36 Inmuebles y propiedades en venta en Portobelo

• 200 m² cubiertos
• 3 Recámaras
• 3 Baños

Bella apartamento frente al mar, ubicado en Maria Chiquita, Colon, piso alto y con una excelente distribución de sus áreas, teniendo el siguiente contenido: - 200 mts2 - 3 hermosas recamaras - 3 baños - Sala - Comedor - Cocina - Balcón grande - Recamara con baño para empleada - Plaza de estacionamiento - Área Social - Gimnasio totalmente equipado - Piscina para adultos y niños Contáctenos!! Pj-0662-08

• 1,494 m² totales

- Frente al Mar. - Terreno Plano. - Tiene facilidades de agua, electricidad y garita de seguridad.

• 10,500 m² totales

Terreno totalmente comercial ubicado en el cruce de nombre de Dios y La Guaira a 12 minutos de Portobelo donde se ubica el famoso cristo negro, consta de Ver datos metros cuadrados. Plano con un relleno de mas de 25000 metros cubicos y un drenaje pluvial de cajon de 1. 60 x 1. 60 de concreto armado con 85 metros lineales. Para mayor información comunicarse al Ver datos.

• 42,000 m² cubiertos

Amplio terreno en venta, para uso residencial, ubicado en la zona turística a sólo metros del pueblo de Portobelo, el mismo cuenta con hermosa vista hacia la bahía y con acceso por carretera principal. - Ver datos mts2. Contactemos!! Pj-0662-08

• 45,000 m² totales

Finca en venta, ubicada en Colón, a pocos metros del mar, acceso por camino de tierra. - Ver datos mts2 Contáctenos!! Pj-0662-08

• 68,750 m² totales

Finca en venta, ubicada en Colón (María Chiquita), cerca del mar, acceso por camino de tierra. - Ver datos mts2 Contáctenos!! Pj-0662-08

• 89 m² cubiertos
• 2 Recámaras
• 2 Baños

Apartamento de dos recámaras en el ph Bala Beach, a 10 metros de la playa, en María Chiquita, Colón. Este apartamento está totalmente amoblado con lindos muebles de ikea. Es un apartamento ideal para pasar sus fines de semana o vacaciones. Disfrutará de un ph familial, con una hermosa área común con una gran piscina, una zona para hacer barbacoas, y una hermosa playa en el mar Caribe.

• 10,500 m² totales

Terreno totalmente comercial ubicado en el cruce de nombre de dios Y la guaira ( puerto que lleva al turista A isla grande), A 12 minutos de portobelo donde se ubica el famoso cristo negro, consta de 10, 500. 00 metros cuadrados totalmente plano con un relleno de mas de 25, 000 metros cubicos Y un drenaje pluvial de cajon de 1. 60X 1. 60 de concreto armado con 85. 00 metros lineales, todo relleno. Consta de los permisos aprobados categoria 1 para la adecuacion Y relleno del terreno Y de un permiso aprobado para categoria 2 para la construccion de estacion de gasolina, locales comerciales como super mercados Y locales adicionales ademas de un hotel de 16 cuartos O villas. Se tiene la ventaja que el cerro que se ubica en la parte de atrás serviria para futuros relleno para expandirse si es necesario.

• 190 m² cubiertos
• 3 Recámaras
• 4 Baños

Sea Confiable, S. A. Vende. Moderno apartamento de Playa en Provincia de Colon. *3 baños completos, 1 medio baño. * 3 habitaciones. * edificio cuenta con gimnasio, piscina, y cerca de la playa, está a orillas del mar. * Cuenta con 3 pisos, 1er Nivel. cocina, sala y comedor. 2do Nivel 2 habitaciones y la última habitación en el 3er Nivel. *Cuenta con balcón en una de las habitaciones, y la 3 habitación terraza. * Cuota de mantenimiento $300. 00 y Cuota Extra actual $97. 00. Contácteme!!

