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17 Oficinas comerciales baratas con seguridad contra incendios en venta en Avenida Balboa, Panamá

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USD 211,300

USD 194 Expensas

111 m² tot.1 baño2 estac.

Avenida Balboa

Avenida Balboa, Panamá

En venta oficina en Avenida Balboa con hermosas vistas. 111 M2. Con acabados. Baño privado. Cocineta. 2 estacionamientos

Destacado

USD 335,100

USD 216 Expensas

108 m² tot.1 baño2 estac.

Avenida Balboa

Avenida Balboa, Panamá

Privilegiada ubicación sobre la Ave Balboa y Esquina Ave. Aquilino de La Guardia. Todos los pisos de oficinas cuentan con una hermosa frente al mar. Ocho elevadores con sistema de destino anticipado de alta velocidad exclusivos para el uso de la torre de oficinas. Con paradas en los pisos de amenidades del hotel (restaurante, gimnasio, salón de belleza y spa) para su fácil acceso desde la torre. Más de novecientas plazas de estacionamientos para propietarios con entrada independiente y doscientas cincuenta plazas de estacionamientos para visitantes de la torre de oficinas. Controles de acceso para entrada a los distintos puntos de la torre de oficinas, además de garita de seguridad y puesto de seguridad en el lobby. Sistema de rociadores (sprinkle system) en todas las áreas comunes y previsiones para oficinas, dos escaleras de emergencias presurizadas. Sistema de aire acondicionado con torres de enfriamiento y con controles por demanda, lo cual reduce el consumo energético. Solo se enfría el agua requerida por el consumo total de la torre (ddc System). Variadores de Frecuencia en las bombas de agua, estos sistemas en conjunto le permiten utilizar sus oficinas a la hora que desee sin tener que contar con un permiso especial para el encendido de sus aires acondicionados, 24 horas por 365 días al año. Sistema hidronico (o de agua fría) para el enfriamiento de oficinas esto representa como ventaja el bajo consumo de agua por ser un circuito cerrado; además de concentrar uniformemente la temperatura lo cual reduce los costos de energía, no produce ruido ni bacterias al sistema. Con esta tecnología se reduce a un 25% el consumo energético vs sistemas de expansión directa, además de ser más rápido y eficiente tanto energéticamente como en confort. Es un sistema respetuoso con el medio ambiente ya que el fluido que se extiende por el edificio es agua lo cual no produce efecto invernadero. Toda la torre cuenta en sus fachadas con sistemas de Vidrios laminados reflectivos los cuales reducen el ingreso de la energía solar radiante y ruidos. Además de la reducción significativa de las dañinas radiaciones ultravioletas o rayos uv que son responsables del deterioro de muebles y alfombras entre otros. Reserva de agua para un mínimo de dieciocho horas con demanda total del edificio. Finos y moderno diseño de acabados de granitos en todos los lobbys de oficinas y un majestuoso lobby principal con finos acabados italianos.

USD 675,000

USD 1,560 Expensas

616 m² tot.7 estac.

Torre Bac, Ave. Balboa

Avenida Balboa, Panamá

Ubicación: Avenida Balboa, Bella Vista. Edificio: Torre Bac. Metraje: 616m2. - Piso completo, con 7 espacios de oficinas separadas. De las 7, ya hay 2 ya alquiladas actualmente. - Equipada con conexiones para internet y teléfono. - Divisiones existentes. Excelente distribución. - Suelos de mármol. - Extintor contra incendios. - Aire acondicionado central y aire acondicionados Split (puede sustituir el Aire Central) - 8 puestos de estacionamientos incluidos (2 dobles y 4 sencillos) - 7 baños. - Cuarto de aire central y eléctrico. - Aire Acondicionado de Pasillo con “Timer” y con luces led. - Recepción en la entrada. - Excelente distribución. - Espectacular vista al mar y la ciudad. - Costo de mantenimiento del ph $1, 560. 00. - Pago de impuesto de inmueble $2, 000. 00. Descripción del edificio: - Ubicación privilegiada con fácil acceso al área bancaria, a la Cinta Costera y al Corredor Sur. - Torre de 25 pisos. - 4 elevadores. - Seguridad 24 horas. - Servicio de conserje. - Estacionamientos techados. Precio de venta: $675, 000. - Office for sale on Avenida Balboa, Torre Bac, 616m2. Location: Avenida Balboa, Bella Vista. Building: Torre Bac. Footage: 616m2. - Full floor, with 7 separate office spaces. Of the 7, 2 are already rented currently. - Equipped with internet and telephone connections. - Existing divisions. Excellent distribution. - Marble floors. - Fire extinguisher. - Central air conditioning and Split air conditioners (you can replace the Central Air) - 8 parking spaces included (2 double and 4 single) - 7 bathrooms. - Central and electric air conditioning room. - Hallway air conditioning with “Timer” and led lights. - Reception at the entrance. - Excellent distribution. - Spectacular view of the sea and the city. - Maintenance cost of the ph $1, 560. 00. - Property tax payment $2, 000. 00. Building description: - Privileged location with easy access to the banking area, the Cinta Costera and the Corredor Sur. - 25-story tower. - 4 elevators. - 24-hour security. - Concierge service. - Covered parking. Sale price: $675, 000

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