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82 Inmuebles y propiedades con 2 recámaras y más de 2 estacionamientos en venta en El cangrejo, Panamá

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Apartamento de 2 habitaciones, Panamá · Venta de Apartamento en El Cangrejo, PH Park City, 110 m²

USD 278,000

USD 1 Expensas

110 m² tot.2 hab.2 baños2 estac.

PH Park City

El cangrejo, Panamá

Ubicación: Calle José Martí, Vía Argentina, El Cangrejo. Edificio: Park City. Metraje: 110m2. Características de la propiedad: • 2 habitaciones. • 2 baños. • Sala – comedor. • Cocina. • Cuarto y baño de empleada. • Área de lavandería. • 2 estacionamientos. Amenidades: • Piscina. • Gimnasio. • Salón de eventos. • Terraza. • Junto al parque Andrés Bello y a solo pasos de Vía Argentina. • Seguridad 24 horas. • Área de reciclaje. • Estacionamientos de visita. • Planta eléctrica total. Precio de venta: $278. 000. 00. Precio x m2: $2, 527. 00. _____________________________________________. Location: José Martí Street, Vía Argentina, El Cangrejo. Building: Park City. Footage: 110m2. Property Features: • 2 bedrooms. • 2 bathrooms. • Living room – dining room. • Kitchen. • Maid's room and bathroom. • Laundry area. • 2 parking spaces. Amenities: • Pool. • Gym. • Event room. • Terrace. • Next to Andrés Bello park and just steps from Vía Argentina. • 24 hour security. • Recycling area. • Visitor parking. • Total power plant. Sale price: $278, 000. 00. Price per m2: $2, 527. 00

Apartamento de 2 habitaciones, Panamá · Venta de Apartamento en Cangrejo Bay
Apartamento de 2 habitaciones, Panamá · Venta Apartamento El Cangrejo Ih

USD 165,000

USD 242 Expensas

125 m² tot.2 hab.2 baños2 estac.

CANGREJO BAY

El cangrejo, Panamá

26-1497. Descubre la comodidad de vivir en una de las zonas más céntricas y exclusivas de la Ciudad de Panamá. 125 m² de construcción 2 recámaras amplias 2 baños completos Balcón con agradable vista Sala - comedor con excelente iluminación natural Cocina cerrada Cuarto y baño de empleada 2 estacionamiento2 Ubicación privilegiada en El Cangrejo, cerca de la Vía Argentina. En Rent-A-House Balboa te ofrecemos soluciones inmobiliarias confiables en todo Panamá, con enfoque en: Ciudad de Panamá Panamá Oeste. Chiriquí (David, Boquete) Colón. Zonas de playa como Coronado, Gorgona, San Carlos, Río Hato, Playa Blanca, Pedasí, Bocas del Toro y más. Propiedades disponibles para venta y alquiler: Apartamentos y casas en ciudad o playa. Locales comerciales y oficinas. Galeras / Bodegas. Terrenos residenciales, de playa e industriales. Atendemos a inversionistas, empresas y familias que buscan comprar, vender o alquilar inmuebles en las mejores ubicaciones del país. Rent-A-House Balboa. Licencia pj-1111-15 – Operadora Inmobiliaria dm S. A. ¡Contáctanos hoy y recibe asesoría personalizada para tu inversión o nuevo hogar en Panamá! Find your next property with Rent-A-House Balboa! At Rent-A-House Balboa, we offer trusted real estate services across Panama, with a focus on: Panama City. Panama Oeste. Chiriquí (David, Boquete) Colón. Beach areas like Coronado, Gorgona, San Carlos, Río Hato, Playa Blanca, Pedasí, Bocas del Toro, and more. Properties for sale and rent: City and beach apartments or houses. Commercial spaces and offices. Warehouses and industrial buildings. Residential, beachside, and commercial land. We assist investors, companies, and families looking to buy, sell, or rent in Panama’s top real estate markets. Rent-A-House Balboa. License pj-1111-15 – Operadora Inmobiliaria dm S. A. Contact us today for professional and personalized advice!

