• Chame

Operación
Casas
Recámaras
Precio
Más filtros

215 Casas con más de 2 baños y 3 recámaras en Chame, Panamá Oeste

Ordenar

USD 900

600 m² tot.3 hab.2 baños

Villas Campestres Del Sol

Chame, Chame

Esta casa de un solo nivel está ubicada en la segura comunidad residencial Villas Campestres del Sol en Chame, Panamá Oeste. La propiedad se encuentra a solo 7 minutos del centro de Chame, ofreciendo proximidad a servicios. Descripción de la Propiedad. La casa cuenta con: - 3 habitaciones. - 2 baños. - Estacionamiento techado para dos vehículos. - Amplio patio cercado. - Terraza exterior. - Se permiten mascotas. Características Interiores. La sala y el comedor cuentan con techos altos y aire acondicionado tipo split. La distribución abierta se conecta cómodamente con la cocina, que está equipada con sobres de acero inoxidable, gabinetes oscuros y fregadero doble. Se incluyen un refrigerador side-by-side y una estufa de gas. El área de lavandería cuenta con un fregadero de concreto, lavadora y calentador de agua ya instalado, ofreciendo un espacio de servicio listo para usar. La habitación principal incluye clósets empotrados, aire acondicionado y persianas blackout para mayor comodidad. La propiedad está completamente cerrada con un perímetro de concreto y cerca metálica, proporcionando privacidad y tranquilidad. Las áreas verdes bien cuidadas y un área exterior techada para sentarse añaden un espacio exterior funcional para disfrutar de la propiedad. Acerca de Villas Campestres del Sol y Chame. Villas Campestres del Sol es una comunidad cerrada con seguridad 24/7. Ofrece un entorno residencial tranquilo con fácil acceso a la Carretera Interamericana y a playas cercanas. Chame forma parte de Panamá Oeste, una región conocida por su clima cálido, creciente infraestructura y accesibilidad tanto a Ciudad de Panamá como a áreas costeras como Gorgona, Punta Chame y Coronado. Pj-0677-08. “¡Qué gran experiencia! ” “Cinco de cinco estrellas” - James Orr y David Bottisti. Para más fotos, una descripción más completa y los precios actualizados de esta propiedad, por favor visite el sitio web de Casa Solution.

USD 225,000

USD 1 Expensas

110 m² tot.3 hab.2 baños1 estac.

Ph Coronado Escape, Coronado

Las Lajas, Chame

Características del inmueble: Tamaño: 110 m2. 3 Recámaras. 2 Baños. 1 Estacionamiento. Cuarto y baño de servicio. Balcón. Línea blanca. Amoblado. amenidades del área social: 3 Piscinas. Jacuzzi. Gazebos y Bohíos. Gimnasio. Parque Infantil. Casa Club para el disfrute de todas sus amenidades. características del edificio: Seguridad 24/7. Planta Eléctrica. Tanque de reserva de agua. Estacionamiento de visitas. - Precio de Venta: $225, 000. 00. características del área: Excelente ubicación ya que está a solo 2 minutos de Playa Serena o Punta Prieta, 2 Minisuper, restaurantes y bares, transporte, la Iglesia, club de playa y golf. El complejo queda al lado del Lago de Coronado. Playa Coronado es una exclusiva comunidad que está a solo 55 minutos de la Ciudad de Panamá en automóvil y es la única pequeña ciudad de playa del Pacífico panameño que cuenta con todas las facilidades del mundo moderno como lo son las grandes cadenas de supermercados y tiendas por departamento, restaurantes de todos los niveles, centros comerciales, bancos, farmacias, cine, lavanderías, hospital privado, clínicas veterinarias, escuelas internacionales, club de golf, ecuestre, de playa, el famoso Kartódromo de Coronado y Reserva forestal de Bosque Seco Tropical Coronado; y muchísimas actividades para la diversión de personas de todas las edades o lugares para hacer turismo internos a sus alrededores y por supuesto la playa. Para mayor información agenda una visita con nosotros. Le garantizamos el mejor servicio y atención de Panamá.

USD 259,729

720 m² tot.3 hab.3 baños3 estac.

