• Casco Viejo, San Felipe

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168 Inmuebles y propiedades sin estacionamientos en venta en Casco Viejo, San Felipe, Panamá

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USD 2,000,000

USD 1 Expensas

353 m² tot.

AVENIDA B Y CALLE QUINTA ESTE

Casco Viejo, San Felipe, Panamá

Características del inmueble: Zonificación rmh1-C2 (uso comercial como restaurantes, clinica de la salud, discoteca, gimnasio, oficinas profesionales, hotel, etc) Ubicación: en diagonal a la Presidencia. 5 Locales comerciales en la planta baja. 3 niveles con apartamentos. Balcón en todos los apartamentos. Terraza. Actualmente se encuentra deshabitado. Cuenta con avaluo 2023. Tiene planos aprobados para licencia Comercial. Edificio para reciclar. El edificio se encuenta ubicado en esquina. Propiedad compuesta por 3niveles. Planta baja con 5 locales comerciales rentados, generando ingresos actualmente. Los niveles 1 y 2son de apartamentos yculminacon un rooftop. El Edificio tienen una zonificación rmh1-C2 que permite el uso residencial, comercial, oficinas, usos docentes y culturales, entre otros. La planta baja ideal para comercio a pie de calle. En los niveles 1 y 2 debenserremodelados para crear apartamentos de una y dos recámaras y alquilarlos para corta estancia a través de plataformas como Airbnb o Booking o bien, restaurantes. Posee un rooftopideal para un restaurante. No pierdas la oportunidad de ser parte de la revitalización del Casco Antiguo. Este edificio completo es más que una propiedad; es un pedazo de historia que espera ser transformado. Eleva tu experiencia inmobiliaria y sé parte de la esencia única de Ciudad de Panamá. Para mayor información agende una visita con nosotros. Le garantizamos el mejor servicio y atención de Panamá.

USD 507,000

USD 24,525 Expensas

109 m² tot.2 hab.2 baños

Calle 13

Casco Viejo, San Felipe, Panamá

Ubicación: Calle 13, Casco Viejo, San Felipe, Panamá Edificio: Casa Variedades. Metraje: 109m² Características de la propiedad: - 2 recámaras. - 2 baños. - Balcón. - Mezzanine. - Distribución moderna con concepto abierto. - Espacios tipo loft con altura generosa. - Acabados de lujo en porcelanato italiano. - Cocina contemporánea integrada. - Ideal para inversión o residencia boutique. - Incluye mobiliario. -Costo de mantenimiento: $2. 25 x m2 ($245. 25) Amenidades del proyecto: - Edificio restaurado con conservación histórica y diseño arquitectónico ecléctico. - Rooftop con piscina y terrazas privadas. - Elevador. - Áreas comerciales en planta baja. - Depósitos disponibles. - Ubicación estratégica en la nueva entrada Puerta Sur del Casco Antiguo. - A pasos de Plaza Santa Ana y del icónico Teatro Variedades. - Cercano a supermercados, cafés, hoteles y restaurantes. - Vistas al Océano Pacífico y al Canal de Panamá - Zona de alta valorización con fuerte inversión pública y privada. Precio de venta: B/. 507, 000. Precio x m2: $ 4, 651. id: apanj27. 2. 26. 1. - Location: 13th Street, Casco Viejo, San Felipe, Panama. Building: Casa Variedades. Size: 109 m² Property Features: - 2 bedrooms. - 2 bathrooms. - Balcony. - Mezzanine. - Modern open-concept layout. - Loft-style spaces with generous ceiling heights. - Luxury Italian porcelain tile finishes. - Integrated contemporary kitchen. - Ideal for investment or boutique residence. - Includes furniture. - Maintenance fee: $2. 25 per m² ($245. 25) Project Amenities: - Restored building with historical preservation and eclectic architectural design. - Rooftop with pool and private terraces. - Elevator. - Commercial spaces on the ground floor. - Storage units available. - Strategic location at the new Puerta Sur entrance to Casco Viejo. - Steps from Plaza Santa Ana and the iconic Teatro Variedades. - Close to supermarkets, cafes, hotels, and restaurants. - Views of the Pacific Ocean and the Panama Canal. - High-growth area with strong investment Public and private. Sale price: B/. 507, 000. Price per m2: $4, 651. id: apanj27. 2. 26. 1

USD 6,500,000

1593 m² tot.

