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  • 24 de Diciembre

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37 Terrenos sin estacionamientos en 24 de Diciembre, Panamá

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USD 959,000
24 de Diciembre

24 de Diciembre, Panamá

4081 m² tot.

Parque Inmobiliario Industrial y Logístico, desarrollado con estándares de clase mundial, estratégicamente ubicado en el sector este de la ciudad de Panamá a corta distancia del Aeropuerto de Tocumen y con rápida conectividad con el resto de las infraestructuras que ofrece el país. Ofrecemos lote de terreno de 4, 081 m2 totalmente plano para la construcción de su warehouse de operaciones. El Parque contempla, una amplia zona para Industria Liviana y/o Operaciones Logísticas, Áreas Comerciales, Áreas para Servicios Básicos y Especiales, oficina administrativa e instalaciones de mantenimiento, amenidades y amplias zonas verdes. También contamos con una sección de Zona Franca para las empresas que enfoquen sus operaciones en el mercado internacional y que a la vez, facilite las exportaciones e importaciones de mercaderías para los usuarios del parque. (Distintas opciones de terrenos dentro de Zona Franca) Contáctenos para mayores detalles o programar una visita a la propiedad. Iván Sierra Inversiones es una agencia inmobiliaria con 30 años de experiencia y trayectoria en el mercado inmobiliario de Panamá. Contamos con personal calificado que le brindará asesoría profesional y atención personalizada con el propósito de ofrecerle las mejores opciones de inversión. Disponemos de un amplio portafolio de propiedades a nivel nacional dentro del cual encontrará la solución inmobiliaria adecuada a su inversión.

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Super destacado
USD 830,715
24 de diciembre

24 de Diciembre, Panamá

3257 m² tot.

Vialidades. pavimento de hormigón de 22 metros Vialidades. secundarias de 19 50 metros. Energía. sistema híbrido, aéreo y soterrado que recorre todo. el Parque con una capacidad de 13 2 kva (voltaje primario) y. una carga total de 9 6 mva pero con la infraestructura civil. para aumentar de acuerdo a la necesidad energética del. Cliente Este sistema es manejado directamente por la. distribuidora ensa A 700 metros del Parque se encuentra. una Sub estación de ensa con capacidad actual de 100 mva. y una capacidad de diseño de 125 mva Actualmente atiende. una demanda de 56 mva. Distribución. de Agua incorpora un sistema de. almacenamiento de 75 000 galones, bomba y línea de. distribución de agua potable a cada lote El agua es distribuida. a cada lote a través de tuberías de 4 y en las acometidas. (punto principal de entrada a cada lote) se reduce a 2 El. sistema tiene capacidad mínima de suministrar 4 18 L/seg. Sistema. contra Incendio distribuido a través de tubería de. 10 de pvc y aprobadas por Factory Mutual ( bomba de. incendios con capacidad de 3000 gpm, caseta con bomba de. diésel y tanque circular con capacidad de almacenaje de. Ver datos galones. Sistema. de Comunicaciones sistema soterrado de 6 tubos de líneas. con capacidad de conectar 350 líneas Este sistema es administrado. ductería por Cable and Wireless La contratación del servicio puede. ser realizada con el proveedor de su preferencia El cableado de fibra. óptica será tomado por el proveedor en el lote 1 y conducido a través. de la ductería existente hasta el lote

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USD 811,000
USD 1 Expensas
PLP

24 de Diciembre, Panamá

3183 m² tot.