Dirección no informada

Chame, Chame

Hermosa casa en Vía Punta Chame a 5 minutos de la entrada, ideal para familias, ambiente tranquilo, a pocos minutos de la ciudad. Caracteristicas: con garita de seguridad 24 horas. Rodeada de naturaleza. . La casa cuenta con sala. Comedor. 3 recámaras. 3 baños. Lavandería. Estacionamiento para 3 vehículos. área de Barbacoa. 6 abanicos de techo. Amplia terraza. 2 televisores (65 y 42). Línea blanca: estufa, nevera, 4 A/C. La casa mantiene mejoras como: Grama en todo el perímetro, extensión de terraza con acceso al patio trasero, toldas abatibles en terraza, área de barbacoa techada, jacuzzi con sistema de turbulencia y agua caliente, terraza techada y baño completo continuo al jacuzzi, cuarto de máquinas adaptado para proyección de piscina, escaleras de acceso al patio iluminadas, iluminación en patio y palmeras, decoración de jardín con 10 palmas, depósito y ducha exterior, lámparas solares en patio. Característica de la zona: Esta ubicación privilegiada proporciona fácil acceso a supermercados, tiendas, restaurantes y diversos servicios. Además, el entorno natural y pacífico es ideal para relajarse y disfrutar de la naturaleza. Vivir aquí ofrece una combinación perfecta de comodidad urbana y serenidad rural, con excelentes conexiones de transporte y proximidad a todas las comodidades necesarias para una vida confortable y práctica. Para mayor información, agendauna visita con nosotros. Le garantizamos el mejor servicio y atención de Panamá.

USD 295,000

USD 1 Expensas

227 m² tot.3 hab.2 baños2 estac.

Chame Cabecera

Chame, Chame

27-2100yd Casa de campo completamente amueblada y lista para entrar a vivir, con una superficie construida total de 227 m², incluyendo una zona social de 48 m², ubicada en un terreno de aprox. 1000 m² dentro de una urbanización cerrada con seguridad 24/7. La propiedad cuenta con tres dormitorios con armarios empotrados, dos baños con muebles a medida y una práctica zona de lavandería integrada en la cocina. Además, incluye una cocina reformada, piscina climatizada, dos oficinas independientes, electrodomésticos completos y cuatro unidades de aire acondicionado lg. - Piscina climatizada de tamaño mediano. - Área de barbacoa cubierta. - Baño de piscina al aire libre. - Jardín tropical completamente ajardinado. con palmeras. - Árbol nativo maduro que proporciona. sombra natural y carácter. - Terreno completamente cercado (con cerca de malla ciclónica) - Deposito. - Listo para entrar a vivir, no requiere inversión adicional. Seguridad y administración: - Acceso controlado. - Seguridad 24/7. - Administración de propiedades establecida. - Áreas comunes bien mantenidas. Perfil de la comunidad: - 198 lotes en total. - 56 casas ya construidas. - Combinación de: Familias residentes permanentes. Propietarios de casas de fin de semana y vacaciones. - Ambiente tranquilo, de baja densidad y respetuoso. Servicios compartidos: - Casa club. - Piscina. - Cancha de tenis. - Área de barbacoa/social. - Sendero interno para caminar de. aproximadamente 3 kilómetros. - Calles internas pavimentadas.

USD 1,000

902 m² tot.3 hab.2 baños2 estac.

El Celaje

Chame, Chame

Se alquila hermosa casa con linea blanca, aires acondicionados, ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y seguridad, a tan solo una hora de la Ciudad de Panamá. La propiedad cuenta con: 3 cómodas habitaciones. 2 baños. Línea blanca (refrigeradora, estufa y lavadora) Aires acondicionados. Ubicada en un residencial privado con amplios terrenos y un entorno natural, esta casa es perfecta para vivir de forma permanente o para disfrutar de un estilo de vida relajado cerca de la ciudad. Los residentes podrán disfrutar de excelentes amenidades, entre las que destacan: Casa club. Piscina. Área de juegos infantiles. Bohío. Área de barbacoa. Más de 3 kilómetros de senderos internos para caminar, ejercitarse o disfrutar del entorno natural. Además, el residencial cuenta con garita de acceso y seguridad las 24 horas, lo que brinda tranquilidad y bienestar a toda la familia. ¡Una excelente oportunidad para vivir en un entorno seguro, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades que necesitas! Corpoinmuebles Realty Panamá pj-1164-16. _______________________________________________________. Beautiful home for rent, equipped with refrigerator, stove, washing machine and air conditioning, ideal for those seeking comfort, privacy, and a peaceful lifestyle just one hour from Panama City. The property features: 3 spacious bedrooms. 2 full bathrooms. Major appliances included. Air conditioning throughout the home. Located in a private gated community with spacious lots and a serene natural setting, this home is perfect as a full-time residence or as a relaxing weekend getaway. Residents enjoy a variety of outstanding amenities, including: Clubhouse. Swimming pool. Children's playground. Gazebo. bbq area. More than 3 kilometers of scenic walking trails, perfect for walking, exercising, or simply enjoying nature. The community also offers 24/7 gated access and security, providing peace of mind and a safe environment for you and your family. Experience the perfect combination of comfort, security, and nature in one of Chame's most desirable residential communities.

