343 Apartamentos en Altos de Panamá, Panamá

• 82 m² cubiertos
• 2 Recámaras
• 2 Baños

Presentamos este concepto aún no desarrollado en esta área de la ciudad de Panamá. Hemos diseñado un edificio multifunción con cinco niveles de oficinas, de acceso totalmente independiente, y diecinueve plantas residenciales, con piscina y área social en la planta 32, con locales comerciales en planta baja. Estratégicamente ubicado en Obarrio uno de los sectores de mayor valorización por metro cuadrado. Esta es una de los mejores y más consolidados barrios residenciales de la nueva Panamá. Es desde hace años el lugar de referencia en la ciudad, donde se combinan magníficas residencias unifamiliares con algunos de los más modernos edificios de la capital. Obarrio 53 está en una ubicación envidiable, a escasos metros de la estación del nuevo metro de Panamá, rodeado de zonas comerciales, supermercados, algunos de los mejores restaurantes de la ciudad, a minutos andando del Santuario Nacional y de la zona bancaria internacional. El edificio y sus distribuciones han sido exitosamente diseñados para optimizar al máximo cada metro. En obarrio 53 podrá adquirir apartamentos de 2, 3, y hasta 4 recámaras. Los tamaños van desde los 84 hasta los 154 metros cuadrados. Los niveles residenciales de obarrio 53 van a contar con todas las amenidades que pueda usted esperar con amplias zonas comunes en la última planta, donde encontraras gimnasio panorámico, piscina, zona infantil, cancha de squash, salón de fiestas, etc. Ofrecerá servicio de seguridad 24 horas con controles de acceso, cuatro ascensores de alta velocidad, treinta cómodas plazas de aparcamiento en planta baja para las visitas y una decoración cuidada. El área del edifico destinado a las oficinas contará con un innovador esquema basado en la posibilidad de adquirir oficinas desde 20 metros cuadrados que tendrán la opción de disfrutar de unas salas comunes de última generación para atender a sus clientes o proveedores. Además dará soporte a las empresas que realicen eventos en el hotel contiguo y comunicado mediante un puente entre edificios. Puede estar seguro que adquiriendo su apartamento y/o oficina, su inversión crecerá más pronto de lo que piensa.

• 147 m² cubiertos
• 3 Recámaras
• 2 Baños

En construccion. Apartamentos de: 90, 104, 122, 141, y 162 mts2. Junior Penthouses de: 219 hasta 246 mts2. Ubicado en la Urbanización Edison Plaza, con acceso a las 2 principales vías del país, Ricardo J. Alfaro y Transístmica. Amenidades: - Azotea con área social independiente por cada torre. - Diferentes modelos de apartamentos a escoger. - Elegante Lobby independiente por torre. - Acabados importados de gran calidad. - Área de juegos para niños, canchas de tenis y cancha de uso múltiples. - Más de 5, 000 mts2 de áreas sociales. - Piscina para adulto y niños. - Gimnasio. - Salón para eventos. - Sauna y baño de vapor. - Amplias terrazas. - Jacuzzi. - Guardería. Y mucho más.

• 75 m² cubiertos
• 3 Recámaras
• 2 Baños

Viva en un paraiso de verdor y naturaleza y muy cerca de todo con amplios espacios y un estilo de club privado esta urbanizacion consta de todas las comodidades imaginables, amplios jardines y caminerias, salas de juego, parques infantiles, canchas deportivas, varias piscinas, sala de billar y un sin fin de otras amenidades, es el lugar ideal si quiere disfrutar de un ambiente apacible y agradable. En sus alrededores colegios, supermercados, farmacias, hospitales, bancos, todo que necesita estará al alcance de pocos minutos, no dude en contactarnos para hacer una visita, le recordamos que el inmueble es negociable siempre a cuando visite la propiedad, cumpla con los requerimientos de nuestros clientes y nos envíe una oferta por escrito sobre la propiedad. Contáctenos y lo acompañaremos durante todo proceso de alquiler o compra, usted cuenta con nosotros, siempre! Somos Rent A House, apoyando para que usted haga realidad sus sueños es nuestro trabajo.