Apartamento de 2 habitaciones, Panamá · Se Vende Apartamento en El Cangrejo Ydu
Apartamento de 2 habitaciones, Panamá · Apartamento en Venta en El Cangrejo 25fer7679
Apartamento de 2 habitaciones, Panamá · Venta Apartamento Cangrejo Bay 26 Ml1497

USD 165,000

USD 242 Expensas

125 m² tot.2 hab.2 baños2 estac.

PH Cangrejo Bay

El cangrejo, Panamá

Apartamento en venta en El Cangrejo, con 125 m² de superficie construida. Cuenta con 2 recámaras y 2 baños, ideal para familias pequeñas o parejas. Dispone de sala, comedor y cocina equipada, además de balcón para disfrutar de las vistas. Incluye área de lavandería y cuarto de servicio. El edificio ofrece amenidades como piscina, gimnasio y área de eventos, perfectas para el entretenimiento y la convivencia. Cuenta con 2 estacionamientos, garaje techado y parqueadero para visitas. La seguridad está garantizada con caseta de guardia y planta de emergencia, además de tanque de reserva de agua. Se admiten mascotas. Ubicado en una zona residencial tranquila, El Cangrejo ofrece fácil acceso a supermercados, farmacias y centros comerciales. Cercano a importantes vías de transporte, con opciones de Metro y Metrobús. El área cuenta con parques, restaurantes y centros educativos, brindando un estilo de vida cómodo y conveniente. Dispone de 2 ascensores y gas centralizado. Contáctenos, Somos Rent-A-House, brindando siempre la mejor atención y servicio a todos nuestros clientes desde hace 57 años. ¿Tienes tu propiedad el cual deseas también alquilar o vender? Somos la mejor opción para promocionar tu inmueble. Operadora Inmobiliaria dm, sa. Licencia pj-1111-15

Apartamento de 2 habitaciones, Panamá · Venta de Apartamento en El Cangrejo
Apartamento · 231m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Venta de Apartamento Para Inversionistas en PH Luxor, El Cangrejo (8)

USD 600,000

USD 1 Expensas

231 m² tot.2 hab.2 baños2 estac.

Dirección no informada

El cangrejo, Panamá

La propiedad se encuentra alquilada hasta mayo 2027. Características de la propiedad: Tamaño: 231. 85 m2. 2 recámaras. 2. 5 baños. Sala comedor. 2 estacionamientos en S1. Cocina cerrada con línea blanca de lujo. Cocina italiana. Muebles italianos de lujo. Balcón con vista a la ciudad. No mascotas/ No fumador. amenidades del área social: Piscina con terraza. Área de niños. Gimnasio. Sala de juegos. Jacuzzi. Área de bbq. Salón de eventos. Vive en El Cangrejo: donde todo te queda cerca. Ubicado en el corazón de El Cangrejo, este apartamento te conecta con lo mejor de la ciudad: A pasos de Vía Argentina. Restaurantes, cafés y vida urbana sin salir de tu zona. Acceso rápido al Metro de Panamá Zona altamente demandada (ideal para vivir o invertir) Aquí no solo compras un apartamento, compras ubicación, conveniencia y valorización. Agenda tu visita.

Apartamento · 96m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Venta de Apartamento en PH More, El Cangrejo (6)

USD 266,500

USD 1 Expensas

96 m² tot.2 hab.2 baños2 estac.

Ph more

El cangrejo, Panamá

Características del inmueble: - Tamaño: 96. 88 m2. - 2 Recámaras. - 2 baños. -2 Estacionamiento. Amenidades del área social: - Área de juegos para niños. - Piscina. - Gimnasio. - Salon para Eventos. - Seguridad 24/7. características de la zona: El Cangrejo, popular por su vida nocturna animada, cuenta con bares de moda, cervecerías artesanales y casinos concurridos, muchos de los cuales se encuentran alrededor de la calle Vía Argentina. Los restaurantes internacionales lujosos, las cafeterías elegantes y otras más relajadas bordean el área junto con centros comerciales en los que se venden accesorios de moda. El frondoso parque Andrés Bello atrae a los peatones y corredores, mientras que una pequeña plaza cercana tiene como figura principal una escultura de la cabeza de Albert Einstein. Para mayor información agende una visita con nosotros. Le garantizamos el mejor servicio y atención de Panamá.