• 100 m² cubiertos
• 2 Recámaras
• 2 Baños

Si está buscando una escapada de fin de semana o una casa vacacional ¡usted ha encontrado el lugar! Esta casa de approx. 100m2, está ubicada en el centro de María Chiquita. Está a solo 1 cuadra de la playa María Chiquita, a solo 2 minutos de la iglesia, la tienda, la estación de policía, la plaza central y el centro de salud, y aproximadamente a 1 kilómetro de un nuevo complejo de playa privado con restaurante y alojamiento. María Chiquita es un pueblo pintoresco y acogedor ubicado en la costa atlántica de Panamá, a solo 1 hora en auto de la Ciudad de Panamá y 15 minutos antes de la zona histórica de Portobelo. Esta hermosa costa del Caribe le ofrecerá numerosas actividades al aire libre como surf, snorkel, senderismo, canopy, playas, zoológicos, restaurantes, hoteles, aguas cristalinas, arrecifes de coral, palmeras y naturaleza increíble en esta costa arriba de Colón. Muchos marineros prefieren la costa caribeña como hogar para sus embarcaciones, estoy seguro de que preferirá esta casa por su increíble ubicación y precio asequible. Ven y disfruta de tu nueva vida de descanso y relajación ahora en tu nuevo hogar en María Chiquita. Maria Chiquita, Colon - getaway retreat. If you are looking for a weekend getaway, or a home that feels like vacation retreat year-round, you have found the place for yourself! This house of approx. 100m2, is located in downtown Maria Chiquita. It is just 1 block away from the María Chiquita beach, and just 2 mins distance to the church, convenient store, police station, central plaza, and health facility and about ½ mile from a new gated community beach resort with restaurant and lodging facility. Maria Chiquita is a picturesque and cozy town located on the Atlantic coast of Panama, just 1 hour drive from Panama City and 15 mins prior to the historic Portobello area. This lovely Caribbean Coastline will offer you a numerous outdoor activity such as surfing, snorkeling, hiking, canopy, beaches, zoo, restaurants, hotels, clear waters, coral reef and swaying palm trees and incredible nature in this Colón upper coast. Many sailors prefer the Caribbean coast as home for their vessels, I am sure you will prefer this house for its incredible location and affordable price. Come and enjoy your new rest and relaxation life now in your Maria Chiquita new home.

• 230,000 m² cubiertos

Vendo amplia Y preciosa finca en portobelo con 23 hectareas, que consta de. 3 galeras, casa principal, casa de cuidador, rancho, 4 tanques de reserva. la finca tiene caballos, vacas, gallinas. vista sobre el nivel del mar. pasto mejorada. acceso por carretera. luz

• 80 m² cubiertos
• 2 Recámaras
• 2 Baños

Bala Beach Resort. 80mts 2r 2b amoblado $145, 000. 00. Bala Beach Resort. Maria Chiquita. Area social. Seguridad. 80mts. 2 recamaras. 2 baños. Amoblado. Balcon. 1 estacionamiento. $145, 000. 00. Siganos en @victorconstantebr -Propiedades nuevas todas las semanas