• 86 m² cubiertos
• 2 Recámaras
• 2 Baños

Vivendi green, cuenta con un diseño espectacular, con cómodos y amplios apartamentos que le brindarán a tu familia el ambiente ideal para su crecimiento. Dentro de un entorno amigable con la naturaleza. Vivendi Green se encuentra en el centro de la ciudad, con acceso estratégico a las tres principales vías: Ricardo J. Alfaro, Transístmica y el Paical. Éste exclusivo proyecto es de una sola torre, en un punto privilegiado dentro de la Urbanización Edison Park. El apartamento cuenta con: recamara principal con baño, opción a segunda recamara, sala/comedor, cocina, lavandería, baño de visita, balcón. Además, el proyecto cuenta con una impresionante área social en la azotea del edificio, con amplias terrazas y áreas verdes con senderos para caminar o disfrutar un momento relajante acompañado de una vista panorámica envidiable y un salón cerrado con vidrio para celebrar tus reuniones disfrutando de la vista, definitivamente un área social que le otorgará ese toque de distinción a tu residencia. Precio: desde$ 182, 800. 00 hasta $ 302, 900. 00. metros: desde 72 m2 hasta 120 m2. recamaras: desde 1 a 3. ubicaciÓN: Edison Park. fecha de entrega: Finales 2017

• 117 m² cubiertos
• 3 Recámaras
• 2 Baños

Elegante proyecto para entregar en el primer trimestre del 2019! Unique Luxury Condominium, es nuestro nuevo proyecto diseñado bajo un concepto residencial contemporáneo familiar de lujo, ubicado en Calle 61 entre las Avenida Ricardo Arango y Ave. Samuel Lewis que son las áreas más exclusivas de Obarrio, está a dos cuadras de Multiplaza y Área Bancaria, a una cuadra de calle 50 y Vía Brasil. Tenemos el edificio de 24 pisos en total con apartamentos de 1, 2 y 3 recamaras con medidas de 117, 122 y 127 m2, 131 m2, lobby, estacionamientos, área social, 19 pisos con 4 apartamentos en cada uno. Los precios son desde. De 117 m2 desde $262, 000. 00 piso 6D 1 estacionamiento con doble fondo. De 122 m2 desde $274, 00. 00 piso 6 C 1 estacionamiento con doble fondo. De 127 m2 desde $286, 000. 00 piso 6 B 2 estacionamientos (uno al lado del otro) De 131 m2 desde $295, 000. 00 piso 6 A 2 estacionamientos (uno al lado del otro) Si desea pisos más altos súmele 1000 dólares por cada uno. Se separa con un mínimo de $1, 000 dólares.

• 125 m² cubiertos
• 3 Recámaras
• 2 Baños

Elegante y exclusivo en todo sentido. Actualmente este proyecto está en preventa para su finalización aproximada el primer cuatrimestre de 2018. Se ubica a 2 cuadras de la cinta costera y a media cuadra de la estación del metro de Santo Tomas, a un costado de la Universidad del Istmo en calle 40 Bella Vista y Avenida México. Tenemos apartamentos de 1, 2 y 3 recamaras con medidas de 110, 115 y 125m2, contara con 30 pisos y 4 apartamentos en cada uno, tenemos disponibles desde: De 110 m2 en $245, 000. 00 piso 11 D. De 115 m2 desde $269, 00. 00 piso 6 A. De 125 m2 desde $276, 000. 00 piso 7C. De 125 m2 desde $288, 000. 00 piso 7B. Si desea pisos más altos súmele $1, 000. 00. El abono inicial mínimo en la promotora es del 10%. Le ofrecemos estacionamientos adicionales y depósitos para su compra. Le apoyamos en l investigación para realizar su hipoteca.

• 117 m² cubiertos
• 3 Recámaras
• 2 Baños

Obarrio es una de las zonas mas y mejor cotizadas de la ciudad de Panama, por el hecho de ser un punto sumamente centrico con diferentes vías de acceso como es la calle 50, la vía españa y la vía Brasil. Los apartamentos tienen dos recamaras, un área semi cerrada, dos baños, sala comedor, cocina, lavandería, cuarto y baño de empleada, balcón y 2 estacionamientos. Área social con salón fiestas, gym, piscina para adultos y niños, media cancha de basket ball, área de juego para niños, bar, lobby, estacionamiento de visitas. Tenemos un apartamento de 117 m2, como usted solicita de dos recamara un den o tercera recamara si desea sala comedor cocina area de lavanderia balcón cuarto y baño de servicio, área social piscina gym seguridad espacio para dos autos en $Ver datos. Tambien un apartamento de 130 m2, como usted solicita de dos recamara un den o tercera recamara si desea sala comedor cocina área de lavandería balcón cuarto y baño de servicio, área social piscina gym seguridad espacio para dos autos en $315, 000. 00. Entrega Inmediata