Apartamento de 2 habitaciones, Panamá · Apartamento en Venta El Cangrejo
Apartamento de 2 habitaciones, Panamá · Se Vende Apartamento en El Cangrejo Ydu
Apartamento de 2 habitaciones, Panamá · En Venta Apartamento en Cangrejo Bay

USD 165,000

USD 242 Expensas

125 m² tot.2 hab.2 baños2 estac.

Calle Demetrio Herrera Sevillanos

El cangrejo, Panamá

Apartamento en venta en El Cangrejo, cuenta con 2 habitaciones y 2 baños, 1 cuarto de empleada con baño privado, ideal para familias pequeñas o parejas. Dispone de cocina equipada con línea blanca y refrigerador. Además, cuenta con área de lavandería y balcón para disfrutar del aire fresco. Este apartamento ofrece 2 estacionamientos y se encuentra en el piso 8. Entre las amenidades, destacan el gimnasio y la piscina techada, perfectos para mantenerse en forma y relajarse. También cuenta con barbacoa para disfrutar de reuniones al aire libre. Su garita garita de acceso y seguridad, te brinda tranquilidad, adicional este apartamento permite mascotas y ofrece comodidad y conectividad al 100%. Cuenta con 2 puestos de estacionamiento techado. El Cangrejo es una zona residencial y comercial con fácil acceso a transporte público y vialidades principales. Encontrarás supermercados, farmacias, bancos y plazas comerciales cercanas. Además, la zona ofrece parques, restaurantes y centros educativos, brindando un estilo de vida cómodo y conveniente.

Apartamento de 2 habitaciones, Panamá · Venta de Apartamento en El Cangrejo
Apartamento de 2 habitaciones, Panamá · Vendo Acogedor Apartamento en El Cangrejo 25 - 1857gg
Apartamento de 2 habitaciones, Panamá · Venta de Apartamento en El Cangrejo PH Cangrejo Bay
Apartamento de 2 habitaciones, Panamá · Venta de Apartamento Amoblado de 98 m² en PH Cangrejo Bay, El Cangrejo 25 - 1709gg
Apartamento de 2 habitaciones, Panamá · Apartamento en Venta en El Cangrejo

USD 289,000

USD 1 Expensas

88 m² tot.2 hab.2 baños2 estac.

El Cangrejo

El cangrejo, Panamá

Activo inmobiliario estratégico ubicado en una de las zonas más sólidas, estables y con mayor plusvalía de la ciudad, ideal para la preservación de capital y generación constante de ingresos. P. H. Velure es un proyecto de concepto vanguardista y estilo urbano, desarrollado bajo estándares actuales, construido por The Velopers, promotora reconocida y exitosa con excelente proyección. Ubicación premium: - El sector más céntrico y vibrante de la ciudad. - A pasos de cafeterías, restaurantes, bares y opciones gourmet. - Cerca de supermercados, boutiques y servicios diarios. - Transporte y accesos rápidos hacia principales avenidas. - Zonas culturales, centros de coworking y vida urbana activa. Características del apartamento: - 88. 34 m² - Balcón con hermosa vista ininterrumpida. - Cocina moderna integrada. - Amplia sala-comedor con suficiente entrada de luz natural. - Distribución funcional y contemporánea. Se vende con: - Línea blanca completa. - Aires acondicionados inverter. - Ventiladores de techo. - Rollers instalados. Cuenta con 2 puestos de estacionamiento (doble fondo)

Apartamento de 2 habitaciones, Panamá · PH Velure en El Cangrejo en Venta
Apartamento de 2 habitaciones, Panamá · Apartamento en El Cangrejo PH Van Gogh en Venta
Apartamento de 2 habitaciones, Panamá · Venta de Apartamento en El Cangrejo 25gb1857
Apartamento de 2 habitaciones, Panamá · Cómodo Apartamento en Venta en El Cangrejo 26*5221 Mfk
Apartamento · 92m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Venta de Apartamento PH Van Gogh, El Cangrejo

USD 261,351

USD 184 Expensas

92 m² tot.2 hab.2 baños2 estac.