Vialidades | pavimento de hormigón de 22 metros de servidumbre a servidumbre y espesor de 0. 23 metros. Vialidades secundarias de 19. 50 metros. Sistema Pluvial | plp se encuentra en el centro del anillo de interconexión hidráulica de Panamá-Este contando con redundancia de agua con 2 tomas independientes. El sistema pluvial está compuesto por un conjunto de tuberías de 42”, 48” hasta 60” alrededor del Parque que recolecta 70% de las aguas y las conduce- por gravedad- hacia las quebradas 1-2-3. El sistema ha sido diseñado para recibir 70% del volumen total de agua, mientras el restante 30% es vertido directamente a las quebradas. Al final de la quebrada 2 (N35. 00) se enlaza con el cruce pluvial existente de 2 tubos de 72” del idaan. Energía | previsión civil, sistema híbrido, mitad aéreo y mitad soterrado en los cruces y accesos, que recorre todo el Parque en su lado derecho, con una capacidad de 13. 2kva (voltaje primario) y una carga total de 9. 6 mva, pero con la infraestructura civil para aumentar de acuerdo con la necesidad energética del Cliente. Este sistema es manejado directamente por la distribuidora de energía eléctrica ensa, quien cuenta con una subestación a 700mts del Parque. Sistema de Comunicaciones | sistema soterrado de 6 tubos de líneas con capacidad de conectar 350 líneas, con una separación garantizada de 25 cms entre ductos (eléctricocomunicación) en caso de los cruces. Este sistema es administrado -ductería- por Cable & Wireless, sin embargo, el cliente podrá contratar el proveedor de servicio de su elección. La contratación del servicio puede ser realizada con el proveedor de su preferencia. El cableado de fibra óptica será tomado por el proveedor en el lote 1 y conducido a través de la ductería existente hasta el lote. Distribución de Agua | incorpora un sistema de almacenamiento de 75, 000 galones, bomba y línea de distribución de agua potable a cada lote. Existen 3 tanques de almacenamiento en este punto. El agua es distribuida a cada lote a través de tuberías de 4” y en las acometidas (punto principal de entrada a cada lote) se reduce a 2”. El sistema tiene capacidad mínima de suministrar 4. 18 L/seg. Sistema contra Incendio | distribuido a través de tubería de 10” de pvc y aprobadas por Factory Mutual (fm) ; bomba de incendios con capacidad de 3000 gpm, caseta con bomba de diésel y tanque circular con capacidad de almacenaje de 194, 000 galones. Ventajas de Acceso y conectividad| 1. Fácil acceso a plp a través de 2 vías independientes, brinda la ventaja de movilización de carga a través de diferentes arterias viales. 2. Fácil acceso a corredores viales conectados a los principales puertos del país. Ventajas de Infraestructura y construcción| 1. Terreno Industrial Pesado (im) listo para desarrollo inmediato. 2. Terreno titulado para venta inmediata. 3. Cada desarrollo deberá contar con un patio de maniobras privado para su uso. exclusivo. 4. El cliente construye una nave industrial a la medida con la empresa constructora de su elección, o plp se la construye bajo la modalidad de gestión de proyectos “pmo” o llave en mano. 5. Plp es un parque con infraestructura clase A+, con previsión civil para conexiones a todos los sistemas: agua potable, agua tratada, sistema de aguas pluviales, comunicaciones, electricidad y protección contra incendios. Las conexiones a estos sistemas se ubican a 50 centímetros del Límite de Propiedad. Instalaciones y acceso a servicios| 1. Dentro del Parque se encuentra la Zona Franca del Istmo con servicios aduaneros y el Parque Industrial para el establecimiento de empresas que desarrollen su giro principal dentro de Panamá (- desarrollo del comercio exterior y nacional. 2. Seguridad y Control de Acceso – 2 garitas de seguridad, una en cada entrada y control de acceso con cerco perimetral arquitectónico. 3. Sensores de movimiento en toda la instalación y circuito cerrado de vigilancia 24/7 (-Servicios de seguridad y aduanas) . 4. A 700 metros de una subestación de energía eléctrica (-seguridad del flujo eléctrico) . 5. A 300 metros de la estación de Metro Línea 2 (-accesibilidad laboral) . 6. Frente al Parque, gasolinera con capacidad para camionetas y camiones (-fácil servicio de recarga y combustible) .

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USD 1,318,250
24 de diciembre

24 de Diciembre, Panamá

6277 m² tot.

Vialidades. pavimento de hormigón de 22 metros Vialidades. secundarias de 19 50 metros. Energía. sistema híbrido, aéreo y soterrado que recorre todo. el Parque con una capacidad de 13 2 kva (voltaje primario) y. una carga total de 9 6 mva pero con la infraestructura civil. para aumentar de acuerdo a la necesidad energética del. Cliente Este sistema es manejado directamente por la. distribuidora ensa A 700 metros del Parque se encuentra. una Sub estación de ensa con capacidad actual de 100 mva. y una capacidad de diseño de 125 mva Actualmente atiende. una demanda de 56 mva. Distribución. de Agua incorpora un sistema de. almacenamiento de 75 000 galones, bomba y línea de. distribución de agua potable a cada lote El agua es distribuida. a cada lote a través de tuberías de 4 y en las acometidas. (punto principal de entrada a cada lote) se reduce a 2 El. sistema tiene capacidad mínima de suministrar 4 18 L/seg. Sistema. contra Incendio distribuido a través de tubería de. 10 de pvc y aprobadas por Factory Mutual ( bomba de. incendios con capacidad de 3000 gpm, caseta con bomba de. diésel y tanque circular con capacidad de almacenaje de. Ver datos galones. Sistema. de Comunicaciones sistema soterrado de 6 tubos de líneas. con capacidad de conectar 350 líneas Este sistema es administrado. ductería por Cable and Wireless La contratación del servicio puede. ser realizada con el proveedor de su preferencia El cableado de fibra. óptica será tomado por el proveedor en el lote 1 y conducido a través. de la ductería existente hasta el lote

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