• 75 m² cubiertos
• 2 Recámaras
• 2 Baños

Mls #18-6306. Se vende amplio apartamento en Altamira Gardens, cocina con buenos acabados y con la sala integrada, con línea blanca, terraza con vista a las montañas, área social completa, dos piscinas, canchas de futbolito y tenis. Viva en un lugar tranquilo al rededor de la naturaleza. Contacta ya A tu asesor de renta house Y viva la experiencia. Lbr Ver datos

• 117 m² cubiertos
• 3 Recámaras
• 2 Baños

Elegante proyecto para entregar en el primer trimestre del 2019! Unique Luxury Condominium, es nuestro nuevo proyecto diseñado bajo un concepto residencial contemporáneo familiar de lujo, ubicado en Calle 61 entre las Avenida Ricardo Arango y Ave. Samuel Lewis que son las áreas más exclusivas de Obarrio, está a dos cuadras de Multiplaza y Área Bancaria, a una cuadra de calle 50 y Vía Brasil. Tenemos el edificio de 24 pisos en total con apartamentos de 1, 2 y 3 recamaras con medidas de 117, 122 y 127 m2, 131 m2, lobby, estacionamientos, área social, 19 pisos con 4 apartamentos en cada uno. Los precios son desde. De 117 m2 desde $262, 000. 00 piso 6D 1 estacionamiento con doble fondo. De 122 m2 desde $274, 00. 00 piso 6 C 1 estacionamiento con doble fondo. De 127 m2 desde $286, 000. 00 piso 6 B 2 estacionamientos (uno al lado del otro) De 131 m2 desde $295, 000. 00 piso 6 A 2 estacionamientos (uno al lado del otro) Si desea pisos más altos súmele 1000 dólares por cada uno. Se separa con un mínimo de $1, 000 dólares.

• 89 m² cubiertos
• 3 Recámaras
• 2 Baños

Altos de Panamá - Condado del Rey, ph McGregor Heights. Complejo cerrado. 89mts2 de Construccion aproximadamente. Sala-Comedor. Cocina. Balcón (Ventana corrediza) Lavandería. Recamara principal con servicio sanitario. 2 Recamaras secundarias. Segundo Servicio sanitario. Puerta de Seguridad (multi-lock) Agua Caliente. Línea Blanca. 2 Aires Acondicionados nuevos tipo Split. 4 Abanicos (en todas las recamaras y sala) Elevador. 1 Estacionamient. Estacionamientos de visitas. Área Social. Piscina adultos y niños, Área de barbacoa. Jardín y Parque Infantil. Garita de Seguridad. Seguridad 24 horas. Avalúo. Impecable como nuevo (nunca se ha residido en al apartamento y nunca se ha alquilado) Full Amueblado. Muy cerca de Universidades, Supermercados, Colegios, Farmacias, Restaurantes, Centros Comerciales, AltaPlaza, Bancos, Entrada del Corredor Norte y Av. Principales. Precio: usd 168k (Full Amueblado)

• 117 m² cubiertos
• 3 Recámaras
• 2 Baños

Apartamento en Bella Vista. Este espectacular apartamento cuenta con dos habitaciones con amplios closeths. Una cocina abierta, sala comedor y un amplio balcón con vista al mar, la cinta costera, casco antiguo, etc. También cuenta con 2 baños, Es una zona sumamente tranquila a solo una cuadra de la Avenida Balboa y a 5 minutos del Parque Urracá. El edificio cuenta con un elegante lobby, piscina con vista 360 de la ciudad en el último piso. Sauna, salones de fiesta, gimnasio, entre otras amenidades. Espectacular apartamento de 2 habitaciones y 2 baños, con vista a la Av. Balboa.

