumentan significativamente la rentabilidad y la apreciación del activo a largo plazo. Unidad Comercial Disponible – Casa Cordovéz de León. Unidad Comercial. Tamaño: 93. 94 m² / 1, 010. 79 ft² Precio: $465, 000 usd. Características destacadas: Ubicada dentro de uno de los edificios históricos más admirados arquitectónicamente del Casco. Diseño abierto y versátil, apto para múltiples tipos de negocios. Ideal para: boutique, café, joyería, galería de arte u oficina profesional. A pasos de los mejores hoteles, restaurantes y puntos turísticos. Alta visibilidad en una de las zonas más transitadas del Casco Viejo. Una combinación excepcional de encanto patrimonial y funcionalidad moderna—perfecta para propietarios que buscan prestigio y alto potencial comercial. ¿Por Qué Invertir en Casco Viejo? Designación de Patrimonio Mundial por la unesco garantiza protección arquitectónica a largo plazo. Fuerte actividad turística, hotelera y cultural. Oferta comercial limitada que impulsa la apreciación del valor. Uno de los distritos con mayor tráfico peatonal en Panamá Creciente demanda por tiendas boutique y conceptos culinarios. Programe una Visita o Solicite Más Información. Ken Norton — WhatsApp: +Ver datos (Inglés) Evelyn Díaz — WhatsApp: +Ver datos (Español) Las oportunidades para adquirir espacio comercial en edificios patrimoniales como Casa Cordovéz de León son extremadamente escasas—contáctenos hoy para asegurarla.

Local comercial , Panamá · Venta de Local Comercial en El Casco Antiguo

USD 1,029,560

29416 m² tot.1 baño

Casco Viejo

San Felipe, Panamá

Callejón del Sona 1 – Espacios Comerciales Modernos en Venta en Casco Viejo, Ciudad de Panamá 5111-4. Ubicación: Casco Viejo (Casco Antiguo), Ciudad de Panamá, Panamá Precios: Desde $1, 029, 560 usd. Contacto: Ken Norton — WhatsApp: +Ver datos (Inglés) Evelyn Díaz — WhatsApp: +Ver datos (Español) Pregunte por opciones de hipoteca y financiamiento — disponibles con crédito aprobado (oac). Callejón del Sona 1 – Espacios Comerciales Contemporáneos en el Distrito Más Vibrante del Casco. Presentamos Callejón del Sona 1, una nueva colección de unidades comerciales de alto nivel ubicadas en el dinámico corazón del Casco Viejo. Diseñados para hospitalidad moderna, retail boutique y conceptos comerciales premium, estos espacios combinan arquitectura contemporánea con el encanto histórico del vecindario. Con amplias terrazas y áreas en la azotea, estas unidades ofrecen una oportunidad única para crear experiencias memorables—desde restaurantes y lounges hasta conceptos creativos y de entretenimiento—perfectos para marcas de lujo y emprendedores innovadores. Características Principales y Ventajas de Inversión. Amplios espacios flexibles ideales para restaurantes, coctelerías, retail boutique o conceptos comerciales creativos. Ubicación de alta exposición en uno de los corredores culturales y de hospitalidad más activos del Casco. Opciones con terrazas y azoteas que permiten diseños comerciales interior–exterior. Construcción moderna con infraestructura lista para personalización. Fuerte demanda de alquiler en el sector de lujo del Casco Viejo. Unidades Comerciales Disponibles – Callejón del Sona 1. Local 1. Área Cerrada: 187. 91 m² / 2, 021. 91 ft² Azotea: 123. 53 m² / 1, 329. 18 ft² Área Total: 311. 44 m² / 3, 351. 09 ft² Precio: $1, 090, 040 usd. Características destacadas: Amplia área en la azotea, ideal para bar rooftop, lounge o eventos privados. Gran espacio interior perfecto para gastronomía elegante o diseño comercial de concepto abierto. Excelente distribución para marcas de hospitalidad de alto nivel que buscan experiencias interior–exterior. Una de las unidades comerciales de gran formato más raras y buscadas en Casco Viejo. Local 2. Área Cerrada: 185. 66 m² / 1, 997. 70 ft² Terraza: 108. 50 m² / 1, 167. 46 ft² Área Total: 294. 16 m² / 3, 165. 16 ft² Precio: $1, 029, 560 usd. Características destacadas: Amplia terraza privada perfecta para comedor exterior o exhibición comercial. Dimensiones ideales para café de lujo, restaurante, boutique o galería. Diseño moderno que permite un flujo perfecto entre áreas interiores y exteriores. Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento del Casco. ¿Por Qué Invertir en Casco Viejo? Distrito declarado Patrimonio Mundial por la unesco con protección arquitectónica. Principal centro turístico, gastronómico y comercial boutique de Panamá Inventario comercial moderno muy limitado, lo que impulsa el valor a largo plazo. Alto tráfico peatonal y demanda tanto de locales como turistas y sectores de lujo. Excepcional potencial de apreciación a medida que el Casco sigue transformándose. Programe una Visita o Solicite Más Información. Ken Norton — WhatsApp: +Ver datos (Inglés) Evelyn Díaz — WhatsApp: +Ver datos (Español) Callejón del Sona 1 ofrece algunos de los espacios comerciales más modernos y versátiles de todo Casco Viejo—perfectos para proyectos premium de hospitalidad y comercio boutique. Contáctenos hoy para asegurar una de estas oportunidades únicas.