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834 Locales Comerciales con más de 2 baños en Panamá

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USD 450,000

853 m² tot.13 hab.18 baños5 estac.

rio abajo

Río Abajo, Panamá

Vendo Propiedad mixta con locales comerciales y apartamentos. Alta rentabilidad. Zonificación rm1C2. Ubicada en Calle Sexta, Río Abajo, en una calle sin salida a solo 50 metros de Vía España, esta propiedad representa una oportunidad única de inversión para quienes buscan un activo urbano rentable, seguro y con alto potencial de plusvalía. Cerca de la Casa de Justicia y Paz, el Centro de Salud de Río Abajo y la Iglesia Adventista, su localización combina conectividad con un entorno tranquilo y residencial. Análisis de Inversión Ejecutiva: Río Abajo, Calle Sexta. Ubicación Exacta: Río Abajo, Calle Sexta. Activo: 13 apartaestudios ($350 c/u) y 3 locales ($700 c/u). Precio de Venta: $450, 000. Ingreso Bruto Mensual Mixto: $6, 650. Ingreso Operativo Neto Anual (iona): $59, 850. (Basado en 25% de gastos operativos). Tasa de Capitalización (ceo) Exacta: \mathbf{13. 30\%} Construida sobre un terreno de 853 m² con zonificación rm1C2, la propiedad incluye: 13 estudios independientes, cada uno con baño, cocina y recámara. 3 locales comerciales, cada uno con baño privado. Área de estacionamiento para clientes. Año de construcción: 1966. Su versatilidad permite generar ingresos inmediatos mediante alquiler o desarrollar un proyecto de renovación y uso mixto (residencial y comercial). Ideal para: Inversionistas con enfoque en rentabilidad y flujo constante. Desarrolladores o promotores inmobiliarios con visión estratégica. Fondos de inversión y compradores institucionales. Emprendedores que buscan vivir y operar su negocio en el mismo espacio. Ventajas de la zona: Río Abajo está en pleno proceso de transformación urbana, con creciente valorización por m² y cercanía a Vía España, el Corredor Sur, el centro financiero y estaciones de metro y transporte público. La zona ofrece servicios médicos, educativos y comerciales, lo que la convierte en una excelente alternativa para proyectos de inversión a mediano y largo plazo. Precio de venta: $450. 000. Ubicación: Calle Sexta, Río Abajo, Ciudad de Panamá (calle sin salida) Contáctanos hoy mismo y asegura tu inversión en una propiedad urbana con excelente proyección de rentabilidad.

Super destacado

USD 150,000

USD 1 Expensas

150 m² tot.2 baños3 estac.

El Cruce de Pedregal

Pedregal, Panamá

Ubicación: en el cruce de la Vía Domingo Díaz y la Vía José Agustín Arango, el cruce de Pedregal, Juan Díaz. Edificio: Centro Comercial El Cruce. Metraje: 150m2. Descripción: - 150 m2, distribuidos en dos niveles: 75 m2 en planta baja y 75 m2 en planta alta. - Completamente remodelado. - Con aires acondicionados nuevos. - 2 baños. - 3 estacionamientos. - Zonificación C2. - Libre de hipoteca. - Ubicada a solo pasos de la estación del Metro. Donde quedaba la antigua oficina del Tránsito (attt), ahora con las oficinas administrativas de la css. - Mucha afluencia de personas. - También cuanta con financieras, una iglesia evangélica con mucho tráfico de gente. nota: actualmente está alquilada a una Iglesia desde hace 2 años y medio y mantiene un contrato abierto pagando un alquiler de $800. 00 mensual. Precio de venta: $150, 000. 00. - Location: Intersection of Domingo Díaz Avenue and José Agustín Arango Avenue, Pedregal Intersection, Juan Díaz. Building: El Cruce Shopping Center. Size: 150 sq m. Description: - 150 sq m, distributed over two levels: 75 sq m on the ground floor and 75 sq m on the upper floor. - Completely remodeled. - New air conditioning units. - 2 bathrooms. - 3 parking spaces. - C2 zoning. - Free of mortgage. - Located just steps from the Metro station. Formerly the Transit Authority (attt) office, now the Social Security Fund (css) administrative offices. - High foot traffic. - Also near financial institutions and an evangelical church with a high volume of people. note: Currently leased to a church for the past two and a half years under an open-ended contract with a monthly rent of $800. 00. Sale price: $150, 000. 00

