5 Terrenos a estrenar en Pueblo Nuevo, Panamá

Terreno / Lote Venta USD 170,000 · Venta de Terreno en Pueblo Nuevo, con Financiamiento Interno, 800 m²

USD 170,000

800 m² tot.

avenida 8d norte

Pueblo Nuevo, Panamá

Ubicación: Calle Cativo, Pueblo Nuevo. Metraje: 800m² Zonificación: mp-rec1. Características de la propiedad: - Terreno de forma rectangular. - 20 metros de frente y 40 metros de profundidad. - Topografía con pendiente ascendente hacia la parte posterior. - Frente a calle de concreto. - Potencial para desarrollo residencial multifamiliar con posibilidad de incorporar componente comercial, sujeto a las disposiciones de zonificación aplicables. - Por su combinación de metraje, frente y ubicación, presenta potencial para proyectos de apartamentos, oficinas, locales comerciales, consultorios, servicios profesionales o desarrollos de uso mixto. - El componente residencial contempla vivienda unifamiliar, bifamiliar y edificios de apartamentos. - Para proyectos residenciales de apartamentos, la normativa de referencia establece un área mínima de lote de 600 m² - Frente mínimo de 20 metros para proyectos nuevos bajo la regulación residencial indicada. - Para uso residencial, la normativa de referencia contempla una altura de planta baja + 4 altos. - La regulación comercial de baja intensidad contempla actividades comerciales, oficinas y servicios en general, de acuerdo con las disposiciones aplicables. - Ubicación estratégica para inversionistas, promotores y desarrolladores que busquen un terreno dentro de la ciudad. Potencial comercial: De acuerdo con la normativa de referencia incluida en el avalúo, el componente comercial de baja intensidad contempla diferentes actividades, entre ellas: - Oficinas y servicios profesionales. - Consultorios y centros de atención. - Farmacias. - Restaurantes y cafeterías. - Supermercados y minisúper. - Gimnasios. - Salones de belleza y barberías. - Librerías y comercios. - Servicios corporativos y administrativos. - Otros establecimientos de baja intensidad permitidos por la normativa vigente. Amenidades y conectividad de la zona: - A aproximadamente 5 minutos en carro de la estación del Metro de Pueblo Nuevo y de la Gran Estación San Miguelito. - Fácil conexión con Vía España. - Acceso rápido a Avenida Transístmica. - Conectividad hacia Vía Ricardo J. Alfaro (Tumba Muerto) - Cercano a supermercados, bancos, farmacias, colegios y diferentes comercios. - Acceso a transporte público. - Sector con actividad residencial y comercial. - Alto flujo vehicular y peatonal en el entorno. - Ubicación céntrica con conexión hacia diferentes puntos de la ciudad. Precio de Avaluo: $340, 000. Precio de venta forzosa: $300, 000. Precio de venta remate: $170, 000. Precio por m²: $212. 50. precio negociable. Financiamiento interno. ___________________________________________________. Location: Cativo Street, Pueblo Nuevo. Size: 800 m² Zoning: mp-rec1. Property Features: - Rectangular lot. - 20 meters of frontage and 40 meters deep. - Topography with an upward slope towards the rear. - Concrete street frontage. - Potential for multi-family residential development with the possibility of incorporating a commercial component, subject to applicable zoning regulations. - Due to its size, frontage, and location, it presents potential for apartment projects, offices, retail spaces, medical offices, professional services, or mixed-use developments. - The residential component includes single-family homes, duplexes, and apartment buildings. - For residential apartment projects, the reference regulations establish a minimum lot area of 600 m² - Minimum frontage of 20 meters for new projects under the indicated residential regulations. - For residential use, the reference regulations stipulate a height of ground floor + 4 stories. - The low-intensity commercial regulations include commercial activities, offices, and general services, in accordance with applicable regulations. - Strategic location for investors, promoters, and developers seeking land within the city. Commercial Potential: According to the reference regulations included in the appraisal, the low-intensity commercial component encompasses various activities, including: - Offices and professional services. - Medical offices and care centers. - Pharmacies. - Restaurants and cafes. - Supermarkets and convenience stores. - Gyms. - Beauty salons and barbershops. - Bookstores and retail shops. - Corporate and administrative services. - Other low-intensity establishments permitted by current regulations. Area Amenities and Connectivity: - Approximately 5 minutes by car from the Pueblo Nuevo Metro Station and the Gran Estación San Miguelito (San Miguelito Metro Station) - Easy access to Vía España. - Quick access to Avenida Transístmica. - Connectivity to Vía Ricardo J. Alfaro (Tumba Muerto) - Close to supermarkets, banks, pharmacies, schools, and various businesses. - Access to public transportation. - Area with residential activity and Commercial Property. - High vehicular and pedestrian traffic in the surrounding area. - Central location with easy access to various parts of the city. Appraised Value: $340, 000. Forced Sale Price: $300, 000. Auction Sale Price: $170, 000. Price per m²: $212. 50. price negotiable. In-house financing available. id: lpang11. 6. 24. 1

