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942 Terrenos más de 100 metros cuadrados en Panamá con Videos

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USD 846,900

94100 m² tot.

Nuevo Emperador

Arraiján, Arraiján

Esta parcela de 9. 41 hectáreas (94, 100 metros cuadrados) se encuentra en Nuevo Emperador, dentro del distrito de Arraiján, Panamá Oeste. La zona continúa mostrando un desarrollo constante debido a su cercanía con la Ciudad de Panamá y la expansión de proyectos residenciales e infraestructura en todo el corredor oeste del país. La propiedad consiste en terreno titulado con acceso a comunidades en crecimiento cercanas, mientras mantiene el espacio que normalmente se asocia con parcelas de inversión de mayor tamaño. También posee un gran potencial para desarrollos turísticos y recreativos como parques acuáticos, entre otros. Opciones de compra. La propiedad está disponible actualmente bajo dos estructuras de adquisición diferentes, dependiendo de los objetivos del comprador. -Opción A – Compra de terreno. La propiedad puede adquirirse directamente como una inversión de terreno. Precio de compra: $846, 900. Esta opción permite al comprador asegurar la parcela titulada y definir su uso futuro según sus propios planes de desarrollo o estrategia de inversión a largo plazo. -Opción B – Concepto de desarrollo de energía solar. La propiedad también ha sido evaluada como una ubicación potencial para un proyecto de energía renovable identificado como Synergy Solar Park – 18. 5 mw. Bajo este concepto, el terreno se adquiriría junto con documentación preliminar del proyecto y etapas de desarrollo. Estructura de pagos por etapas (referencial): - $500, 000 – Al momento del registro de la transferencia del título de propiedad. En esta etapa, la valoración del terreno dentro del proyecto se estima en $1. 2M, incluyendo trabajos preliminares del proyecto. - $300, 000 – Tras la aprobación de la Licencia Principal, momento en el cual la valoración estimada del terreno dentro del proyecto aumenta a $3. 4M. - $400, 000 – Tras la firma del contrato de compra de energía (ppa), etapa en la cual la valoración proyectada del terreno aumenta a aproximadamente $5. 5M. Después de la fase de construcción, estimada en aproximadamente $4M, el valor proyectado del terreno dentro de la estructura completa del proyecto energético podría alcanzar aproximadamente $30M, basado en estimaciones de ingresos anuales cercanos a $3. 8M. Es importante señalar que bajo esta estructura el comprador inicialmente compromete hasta aproximadamente el 50% del valor del terreno junto con la documentación preliminar del proyecto. Tras la aprobación de licencias y la firma del ppa, los pagos adicionales representan un porcentaje menor del valor proyectado del terreno dentro del proyecto energético completo. El terreno y su entorno. La topografía incluye áreas abiertas y vegetación natural típica de la región. El tamaño de la parcela permite múltiples conceptos de desarrollo dependiendo de los objetivos del comprador. Parcelas tituladas de esta escala son cada vez menos comunes a una distancia accesible de la Ciudad de Panamá, lo que hace que propiedades como esta sean relevantes para compradores que evalúan inversiones de terreno a largo plazo, usos relacionados con infraestructura o conceptos de desarrollo que requieren gran extensión. Sobre Arraiján, Panamá Oeste. Arraiján se encuentra justo al otro lado del Puente de las Américas desde la Ciudad de Panamá y se conecta con la capital a través de la Carretera Panamericana. Durante la última década, este distrito se ha convertido en una de las principales zonas de expansión de la región metropolitana. Comunidades residenciales, proyectos logísticos y mejoras en infraestructura continúan impulsando el desarrollo en todo Panamá Oeste. Muchos compradores consideran Arraiján porque ofrece acceso a la Ciudad de Panamá mientras aún proporciona parcelas de mayor tamaño que cada vez son más difíciles de encontrar cerca del núcleo urbano. La zona incluye comunidades locales establecidas, desarrollos residenciales en expansión, supermercados, escuelas y servicios de salud, todo respaldado por una conectividad vial en mejora y planificación regional. “Confianza y conocimiento local, Casa Solution destaca al ofrecer ambos” – Jim Knutzon. Para más fotos, una descripción más completa y precios actualizados de esta propiedad, por favor visita el sitio web de Casa Solution.

Destacado

USD 155,000

2000 m² tot.4 hab.3 baños

Cochea

Cochea, David

Excelente propiedad dos en uno con amplio Lote en cochea!! Características Clave. * lote plano de 2, 000 m². * casa principal: 99 m² con 4 dormitorios y 2 baños. * casa de huéspedes: 52 m². * pozo privado y tanque de agua de respaldo. * dos tanques sépticos. * wifi de fibra óptica disponible. * árboles frutales incluyendo banana, papaya, lichi y piña. * acceso a río aproximadamente a 5 minutos. Descripción De La Propiedad. Esta propiedad de 2, 000 m² ubicada en Dolega, Cochea cuenta con un lote plano con dos estructuras existentes: una casa principal de 99 m² con cuatro dormitorios y dos baños, y una casa más pequeña de 52 m². El terreno en sí es una de las principales fortalezas de la propiedad. El lote es plano y completamente utilizable, lo que brinda flexibilidad para futuras mejoras o ampliaciones. Las estructuras existentes se beneficiarían de una renovación, lo que abre diferentes posibilidades para un futuro propietario. Una opción sería ampliar la casa principal para que funcione como residencia principal, mientras se mantiene la casa más pequeña como casa de huéspedes. Otra posibilidad sería mantener ambas estructuras como alojamientos para huéspedes y construir una nueva residencia principal en la propiedad. Estos son simplemente ejemplos de cómo podría aprovecharse el espacio. La propiedad ya cuenta con infraestructura esencial, incluyendo conexiones de agua y electricidad, un pozo de agua privado, un tanque de agua de respaldo y dos sistemas sépticos. En el terreno ya se encuentran plantados árboles frutales como banana, papaya, lichi y piña. Un río escénico se encuentra aproximadamente a cinco minutos, ofreciendo un lugar cercano para pescar, nadar o hacer caminatas. El jardín y la terraza ofrecen vistas hacia el Volcán Barú. La ubicación se encuentra a solo 5 minutos de un río escénico donde se puede disfrutar de pesca, natación o caminatas. “Confiabilidad y conocimiento local, Casa Solution sobresale ofreciendo ambos” – Jim Knutzon. Para ver más fotos, una descripción más completa y precios actualizados de esta propiedad, por favor visite el sitio web de Casa Solution.

Destacado
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