El Cangrejo

El cangrejo, Panamá

Venta de apartamento Ph Van Gogh, la vibrante y multicultural comunidad de El Cangrejo espera por ti. Todo a tu alcance: Restaurantes, pub, malls, universidades, parques y abundantes áreas verdesy a las principales vías de acceso de la ciudad. Caracteristicas de los apartamentos: Van Gogh cuenta con 29 pisos y apartamentos de diferentes opciones de metraje: 71 mts2 de 2recámaras, 2 baños, 1 estacionamientodesdeB/. 199, 058. 00 (piso 14 al 28) 79 mts2 de 1recámara, 2 baños, 1 estacionamientodesdeB/. 201, 472. 00 (piso7 al 13) 79 mts2de 2recámaras, 2 baños, 1 estacionamientodesdeB/. 211, 472. 00 (piso 14 al 28) 92 mts2 de 2recámaras, 2 baños, 2estacionamientosdesdeB/. 249, 900. 00(piso 14 al 29) 121 mts2 de 3recámaras, 2 baños, 2estacionamientosdesdeB/. 308, 478. 00. *Nota: cada piso aumenta B/. 2, 000. 00. Cuota de Administración: B/. 2. 00 x mts2. También disfrutarán de sus áreas sociales ubicadas en los niveles 6, 29 y 30 con espacios para compartir y disfrutar con familia y amigos, contamos con todas las amenidades que necesitas para llevar un estilo de vida completo sin salir de tu hogar. Piscina semi-olímpica. Gimnasio. Co-working. The foodie room. Pets spa. Kiddie play. Launderette. Salón de fiesta. Cuarto de juegos. Ven a conocer tu futuro hogar o inversión agenda una cita.

Apartamento de 2 habitaciones, Panamá · PH Van Gogh, El Cangrejo - Para Entrega Inmediata

USD 223,118

71 m² tot.2 hab.2 baños2 estac.

El Cangrejo, Panamá

El cangrejo, Panamá

Ph Van Gogh es un proyecto espectacular, desarrollado por una empresa reconocida por ya que ha construido varios edificios residenciales emblemáticos en la Ciudad y en la Playa. Este proyecto es hasta ahora el que mejor acabados y calidad de construcción tiene. Son cuatro modelos diferentes, pero duplicados, es decir, en total son 10 unidades por piso. Ubicado en una las principales avenidas del área de El Cangrejo, con sus vidrios gruesos no se siente el ruido de la calle, además hace que el apartamento cuente con vista panorámicas y mucha iluminación y ventilación natural. Las características adicionales de esta unidad incluyen: • Desde 71m2 (764 pies cuadrados) • Dos y tres recámaras (dependiendo del modelo) • Dos baños completos. • Área de lavandería. • Cocina abierta que incluye extractor, estufa y horno a gas. • Amplias y hermosas vistas panorámica a la ciudad. • Uno (1) y Dos (2) puestos de estacionamiento (dependiendo del modelo) Diferentes modelos a elegir con diferentes metrajes. El ph Van Gogh tendrá un área social completa que contempla un gimnasio grande que incluye una sala de yoga/ usos múltiples, una piscina larga de entrenamiento, un salón de póker, un área de lavandería, parque y salón infantil, muchas áreas verdes y de descanso en el área de la piscina. En el penúltimo piso del edificio cuenta con un gran centro de negocios habilitado con internet y mobiliario de lujo, con hermosas vistas infinitas a la Ciudad, y en el último piso un salón de fiestas full equipado con una cocina abierta, televisores, mesones, y una terraza espectacular. Seguridad 24 horas y equipo de conserjes para mantener al edificio en muy buen estado. Por su ubicación en el corazón de El Cangrejo - muy cerca de restaurantes, en frente de la Universidad de Panamá y a pasos del Hospital del Seguro Social, cerca de la Vía Argentina, de estación del metro Iglesia el Carmen, supermercados y demás tiendas de conveniencia - el edificio es muy solicitado por gente joven, parejas y jubilados. Además, es ideal para inversionistas, quienes obtendrán un excelente retorno de inversión a alquilar los apartamentos, ya que serán modernos y muy acogedores. Hay pocas unidades disponibles. Póngase en contacto con pgs Realty a través de WhatsApp / celular +Ver datos o por correo electrónico Ver datos para coordinar una cita para ver este proyecto. - ph Van Gogh is a spectacular project, developed by a company recognized for having built several emblematic residential buildings in the City and on the Beach. This project is so far the one with the best finishes and construction quality. There are four different models, but duplicates, that is, in total there are 10 units per floor. Located on one of the main avenues in the El Cangrejo area, with its thick glass you don't feel the noise from the street, it also gives the apartment a panoramic view and lots of natural lighting and ventilation. Additional features of this unit include: • From 71m2 (764 square feet) • Two and three bedrooms (depending on the model) • Two full bathrooms. • Laundry area. • Open kitchen including extractor, gas cook top, and oven. • beautiful panoramic views of the city. • One (1) and Two (2) parking spaces (depending on the model) Different models to choose from with different footage. The ph Van Gogh will have a complete social area that includes a large gym, includes a yoga / multipurpose room, a long lap pool, a poker room, a laundry area, a playground and children's room, many green and outdoor areas. Relax in the lush and tropical pool area. On the ground floor of the building, it has a large business center equipped with internet and luxury furniture, with beautiful infinite views of the City, and on the top floor a full party room equipped with an open kitchen, televisions, counters, and a spectacular terrace. 24-hour security and a team of custodians to keep the building in good repair. Due to its location in the heart of El Cangrejo - very close to restaurants, in front of the University of Panama and steps from the Social Security Hospital, near Vía Argentina, the Iglesia el Carmen metro station, supermarkets and other convenience stores - the building is highly sought after by young people, couples, and retirees. It is also ideal for investors, who will obtain an excellent return on investment to rent the apartments, since they will be modern and very cozy. Few units remain! Contact pgs Realty via WhatsApp / cell +Ver datos or by email Ver datos to coordinate an appointment to view this project. -

