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119 Oficinas comerciales en venta en Avenida Balboa, Panamá

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USD 114,400

52 m² tot.1 estac.

Avenida Balboa

Avenida Balboa, Panamá

Imponente proyecto ubicado en la Avenida Balboa, con oficinas desde 50 m2 en 43 plantas próxima entrega. El piso 19 completo son 1285, 24 mts2, 20 estacionamientos, 15 baños, se vende en us$ 2, 570, 480. 00(us$2, 000 por mt2) solo si el pago es al contado. Propiedad- Piso- Mts2- Estacionamientos- Baños- Venta en us$2, 000. 00 por mt2-Alquiler us$22. 50 por mt2. Oficina 19 A 19 136, 12 2 1. Oficina 19 B 19 130, 45 2 1. Oficina 19 C 19 136, 12 2 1. Oficina 19 C1 19 68, 06 1 1. Oficina 19 C2 19 68, 06 1 1. Oficina 19 D 19 68, 06 1 1. Oficina 19 D1 19 68, 06 1 1. Oficina 19 E 19 68, 06 2 1. Oficina 19 F 19 58, 26 1 1. Oficina 19 G 19 68, 06 1 1. Oficina 19 H 19 91, 95 1 1. Oficina 19 I 19 68, 06 1 1. Oficina 19 J 19 52, 94 1 1. Oficina 19 J1 19 66, 86 1 1. Oficina 19 K 19 136, 12 2 1. Su arquitectura es la máxima expresión de vanguardia y funcionalidad incorporando tecnologías de diseño y seguridad en sus instalaciones. Un elegante lobby, elevadores, amplios ventanales panorámicos y un confortable uso del espacio crean el entorno perfecto para un ambiente de trabajo exclusivo y distinguido. Torre oficina - próxima entrega. -Oficinas más locales comerciales. -1, 300 m2 por planta completa. 43 plantas ( 4 + 8 de estacionamientos, 2 de locales, 27 de oficinas y 2 de instalaciones) -Food Court. -Estacionamientos para visitas. -Diseñado por mallol & mallol. Entre sus especificaciones cuenta con: -Majestuoso lobby de doble altura. -Food Court. -7 elevadores de alta tecnología. -Seguridad 24 horas. -Oficina de seguridad con monitores de circuito cerrado. -Sistema anti-incendio por rociadores en áreas comunes. -4 plantas eléctricas de emergencia. -Fachada con doble vidrio de seguridad. -Tanque de reserva de agua. -Estacionamientos para visitantes. -Previsión de sistema de aire acondicionado mediante split. Servicios ofrecidos por nuestra empresa: Constitución de Sociedades Anónimas y Fundaciones - Apertura de Cuentas Bancarias - Asesoría en el pago de impuestos - Asesoría en la compra y alquiler de propiedades -Asesoría en transacciones comerciales - Trámites Migratorios -Trámites Laborales - Administración de Inmuebles - Investigación de títulos de Propiedad. Services offered by our company: Corporations & Foundations - Opening bank account - Tax Law - Commercial Transactions - Inmigration Services - Labor & Employment - Management & Administrative Services - Title Investigations.

USD 220,000

104 m² tot.3 estac.