• 45 m² cubiertos
• 1 Recámara
• 1 Baño

Apartamento tipo estudio en el segundo piso disponible amoblado por $65, 900 dólares en el Bala Beach Resort. Excelentepequeño apartamento frente al mar con gimnasio, piscina y excelentes áreas sociales. Bala Beach Resort ofrece una hermosa y muy grande piscina en las afueras de los edificios, hermosas playas de arena con kayaks de mar disponibles, un moderno gimnasio y un acogedor restaurante frente a la playa. Para los entusiastas de las actividades al aire libre, hay muchas actividades cercanas: Zafarics Zoo, Panama Outdoor Adventures (tours en canopy en tirolesa, paseos a caballo y tubos de río). Los entusiastas del buceo y el snorkeling pueden encontrar varias compañías que ofrecen dichos servicios en Portobelo, a sólo 22 km de Maria Chiquita (así como el Parque Nacional de Portobelo y varios restaurantes). Bala Beach Resort es una comunidad cerrada y segura situada en las afueras de un pequeño pueblo pesquero llamado Maria Chiquita (1 hora y media en auto de la ciudad de Panamá). Hay un par de pequeñas tiendas donde puedecomprar comestibles y productos manufacturados. Para una mejor selección puede ir a la ciudad más cercana (14 kms de Maria Chiquita) de Sabanitas con supermercados como "El Rey" y "Super 99". Allí también hay varios puestos de verduras y frutas. Un viaje en autobús a Sabanitas cuesta 45 centavos. A 30 km de María Chiquita, se encuentra la capital de la provincia, Colón, con varias plazas comerciales. Además, desde Colón se puede hacer un crucero de una semana con Pullmantur y visitar Cartagena (Colombia), Curazao, Caracas (Venezuela) y Aruba. - #Sale: Studio apartment at Bala Beach Resort# Second floor studio apartment available furnished for $65, 900 dollars at the Bala Beach Resort. Great little oceanfront apartment with gym, pool, and great social areas. Bala Beach Resort is offers a beautiful and very large swimming pool just outside the buildings, beautiful sandy beaches with available sea kayaks, modern fitness center, and cozy restaurant facing the beach. For outdoor enthusiasts there are many activities nearby: Zafarics Zoo, Panama Outdoor Adventures (canopy zip-line tours, horseback riding, and river tubing). Scuba diving and snorkeling enthusiasts can find several companies offering such services in Portobelo, just 22 km from Maria Chiquita (as well as Portobelo National Park and several restaurants). Bala Beach Resort is á secure gated community situated on the outskirts of small fishing village named Maria Chiquita (1 1/2 hour drive from Panama City). There are a couple of small stores where you can buy groceries and manufactured goods. For better selection you can go to the nearest (14 kms from Maria Chiquita) town of Sabanitas with supermarkets like "El Rey" and "Super 99". There, there are also several vegetable and fruit stands. A bus ride to Sabanitas costs 45 cents. 30 kms from Maria Chiquita there's provincial capital city, Colon with several shopping plazas. Also, from Colon you can go on a week-long cruise with Pullmantur and visit Cartagena (Colombia), Curacao, Caracas (Venezuela), and Aruba.

• 22,842 m² totales

Hermosa finca de 2. 2 hectáreas sobre la carretera que conduce a Puerto Lindo en la provincia de Colón. Muy bien situada sobre la carretera asfaltada y a menos de 2 kilómetros de este encantador pueblo pesquero y solo 13 kilómetros del histórico Portobelo. Con más de cien metros lineales de frente de carretera, esta finca tiene una excelente topografía con una gran parte plana en la parte frontal (frente a la carretera) a través de la cual fluye un río pequeño y una colina detrás de la propiedad, ofreciendo así excelentes vistas de las llanuras y montañas circundantes. Cuenta con agua y electricidad, esta finca fue por mucho tiempo un pequeño hostal de 6 habitaciones y un restaurante-bar, que fue muy popular en el área. Su ubicación y su topografía lo convierten en el lugar ideal para el desarrollo de un hotel lodge con un proyecto de turismo ecológico. La región donde se encuentra la finca es perfecta para este tipo de negocios o simplemente para construir una agradable residencia familiar a solo unos minutos de las hermosas playas del Caribe. Portobelo es un puerto natural y un poblado ubicado en la República de Panamá. Una de las poblaciones más importantes de América durante la época colonial y puerto por el que pasó la mayoría de las riquezas que España embarcó hacia Europa procedentes de la conquista de América. Portobelo está localizado en la costa norte del istmo de Panamá, unos 50 km al noreste de la ciudad de Colón. La bahía de Portobelo fue descubierta por Cristóbal Colón en su cuarto viaje, el 2 de noviembre de 1502. Este lugar atrajo la atención de Colón por su ambiente natural y la inigualable belleza y seguridad que ofrecía. Por esta razón, la bautizó con el nombre de «Porto Bello». No fue sino hasta finales del siglo xvi que los españoles la utilizaron como asentamiento poblacional. La ciudad de Portobelo fue fundada el 20 de marzo de 1597 por Francisco Velarde y Mercado, en reemplazo de la ciudad de Nombre de Dios, ya que esta se encontraba inhabilitada por razones climatológicas. El nombre original fue San Felipe de Portobelo, en honor de Felipe ii. Entre los siglos xvi y xviii, Portobelo fue uno de los puertos más importantes de exportación de plata de Nueva Granada, y uno de los puertos de salida de la Flota de Indias. El oro, procedente sobre todo del Perú, era trasportado en mulas a través del Camino de Cruces, en Panamá, continuando por el río Chagres mediante pequeñas embarcaciones, hasta llegar a Portobelo, en donde era embarcado hacia España. Cabe destacar que de todo el oro y plata que se transportó a la España peninsular, solo fue el 20% o incluso menos (el llamado «Quinto Real»), quedándose el 80% o más de todo ese oro y plata en la propia América para construcciones e infraestructuras de toda la América española. La ciudad de Portobelo también fue famosa por sus ferias, las cuales duraban hasta cuarenta días. La primera se realizó en el año 1544 en Nombre de Dios. Más tarde fueron trasladadas a Portobelo, cuando este se convirtió en asentamiento poblacional. La última de estas ferias se celebró en 1739. En el año 1976 se delimita el conjunto monumental histórico de Portobelo. Comprende el área que ocupara la antigua ciudad de Portobelo, los restos monumentales de los castillos de Santiago de la Gloria, el castillo de San Felipe, el fuerte batería de San Jerónimo, el Fuerte Batería y la Casa Fuerte de Santiago, las baterías Alta y Baja y la Casa Fuerte de San Fernando, las ruinas del Fuerte Trinchera del primitivo Santiago, la batería buenaventura, las ruinas del Fuerte Farnesio, de la Trinchera de la Casa de la Pólvora, la Aduana, los baluartes del recinto amurallado llamado San Cristóbal, y las demás edificaciones que existían dentro y en las cercanías de la ciudad. En el año 1980, las ruinas de las fortificaciones junto al cercano Fuerte de San Lorenzo fueron declaradas Patrimonio de la Humanidad por la unesco dentro del conjunto denominado Fortificaciones de la costa caribe de Panamá.