USD 450,000

1000 m² tot.3 hab.5 baños2 estac.

Ave Boulevard

Playa Coronado, Chame

¡Vive el lujo y la tranquilidad en el destino de playa más exclusivo de Panamá! Ubicada en la prestigiosa Avenida Boulevard 195, dentro de la comunidad cerrada de Coronado, esta impresionante residencia es el refugio perfecto para quienes buscan comodidad sin escaleras y un entorno paradisíaco. Lo que define a esta propiedad: Ubicación Estratégica: En el corazón de Coronado, a solo minutos de la playa, clubes de golf, restaurantes de primer nivel y centros comerciales. Diseño en Una Sola Planta: 416 m² de construcción pensados para el confort total y una circulación fluida. Privacidad para Todos: 3 amplias habitaciones, cada una con su propio baño privado, ideal para recibir invitados o para la comodidad de la familia. Espacios Integrados: Cocina abierta de estilo moderno que conecta con un ambiente espacioso de sala y comedor, lleno de luz natural. Tu propio Resort Privado: Piscina espectacular para refrescarte a cualquier hora. Área de barbacoas (bbq) diseñada para los mejores domingos sociales. Paisajismo de autor: Jardines cuidados al detalle que rodean toda la propiedad, creando una atmósfera de serenidad absoluta. Detalles de la Propiedad: Dirección: Avenida Boulevard 195, Coronado. Construcción: 416 m². Distribución: 3 Recámaras / 3. 5 Baños. Extras: Una sola planta, acabados de calidad, jardinería impecable. Vivir en Coronado es disfrutar de la seguridad, el sol y la brisa marina durante todo el año. ¡Esta casa está lista para convertirse en tu nuevo oasis! Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita. ¡Propiedades como esta en Avenida Boulevard no duran mucho!

USD 300,000

97 m² tot.3 hab.2 baños1 estac.

Punta Chame

Punta Chame, Chame

Punta Chame ofrece un entorno natural incomparable frente al océano Pacífico, donde la brisa marina y los atardeceres memorables transforman la rutina diaria en una experiencia de descanso permanente. Playa Caracol se consolida como un exclusivo complejo residencial que redefine el concepto de bienestar, disponiendo de una magnífica piscina, un completo parque infantil, agradables áreas sociales, caminerías rodeadas de naturaleza y una calle cerrada con vigilancia privada para garantizar la tranquilidad de sus residentes. Esta acogedora casa de un nivel cuenta con 97. 96 m² muy bien distribuidos en 3 cómodas recámaras, 2 baños completos y 1 estacionamiento descubierto. La propiedad incluye una cocina funcional, refrigerador, lavadora y secadora, además de un salón comedor integrado que conecta de manera fluida con el resto de las estancias interiores. La villa se entrega totalmente amoblada y destaca por su amplia terraza frente a las piscinas, un hermoso jardín privado, zona de parrillera y balcón. Su privilegiada ubicación permite acceder a la playa a pocos pasos, complementándose con vistas al mar y una posición frontal que maximiza el disfrute del paisaje costero. Te invitamos a repasar las fotos y el vídeo para apreciar cada detalle y a preguntar por una visita para conocer este lugar personalmente. Encontrar el hogar ideal debe ser una experiencia sencilla y sin estrés. Con nuestro acompañamiento profesional y un amplio catálogo de propiedades en venta y alquiler, te ayudamos a dar el siguiente paso con total seguridad. ¡Contáctame y con gusto te comparto las opciones que tenemos para ti!

