3 Locales Comerciales con sala de estar sin estacionamientos en venta en San Felipe, Panamá

Local comercial , Panamá · Venta de Local Comercial en El Casco Antiguo

USD 1,029,560

29416 m² tot.1 baño

Casco Viejo

San Felipe, Panamá

Callejón del Sona 1 – Espacios Comerciales Modernos en Venta en Casco Viejo, Ciudad de Panamá 5111-4. Ubicación: Casco Viejo (Casco Antiguo), Ciudad de Panamá, Panamá Precios: Desde $1, 029, 560 usd. Contacto: Ken Norton — WhatsApp: +Ver datos (Inglés) Evelyn Díaz — WhatsApp: +Ver datos (Español) Pregunte por opciones de hipoteca y financiamiento — disponibles con crédito aprobado (oac). Callejón del Sona 1 – Espacios Comerciales Contemporáneos en el Distrito Más Vibrante del Casco. Presentamos Callejón del Sona 1, una nueva colección de unidades comerciales de alto nivel ubicadas en el dinámico corazón del Casco Viejo. Diseñados para hospitalidad moderna, retail boutique y conceptos comerciales premium, estos espacios combinan arquitectura contemporánea con el encanto histórico del vecindario. Con amplias terrazas y áreas en la azotea, estas unidades ofrecen una oportunidad única para crear experiencias memorables—desde restaurantes y lounges hasta conceptos creativos y de entretenimiento—perfectos para marcas de lujo y emprendedores innovadores. Características Principales y Ventajas de Inversión. Amplios espacios flexibles ideales para restaurantes, coctelerías, retail boutique o conceptos comerciales creativos. Ubicación de alta exposición en uno de los corredores culturales y de hospitalidad más activos del Casco. Opciones con terrazas y azoteas que permiten diseños comerciales interior–exterior. Construcción moderna con infraestructura lista para personalización. Fuerte demanda de alquiler en el sector de lujo del Casco Viejo. Unidades Comerciales Disponibles – Callejón del Sona 1. Local 1. Área Cerrada: 187. 91 m² / 2, 021. 91 ft² Azotea: 123. 53 m² / 1, 329. 18 ft² Área Total: 311. 44 m² / 3, 351. 09 ft² Precio: $1, 090, 040 usd. Características destacadas: Amplia área en la azotea, ideal para bar rooftop, lounge o eventos privados. Gran espacio interior perfecto para gastronomía elegante o diseño comercial de concepto abierto. Excelente distribución para marcas de hospitalidad de alto nivel que buscan experiencias interior–exterior. Una de las unidades comerciales de gran formato más raras y buscadas en Casco Viejo. Local 2. Área Cerrada: 185. 66 m² / 1, 997. 70 ft² Terraza: 108. 50 m² / 1, 167. 46 ft² Área Total: 294. 16 m² / 3, 165. 16 ft² Precio: $1, 029, 560 usd. Características destacadas: Amplia terraza privada perfecta para comedor exterior o exhibición comercial. Dimensiones ideales para café de lujo, restaurante, boutique o galería. Diseño moderno que permite un flujo perfecto entre áreas interiores y exteriores. Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento del Casco. ¿Por Qué Invertir en Casco Viejo? Distrito declarado Patrimonio Mundial por la unesco con protección arquitectónica. Principal centro turístico, gastronómico y comercial boutique de Panamá Inventario comercial moderno muy limitado, lo que impulsa el valor a largo plazo. Alto tráfico peatonal y demanda tanto de locales como turistas y sectores de lujo. Excepcional potencial de apreciación a medida que el Casco sigue transformándose. Programe una Visita o Solicite Más Información. Ken Norton — WhatsApp: +Ver datos (Inglés) Evelyn Díaz — WhatsApp: +Ver datos (Español) Callejón del Sona 1 ofrece algunos de los espacios comerciales más modernos y versátiles de todo Casco Viejo—perfectos para proyectos premium de hospitalidad y comercio boutique. Contáctenos hoy para asegurar una de estas oportunidades únicas.

