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5 Bodegas/Galpones/Depósitos con urbanización privada en venta en Las Mañanitas, Panamá

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USD 1,100,000

USD 408 Expensas

849 m² tot.6 estac.

Centro Logístico Dos Caminos, Las Mañanitas

Las Mañanitas, Panamá

Ubicación: Vía Interamericana, Mañanitas, Centro Logístico Dos Caminos. Metraje: 849m2. Descripción: • Zonificación: mp-C2 (Actividades comerciales y de servicios al por mayor y al por menor). • Cuenta con 3 niveles con un diseño funcional y moderno. • Mezanine 84m2. • Oficina 104m2. • Espacio libre de galera: 849m2. • Puerta enrollable. • 1 rampa para contenedores y 1 para carga ligera. • 2 baños. • 6 estacionamientos. • Mantenimiento $0. 50/m2. • Altura máxima 13 mts. • Construida en estructura de acero apernada, la galera cuenta con paneles traslúcidos para iluminación natural, recubrimiento de paredes con bloques de concreto y paneles de espuma de poliuretano para aislamiento térmico. • Piso de concreto diseñado para resistir un máximo de 3000kg/m2. • Piso de material porcelánico en oficina. • Una cubierta de techo con paneles metálicos tipo sándwich relleno de material aislante; de los cuales del 7 a 10% aproximadamente del área de techo cuenta con panel transparente para proveer iluminación natural dentro de la galera y a su vez ahorro significativo del servicio eléctrico. El centro logístico cuenta con: • Sistema eléctrico subterráneo. • Sistema de agua potable, sanitaria y pluvial. • Sistema de cámaras de vigilancia y seguridad 24 horas. • Planta de tratamiento de aguas residuales y red contra incendio. • Seguridad 24 horas. • Amplias calles para la movilización de contenedores de 40 pies. Precio de venta: $1, 100, 000. Precio x m2: $1, 295. 00. _________________________________________________________. Location: Vía 24 de Diciembre, 100 meters from the Mañanitas intersection, 1. 5 km from the junction of Corredor Norte and Corredor Sur, near the Terpel gas stations. Footage: 849m2. Description: • Zoning: mp-C2 (Wholesale and retail commercial and service activities). • It has 3 levels with a functional and modern design. • Mezzanine 83m2. • Office 102m2. • Free warehouse space 727m2. • Roller door. • 1 ramp for containers and 1 for light cargo. • 2 bathrooms. • 6 parking spaces. • Maintenance $0. 50/m2. • Maximum height 13 meters. • Built with a bolted steel structure, the gallery has translucent panels for natural lighting, wall covering with concrete blocks and polyurethane foam panels for thermal insulation. • Concrete floor designed to resist a maximum of 3000kg/m2. • Porcelain material floor in the office. • A roof covering with metal sandwich panels filled with insulating material; of which approximately 7 to 10% of the ceiling area has a transparent panel to provide natural lighting inside the gallery and in turn significant savings in electrical service. The logistics center has: • Underground electrical system. • Potable, sanitary and rainwater water system. • 24-hour security and surveillance camera system. • Wastewater treatment plant and fire protection network. • 24 hour security. • Wide streets for the movement of 40-foot containers. Sale Price: $1, 100, 000. 00. Price per m2: $1, 295. 00

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