• 261 m² cubiertos
• 3 Recámaras
• 3 Baños

Descripción. Le Marque es una moderna torre residencial que aporta un diseño de arquitectura único en su entorno, ubicado en la exclusiva área de Costa del Este. Se encuentra cerca de parques con áreas verdes, un refrescante boulevard y a pocos pasos del comercial mas lujoso del área. El edificio es una torre de 60 pisos, 3 apartamentos por piso. El apartamento cuenta con 251 m2. • Vestíbulo. • Recamara principal con amplio walking closet. • 2 recamaras secundarias con baño completo y closet lineal. • Sala familiar. • Área abierta para den o estudio. • Sala y comedor. • Cocina. • Baño de visita. • Entrada de servicio independiente. • Recamara y baño de servicio. • Lavandería. • Balcón. Le Marque cuenta con 2 niveles de área social, en el 5to nivel se encuentra: • Jardín. • Piscina familiar. • Piscina olímpica. • Terrazas abiertas y techadas. • Sun deck. • Spa. • Área de juegos para niños. • Área para barbacoa. • Cancha multiusos. • Salón de fiesta. • Sala para eventos. • Gimnasio. En el 6to nivel. • Salón de juegos. • Sala de cine. • Área loungever menos. Exteriores. Árboles. Barbacoa. Cancha(s) Estacionamiento de visitas. Estacionamiento cerrado. Generales. Garita de seguridad. Jardín(es) Piscina. Terraza techada. Baño de servicio (1) Cuarto y baño de empleada. Jacuzzi. Pisos en el edificio (60) Servicios. Lavandería bajo techo. Gas centralizado. Gimnasio. Guardia de seguridad. Parqueadero visitantes. Puertas eléctricas. Control de accesos. Tanque de reserva. Seguridad contra incendios. Generador eléctrico. Ambientes. Estudio. Sala familiar. Urbanización privada. Area de eventos. Area deportiva. Closets (3) Sala de estar. Cuarto de juegos. Sala de música y cine. Salón de Fiestas. Depósitos

• 165 m² cubiertos
• 3 Recámaras
• 3 Baños

Espectacular apartamento ubicado a media cuadra del Parque Urracá, Bella Vista. De la misma manera se encuentra a 5 minutos de la Cinta Costera. Cuenta con 3 recámaras con sus respectivos baños. Cuarto y Baño de empleada. Espaciosa sala comedor con finos acabados. 2 puestos de estacionamiento! Hermosa vista desde el balcón. El precio es negociable.

• 117 m² cubiertos
• 3 Recámaras
• 2 Baños

Elegante proyecto para entregar en el primer trimestre del 2019! Unique Luxury Condominium, es nuestro nuevo proyecto diseñado bajo un concepto residencial contemporáneo familiar de lujo, ubicado en Calle 61 entre las Avenida Ricardo Arango y Ave. Samuel Lewis que son las áreas más exclusivas de Obarrio, está a dos cuadras de Multiplaza y Área Bancaria, a una cuadra de calle 50 y Vía Brasil. Tenemos el edificio de 24 pisos en total con apartamentos de 1, 2 y 3 recamaras con medidas de 117, 122 y 127 m2, 131 m2, lobby, estacionamientos, área social, 19 pisos con 4 apartamentos en cada uno. Los precios son desde. De 117 m2 desde $262, 000. 00 piso 6D 1 estacionamiento con doble fondo. De 122 m2 desde $274, 00. 00 piso 6 C 1 estacionamiento con doble fondo. De 127 m2 desde $286, 000. 00 piso 6 B 2 estacionamientos (uno al lado del otro) De 131 m2 desde $295, 000. 00 piso 6 A 2 estacionamientos (uno al lado del otro) Si desea pisos más altos súmele 1000 dólares por cada uno. Se separa con un mínimo de $1, 000 dólares.

• 72 m² cubiertos
• 2 Recámaras
• 2 Baños

Vivendi green, cuenta con un diseño espectacular, con cómodos y amplios apartamentos que le brindarán a tu familia el ambiente ideal para su crecimiento. Dentro de un entorno amigable con la naturaleza. Vivendi Green se encuentra en el centro de la ciudad, con acceso estratégico a las tres principales vías: Ricardo J. Alfaro, Transístmica y el Paical. Éste exclusivo proyecto es de una sola torre, en un punto privilegiado dentro de la Urbanización Edison Park. El apartamento cuenta con: recamara principal con baño, opción a segunda recamara, sala/comedor, cocina, lavandería, baño de visita, balcón. Además, el proyecto cuenta con una impresionante área social en la azotea del edificio, con amplias terrazas y áreas verdes con senderos para caminar o disfrutar un momento relajante acompañado de una vista panorámica envidiable y un salón cerrado con vidrio para celebrar tus reuniones disfrutando de la vista, definitivamente un área social que le otorgará ese toque de distinción a tu residencia. Precio: desde$ 182, 800. 00 hasta $ 302, 900. 00. metros: desde 72 m2 hasta 120 m2. recamaras: desde 1 a 3. ubicaciÓN: Edison Park. fecha de entrega: Finales 2017

