2 Terrenos en venta en Salamanca, Colón

Terreno / Lote · 1097045m² · Terreno en Venta en Colón, Sector Nuevo San Juan, B. Vista y Sta Rosa.

USD 330,000

1090000 m² tot.

Nuevo San Juan, San juan, Buena Vista y Santa Rosa. Colón.

Salamanca, Colón

Gran oportunidad: Terreno titulado de 109. 70 hectáreas en San Juan, Colón ideal para ganadería y apalancamiento financiero. Oportunidad única para inversionistas visionarios: finca titulada de 109. 70 hectáreas ubicada en el área de Nuevo San Juan, provincia de Colón, en una zona con buen potencial agropecuario y con agua natural corriente, ideal para proyectos de ganadería extensiva. La propiedad cuenta con servicios básicos disponibles. Su precio competitivo de solo $0. 30/m representa una excelente oportunidad de entrada al mercado de tierras, especialmente considerando que la finca tiene un avalúo reciente de $1. 10/m. Puntos destacados: Superficie: 109. 70hectáreas tituladas. Precio de venta: $330, 000, ¡más de un 70% por debajo del avalúo! Avalúo reciente: $1. 10/m ideal para apalancamiento hipotecario o uso como garantía para fianzas. Topografía: Plano, Ondulado y Entre Lotes. Usos actuales y potenciales: excelente para ganadería, con posibilidad de adaptar parte del terreno para agricultura extensiva u otros fines productivos. Agua natural en el terreno. Servicios básicos disponibles (Acueducto, Tanque Séptico, Teléfono, Internet, Transporte Público). Potencial de revalorización y oportunidad para aprovechar el terreno como respaldo financiero mientras se desarrolla o mantiene. Ya sea para producir, invertir a largo plazo o usar como herramienta de financiamiento, Finca San Juan C ofrece una combinación difícil de igualar entre valor presente, potencial futuro y liquidez inmediata para quienes sepanaprovecharla. - Great Opportunity: Titled Land of 109. 70 Hectares in San Juan, Colón Ideal for Cattle Ranching and Financial Leverage. A unique opportunity for visionary investors: titled land of 109. 70 hectares located in the NuevoSan Juan area, Colón Province, in a region with strong agricultural potential and natural running water, ideal for extensive cattle ranching projects. The property has access to basic utilities. Its competitive price of only $0. 30/m represents an excellent entry point into the land market, especially considering the propertys recent appraisal of $1. 10/m. Highlights: Total area: 109. 70 titled hectares. Sale price: $330, 000 over 70% below the appraised value! Recent appraisal: $1. 10/m ideal for mortgage leverage or as collateral for bonds or guarantees. Topography: Flat, rolling, and subdivided into sections. Current and potential uses: Excellent for cattle ranching, with the possibility of adapting part of the land for large-scale agriculture or other productive purposes. Natural water source on the property. Basic services available (water system, septic tank, telephone, internet, public transportation) Appreciation potential and an opportunity to leverage the land as financial backing while developing or maintaining it. Whether for production, long-term investment, or financial structuring, Finca San Juan C offers an unmatched combination of present value, future potential, and immediate liquidity for those who know how to seize the opportunity.

Terreno / Lote · 1113600m² · Terreno en Venta en Colón, San Juan, Sector Sardinilla. Sd

USD 912,000

1110000 m² tot.

Vía Gatuncillo, Sardinilla, Nuevo Ocu, San Juan, Colón.

Salamanca, Colón

Fincacon Frente Asfaltado y Siembra de Teca- Gran oportunidad de inversión en Colón. Ubicación estratégicaen el corregimiento de San Juan, Distrito de Colón, sobre la carretera que conduce a Gatuncillo y Sardinilla, ofrece una excelente combinación entre acceso, potencial productivo y proyección de valorización a futuro. Con frente directo a vía asfaltada y topografía mixta que incluye zonas planas y con suave elevación, esta propiedad es ideal tanto para producción forestal como para futuros desarrollos agropecuarios. Superficie total: 111. 36hectáreas. Siembra actual: 47 hectáreas con teca clon (entre 1 y 2 años de edad) 10 hectáreas con teca tradicional (2 años de edad) Usos potenciales: Producción forestal (actualmente en desarrollo con teca clon y tradicional) Diponibilidad de siembra adicional de 36 hectareas. Ganadería extensiva o intensiva. Agricultura diversificada. Acceso: vía asfaltada en buenas condiciones. Servicios disponibles: agua potable, luz, teléfono, internet, transporte y alumbrado público. Topografía: Semi plana. Ubicación: 8Km desde la entrada de San José en la Carretera Transístmica. Precio total: $1, 076, 500 (menos de $1por m). Esta finca ofrece una excelente oportunidad para inversionistas en busca de rendimientos sólidos y sostenibles. Además del ingreso forestal, Elvalor de la propiedad puede aumentar considerablemente con el tiempo, especialmente considerando su ubicación con frente asfaltado y el creciente interés en desarrollos mixtos en esta zona de Colón, a menos de 1 hora de la ciudaddePanamá. Ideal para quienes buscan un terreno con acceso y servicios listos, a un precio competitivo y con documentación al día (inscrito en el Registro Público). Contáctanos para recibir plano, avalúo reciente y explorar esta oportunidad de inversión conaltopotencial. . Farm with Paved Road Frontage and Teak Plantation - Great Investment Opportunity in Colón. Strategically located in the Corregimiento of San Juan, District of Colón, along the road that leads to Gatuncillo and Sardinilla, this property offers an excellent combination of accessibility, productive potential, and long-term value appreciation. With direct frontage on a paved road and mixed topography that includes flat areas and gentle elevations, this land is ideal for both forestry production and future agricultural or livestock developments. Total area: 111. 36 hectares. Current plantation: 47 hectares with clonal teak (1 to 2 years old) 10 hectares with traditional teak (2 years old) Potential uses: Forestry production (currently under development with clonal and traditional teak) 36 hectares available for additional planting. Extensive or intensive livestock farming. Diversified agriculture. Access: Paved road in good condition. Available services: Potable water, electricity, telephone, internet, public transportation, and street lighting. Topography: Semi-flat. Location: 8 km from the entrance of San José on the Transístmica Highway. Total price: $1, 076, 500 (less than $1 per m) This property offers an excellent opportunity for investors seeking solid and sustainable returns. In addition to forestry income, the propertys value may increase significantly over time especially considering its paved frontage and the growing interest in mixed-use developments in this part of Colón, less than 1 hour from Panama City. Ideal for those looking for land with ready access and utilities, a competitive price, and clear documentation (registered in the Public Registry). Contact us to receive the plot map, recent appraisal, and explore this high-potential investment opportunity.