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45 Oficinas comerciales con parqueadero para visitas y más de 1 baño en venta en Avenida Balboa, Panamá

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USD 675,000

USD 1,560 Expensas

617 m² tot.6 baños8 estac.

Torre BAC, Avenida Balboa

Avenida Balboa, Panamá

Piso completo de oficinas en la Torre bac, entre calle 42 y 43 Este con Avenida Balboa. Disponible para la venta como excelente oportunidad de inversión! Precio de venta: $675, 000. Superficie: 617 m2(planta completa). Divididas en 6 oficinas independientes. Características: Piso de mármol. Espectacular vista panorámica al mar, a la ciudad y a Casco Viejo. Seis baños. Salas. Aire acondicionado central. Cocina. Depósitos. 4 Elevadores. Vigilancia privada las 24 horas. Sótano para puestos de visitante. Elegante lobby. Dispone de 8 estacionamientos. Magnifico precio por metro cuadrado ($1, 094. 00) Edificio representativo, buena ubicación y accesos al edificio. Fácil estacionamiento en la zona. Dividida en 6 oficinas independientes de diversos tamaños: Oficina A: 46 m2. Oficina C: 40 m2. Oficina E: 250 m2 (4 parking spaces) Local Fotocopias F y G. Oficina B: 200 m2 (3 estacionamientos) Oficina D: 80 m2 (1 estacionamiento) El mantenimiento mensual por el piso completo es de unos $1, 560. En este país donde la ubicación lo es todo, estaría invirtiendo en unas oficinas con una ubicación de primera, con acceso a todas las amenidades, área bancaria, restaurantes, centros comerciales, entre otros. No pierda esta grandiosa oportunidad de inversión y llámenos hoy para hacer su cita! - Full floor office in the bac Tower, between 42nd and 43rd Street East with Balboa Avenue. Available for sale as an excellent investment opportunity! Sales price: $675, 000. Area: 617 m2 (complete floor). Divided into 6 independent offices. Features: Marble floor. Spectacular panoramic view to the sea, the city and Casco Viejo. Six bathrooms. Rooms. Central air conditioning. Kitchen. Storage rooms. 4 elevators. Private security 24 hours a day. Basement for visitor's booths. Elegant lobby. It has 8 parking spaces. Magnificent price per square meter ($1, 094. 00) Representative building, good location and access to the building. Easy parking in the area. Divided into 6 independent offices of different sizes: Office A: 46 m2. Office C: 40 m2. Office E: 250 m2 (4 parking spaces) Photocopy Shops F and G. Office B: 200 m2 (3 parking spaces) Office D: 80 m2 (1 parking space) The monthly maintenance for the entire floor is about $1, 560. In this country where location is everything, you would be investing in offices with a prime location, with access to all amenities, banking area, restaurants, shopping malls, among others. Don't miss this great investment opportunity and call us today to make your appointment!

USD 335,100

USD 216 Expensas

108 m² tot.1 baño2 estac.

Avenida Balboa

Avenida Balboa, Panamá

Privilegiada ubicación sobre la Ave Balboa y Esquina Ave. Aquilino de La Guardia. Todos los pisos de oficinas cuentan con una hermosa frente al mar. Ocho elevadores con sistema de destino anticipado de alta velocidad exclusivos para el uso de la torre de oficinas. Con paradas en los pisos de amenidades del hotel (restaurante, gimnasio, salón de belleza y spa) para su fácil acceso desde la torre. Más de novecientas plazas de estacionamientos para propietarios con entrada independiente y doscientas cincuenta plazas de estacionamientos para visitantes de la torre de oficinas. Controles de acceso para entrada a los distintos puntos de la torre de oficinas, además de garita de seguridad y puesto de seguridad en el lobby. Sistema de rociadores (sprinkle system) en todas las áreas comunes y previsiones para oficinas, dos escaleras de emergencias presurizadas. Sistema de aire acondicionado con torres de enfriamiento y con controles por demanda, lo cual reduce el consumo energético. Solo se enfría el agua requerida por el consumo total de la torre (ddc System). Variadores de Frecuencia en las bombas de agua, estos sistemas en conjunto le permiten utilizar sus oficinas a la hora que desee sin tener que contar con un permiso especial para el encendido de sus aires acondicionados, 24 horas por 365 días al año. Sistema hidronico (o de agua fría) para el enfriamiento de oficinas esto representa como ventaja el bajo consumo de agua por ser un circuito cerrado; además de concentrar uniformemente la temperatura lo cual reduce los costos de energía, no produce ruido ni bacterias al sistema. Con esta tecnología se reduce a un 25% el consumo energético vs sistemas de expansión directa, además de ser más rápido y eficiente tanto energéticamente como en confort. Es un sistema respetuoso con el medio ambiente ya que el fluido que se extiende por el edificio es agua lo cual no produce efecto invernadero. Toda la torre cuenta en sus fachadas con sistemas de Vidrios laminados reflectivos los cuales reducen el ingreso de la energía solar radiante y ruidos. Además de la reducción significativa de las dañinas radiaciones ultravioletas o rayos uv que son responsables del deterioro de muebles y alfombras entre otros. Reserva de agua para un mínimo de dieciocho horas con demanda total del edificio. Finos y moderno diseño de acabados de granitos en todos los lobbys de oficinas y un majestuoso lobby principal con finos acabados italianos.

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