• 167 m² cubiertos
• 3 Recámaras
• 3 Baños

Espectacular proyecto ubicado en la zona de Costa Sur. Esta urbanismo cuenta con una de las áreas sociales mas amplias de la ciudad de Panamá. Apartamentos de 2 y 3 recámaras, 3 baños y cuarto y baño de empleada. Área social con piscina, gimnasio, canchas deportivas y hermosas caminarias. Aprovecha esta oportunidad

• 75 m² cubiertos
• 2 Recámaras
• 2 Baños

Se vende amplio apartamento en Altamira Gardens, cocina con buenos acabados y con la sala integrada, con línea blanca, terraza con vista a las montañas, área social completa, dos piscinas, canchas de futbolito y tenis. Viva en un lugar tranquilo al rededor de la naturaleza. Contacte a Rent-a-house

• 353 m² cubiertos
• 4 Recámaras
• 5 Baños

Descripción. Elegantes y espaciosa casa unifamiliar de dos niveles y una imponente fachada, con una increible distribución interior. Entrada de adoquines, vestíbulos de doble altura y lujosos acabados, poseen una distribución interior que aprovecha al máximo cada espacio, ofreciendo: *336 m2 de construcción y 400 m2 conTerreno. *4 recamaras cada una con su baño y un Den familiar, *cuarto y baño de servicio. *Terraza amplia y techada con jardines. *2 estacionamientos. con áreas sociales de 4, 500 m2 con Casa Club, spa con piscina, jacuzzi, cancha de tenis, jardines, senderos para caminatas, salón de fiesta, áreas de barbacoa, áreas de juegos infantiles, duchas de vapor, cabinas de masaje, área de meditación, green de golf, gimnasio y salón de aeróbicos.

• 200 m² cubiertos
• 3 Recámaras
• 2 Baños

Hermoso y acogedor apartamento en planta baja con espectacular jardin, excelente distribucion, acabados de primera, ubicacion privilegiada sobre una colina donde puede disfrutar de la mejor tranquilidad, a solo 1 km de Altaplaza Mall y distribuidor del corredor norte y el conjunto residencial mas cercano a la ciudad Hospitalaria y cadena frio. El mejor momento de invertir en la zona. - Beautiful and cozy apartment on the ground floor with spectacular garden, excellent distribution, first class finishes, privileged location on a hill where you can enjoy the best tranquility, just 1 km from Altaplaza Mall and distributor of the north corridor and the nearest residential complex the Hospitable city and cold chain. The best time to invest in the area.

• 90 m² cubiertos
• 2 Recámaras
• 2 Baños

Altamira Residences es un proyecto de vivienda multifamiliar ubicado en un lote de terreno con una superficie de 1. 140 m2 ubicado en Calle 44 Este, Corregimiento de Bella Vista, Distrito de Panamá, Provincia de Panamá. El conjunto ofrece un ambiente premium y exclusivo sin renunciar a los beneficios de contar en su entorno cercano con equipamientos comerciales, deportivos, de ocio y a 200 m de una estación de la línea 1 del Metro. Su ubicación privilegiada permite conectarse rápidamente con diferentes zonas de la cuidad. El edificio de apartamentos, consta de: - Un (1) nivel de sótano para estacionamientos combinado con depósitos. - Planta baja compartida con un local comercial de 35 m2, estacionamientos, puerta cochera y hall de entrada. - Cinco (5) niveles de estacionamientos. - En el nivel seis (6) se ubica el área social con piscina, spa, gimnasio y terrazas tanto techadas como abiertas, en ese nivel igualmente se ubican 2 apartamentos. - Veintidós (22) plantas tipo con 5 modelos de apartamentos. A B C D E. El proyecto cuenta con dos escaleras de servicio y tres elevadores de 12 pasajeros cada uno, tanque de reserva de agua para incendio y consumo, además de un generador eléctrico de respaldo. Apartamento desde 87, 9 mts 2 hasta 107, 5 mts 2