Casco Antiguo, Ciudad de Panamá

Casco Viejo, San Felipe, Panamá

Edificio de Uso Mixto en Venta - Casco Antiguo | us$6, 500, 000. Este edificio de cuatro niveles representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan un activo de uso mixto con múltiples alternativas de explotación comercial y residencial. Su distribución, amplitud y ubicación lo convierten en una propiedad con alto potencial de valorización y generación de ingresos. Con una superficie total de 1, 593 m, el edificio integra áreas residenciales, comerciales y espacios comunes, ofreciendo una estructura ideal para desarrollar un proyecto de alquiler residencial, renta de corta estancia o un exclusivo concepto boutique, sujeto a los permisos y regulaciones correspondientes. La propiedad alberga 10 apartamentos con metrajes que van desde 80 m hasta 140 m, diseñados con una combinación de balcones, terrazas y una residencia con terraza privada, características que aportan valor y atractivo para residentes y visitantes. En la planta comercial se encuentra un local de 157. 94 m, distribuido entre sótano, planta baja y mezzanine, brindando una excelente oportunidad para establecer un negocio en una de las zonas con mayor flujo turístico y comercial de la ciudad. Del total del edificio, 935 m corresponden al área residencial, 157 m al área comercial y 501 m a áreas comunes, proporcionando una distribución equilibrada para una operación eficiente y versátil. Se encuentra rodeado de restaurantes, hoteles, cafeterías, galerías, plazas históricas y unaoferta cultural que impulsa tanto la demanda residencial como la actividad turística durante todo el año. Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para adquirir un edificio completo en una de las zonas con mayor demanda y proyección de inversión de Ciudad de Panamá. Contáctanos para más información y coordinar una visita! Philip James Realty pj-0721-09. - Mixed-Use Building for Sale - Old Town | us$6, 500, 000. This four-story building represents an excellent opportunity for investors seeking a mixed-use asset with multiple commercial and residential development options. Its layout, spaciousness, and location make it a property with high potential for appreciation and income generation. With a total area of ‹‹1, 593 m, the building integrates residential, commercial, and common areas, offering an ideal structure for developing a residential rental project, short-term rentals, or an exclusive boutique concept, subject to the corresponding permits and regulations. The property houses 10 apartments ranging in size from 80 m to 140 m, designed with a combination of balconies, terraces, and one residence with a private terrace”features that add value and appeal for residents and visitors alike. The commercial space on the ground floor comprises 157. 94 m, distributed across the basement, ground floor, and mezzanine, offering an excellent opportunity to establish a business in one of the city's busiest tourist and commercial areas. Of the total building area, 935 m correspond to residential space, 157 m to commercial space, and 501 m to common areas, providing a balanced distribution for efficient and versatile operation. It is surrounded by restaurants, hotels, cafes, galleries, historic plazas, and a vibrant cultural scene that drives both residential demand and tourism year-round. This property represents an exceptional opportunity to acquire an entire building in one of Panama City's most sought-after and promising investment areas. Contact us for more information and to schedule a visit! Philip James Realty pj-0721-09

USD 6,700,000

1309 m² tot.

