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6 Oficinas comerciales con aire acondicionado en Albrook, Panamá

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USD 1,150

97 m² tot.80 estac.

Avenida Omar Torrijos Herrera

Albrook, Panamá

Local comercial de 97. 20m² en Terrazas de Albrook con opción de expansión inmediata a 194. 40m² integrando el local contiguo. $1, 150 negociables, mantenimiento incluido y sin itbms. Totalmente listo para operar (A/A central y acabados completos). Ubicación estratégica cerca de sertracen con alto flujo interno. Ideal para empresas en crecimiento que buscan escalar sin cambiar de ubicación. Agenda Ya. Este local no solo resuelve tu operación actual. Resuelve tu crecimiento. Ubicado en Terrazas de Albrook, este espacio de 97. 20m² ofrece una ventaja que pocos activos comerciales tienen: posibilidad real de expansión inmediata hasta 194. 40m², integrando el local contiguo. Visión estratégica: Empieza con un espacio eficiente hoy y duplica tu operación mañana sin mudarte, sin perder ubicación y sin reinvertir en adecuaciones desde cero. Condiciones financieras: $1, 150 negociables. Mantenimiento incluido. sin itbms. Escalabilidad sin presión financiera excesiva. Ubicación que sostiene crecimiento: A pasos de sertracen, garantizando flujo constante diario dentro de la plaza. Acceso inmediato a la Avenida Omar Torrijos Herrera, conectando con zonas clave de la ciudad. Especificaciones: 97. 20m² (expandible a 194. 40m²) 1 baño. Aire acondicionado central. Acabados completos. Infraestructura lista para operar. Entorno comercial: Amplio estacionamiento (+800) Seguridad privada. Planta eléctrica. Alto tráfico por comercios ancla. Ideal para: Empresas en crecimiento. Franquicias. Centros de atención al cliente. Negocios que proyectan expansión a corto/mediano plazo. No estás alquilando un local. Estás asegurando capacidad de crecimiento en una ubicación ya validada comercialmente. Coordina tu visita y evalúa ambos espacios. Las oportunidades de expansión inmediata son limitadas.

Super destacado

USD 190,000

USD 208 Expensas

104 m² tot.3 hab.1 baño300 estac.

Albrook, avenida Omar Torrijos

Albrook, Panamá

El centro Comercial Terrazas de Albrook es un moderno centro comercial ubicado en una de las áreas más transitadas de la capital panameña cercano a áreas comerciales y residenciales en crecimiento y con gran afluencia de clientes. En la vía a la Ciudad del Saber y Clayton. Descripción de la oficina. Nivel 300. 104 m2. Dividida en 3 oficina con recepción. Fachada de vidrio. Vista al Frente (Canal de Panamá y Av. Martin Torrijos) El local cuenta con: - Pisos de porcelanato. - Paredes pintadas. - Techo cielo raso. - Lámparas modernas led. - Aire acondicionado Central. - Un baño. Amoblado: Todo el mobiliario es Furcys. - Elegante recepción con su silla. - 6 estaciones de trabajo con su silla y archivadores de 2 gavetas. - 2 oficinas ejecutivas internas con sus escritorios, sillas y archivadores medianos de 2 puertas. - Mesa con 6 sillas en sala de reuniones con su división interna. - Sistema de alarma. - Sistema contra incendios. - Conexiones eléctricas. Descripción de la Plaza Comercial: • 186 locales en 5 Niveles. • 863 puestos de estacionamientos. • 3 Elevadores y 5 escaleras. • Mantenimiento: $ 2. 50 por m2. • Nivel de Calle: 36 locales. Estacionamientos frontales y posteriores. • Planta Baja: 36 locales. Estacionamientos frontales y posteriores. • Nivel 100: 38 locales. Estacionamientos posteriores. • Nivel 200: 38 locales. • Nivel 300: 38 locales. En esta zona están estos 7 exclusivos residenciales: • Embassy Club. • Embassy Garden. • Embassy Village. • Los Senderos. • Camino de Cruces. • Pine Hill. • Clayton Park. Adicionalmente están: • Embajada y Consulado Americano. • Ciudad del Saber que es sede de: Empresas de Desarrollo de Tecnología, Organismos Internacionales y Universidades. • Autoridad del Canal de Panamá • Departamento de infraestructura del Ministerio de Educación

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