• 353 m² cubiertos
• 4 Recámaras
• 5 Baños

Descripción. Elegantes y espaciosa casa unifamiliar de dos niveles y una imponente fachada, con una increible distribución interior. Entrada de adoquines, vestíbulos de doble altura y lujosos acabados, poseen una distribución interior que aprovecha al máximo cada espacio, ofreciendo: *336 m2 de construcción y 400 m2 conTerreno. *4 recamaras cada una con su baño y un Den familiar, *cuarto y baño de servicio. *Terraza amplia y techada con jardines. *2 estacionamientos. con áreas sociales de 4, 500 m2 con Casa Club, spa con piscina, jacuzzi, cancha de tenis, jardines, senderos para caminatas, salón de fiesta, áreas de barbacoa, áreas de juegos infantiles, duchas de vapor, cabinas de masaje, área de meditación, green de golf, gimnasio y salón de aeróbicos.

• 147 m² cubiertos
• 3 Recámaras
• 2 Baños

En construccion. Apartamentos de: 90, 104, 122, 141, y 162 mts2. Junior Penthouses de: 219 hasta 246 mts2. Ubicado en la Urbanización Edison Plaza, con acceso a las 2 principales vías del país, Ricardo J. Alfaro y Transístmica. Amenidades: - Azotea con área social independiente por cada torre. - Diferentes modelos de apartamentos a escoger. - Elegante Lobby independiente por torre. - Acabados importados de gran calidad. - Área de juegos para niños, canchas de tenis y cancha de uso múltiples. - Más de 5, 000 mts2 de áreas sociales. - Piscina para adulto y niños. - Gimnasio. - Salón para eventos. - Sauna y baño de vapor. - Amplias terrazas. - Jacuzzi. - Guardería. Y mucho más.

• 89 m² cubiertos
• 2 Recámaras
• 2 Baños

En construccion. Apartamentos de: 90, 104, 122, 141, y 162 mts2. Junior Penthouses de: 219 hasta 246 mts2. Ubicado en la Urbanización Edison Plaza, con acceso a las 2 principales vías del país, Ricardo J. Alfaro y Transístmica. Amenidades: - Azotea con área social independiente por cada torre. - Diferentes modelos de apartamentos a escoger. - Elegante Lobby independiente por torre. - Acabados importados de gran calidad. - Área de juegos para niños, canchas de tenis y cancha de uso múltiples. - Más de 5, 000 mts2 de áreas sociales. - Piscina para adulto y niños. - Gimnasio. - Salón para eventos. - Sauna y baño de vapor. - Amplias terrazas. - Jacuzzi. - Guardería. Y mucho más.

• 59 m² cubiertos
• 2 Recámaras
• 2 Baños

Un estilo de vida Único para vivir en el corazÓN de barrio, el sector MÁS exclusivo de ciudad de panamÁ. El primer desarrollo en altura de la ciudad, que reúne la comodidad de un exclusivo desarrollo residencial con el dinamismo y la imagen de las grandes ciudades, en una imponente torre de 40 pisos en el sector más privilegiado y tradicional de Ciudad de Panamá: Obarrio. Con la tranquilidad, la privacidad y la comodidad que solo una residencia propia puede dar, usted tiene que invertir en este proyecto. Con la dotación del Beauty Spa & Wellness Center totalmente equipado. Sky Infinity Pool en el piso 40 con sus áreas comunes, no es necesario salir de O Barrio para disfrutar distintas alternativas de recreación, ejercicio y bienestar, en medio de un ambiente único y bien situado. Apartamentos de una y dos habitaciones con espacios adaptables, dos baños, sala, comedor, cocina contemporánea, ? no piso importado. Los apartamentos, todos con balcón y vistas panorámicas a la ciudad, brindan bienestar, confort personal y familiar. Lo ideal es tener todo en un solo lugar. Las pausas en el trabajo y el entretenimiento de la vida cotidiana contarán con un área social exclusiva en el piso nueve para uso privado e invitados, con una espectacular terraza y la mejor vista panorámica de la ciudad.