Apartamento · 129m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Venta de Últimas Unidades Apartamentos en El Cangrejo (Of)

USD 332,000

129 m² tot.2 hab.2 baños2 estac.

Dirección no informada

El cangrejo, Panamá

Estosapartamentos se encuentra en la reconocida zona de El Cangrejo, en la ciudad de Panamá. Con una superficie de terreno y construcción de 129 m2, es ideal para aquellos que buscan comodidad y elegancia en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad. Con opciones de 2 a 3 habitaciones amplias y 2 baños, ofrece espacio y privacidad para toda la familia. Además, incluye dos puestos de estacionamiento. En su interior, destaca por un espectacular balcón, ventanales de piso a techo, modernos clósets y una cocina integral espaciosa. También cuenta con una habitación de servicio. Una de sus principales características es la vista panorámica de la ciudad desde casa, junto a una zona de lavandería interna para mayor comodidad. Externamente, cuenta con acceso pavimentado y seguridad las 24 horas, ofreciendo tranquilidad y facilidad de acceso. En sus áreas sociales disfrutarás de ascensor, piscina, gimnasio y zona infantil, ideal para vivir en familia. La ubicación cercana a zonas urbanas, colegios, universidades, parques y espacios verdes lo convierte en el lugar perfecto para familias con niños en edad escolar. Su inclusión de planta eléctrica y parqueadero para visitantes añaden aún más comodidad y conveniencia. Si buscas vivir con tu familia en una zona residencial y comercial de alto nivel, este apartamento en El Cangrejo es la elección perfecta. ¡No dejes pasar la oportunidad de convertirlo en tu hogar! Contáctanos para más información. Te acompañamos y asesoramos durante el proceso de compra y gestionamos tu Hipoteca. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. These apartments are located in the renowned area of El Cangrejo, in Panama City. With a land area and construction of 129 m2, it is ideal for those seeking comfort and elegance in one of the most prestigious areas of the city. With options of 2 to 3 spacious bedrooms and 2 bathrooms, it offers space and privacy for the whole family. It also includes two parking spaces. Inside, it stands out for its spectacular balcony, floor-to-ceiling windows, modern closets and a spacious kitchen. It also has a maid's room. One of its main features is the panoramic view of the city from the house, along with an internal laundry area for convenience. Externally, it has paved access and 24 hour security, offering tranquility and ease of access. In its social areas you will enjoy elevator, swimming pool, gym and children's area, ideal for family living. The location close to urban areas, schools, universities, parks and green spaces makes it the perfect place for families with school-age children. Its inclusion of power plant and parking for visitors add even more comfort and convenience. If you are looking to live with your family in an upscale residential and commercial area, this apartment in El Cangrejo is the perfect choice, don't miss the opportunity to make it your home! Contact us for more information. We accompany and advise you during the purchase process and manage your mortgage. Each office is independently owned and operated.

