PLP
24 de Diciembre, Panamá
3183 m²
3183 m² Vialidades | pavimento de hormigón de 22 metros de servidumbre a servidumbre y espesor de 0. 23 metros. Vialidades secundarias de 19. 50 metros. Sistema Pluvial | plp se encuentra en el centro del anillo de interconexión hidráulica de Panamá-Este contando con redundancia de agua con 2 tomas independientes. El sistema pluvial está compuesto por un conjunto de tuberías de 42”, 48” hasta 60” alrededor del Parque que recolecta 70% de las aguas y las conduce- por gravedad- hacia las quebradas 1-2-3. El sistema ha sido diseñado para recibir 70% del volumen total de agua, mientras el restante 30% es vertido directamente a las quebradas. Al final de la quebrada 2 (N35. 00) se enlaza con el cruce pluvial existente de 2 tubos de 72” del idaan. Energía | previsión civil, sistema híbrido, mitad aéreo y mitad soterrado en los cruces y accesos, que recorre todo el Parque en su lado derecho, con una capacidad de 13. 2kva (voltaje primario) y una carga total de 9. 6 mva, pero con la infraestructura civil para aumentar de acuerdo con la necesidad energética del Cliente. Este sistema es manejado directamente por la distribuidora de energía eléctrica ensa, quien cuenta con una subestación a 700mts del Parque. Sistema de Comunicaciones | sistema soterrado de 6 tubos de líneas con capacidad de conectar 350 líneas, con una separación garantizada de 25 cms entre ductos (eléctricocomunicación) en caso de los cruces. Este sistema es administrado -ductería- por Cable & Wireless, sin embargo, el cliente podrá contratar el proveedor de servicio de su elección. La contratación del servicio puede ser realizada con el proveedor de su preferencia. El cableado de fibra óptica será tomado por el proveedor en el lote 1 y conducido a través de la ductería existente hasta el lote. Distribución de Agua | incorpora un sistema de almacenamiento de 75, 000 galones, bomba y línea de distribución de agua potable a cada lote. Existen 3 tanques de almacenamiento en este punto. El agua es distribuida a cada lote a través de tuberías de 4” y en las acometidas (punto principal de entrada a cada lote) se reduce a 2”. El sistema tiene capacidad mínima de suministrar 4. 18 L/seg. Sistema contra Incendio | distribuido a través de tubería de 10” de pvc y aprobadas por Factory Mutual (fm) ; bomba de incendios con capacidad de 3000 gpm, caseta con bomba de diésel y tanque circular con capacidad de almacenaje de 194, 000 galones. Ventajas de Acceso y conectividad| 1. Fácil acceso a plp a través de 2 vías independientes, brinda la ventaja de movilización de carga a través de diferentes arterias viales. 2. Fácil acceso a corredores viales conectados a los principales puertos del país. Ventajas de Infraestructura y construcción| 1. Terreno Industrial Pesado (im) listo para desarrollo inmediato. 2. Terreno titulado para venta inmediata. 3. Cada desarrollo deberá contar con un patio de maniobras privado para su uso. exclusivo. 4. El cliente construye una nave industrial a la medida con la empresa constructora de su elección, o plp se la construye bajo la modalidad de gestión de proyectos “pmo” o llave en mano. 5. Plp es un parque con infraestructura clase A+, con previsión civil para conexiones a todos los sistemas: agua potable, agua tratada, sistema de aguas pluviales, comunicaciones, electricidad y protección contra incendios. Las conexiones a estos sistemas se ubican a 50 centímetros del Límite de Propiedad. Instalaciones y acceso a servicios| 1. Dentro del Parque se encuentra la Zona Franca del Istmo con servicios aduaneros y el Parque Industrial para el establecimiento de empresas que desarrollen su giro principal dentro de Panamá (- desarrollo del comercio exterior y nacional. 2. Seguridad y Control de Acceso – 2 garitas de seguridad, una en cada entrada y control de acceso con cerco perimetral arquitectónico. 3. Sensores de movimiento en toda la instalación y circuito cerrado de vigilancia 24/7 (-Servicios de seguridad y aduanas) . 4. A 700 metros de una subestación de energía eléctrica (-seguridad del flujo eléctrico) . 5. A 300 metros de la estación de Metro Línea 2 (-accesibilidad laboral) . 6. Frente al Parque, gasolinera con capacidad para camionetas y camiones (-fácil servicio de recarga y combustible) .