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78 Oficinas comerciales con más de 1 baño en venta en Avenida Balboa, Panamá

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USD 335,100

USD 216 Expensas

108 m² tot.1 baño2 estac.

Avenida Balboa

Avenida Balboa, Panamá

Privilegiada ubicación sobre la Ave Balboa y Esquina Ave. Aquilino de La Guardia. Todos los pisos de oficinas cuentan con una hermosa frente al mar. Ocho elevadores con sistema de destino anticipado de alta velocidad exclusivos para el uso de la torre de oficinas. Con paradas en los pisos de amenidades del hotel (restaurante, gimnasio, salón de belleza y spa) para su fácil acceso desde la torre. Más de novecientas plazas de estacionamientos para propietarios con entrada independiente y doscientas cincuenta plazas de estacionamientos para visitantes de la torre de oficinas. Controles de acceso para entrada a los distintos puntos de la torre de oficinas, además de garita de seguridad y puesto de seguridad en el lobby. Sistema de rociadores (sprinkle system) en todas las áreas comunes y previsiones para oficinas, dos escaleras de emergencias presurizadas. Sistema de aire acondicionado con torres de enfriamiento y con controles por demanda, lo cual reduce el consumo energético. Solo se enfría el agua requerida por el consumo total de la torre (ddc System). Variadores de Frecuencia en las bombas de agua, estos sistemas en conjunto le permiten utilizar sus oficinas a la hora que desee sin tener que contar con un permiso especial para el encendido de sus aires acondicionados, 24 horas por 365 días al año. Sistema hidronico (o de agua fría) para el enfriamiento de oficinas esto representa como ventaja el bajo consumo de agua por ser un circuito cerrado; además de concentrar uniformemente la temperatura lo cual reduce los costos de energía, no produce ruido ni bacterias al sistema. Con esta tecnología se reduce a un 25% el consumo energético vs sistemas de expansión directa, además de ser más rápido y eficiente tanto energéticamente como en confort. Es un sistema respetuoso con el medio ambiente ya que el fluido que se extiende por el edificio es agua lo cual no produce efecto invernadero. Toda la torre cuenta en sus fachadas con sistemas de Vidrios laminados reflectivos los cuales reducen el ingreso de la energía solar radiante y ruidos. Además de la reducción significativa de las dañinas radiaciones ultravioletas o rayos uv que son responsables del deterioro de muebles y alfombras entre otros. Reserva de agua para un mínimo de dieciocho horas con demanda total del edificio. Finos y moderno diseño de acabados de granitos en todos los lobbys de oficinas y un majestuoso lobby principal con finos acabados italianos.

USD 925,000

361 m² tot.2 baños10 estac.

PH Nuovo By Armani, Avenida Balboa

Avenida Balboa, Panamá

Oficina en Venta en exclusivo proyecto Nuovo By Armani. Esta oficina representa una oportunidad única para inversionistas o empresas que buscan una ubicación distinguida y de alto perfil. Se encuentra dentro del prestigioso proyecto Armani, un desarrollo residencial mixto que integra restaurantes, comercios y espacios de primer nivel, brindando un entorno moderno, dinámico y altamente valorado. A diferencia de las oficinas tradicionales, esta propiedad no está ubicada en un edificio corporativo convencional, lo que le aporta un carácter exclusivo y diferenciador. El proyecto cuenta únicamente con dos oficinas, de las cuales una ya se encuentra ocupada, haciendo de esta una opción verdaderamente limitada y especial. Con una amplia superficie de 361 m, la oficina ofrece espacios ideales para adaptar a distintas necesidades empresariales. El acceso es privado mediante elevador, garantizando comodidad y privacidad, además de contar con una entrada secundaria para uso de gerencia o colaboradores. Incluye 10 estacionamientos, un valor agregado importante en la zona. Precio de venta: $925, 000. Una propiedad única, perfecta para quienes buscan exclusividad, ubicación privilegiada y un entorno de alto nivel, contactanos y coordinamos una visita. Philip James Realty pj-0721-09. - Office for Sale in the Exclusive Nuovo By Armani Project. This office represents a unique opportunity for investors or companies seeking a distinguished and high-profile location. It is located within the prestigious Armani project, a mixed-use residential development that integrates restaurants, shops, and premium spaces, providing a modern, dynamic, and highly valued environment. Unlike traditional offices, this property is not located in a conventional corporate building, giving it an exclusive and distinctive character. The project has only two offices, one of which is already occupied, making this a truly limited and special opportunity. With a spacious 361 m (3, 300 sq ft) of space, the office offers ideal areas adaptable to various business needs. Access is private via elevator, ensuring comfort and privacy, and there is also a secondary entrance for management or staff use. It includes 10 parking spaces, a significant added value in the area. Asking price: $925, 000. A unique property, perfect for those seeking exclusivity, a prime location, and a high-end environment. Contact us to schedule a visit. Philip James Realty pj-0721-09

USD 675,000

616 m² tot.7 baños8 estac.

Dirección no informada

Avenida Balboa, Panamá

Descubre una oportunidad que combina prestigio, rentabilidad y visión estratégica en el corazón de la ciudad, en la emblemática Avenida Balboa. Este exclusivo activo corporativo no es solo una oficina¦ es una planta completa de 616, 49 m, diseñada para empresas que buscan presencia, amplitud y una inversión sólida en una de las zonas más cotizadas de Panamá. Desde sus espacios, disfrutarás de una vista panorámica inigualable al Océano Pacífico, creando un entorno de trabajo que inspira, impresiona y eleva el nivel de cualquier organización. Características principales: 616, 49 m de planta completa (sin vecinos) Distribución versátil y adaptable. Actualmente dividida en 6 oficinas independientes. 7 baños. 8 estacionamientos. Vista directa al mar. 🛠Elevadores de alta velocidad. ï Seguridad 24/7. Planta eléctrica y sistemas de respaldo. rodeada de empresas de prestigio, bancos, comercios y servicios, con acceso inmediato a vías clave como Corredor Sur, Cinta Costera, Vía España y más. Potencial de inversión inteligente: Este espacio ofrece una flexibilidad única en el mercado: Actualmente cuenta con divisiones funcionales que permiten operar como múltiples oficinas independientes, lo que brinda la posibilidad de generar ingresos desde el primer momento mediante arrendamientos existentes. Al mismo tiempo, su configuración permite que el futuro propietario tenga total libertad para reorganizar, unificar o personalizar el espacio según su visión, ya sea para establecer su sede corporativa completa o potenciar su estrategia de inversión. Un activo premium, con ubicación privilegiada, vistas incomparables y un potencial excepcional tanto para uso propio como para inversión. Agenda tu visita y descubre cómo este espacio puede convertirse en el próximo gran paso de tu empresa o portafolio inmobiliario. Grupo Gestion inmobiliario- Real Estate. ganadores del premio latin amarican quality awards Ver datos. Nosotros somos la solucion y hacemos la diferencia, compruebelo!

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