Dirección no informada

Casco Viejo, San Felipe, Panamá

Edificio de Uso Mixto en Venta - Casco Antiguo | us$6, 700, 000. En el corazón del Casco Antiguo, uno de los sectores con mayor valor histórico y turístico de Ciudad de Panamá, esta propiedad de cinco niveles representa una oportunidad única para inversionistas que buscan un activo con múltiples posibilidades de desarrollo y generación de ingresos. Con una superficie total de 1, 309 m, el edificio combina espacios residenciales, comerciales y potencial para operación hotelera, ofreciendo la flexibilidad de adaptar el proyecto a diferentes modelos de negocio, de acuerdo con los permisos y regulaciones vigentes. La propiedad está conformada por 8 apartamentos y 2 locales comerciales, con unidades residenciales de entre 70 m y 95 m, distribuidas en diseños de una y dos recámaras, varias de ellas con balcones que conservan el encanto arquitectónico característico del Casco Antiguo. Su configuración permite evaluar alternativas como alquileres de larga estancia, apartamentos amoblados para renta temporal o un concepto de hotel boutique, sujeto a la validación de planos, permisos y normativa aplicable. Ubicado en una de las zonas más emblemáticas de Panamá, el edificio se encuentra rodeado de restaurantes, hoteles, cafés, galerías de arte, plazas históricas y una vibrante oferta cultural, convirtiéndose en un punto altamente atractivo tanto para residentes como para visitantes nacionales e internacionales. Esta es una oportunidad excepcional para adquirir un edificio completo en uno de los mercados inmobiliarios más exclusivos y con mayor proyección de Panamá. Contáctanos para recibir más informacióny coordinar una visita privada. - Mixed-Use Building for Sale - Casco Antiguo | us$6, 700, 000. In the heart of Casco Antiguo, one of Panama City's most historically and touristically significant areas, this five-story property presents a unique opportunity for investors seeking an asset with multiple development and income-generating possibilities. With a total area of ‹‹1, 309 m, the building combines residential and commercial spaces with potential for hotel operation, offering the flexibility to adapt the project to different business models, in accordance with current permits and regulations. The property comprises eight apartments and two commercial spaces, with residential units ranging from 70 m to 95 m, distributed in one- and two-bedroom layouts, several with balconies that preserve the characteristic architectural charm of Casco Antiguo. Its configuration allows for the evaluation of alternatives such as long-term rentals, furnished apartments for short-term rentals, or a boutique hotel concept, subject to the validation of plans, permits, and applicable regulations. Located in one of Panama's most iconic areas, the building is surrounded by restaurants, hotels, cafes, art galleries, historic plazas, and a vibrant cultural scene, making it a highly attractive location for both residents and national and international visitors. This is an exceptional opportunity to acquire an entire building in one of Panama's most exclusive and rapidly growing real estate markets. Contact us for more information and to schedule a private visit.

USD 6,300,000

USD 1 Expensas

408 m² tot.9 hab.

Dirección no informada

Casco Viejo, San Felipe, Panamá

Descripción General: El icónico Tantalo Hotel, Restaurante y Rooftop Bar, ubicado en Casco Viejo, Ciudad de Panamá, está disponible para adquisición por primera vez. Casco Viejo es un sitio Patrimonio de la Humanidad por la unesco, con alta visibilidad y fácil acceso desde el centro y la Cinta Costera. Tantalo es un punto de referencia central, con un tráfico peatonal y vehicular inigualable. Oportunidad de inversión que combina bienes raíces de primera categoría con retornos confiables. Incluye un contrato de arrendamiento renovable a 10 años con el operador actual. Descripción de la Propiedad: Ubicación Estratégica: Situado cerca de la entrada a Casco Viejo, a dos cuadras del Palacio Presidencial y cerca de los principales centros de Ciudad de Panamá. Concepto: Primer rooftop en Casco Viejo, conocido por su fusión de arte, gastronomía y entretenimiento. Frecuentado por locales y turistas, es una institución en la zona. Diseño y Legado: Hotel boutique con nueve habitaciones artísticas, cada una con decoración única y tecnología inteligente. Vistas: La azotea ofrece vistas panorámicas del Casco Antiguo y el skyline de la ciudad. Premios y Reconocimientos: Ocho premios de diseño y hospitalidad, clasificado entre los 20 mejores lugares para comer en Panamá en Tripadvisor. Resumen Financiero: Precio de Venta: $6, 300, 000. Detalles de Arrendamiento: Arrendamiento inmediato al operador actual con un ingreso inicial de $450, 000 anuales, incremento del 2% anual durante 10 años renovables. Tasa de Capitalización: Tasa inicial de capitalización del 7. 0%, con crecimiento esperado anual. Detalles del Edificio: Área Total: 14, 881 Pies Cuadrados (1, 382 M), que incluye restaurante en planta baja, recepción de hotel, bar en lobby y azotea con vistas panorámicas. Renovaciones Recientes: Renovación completa en 2010 y actualización en 2019 con sistemas de aire acondicionado, calentadores de agua y equipos de cocina. Ventajas de la Inversión: Ingresos seguros a largo plazo con un inquilino establecido y reputación destacada. Ubicación, concepto y atractivo duradero que convierten a Tantalo en un activo valioso en el mercado inmobiliario de Ciudad de Panamá. Esta es una inversión excepcional con ingresos seguros a largo plazo de un inquilino establecido y con una reputación destacada. Su ubicación, concepto y atractivo duradero convierten a Tantalo en un activo valioso en el mercado inmobiliario de Ciudad de Panamá. Para mayor información o agendar una visita, contáctenos. ¡Le garantizamos la mejor atención en Panamá!

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