Destacado

Terreno / Lote , Panamá · Terreno en Venta en Pueblo Nuevo

USD 985,000

1420 m² tot.

Pueblo Nuevo

Pueblo Nuevo, Panamá

Excelente oportunidad de inversión para desarrolladores: se vende amplio terreno ubicado estratégicamente en Pueblo Nuevo, muy cerca de la Avenida La Pulida, una zona en constante crecimiento y con alta demanda habitacional. La propiedad cuenta con un proyecto aprobado para la construcción de un edificio de 17 pisos, lo que la convierte en una opción ideal para iniciar de inmediato un desarrollo inmobiliario de gran escala. No pierdas la oportunidad de formar parte del crecimiento urbano de la ciudad. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita!

Destacado

Terreno / Lote , Panamá · Terreno en Pueblo Nuevo - 12 de Octubre en Venta

USD 185,000

519 m² tot.

Pueblo Nuevo

Pueblo Nuevo, Panamá

Ubicación estratégica en esquina, en una zona de alto movimiento y excelente conectividad dentro de la ciudad. Ubicación: Calle Don Higinio Arauz (Calle 6ta) esquina con Calle José Dibulay (Calle 5B Norte), Pueblo Nuevo. Características del Terreno. * Superficie: 519 m² * Terreno en esquina (mayor visibilidad y acceso) * Topografía: mayormente semi plana. * Frente a dos calles asfaltadas. * Excelente aprovechamiento para desarrollo. Ubicación y Accesibilidad. * A pocos metros de la Av. 12 de Octubre. * Muy cerca de la Estación del Metro 12 de Octubre. * Rápido acceso a: * Vía Fernández de Córdoba. * Transístmica. * Vía España. * Corredor Norte. Zona con alto flujo vehicular y transporte público cercano. Entorno y Potencial de Desarrollo. Ubicado en un sector consolidado de uso mixto, con fuerte presencia comercial y de servicios. En el área encontrarás: * Galeras comerciales. * Talleres y negocios en operación. * Depósitos y empresas de servicios. * Iglesias y equipamientos comunitarios. El terreno colinda con galera comercial, lo que incrementa su potencial para desarrollo de negocio o proyecto mixto. Servicios Disponibles. * Agua potable. * Electricidad. * Alcantarillado sanitario. * Alumbrado público. * Aceras y acceso vehicular. Ideal para: Galeras comerciales Talleres o negocios Depósitos y logística Proyecto residencial (desarrollo de viviendas) Iglesia o centro comunitario Proyecto mixto residencial/comercial Inversionistas que buscan alta exposición

Destacado

Terreno / Lote , Panamá · Terreno en Pueblo Nuevo Ep 25 - 2293

USD 6,800

2100 m² tot.

Pueblo Nuevo

Pueblo Nuevo, Panamá

Amplio lote de 2, 100 m² ubicado estratégicamente a orilla de vía principal con zonificación rm3C2. Perfecto para desarrollar proyectos residenciales y/o comerciales. Cuenta con fácil acceso a servicios de agua, electricidad y acueductos. Ubicación entre dos calles que facilita la conectividad hacia las principales vías de la ciudad. ¡Encuentra el inmueble ideal con Rent A House! Contáctanos.

Terreno / Lote , Panamá · Terreno en Venta en Pueblo Nuevo

USD 500,000

746 m² tot.

Pueblo Nuevo

Pueblo Nuevo, Panamá

Se vende lote de terreno en esquina totalmente cercado. Casi totalmente plano. Zonificación ri-B (Residencial de baja densidad). Dos accesos con calle asfaltada. Excelente ubicación a pasos de la vía principal Fernandez de Cordoba. Acceso para conexiones eléctricas, agua, entre otros. Contactame para mayor información, Somos Rentr A House.