USD 268,000

216 m² tot.3 hab.2 baños2 estac.

Coronado

Playa Coronado, Chame

Ubicada A Solo 1 Hora Y 15 Minutos De La Ciudad De Panamá, Esta Casa De Playa Ofrece 216 M² De Espacio Habitable En Un Lote Plano Dentro De Una Comunidad Privada Y Cerrada. La propiedad está a minutos de servicios esenciales como restaurantes, farmacias, bancos y más, proporcionando conveniencia para la vida cotidiana. El acceso directo al Hoyo #1 del Club de Golf Coronado hace de esta casa una opción principal para los entusiastas del golf. Oportunidad De Ingresos: Una característica destacada de esta propiedad es su estudio separado y completamente equipado, un Airbnb ideal que genera ingresos pasivos mensuales. Esta configuración te permite disfrutar de tu propio espacio mientras aprovechas el estudio como una fuente de ingresos consistente. Características De La Propiedad: Espacios habitables: La casa cuenta con una sala de estar y comedor de concepto abierto con grandes ventanas del piso al techo y una puerta de vidrio que conduce directamente al jardín y la terraza. Estos elementos de diseño aportan luz natural y crean una conexión perfecta con el exterior. La cocina completamente equipada ofrece amplio almacenamiento y espacio de trabajo. Áreas familiares y de entretenimiento: Una sala familiar dedicada proporciona espacio adicional para la relajación. Un área adicional de estar y comedor ofrece vistas agradables del jardín y la piscina de la comunidad, perfecta para reuniones casuales o momentos tranquilos. La terraza incluye asientos incorporados, creando un gran lugar para cenas al aire libre o socializar. Dormitorios y baños: La casa incluye tres dormitorios, cada uno con amplio espacio de armario. Dos baños completos sirven a la casa principal, con el dormitorio principal ofreciendo su propio baño en suite. Estudio separado: Un estudio completamente equipado, ideal para Airbnb o alojamiento de huéspedes, proporciona una oportunidad única para generar ingresos pasivos mensuales mientras mantienes tu privacidad en la casa principal. Ubicación: Coronado es una de las comunidades de playa más populares de Panamá, ofreciendo fácil acceso a la playa, conveniencias modernas y varias opciones recreativas. La ubicación de la propiedad dentro de una comunidad privada y cerrada proporciona un ambiente seguro y pacífico mientras está a solo un corto viaje en auto de las tiendas, restaurantes y servicios de Coronado. ¿Por Qué Esta Propiedad? Esta propiedad se destaca debido a su acceso directo al Hoyo #1 del Club de Golf Coronado, sus espacios habitables prácticos y su potencial de generar ingresos. El estudio separado y completamente equipado, perfecto para Airbnb, asegura ingresos pasivos consistentes, haciendo de esta casa una opción de inversión y estilo de vida atractiva en un área establecida cerca de la Ciudad de Panamá. Pj-0677-08. “¡Qué gran experiencia! ” “Cinco de cinco estrellas” - James Orr y David Bottisti. Para más fotos, una descripción más completa y los precios actualizados de esta propiedad, por favor visite el sitio web de Casa Solution.

USD 170,000

1007 m² tot.3 hab.2 baños2 estac.

coronado

Playa Coronado, Chame

Esta encantadora residencia se encuentra en un apacible sector de Coronado, combinando. una excelente ubicación con un amplio terreno y un entorno natural único. La propiedad. cuenta con: - 2 cómodas recámaras y 1 baño completo. - Habitación adicional con baño privado, separada de la casa principal. - 1, 008 m² de terreno, en su mayoría plano. - 130 m² de construcción. - Ligera elevación que realza la vivienda. - Rodeada de árboles maduros que brindan sombra y frescura. - Agua disponible por dos fuentes: conexión a idaan y pozo propio. El interior ofrece un espacio funcional, con gran potencial para ser renovado y adaptado a. las necesidades del nuevo propietario. Es una opción ideal para quienes desean vivir cerca. del mar o buscan una propiedad de descanso a poca distancia de la playa. Una excelente oportunidad para invertir en calidad de vida y personalizar a su gusto. Para más información o agendar una visita, no dude en contactarnos. Tel. Ver datos. Corpoinmuebles Realty Panama. pj-1164-16. This charming residence is located in a peaceful area of Coronado, combining. an excellent location with a spacious lot and a unique natural setting. The property. features: - 2 comfortable bedrooms and 1 full bathroom. - Additional room with private bathroom, separate from the main house. - 1, 008 m² of land, mostly flat. - 130 m² of construction. - Slight elevation that enhances the home. - Surrounded by mature trees that provide shade and fresh air. - Water available from two sources: connection to idaan and its own well. The interior offers a functional space, with great potential to be renovated and adapted to the needs of the new owner. It is an ideal option for those who want to live near the ocean or are looking for a relaxing property within walking distance of the beach. An excellent opportunity to invest in quality of life and personalize it to your liking. For more information or to schedule a viewing, please do not hesitate to contact us. Tel. Ver datos. Corpoinmuebles Realty Panama. pj-1164-16