Calle Aquilino de la Guardia

Avenida Balboa, Panamá

Venta de oficina incluyendo el consumo de luz en ocean business plaza que es una torre corporativa moderna y de alto nivel, ubicada estratégicamente en Bella Vista, en la Avenida Aquilino de la Guardia con Calle 47, en el corazón de Marbella, justo donde inicia el reconocido sector del Área Bancaria. Su privilegiada ubicación ofrece acceso inmediato a la Avenida Balboa y Calle 50, dos de las principales vías de la ciudad. El edificio cuenta actualmente con una feria gastronómica que reúne diversas opciones para disfrutar sin salir del complejo, brindando comodidad y variedad para colaboradores y visitantes. Además, está rodeado de restaurantes, hoteles, centros comerciales y centros de negocios, creando un entorno dinámico y altamente conveniente. Gracias a su ubicación estratégica y entorno empresarial consolidado, ocean business plaza ofrece a su empresa la visibilidad, accesibilidad y prestigio necesarios para crecer y proyectarse con éxito, garantizando al mismo tiempo la comodidad que sus clientes y equipo de trabajo valoran. Descripción de la Oficina: 104 m2. Piso medio. La oficina está dividida de la siguiente manera: Divisiones hechas de vidrios. 5 oficinas. 2 baños. Área de recepción. 3 estacionamientos propios (cuenta con estacionamientos privados para todo público) Aire Acondicionado. Techo de cielo raso. Lámparas. * Gastos de luz incluidos* Descripción de la Torre: 33 pisos (Solo 20 de oficinas) Elegante Lobby. Ingreso a la torre con la restricción de seguridad. Pensando en su seguridad, el edificio fue diseñado con los estándares de seguridad requeridos a nivel internacional. Las oficinas tienen doble vidrio que sirve de aislante térmico y acústico. Diez (10) elevadores de alta velocidad y un (1) elevador de carga. Acceso al anillo de fibra optica en cada oficina. Seguridad 24 horas con control de acceso. Alarma contra incendio y rociadores de agua en todos los estacionamientos, pasillos y oficinas. Doble juego de escaleras presurizadas contra incendio. Planta eléctrica de emergencia total. Dos (2) tanques de reserva con más de 65, 000 galones de agua potable

USD 335,100

USD 216 Expensas

108 m² tot.1 baño2 estac.

Avenida Balboa

Avenida Balboa, Panamá

Privilegiada ubicación sobre la Ave Balboa y Esquina Ave. Aquilino de La Guardia. Todos los pisos de oficinas cuentan con una hermosa frente al mar. Ocho elevadores con sistema de destino anticipado de alta velocidad exclusivos para el uso de la torre de oficinas. Con paradas en los pisos de amenidades del hotel (restaurante, gimnasio, salón de belleza y spa) para su fácil acceso desde la torre. Más de novecientas plazas de estacionamientos para propietarios con entrada independiente y doscientas cincuenta plazas de estacionamientos para visitantes de la torre de oficinas. Controles de acceso para entrada a los distintos puntos de la torre de oficinas, además de garita de seguridad y puesto de seguridad en el lobby. Sistema de rociadores (sprinkle system) en todas las áreas comunes y previsiones para oficinas, dos escaleras de emergencias presurizadas. Sistema de aire acondicionado con torres de enfriamiento y con controles por demanda, lo cual reduce el consumo energético. Solo se enfría el agua requerida por el consumo total de la torre (ddc System). Variadores de Frecuencia en las bombas de agua, estos sistemas en conjunto le permiten utilizar sus oficinas a la hora que desee sin tener que contar con un permiso especial para el encendido de sus aires acondicionados, 24 horas por 365 días al año. Sistema hidronico (o de agua fría) para el enfriamiento de oficinas esto representa como ventaja el bajo consumo de agua por ser un circuito cerrado; además de concentrar uniformemente la temperatura lo cual reduce los costos de energía, no produce ruido ni bacterias al sistema. Con esta tecnología se reduce a un 25% el consumo energético vs sistemas de expansión directa, además de ser más rápido y eficiente tanto energéticamente como en confort. Es un sistema respetuoso con el medio ambiente ya que el fluido que se extiende por el edificio es agua lo cual no produce efecto invernadero. Toda la torre cuenta en sus fachadas con sistemas de Vidrios laminados reflectivos los cuales reducen el ingreso de la energía solar radiante y ruidos. Además de la reducción significativa de las dañinas radiaciones ultravioletas o rayos uv que son responsables del deterioro de muebles y alfombras entre otros. Reserva de agua para un mínimo de dieciocho horas con demanda total del edificio. Finos y moderno diseño de acabados de granitos en todos los lobbys de oficinas y un majestuoso lobby principal con finos acabados italianos.

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