5 Terrenos h2o en venta en Pueblo Nuevo, Panamá

Terreno / Lote , Panamá · Venta de Terreno de 1794 m² en Pueblo Nuevo

USD 1,200,000

1794 m² tot.

Calle las Grosellas

Pueblo Nuevo, Panamá

Terreno ideal para inversionista o desarrollador inmobiliario, con estudio de impacto ambiental Cat 1 aprobado. Anteproyecto técnico aprobado por Bomberos, tolerancia de adosamientos laterales y posteriores aprobados. A 500 metros de la Transístmica y Estación del Metro de Pueblo Nuevo. A 750 metros de la Av 12 de Octubre y estación del metro. Totalmente plano, en calle ciega.

Super destacado

Terreno / Lote Venta USD 170,000 · Venta de Terreno en Pueblo Nuevo, con Financiamiento Interno, 800 m²

USD 170,000

5%

800 m² tot.

avenida 8d norte

Pueblo Nuevo, Panamá

Ubicación: Calle Cativo, Pueblo Nuevo. Metraje: 800m² Zonificación: mp-rec1. Características de la propiedad: - Terreno de forma rectangular. - 20 metros de frente y 40 metros de profundidad. - Topografía con pendiente ascendente hacia la parte posterior. - Frente a calle de concreto. - Potencial para desarrollo residencial multifamiliar con posibilidad de incorporar componente comercial, sujeto a las disposiciones de zonificación aplicables. - Por su combinación de metraje, frente y ubicación, presenta potencial para proyectos de apartamentos, oficinas, locales comerciales, consultorios, servicios profesionales o desarrollos de uso mixto. - El componente residencial contempla vivienda unifamiliar, bifamiliar y edificios de apartamentos. - Para proyectos residenciales de apartamentos, la normativa de referencia establece un área mínima de lote de 600 m² - Frente mínimo de 20 metros para proyectos nuevos bajo la regulación residencial indicada. - Para uso residencial, la normativa de referencia contempla una altura de planta baja + 4 altos. - La regulación comercial de baja intensidad contempla actividades comerciales, oficinas y servicios en general, de acuerdo con las disposiciones aplicables. - Ubicación estratégica para inversionistas, promotores y desarrolladores que busquen un terreno dentro de la ciudad. Potencial comercial: De acuerdo con la normativa de referencia incluida en el avalúo, el componente comercial de baja intensidad contempla diferentes actividades, entre ellas: - Oficinas y servicios profesionales. - Consultorios y centros de atención. - Farmacias. - Restaurantes y cafeterías. - Supermercados y minisúper. - Gimnasios. - Salones de belleza y barberías. - Librerías y comercios. - Servicios corporativos y administrativos. - Otros establecimientos de baja intensidad permitidos por la normativa vigente. Amenidades y conectividad de la zona: - A aproximadamente 5 minutos en carro de la estación del Metro de Pueblo Nuevo y de la Gran Estación San Miguelito. - Fácil conexión con Vía España. - Acceso rápido a Avenida Transístmica. - Conectividad hacia Vía Ricardo J. Alfaro (Tumba Muerto) - Cercano a supermercados, bancos, farmacias, colegios y diferentes comercios. - Acceso a transporte público. - Sector con actividad residencial y comercial. - Alto flujo vehicular y peatonal en el entorno. - Ubicación céntrica con conexión hacia diferentes puntos de la ciudad. Precio de Avaluo: $340, 000. Precio de venta forzosa: $300, 000. Precio de venta remate: $170, 000. Precio por m²: $212. 50. precio negociable. Financiamiento interno. ___________________________________________________. Location: Cativo Street, Pueblo Nuevo. Size: 800 m² Zoning: mp-rec1. Property Features: - Rectangular lot. - 20 meters of frontage and 40 meters deep. - Topography with an upward slope towards the rear. - Concrete street frontage. - Potential for multi-family residential development with the possibility of incorporating a commercial component, subject to applicable zoning regulations. - Due to its size, frontage, and location, it presents potential for apartment projects, offices, retail spaces, medical offices, professional services, or mixed-use developments. - The residential component includes single-family homes, duplexes, and apartment buildings. - For residential apartment projects, the reference regulations establish a minimum lot area of 600 m² - Minimum frontage of 20 meters for new projects under the indicated residential regulations. - For residential use, the reference regulations stipulate a height of ground floor + 4 stories. - The low-intensity commercial regulations include commercial activities, offices, and general services, in accordance with applicable regulations. - Strategic location for investors, promoters, and developers seeking land within the city. Commercial Potential: According to the reference regulations included in the appraisal, the low-intensity commercial component encompasses various activities, including: - Offices and professional services. - Medical offices and care centers. - Pharmacies. - Restaurants and cafes. - Supermarkets and convenience stores. - Gyms. - Beauty salons and barbershops. - Bookstores and retail shops. - Corporate and administrative services. - Other low-intensity establishments permitted by current regulations. Area Amenities and Connectivity: - Approximately 5 minutes by car from the Pueblo Nuevo Metro Station and the Gran Estación San Miguelito (San Miguelito Metro Station) - Easy access to Vía España. - Quick access to Avenida Transístmica. - Connectivity to Vía Ricardo J. Alfaro (Tumba Muerto) - Close to supermarkets, banks, pharmacies, schools, and various businesses. - Access to public transportation. - Area with residential activity and Commercial Property. - High vehicular and pedestrian traffic in the surrounding area. - Central location with easy access to various parts of the city. Appraised Value: $340, 000. Forced Sale Price: $300, 000. Auction Sale Price: $170, 000. Price per m²: $212. 50. price negotiable. In-house financing available. id: lpang11. 6. 24. 1