USD 700,000

4102 m² tot.3 hab.4 baños5 estac.

Altos del María

Sorá, Chame

Ubicación: Altos del María, Urbanización La Rioca, Calle Alba (calle sin salida). Metraje de construcción: 620 m² Metraje de terreno: 4, 102m2. Características de la propiedad. Planta alta. - 3 habitaciones. - 2. 5 baños. - Sala y comedor. - Terraza techada. Planta baja. - Baño completo. - Kitchinette. - Área de bbq. - Área social con hamacas. - Sala y comedor. - Puertas plegables en acceso principal. - Áreas abiertas y cerradas integradas. Sótano. - Cava. - Área de depósitos. - Jardín artificial. Adicionales. - Depósito de jardinería. - Tanque y bomba de agua. - Planta eléctrica de 20 kw (abastece toda la casa) Amenidades de la zona. - Clima fresco de montaña. - Entorno natural y tranquilo. - Urbanización privada. - Calle sin salida (mayor privacidad) - Ideal para residencia permanente o casa de retiro. Precio de venta: $700, 000. Precio x m2(Terreno): $170. 64. id: cpanj5. 2. 26. 4. - Location: Altos del María, La Rioca Urbanization, Alba Street (dead-end street). Construction area: 620 m² Land area: 4, 102 m² Property Features. Upper Floor. - 3 bedrooms. - 2. 5 bathrooms. - Living and dining room. - Covered terrace. Ground Floor. - Full bathroom. - Kitchenette. - bbq area. - Social area with hammocks. - Living and dining room. - Folding doors at main entrance. - Integrated open and closed areas. Basement. - Wine cellar. - Storage area. - Artificial garden. Additional Features. - Gardening shed. - Water tank and pump. - 20 kw generator (powers the entire house) Area Amenities. - Cool mountain climate. - Natural and tranquil surroundings. - Private gated community. - Cul-de-sac (greater privacy) - Ideal for permanent residence or retirement home. Sale Price: $700, 000. Price per m² (Land): $170. 64. id: cpanj5. 2. 26. 4

USD 370,000

USD 81 Expensas

1791 m² tot.3 hab.3 baños2 estac.

Altos del María, Sorá, Bejuco

Bejuco, Chame

Altos del maría. Sora- bejuco. Buscando Tranquilidad, contacto con la naturaleza, estilo de vida campestre y la proximidad hacia las playas del Panamá Oeste, les encantará esta casa, de 2 niveles, clima fresco, frío para los amantes de esta aventura e increíble vista hacia el Océano Pacífico. La propiedad se encuentra a 1, 100m2 de altitud, con hermoso paísaje con vista hacia Cerro El Picacho y el Océano Pacífico, árboles de pino, cascadas cerca para el deleite de los aventureros, También aquí se cuenta con canchas deportivas, gimnasio, garita de seguridad las 24 horas. Esta casa les encantará, tiene todo lo que desean de una casa de campo. La propidad cuenta en su planta baja con. 1 estudio pero puede convertirse en recámara. 1 recámara principal con su baño completo y tina. 1 walk-in closet. sala- comedor. cocina. depósito. 1 baño completo de visita. lavandería amplia. 2 estacionamientos privados. 1 terraza amplia para el deleite del paisaje y en convivio familiar. Nivel superior cuenta con. 2 recámaras y cada una con vista a las montañas y con su balcón. 1 sala de estar. 1 baño completo compartido entre las 2 recámaras. Esta exclusiva comunidad residencial de montañas se encuentra a 40 minutos de las zonas de playa como Nueva Gorgona y acá contamos con colegios privados para los niños y adolescentes. También pueden ir a Coronado a los diferentes centros comerciales donde tenemos farmacias, clínicas de salud, restaurantes, supermercados, cines, bancos comerciales, veterinarias etc. Algunas de las actividades que pueden realizar en Altos del Maria: senderismo, observación de aves, carretera accesible, con algunas pendientes pero muy seguras, también pueden llegar desde acá hasta el Valle de antón en 15 minutos. Agenda tu visita para que conozcan esta increíble propiedad para toda la familia, ya sea para vivir o venir en épocas a disfrutar de el climaagradable, paz, armonía etc. 40/40/20. Blanca Coronado, Real Estate, Asesoria Integral y Personalizada.