Apartamento de 2 habitaciones, Panamá · Apartamento Amoblado de 2 Recamaras y 3 Baños en El Cangrejo
Apartamento · 118m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Venta de Apartamento en PH Mandalay. Vc

USD 178,500

USD 200 Expensas

118 m² tot.2 hab.2 baños2 estac.

PH Mandalay. Calle Alberto Navarro. El Cangrejo.

El cangrejo, Panamá

¡Viva en el corazón de El Cangrejo con comodidad, exclusividad y seguridad! Si está buscando un hogar amplio, bien ubicado y con amenidades que elevan su calidad de vida, este apartamento en ph Mandalay es una verdadera oportunidad. Ubicado en una de las zonas mássolicitadas de la ciudad, rodeado de restaurantes, cafés, áreas culturales y con excelente conectividad. Aquí tendrá todo lo que desea al alcance de su mano. Características del apartamento: Precio de Venta: $178, 500. Superficie: 118 m. Habitaciones: 2 + cuarto de empleada. Baños: 2 + baño de empleada. Estacionamiento: 2 puestos. Cuenta con un depósito en el área del estacionamiento. Balcón: Ideal para disfrutar del aire fresco y relajarse después de un día productivo. Amenidades pensadas para su bienestar. Viva con la tranquilidad de saber que su hogarestá en un edificio diseñado para ofrecer seguridad y estilo: Área social completa: Disfrute de una refrescante piscinay unasala de fiestas, perfecta para celebrar momentos especiales. Seguridad 24/7 de nivel superior: Empresa de vigilancia permanente. Acceso biométrico con huella digital en entrada principal. Acceso electrónico en estacionamientos. Lobby de lujo con atención las 24 horas. Comodidades que marcan la diferencia: Elevadores. Solo 4 apartamentos por piso, lo que garantiza privacidad. Servicio de conserjería. Cuota de Mantenimiento. $200 mensuales, la cual incluye el gas comunal, generando un importante ahorro mensual. ¡Esta es su oportunidad de vivir en una de las zonas más prestigiosas de Ciudad de Panamá por un precio incomparable! Un apartamento amplio, lleno de luz, con excelente distribución y ubicado en un edificio completo y seguro, además, es un inmueble libre de gravámenes, este tipo de propiedades no permanecen mucho tiempo en el mercado. ¡Contácteme hoy mismo para coordinar una visita! Descubra por qué ph Mandalay es el lugar perfecto para su próximo hogar.

Apartamento de 2 habitaciones, Panamá · Venta Apartamento El Cangrejo
Apartamento de 2 habitaciones, Panamá · Oportunidad – 125 m² en El Cangrejo, Apartamento en Venta / Cod. 26 - 1497 Agpm
Apartamento de 2 habitaciones, Panamá · Apartamento en Venta en El Cangrejo
Apartamento · 150m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · The Velure en El Cangrejo (Id 10087)

USD 340,000

USD 1 Expensas

150 m² tot.2 hab.2 baños2 estac.

El Cangrejo

El cangrejo, Panamá

Espectacular apartamento a estrenar en El Cangrejo. La torre cuenta con impecables y modernos acabados con excelente distribución y fácil acceso en la exclusiva zona de El Cangrejo, donde disfrutarás de hermosas vistas, en el centro de la ciudad. - 150 mts2. - 2 amplias recamaras con baño propio. - Medio baño para visitas. - Sala. - Comedor. - Cocina con acabados de lujo (estilo italiano) - Cuarto con baño para empleada. - Balcón con bella vista. - 2 plazas de estacionamiento. - Amplias áreas sociales. - Piscina para adultos y niños. - Gimnasio equipado. Este apartamento es una verdadera joya en el mercado inmobiliario de Panamá. Con su ubicación envidiable, espacios amplios, comodidades y servicios de lujo tanto interna como externamente, es una oportunidad que no puedes dejar pasar. ¡Contáctanos hoy mismo para conocer más detalles y hacer de este apartamento tu futuro hogar! (id Ver datos) pj-0662-08

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