• 89 m² cubiertos
• 2 Recámaras
• 2 Baños

Apartamento frente al mar de 89 m2 con 2 dormitorios en la costa del Mar Caribe en la popular Panamá. Este edificio dentro de las puertas del Bala Beach Resort ofrece una gran cantidad de comodidades que incluyen una gran piscina, bohio bbq, restaurante y gimnasio. Date prisa! Aeste precio, esperamos que uninversionista inteligente saque esta propiedad del mercado muy pronto. El vendedor está abierto a ofertas. El apartamento se ofrece completamente amoblado. Bala Beach Resort está a la misma distancia de la ciudad de Panamá que Coronado, por lo que el apartamento se puede alquilar fácilmente en vacaciones y los fines de semana. O si vives en la ciudad y lo deseas para ti, ésta es una gran oportunidad para escaparse de vez en cuando. - 960 square foot 2 bedroom oceanfront condo offered on the coast of the Caribbean Sea in popular Panama. This building inside the gates of the Bala Beach Resort offers amenities galore including a large pool, bohio bbq, restaurant, and gym. Hurry! At this price we expect the savvy investor to take this property off the market very soon. Seller is open to offers. The apartment is being offered fully furnished. Bala Beach Resort is the same distance from Panama City as is Coronado, so the apartment can easily be rented to vacationers and weekenders. Or if you live in the city and would like thecondofor yourself, this is a great weekend and vacation get-away.

• 14,000 m² cubiertos
• 22 Recámaras
• 22 Baños

Frente al mar. 80 metros de frente de playa. terreno de 1. 4 has. incluye estructura de 22 habitaciones, con instalaciones. espacio para estacionamiento. en playas de colón - mar caribe