USD 450,000

USD 1 Expensas

1980 m² tot.3 hab.2 baños4 estac.

Altos de Maria

Altos del María, Chame

Vive en la montaña con estilo, confort Y máxima seguridad en altos del maría. Espectacular residencia de 4 niveles ubicada en el exclusivo Sector El Piamonte. Una propiedad ideal para el descanso familiar o inversión de plusvalía, construida sobre 2 lotes que suman 3, 263. 44 m con hermosos jardines y un clima fresco de montaña todo el año. Distribución y Espacios Destacados: 3 Recámaras amplias y luminosas: Principal con baño privado + 2 recámaras secundarias equipadas con armarios de madera sólida. 2. 5 Baños: 2 baños completos con acabados de primera + 1 medio baño de visitas. Áreas Sociales: Sala y comedor integrados, cocina funcional con desayunador y terraza cerrada con bar. Entretenimiento Exclusivo: Área cerrada con Jacuzzi, sala familiar independiente, balcones panorámicos y azotea/mirador en el último nivel. Extenso Lote Anexo: Incluye hermoso Gazebo circular de concreto, pérgolas iluminadas, pasamanos de piedra y depósitos. Seguridad y Respaldo Técnico: Construcción súper robusta respaldada por muros de retención técnicos y relleno especializado. Sistema de reserva de agua con bomba, tanque séptico y portacochera. Residencial cerrado con garita de seguridad 24/7, acceso a ríos, cascadas, senderos ecológicos y canchas deportivas. Ubicación Estratégica: Altos del María, Chame (a solo 35 mins de Coronado y sus playas, y 1. 5 hrs de la Ciudad de Panamá). ¡Escríbenos hoy mismo y coordina tu visita guiada a esta joya de montaña!

USD 295,000

USD 13,750 Expensas

227 m² tot.3 hab.3 baños2 estac.

Chame

Chame, Chame

Chame Cabecera ofrece un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, con acceso directo a una calle cerrada que cuenta con vigilancia privada y seguridad las 24 horas para mayor tranquilidad de sus residentes. En el exterior del proyecto se disfrutan excelentes espacios comunitarios que incluyen un parque infantil, una cancha de tenis y una refrescante piscina. Esta casa de campo de 1 nivel dispone de 3 recámaras equipadas con armarios empotrados, acompañadas por 3 baños con muebles a medida y un baño de servicio. La distribución interior comprende además una cocina completamente equipada con refrigerador, cocina, lavadora y secadora, junto a una práctica zona de lavandería integrada. Dispone también de un estudio ideal para el trabajo o la lectura, y de una amplia sala que se conecta con los demás espacios interiores de la residencia. Fuera de la vivienda, el terreno de aproximadamente 1000 m² alberga un hermoso jardín privado, un patio espacioso y una zona social de 48 m² provista de parrillera para compartir momentos al aire libre. La propiedad incluye un depósito para almacenamiento y un área de estacionamiento cubierto con espacio para 2 vehículos. Esta magnífica propiedad destaca por su superficie construida de 227 m² y por entregarse completamente amueblada y lista para habitar. El lote se encuentra totalmente cercado y cuenta con suministro de agua potable mediante fuente del Idaan. Le invitamos a repasar las fotos y el vídeo de esta propiedad y a ponerse en contacto con nosotros para coordinar una visita.

Ver mapa