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3 Casas con jardín(es) y agua potable y más de 3 baños y 3 recámaras en venta en San José, San Carlos

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USD 125,000

USD 10 Expensas

1000 m² tot.3 hab.4 baños4 estac.

Rodeo Viejo san jose | San Carlos

San José, San Carlos

Proyecto villa moderna en la cima de una lomita. Lote 1, 000 m² 249 m² construcción. Fase A Completa | $100, 000. ubicación. Rodeo Viejo, San José, San Carlos (Panamá Oeste). A unos 10 minutos en auto de Coronado, San Carlos y las playas del Pacífico. Descripción del proyecto. Ubicada en una pequeña comunidad cerrada, rodeada de naturaleza, el acceso es bueno con camino asfaltado y aproximadamente 1 km de camino sin pavimentar (privacidad semi rural). Lote de 1, 000 m², encima a una lomita, con brisa y vista abierta hacia el interior (sin vista al mar). Proyecto de villa moderna pensada para el clima panameño: techos altos en todas las áreas, doble altura impactante y techo tipo clerestory (29% de pendiente) para ventilación y claridad natural. Verdadera protección contra sol/lluvia: aleros 4’ + volado 10’. 4 estacionamientos techados. Áreas según planos: 249. 42 m² total. (201. 28 m² cerrados + 48. 14 m² áreas abiertas techadas/terrazas). Distribución: - 3 recamaras grandes (cada una con baño privativo), - ½ baño de visitas, - 1 baño social, - lavandería/depósito grande (tamaño habitación), - cuarto de máquinas para piscina. - Sala amplia integrada con cocina americana con isla. - Terraza frontal techada. - terraza gourmet con bbq y comedor. - terraza por la recamara principal. - Terreno con suficiente espacio para gran piscina con playita y base de concreto para tanque de agua grande. Hito del proyecto: Fase A completada (avance global aprox. 45%). Alcance de ingeniería Premium ya ejecutado, con planos aprobados + permiso de construcción vigente. Sistema sanitario instalado (negras/grises) con biodigestor. Conducta eléctrico instalada en toda la casa (listo para etapa de cableado/panel). Electricidad disponible. Infraestructura de servicios de agua y luz en sitio. Ruta clara de terminación (marco de presupuesto): +/- us$80, 000. - Techo (B1): aprox. +us$20, 000. - Cerramiento (B2): +us$40, 000. - Llave en mano (C): +us$20, 000. Precio de venta posible, llave en mano: us$270, 000 (según especificaciones). Precio hoy (Fase A): us$100, 000. Apoyo de entrega (opcional): podemos presentar al comprador profesionales independientes (ingeniero residente, arquitecto/ingenierías, albañil, electricista, plomero, soldador certificado, etc.) para una ruta “llave en mano del comprador”. El vendedor actúa solo como introducer; los servicios se contratan por separado. Documentos disponibles: - planos, - permiso, - alcance, - fotos/video y hoja de ruta de terminación. Visitas con cita.

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