Destacado

Terreno / Lote , Panamá · Lote en Venta – 413.50 m² – Zonificación Rm² – Vía Fernández de Córdoba, Pueblo Nuevo

USD 450,000

413 m² tot.1 baño

Avenida Fernández de Córdoba

Pueblo Nuevo, Panamá

Se ofrece en venta un lote con un potencial extraordinario para desarrolladores e inversionistas. Con 413. 50 m², ubicado sobre la Vía Fernández de Córdoba y a escasos metros de Plaza Ágora, este terreno brinda la mezcla perfecta entre visibilidad, accesibilidad y densidad permitida. La zonificación rm2 permite desarrollar proyectos de vivienda multifamiliar de 3 a 5 niveles, modelos de rentas (Build-to-Rent) o un desarrollo mixto con locales comerciales en planta baja. Su ubicación estratégica garantiza una alta demanda, rápida absorción de unidades y excelente retorno sobre inversión. ️ Ventajas clave del lote. 413. 50 m² en vía principal. Zonificación rm2 con posibilidad de 12–18 apartamentos según diseño. Ideal para proyectos compactos, de rápida venta o renta. A pasos de Plaza Ágora, Metro, supermercados y comercios. Zona con plusvalía comprobada y gran flujo peatonal/vehicular. Precio de venta: $450, 000. Una oportunidad única para quienes buscan desarrollar en un punto de alto rendimiento. Contáctanos para información adicional, estudios preliminares y visitas al sitio.

Destacado

Terreno / Lote , Panamá · Pueblo Nuevo - Transistmica: Terreno, Venta o Alquiler, 6185 m², Comercial

USD 1,397,810

USD 1 Expensas

6185 m² tot.

PUEBLO NUEVO - TRANSISTMICA

Pueblo Nuevo, Panamá

Precio de venta firme. zonificación industrial - comercial: ic2. excelente terreno para uso comercial - industrial. superficie plana Y ondulada (en la parte de atras sube) son 2 fincas que están juntas: 4, 284. 83 m2 Y 1, 901. 32. M2 = 6185M2 en total. ubicado en el sector de pueblo nuevo, muy cercano A la via transistmica

Terreno / Lote , Panamá · (Es) - Terreno en Venta en Pueblo Nuevo con Anteproyecto Aprobado Para Edificio | 1,420 m²

USD 985,000

1420 m² tot.

Calle Alicia Stone

Pueblo Nuevo, Panamá

Excelente oportunidad para desarrolladores y empresas constructoras en la Ciudad de Panamá. Se vende estratégico terreno de 1, 420 m2 compuesto por dos fincas tituladas, ubicado en una zona de alta densidad, gran demanda residencial y excelente conectividad urbana en Pueblo Nuevo. El mayor atractivo de esta propiedad es que cuenta con el anteproyecto aprobado y planos de fundaciones listos, lo que permite agilizar los tiempos de permisología e iniciar la construcción a corto plazo. = ubicación Y conectividad estratégica: = El lote se encuentra en un punto estratégico de Pueblo Nuevo, garantizando un fácil acceso y movilidad para los futuros residentes del proyecto: - A pocos metros de vías principales como la Avenida Fernández de Córdoba, La Pulida y la Avenida 12 de Octubre. - Transporte Masivo: Ubicado estratégicamente cerca de dos estaciones del Metro de Panamá (Estación 12 de Octubre y Estación Pueblo Nuevo), un factor determinante para el éxito de ventas de cualquier proyecto residencial moderno. = detalles del anteproyecto aprobado: = Diseñado de forma eficiente para maximizar la rentabilidad por metro cuadrado, el anteproyecto incluye: - Estructura: Torre de 16 niveles de altura. - Residencial: 115 apartamentos con metrajes óptimos desde 60. 5 m2 hasta 65. 7 m2 (el producto más buscado por la clase media profesional). - Variedad de Unidades: 14 apartamentos diseñados con balcón y 3 apartamentos con terraza privada. - Estacionamientos: 4 niveles dedicados a estacionamientos seguros. - Comercial: 2 locales comerciales en planta baja que añaden valor y comodidad al complejo. - Amenidades Premium: Área social completa, lobby tipo hotel con recepción y un espectacular Rooftop con área social panorámica. = informacion financiera Y ventajas: = - Precio de Venta: $985, 000 usd. - Estado legal: Dos fincas debidamente tituladas. - Plusvalía: Planos de fundaciones aprobados incluidos en la venta, reduciendo costos de diseño y tiempos de espera de aprobación. Este terreno representa la inversión perfecta para promotores que buscan un proyecto llave en mano en un sector residencial consolidado, con servicios públicos completos y alta velocidad de absorción en el mercado de apartamentos de la Ciudad de Panamá. = contacto: = Para mayor información sobre los planos, renders del anteproyecto o coordinar una reunión técnica, contáctenos hoy mismo. = Terreno en venta Pueblo Nuevo Panama, Lote con proyecto aprobado Panama, Terreno para construccion de edificio, Bienes raices Pueblo Nuevo, Terreno cerca del Metro 12 de Octubre, Inversion para desarrolladores inmobiliarios Panama.