• 69 m² cubiertos
• 1 Recámara
• 1 Baño

Condominio amoblado de una habitación listo para que comiences a ganar dinero. Puede funcionar como un gran generador de ingresos o como propiedad de vacaciones en la costa caribeña de Panamá. Bala Beach Resort ofrece una hermosa y muy grande piscina en las afueras de los edificios, hermosas playas de arena con kayaks de mar disponibles, un moderno gimnasio y un acogedor restaurante frente a la playa. Para los entusiastas de las actividades al aire libre, hay muchas actividades cercanas: Zafarics Zoo, Panama Outdoor Adventures (tours en canopy en tirolesa, paseos a caballo y tubos de río). Los entusiastas del buceo y el snorkeling pueden encontrar varias compañías que ofrecen dichos servicios en Portobelo, a sólo 22 km de Maria Chiquita (así como el Parque Nacional de Portobelo y varios restaurantes). Bala Beach Resort es una comunidad cerrada y segura situada en las afueras de un pequeño pueblo pesquero llamado Maria Chiquita (1 hora y media en auto de la ciudad de Panamá). Hay un par de pequeñas tiendas donde puedecomprar comestibles y productos manufacturados. Para una mejor selección puede ir a la ciudad más cercana (14 kms de Maria Chiquita) de Sabanitas con supermercados como "El Rey" y "Super 99". Allí también hay varios puestos de verduras y frutas. Un viaje en autobús a Sabanitas cuesta 45 centavos. A 30 km de María Chiquita, se encuentra la capital de la provincia, Colón, con varias plazas comerciales. Además, desde Colón se puede hacer un crucero de una semana con Pullmantur y visitar Cartagena (Colombia), Curazao, Caracas (Venezuela) y Aruba. - #Sale: 1-bedroom condo at Bala Beach Resort# One-bedroom furnished condo ready to start making you money! Great revenue generator or vacation property on the Caribbean coastline of Panama. Bala Beach Resort is offers a beautiful and very large swimming pool just outside the buildings, beautiful sandy beaches with available sea kayaks, modern fitness center, and cozy restaurant facing the beach. For outdoor enthusiasts there are many activities nearby: Zafarics Zoo, Panama Outdoor Adventures (canopy zip-line tours, horseback riding, and river tubing). Scuba diving and snorkeling enthusiasts can find several companies offering such services in Portobelo, just 22 km from Maria Chiquita (as well as Portobelo National Park and several restaurants). Bala Beach Resort is á secure gated community situated on the outskirts of small fishing village named Maria Chiquita (1 1/2 hour drive from Panama City). There are a couple of small stores where you can buy groceries and manufactured goods. For better selection you can go to the nearest (14 kms from Maria Chiquita) town of Sabanitas with supermarkets like "El Rey" and "Super 99". There, there are also several vegetable and fruit stands. A bus ride to Sabanitas costs 45 cents. 30 kms from Maria Chiquita there's provincial capital city, Colon with several shopping plazas. Also, from Colon you can go on a week-long cruise with Pullmantur and visit Cartagena (Colombia), Curacao, Caracas (Venezuela), and Aruba.

• 69 m² cubiertos
• 1 Recámara
• 1 Baño

Súper precio!! ¡Aprovecha esta oportunidad de tener un condominio frente al mar de 1 dormitorio en Panamá! Precio: $120, 000. Negociable! Disfrute de su balcón privado con vista al espectacularMar Caribe. Es perfecto para una familia pequeña, parejas que viajan o como su nueva casa de retiro. Puede disfrutar del hermoso entorno natural de la exuberante selva, las montañas y la costa caribeña sin sacrificar las comodidades del hogar. La unidad no tiene muebles, pero tiene acabados modernos que incluyen pisos de bambú y encimeras de granito. Bala Beach Resort ofrece una hermosa y muy grande piscina en las afueras de los edificios, hermosas playas de arena con kayaks de mar disponibles, un moderno gimnasio y un acogedor restaurante frente a la playa. Para los entusiastas de las actividades al aire libre, hay muchas actividades cercanas: Zafarics Zoo, Panama Outdoor Adventures (tours en canopy en tirolesa, paseos a caballo y tubos de río). Los entusiastas del buceo y el snorkeling pueden encontrar varias compañías que ofrecen dichos servicios en Portobelo, a sólo 22 km de Maria Chiquita (así como el Parque Nacional de Portobelo y varios restaurantes). Bala Beach Resort es una comunidad cerrada y segura situada en las afueras de un pequeño pueblo pesquero llamado Maria Chiquita (1 hora y media en auto de la ciudad de Panamá). Hay un par de pequeñas tiendas donde puedecomprar comestibles y productos manufacturados. Para una mejor selección puede ir a la ciudad más cercana (14 kms de Maria Chiquita) de Sabanitas con supermercados como "El Rey" y "Super 99". Allí también hay varios puestos de verduras y frutas. Un viaje en autobús a Sabanitas cuesta 45 centavos. A 30 km de María Chiquita, se encuentra la capital de la provincia, Colón, con varias plazas comerciales. Además, desde Colón se puede hacer un crucero de una semana con Pullmantur y visitar Cartagena (Colombia), Curazao, Caracas (Venezuela) y Aruba. - super price!! Jump at this opportunity to own a 1 bedroom oceanfront condo in Panama! Sale price: $120, 000. Negotiable! Enjoy your private balcony overlooking the spectacular view on Caribbean Sea. It’s perfect for a small family, traveling couples, or your new retirement home. You can enjoy the beautiful natural environment of the lush jungle, mountains, and Caribbean coastline without sacrificing the comforts of home. The unit is unfurnished but has modern finishes throughout including bamboo flooring and granite counter tops. Bala Beach Resort is offers a beautiful and very large swimming pool just outside the buildings, beautiful sandy beaches with available sea kayaks, modern fitness center, and cozy restaurant facing the beach. For outdoor enthusiasts there are many activities nearby: Zafarics Zoo, Panama Outdoor Adventures (canopy zip-line tours, horseback riding, and river tubing). Scuba diving and snorkeling enthusiasts can find several companies offering such services in Portobelo, just 22 km from Maria Chiquita (as well as Portobelo National Park and several restaurants). Bala Beach Resort is á secure gated community situated on the outskirts of small fishing village named Maria Chiquita (1 1/2 hour drive from Panama City). There are a couple of small stores where you can buy groceries and manufactured goods. For better selection you can go to the nearest (14 kms from Maria Chiquita) town of Sabanitas with supermarkets like "El Rey" and "Super 99". There, there are also several vegetable and fruit stands. A bus ride to Sabanitas costs 45 cents. 30 kms from Maria Chiquita there's provincial capital city, Colon with several shopping plazas. Also, from Colon you can go on a week-long cruise with Pullmantur and visit Cartagena (Colombia), Curacao, Caracas (Venezuela), and Aruba.