Destacado

USD 7,000,000

1181 m² tot.3 baños

David

David, David

Este edificio comercial de tres niveles está ubicado a una cuadra del Hospital Chiriquí, en la ciudad de David, provincia de Chiriquí. La propiedad se encuentra sobre un terreno plano de 901 m² con un área adicional de 280 m² y cuenta con acceso directo desde una calle pavimentada. Su ubicación céntrica ofrece una opción práctica para empresas, instituciones o inversionistas que buscan espacio en una de las zonas comerciales activas de la ciudad. Descripción General de la Propiedad. El edificio cuenta con una estructura sólida con paredes de concreto, ventanas corredizas e instalaciones de cielo raso en todos los niveles. La propiedad incluye: - Tanque de reserva de agua. - Sistema de riego. - Área de garaje. - Aproximadamente 20 espacios de estacionamiento. - Estacionamientos para visitantes. - Vistas de la ciudad desde los pisos superiores. - 3 baños distribuidos en el edificio. La topografía plana del terreno permite aprovechar eficientemente el espacio para estacionamientos, futuras ampliaciones o áreas sociales exteriores. Planta Baja. La planta baja cuenta con oficinas recientemente construidas. Incluye un área de recepción que dirige a los visitantes hacia las diferentes oficinas dentro del edificio. Este nivel no incluye mobiliario ni unidades de aire acondicionado. La distribución puede adaptarse a diferentes operaciones comerciales, incluyendo: - Clínicas. - Oficinas administrativas. - Instalaciones educativas. Segundo Nivel. El segundo nivel cuenta con un amplio salón para eventos, además de: - Área de cocina. - Baños para hombres y mujeres. - Oficina adicional con baño propio. - Sala privada de reuniones. Este espacio puede adaptarse para conferencias, capacitaciones corporativas o eventos comunitarios, proporcionando un área multipropósito dentro del edificio. Tercer Nivel. El tercer nivel actualmente funciona como un amplio salón para eventos o reuniones y se encuentra alquilado a una iglesia. Esta configuración genera ingresos por alquiler mientras mantiene la posibilidad de adaptar el espacio para otros usos en el futuro. Además, ya existe un área designada para la instalación de un elevador si se desea, lo que permitiría mejorar la accesibilidad del edificio. Ubicación – En el Centro de David, Chiriquí La propiedad está ubicada en el corregimiento de David, capital de la provincia de Chiriquí, a solo una cuadra del Hospital Chiriquí. En los alrededores se encuentran: - Bancos. - Clínicas. - Escuelas. - Restaurantes. - Oficinas gubernamentales. David funciona como uno de los principales centros económicos y de servicios del occidente de Panamá. La ubicación de la propiedad sobre una vía principal pavimentada proporciona visibilidad y accesibilidad tanto para peatones como para vehículos. Características Principales. - Edificio comercial de 3 niveles. - Terreno plano de 901 m² - Área adicional de 280 m² - A una cuadra del Hospital Chiriquí - Acceso directo desde vía pavimentada. - Oficinas recientemente construidas en la planta baja. - Área de recepción. - Amplio salón para eventos en el segundo nivel. - Cocina. - Baños para hombres y mujeres. - Oficina adicional con baño propio. - Sala privada de reuniones. - Amplio salón en el tercer nivel actualmente alquilado a una iglesia. - Área designada para futura instalación de elevador. - Aproximadamente 20 estacionamientos. - Estacionamientos para visitantes. - Tanque de reserva de agua. - Sistema de riego. - Área de garaje. - Vistas de la ciudad desde los niveles superiores. - Paredes de concreto. - Ventanas corredizas. pj-0677-08. “¡Qué gran experiencia! ” “Cinco de cinco estrellas” - James Orr y David Bottisti. Para más fotos, una descripción más completa y los precios actualizados de esta propiedad, por favor visite el sitio web de Casa Solution.

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