Local comercial , Panamá · Venta de Local Comercial en El Casco Antiguo

USD 197,800

4120 m² tot.1 baño

Casco Viejo

San Felipe, Panamá

Casa Pérez Alemán – Encanto Histórico con Funcionalidad Comercial Moderna. Ubicada directamente sobre Avenida A, frente al prestigioso Hotel La Compañía, Casa Pérez Alemán ofrece una oportunidad única para adquirir oficinas comerciales en uno de los corredores más deseados y transitados del Casco Antiguo. Estas oficinas combinan arquitectura patrimonial con distribuciones modernas y prácticas—ideales para servicios profesionales, negocios boutique, estudios creativos o inversión en uno de los distritos comerciales más cotizados de Panamá. Atractivos Incentivos Fiscales. Los propietarios disfrutan de beneficios fiscales a largo plazo, aumentando la rentabilidad y el valor de estas unidades: Exención del Impuesto de Propiedad hasta 2047. Exención del Impuesto de Ganancias de Capital hasta 2027. Una ventaja financiera significativa para inversionistas y empresarios que buscan retorno a largo plazo y costos operativos reducidos. Oficinas Disponibles – Casa Pérez Alemán. Oficina No. 3. Tamaño: 130. 07 m² / 1, 399. 55 ft² 1 baño. Precio: $525, 000 usd. Características: Amplio diseño, ideal para oficinas ejecutivas o un estudio comercial boutique. Alta visibilidad en la avenida principal del Casco. Funcionalidad interior moderna dentro de una estructura histórica. Oficina No. 4. Tamaño: 41. 20 m² / 443. 31 ft² 1 baño. Precio: $197, 800 usd. ️ Disponible solo si se compra junto con la Oficina 3 o la Oficina 5. Características: Diseño compacto y eficiente. Perfecta como oficina adicional, suite privada o espacio de apoyo. Oficina No. 5. Área Cerrada: 103. 04 m² / 1, 108. 71 ft² Balcón: 12. 39 m² / 133. 31 ft² Terraza: 31. 40 m² / 337. 86 ft² Área Total: 146. 83 m² / 1, 570. 96 ft² 1 baño. Precio: $660, 000 usd. Características: Terraza privada—a rareza altamente deseada en Casco Antiguo. Espacios cerrados con luz natural. Balcón con vista a la vibrante Avenida A. Ideal para oficinas premium, estudios creativos o negocios boutique que buscan áreas interiores/exteriores. Oportunidad en Paquete – 3 Oficinas Combinadas. Área Total Combinada: 318. 10 m² / 3, 422. 75 ft² Precio del Paquete: $1, 382, 800 usd. ¿Por qué comprar el paquete completo? Mayor versatilidad comercial. Posibilidad de crear una sede corporativa multi-oficinas. Diversificación de ingresos por alquiler. Oportunidad única para adquirir una presencia significativa en la calle comercial más destacada del Casco. ¿Por Qué Invertir en Casco Antiguo? Distrito protegido como Patrimonio Mundial por la unesco. Alta actividad turística, hotelera boutique y gastronómica. Dirección prestigiosa con apreciación sostenida. Disponibilidad comercial limitada que impulsa el valor de inversión. Fuerte demanda de oficinas, estudios creativos y negocios boutique. Programe una Visita o Solicite Más Información. Ken Norton — WhatsApp: +Ver datos (Inglés) Evelyn Díaz — WhatsApp: +Ver datos (Español) Las oficinas comerciales en el histórico Casco Antiguo con comodidades modernas e incentivos fiscales son extremadamente escasas—contáctenos hoy para asegurar su espacio en Casa Pérez Alemán.

Local comercial , Panamá · Venta de Local Comercial en El Casco Antiguo

USD 465,000

9394 m² tot.1 baño

Casco Viejo

San Felipe, Panamá

Casa Cordovéz de León – Propiedad Comercial en Venta en Casco Viejo, Ciudad de Panamá 5111-2. Ubicación: Casco Viejo (Casco Antiguo), Ciudad de Panamá, Panamá Precio: $465, 000 usd. Contacto: Ken Norton — WhatsApp: +Ver datos (Inglés) Evelyn Díaz — WhatsApp: +Ver datos (Español) Pregunte por opciones de hipoteca y financiamiento — disponibles con crédito aprobado (oac). ️ Casa Cordovéz de León – Un Tesoro Histórico en el Corazón del Casco Viejo. Viva la elegancia y el encanto atemporal de Casa Cordovéz de León, uno de los edificios patrimoniales más distinguidos del Casco Viejo. Ubicada entre las vibrantes calles del distrito histórico, esta propiedad ofrece una oportunidad única para adquirir un espacio comercial en una zona reconocida por su prestigio, cultura y alto atractivo turístico. Ya sea para invertir o establecer su propio negocio en el barrio más emblemático de Panamá, este espacio ofrece un potencial inigualable. Incentivos Fiscales para Inversionistas y Propietarios de Negocios. Bajo la Ley de Incentivos para la Inversión en el Casco Antiguo (diciembre 2023), los compradores calificados pueden acceder a beneficios fiscales excepcionales a largo plazo, incluyendo: Exención de 10 años del Impuesto sobre la Renta para actividad comercial. Exención de 10 años del Impuesto de Ganancias de Capital en futuras ventas o traspasos. Exención de 30 años del Impuesto de Propiedad. Estos beneficios aumentan significativamente la rentabilidad y la apreciación del activo a largo plazo. Unidad Comercial Disponible – Casa Cordovéz de León. Unidad Comercial. Tamaño: 93. 94 m² / 1, 010. 79 ft² Precio: $465, 000 usd. Características destacadas: Ubicada dentro de uno de los edificios históricos más admirados arquitectónicamente del Casco. Diseño abierto y versátil, apto para múltiples tipos de negocios. Ideal para: boutique, café, joyería, galería de arte u oficina profesional. A pasos de los mejores hoteles, restaurantes y puntos turísticos. Alta visibilidad en una de las zonas más transitadas del Casco Viejo. Una combinación excepcional de encanto patrimonial y funcionalidad moderna—perfecta para propietarios que buscan prestigio y alto potencial comercial. ¿Por Qué Invertir en Casco Viejo? Designación de Patrimonio Mundial por la unesco garantiza protección arquitectónica a largo plazo. Fuerte actividad turística, hotelera y cultural. Oferta comercial limitada que impulsa la apreciación del valor. Uno de los distritos con mayor tráfico peatonal en Panamá Creciente demanda por tiendas boutique y conceptos culinarios. Programe una Visita o Solicite Más Información. Ken Norton — WhatsApp: +Ver datos (Inglés) Evelyn Díaz — WhatsApp: +Ver datos (Español) Las oportunidades para adquirir espacio comercial en edificios patrimoniales como Casa Cordovéz de León son extremadamente escasas—contáctenos hoy para asegurarla.