• 467 m² cubiertos
• 4 Recámaras
• 4 Baños

Superficie total: 467M2. 4 dormitorios cada una con baño. el dormitorio principal tiene: terraza, walk-in-closet Y aplia tina de baño. 1 baño de visitas. cuarto Y baño de servicio. cocina con desayunador Y despesa. 2 amplias terrazas con vista al mar piscina. lavanderia. 3 estacionamientos. incluye ademas: *aires acondicionados *piso tracventino

• 36,328 m² totales

Situado a medio camino entre Portobelo y Colón, esta parcela de más de 3, 5 hectáreas ofrece privacidad, aislamiento, impresionante belleza y espectaculares vistas al mar. Los actuales propietarios tenían planes para desarrollar la tierra como una hermosa comunidad de ladera y se refieren a la zona como Portobelo Hills. De hecho, ya habían estudios de topografía y de viabilidad realizados, incluidos los planes de lote para el desarrollo futuro. La propiedad está a sólo 5 minutos de la carretera principal, pero al mismo tiempo, no se puede ver desde la carretera, por lo que si la privacidad es lo que quieres, aquí lo tienes! - #Sale: Seaview lotin Portobelo Hills# Located halfway between Portobelo and Colón, this lot of more than 3. 5 hectares offers privacy, seclusion, stunning beauty and spectacular sea views. The current owners had plans to develop the land as a beautiful hillside community and referred to the area as Portobelo Hills. In fact, topography and feasibility studies were already carried out, including batch plans for future development. The property is only 5 minutes away from the main road, but at the same time, you can't see it from the road, so if privacy is what you want, here you have it!

• 2,686 m² totales

Terreno de playa ubicada en el sector Juan Gallegos, aproximadamente a 17 km de Portobelo y a 1 km de La Guaira, frente a Isla Grande. El terreno cuenta con 30 Metros de frente de Playa, titulado, con acceso a carretera asfaltada, acceso a los servicios de electricidad, agua potable y teléfono.

• 1,884 m² totales

Se vende gran terreno frente al mar ubicado en la vía principal que conduce hacia Portobello de María Soto, entre María Chiquita y Portobello. El terreno cuenta con una dimensión de 1884 mt2. El terreno cuenta, con árboles frutales con lo cual lo hace muy fresco, también está totalmente cercado.

• 500,000 m² totales

Terreno con frente de Playa, con Anteproyecto Aprobado. 50 Hectareas. Frente de Playa en Portobelo. Ante proyecto Aprobado

• 5,000 m² totales

Amplio terreno en venta, para uso residencial, ubicado en Colón, con acceso por calle de asfalto, tiene permiso de construcción para cabañas pequeñas. - 5000 mts2 Contactemos!! Pj-0662-08

• 3,800 m² totales

Excelente terreno. frente A playa. con muelle de 40mts de largo. muro de contención. rampa para botes. 3800M2 de terreno. completamente frente al mar. topografía plana