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335 Apartamentos con generador eléctrico en venta en Avenida Balboa, Panamá

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USD 330,000

USD 180 Expensas

130 m² tot.2 hab.2 baños1 estac.

PH COSTANERA ACQUA AVENIDA BALBOA

Avenida Balboa, Panamá

En plena Avenida Balboa, el ph Costanera Torre Aqua está en construcción frente al mar en la cinta costera, bella vista, ofrece una selecta y variada gama de residencias de exquisito diseño en 56 pisos complementados con 4 pisos de amenidades y servicios de última generación. Inspirados en un estilo de vida global y sofisticado presenta opciones de 2 o 3 recamaras distinguidas por excepcionales distribuciones y acabados de prestigiosas casas de diseño europeo. Tremendo Proyecto, con increíbles Amenidades; momento perfecto para Invertir a precios exclusivos junto a facilidades de pago fraccionadas, flexibles. Ala norte pisos 10-37. - 85m2 2 recamaras 2 baños den y balcón. - 90m2 2 recamaras, principal con wic- 2 baños- den- balcón. - 117m2 3 recamaras-2, 5 baños -den -balcón. - 118/121/148m2 3 recamaras principal con wic 2, 5 baños den y balcón. Ala sur pisos 10-37. - 164M2 3 recamaras, principal con wic-3. 5baños -sala familiar-cbe-terraza. - 166m2/186m2 3 recamaras, principal con wic-3. 5 baños-cocina con isla-sala familiar-cbe-terraza. Ala norte pisos 38-42. - 118/121/142m2 3 recamaras, principal con wic-2. 5 baños den-balcón. Ala sur pisos 38-42. - 164m2 3 recamaras, principal con wic-3. 5 baños-sala familiar-cbe-terraza. - 186m2 3 recamara, principal con wic- 3. 5 baños-cocina con isla- sala familiar -cbe- terraza. precios desde: $314, 000 en adelante.. Según metraje y altura. ¡Contáctanos para conocer éste Gran Proyecto!! Dáte la oportunidad de conocerlo! Cel: +Ver datos Ver datos!

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USD 318,000

USD 219 Expensas

129 m² tot.2 hab.2 baños2 estac.

Dirección no informada

Avenida Balboa, Panamá

Bienvenido a este hermoso y amplio apartamento ubicado en la vibrante Ciudad de Panamá, en Panamá. Con una amplia área de terreno de 129 M2 y un área construida de 129 M2, este inmueble ofrece la comodidad y el espacio que usted y su familia necesitan. Cuenta con 2 cómodas alcobas y 2 baños completos, ideales para acomodar a toda su familia y amigos. Además, cuenta con 2 plazas de garaje para su comodidad y seguridad. Su diseño interior cuenta con todas las comodidades que necesita para vivir cómodamente, incluyendo aire acondicionado, armarios empotrados, un amplio balcón con vistas panorámicas, un baño en la habitación principal, calentador, y más. Su cocina integral completa con gas domiciliario le permitirá preparar deliciosos platillos en la comodidad de su hogar. También cuenta con una habitación de servicio y una zona de lavandería para mayor conveniencia. Además, se permiten mascotas para que no tenga que dejar a su fiel compañero atrás. El apartamento se encuentra en un edificio de acceso pavimentado y con ascensor, además cuenta con una hermosa área social y un gimnasio para mantenerse activo y en forma. Cerca encontrará centros comerciales, colegios y universidades, así como hermosos parques y piscinas para disfrutar en familia. El edificio cuenta con una planta eléctrica y una garita de entrada con vigilancia las 24 horas para su seguridad y tranquilidad. También puede disfrutar de una cercanía al transporte público y una ubicación en una zona residencial y tranquila. Este apartamento se encuentra en una urbanización cerrada y ofrece acceso con tarjetas o dispositivos para mayor seguridad y control de acceso. Además, cuenta con acceso para discapacitados, un centro médico cercano y su ubicación en la mañana le permite disfrutar de una hermosa luz natural. No pierda la oportunidad de vivir en este cómodo y hermoso apartamento en una ubicación privilegiada. Cerca encontrará jardines, colegios, restaurantes y tiendas de barrio para satisfacer todas sus necesidades. Además, cuenta con circuito cerrado de tv para su mayor tranquilidad. ¡Contáctenos y haga de este su nuevo hogar en Ciudad de Panamá! Precio: $318. 000. construyendo sueños

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USD 240,000

USD 210 Expensas

138 m² tot.1 hab.1 baño1 estac.

PH GRANDBAY TOWER

Avenida Balboa, Panamá

Amplitud, remodelación y vistas a la ciudad distinguen este apartamento en venta en Grandbay Tower, Avenida Balboa, Ciudad de Panamá. Cuenta con 138 m, 1 recámara con walk-in closet, 1 baño completo, medio baño de visitas y 1 estacionamiento. Remodelado con intervención de un decorador, ofrece una amplia sala-comedor con ventanales de piso a techo que incorporan el paisaje urbano a los ambientes interiores. Su metraje permite organizar espacios para recibir invitados, descansar y disfrutar de una distribución generosa en un apartamento de una recámara. La cocina moderna y abierta mantiene la conexión con el área social y facilita compartir durante la preparación de las comidas. El medio baño de visitas permite atender a los invitados sin utilizar el baño privado de la recámara. Características del apartamento. 138 m de superficie. 1 recámara con walk-in closet. 1 baño completo y medio baño de visitas. Remodelado. Amplia sala-comedor. Ventanales de piso a techo. Vista panorámica a la ciudad. Cocina moderna, abierta y equipada. Aire acondicionado. Área de lavandería. Calentador y gas domiciliario. 1 estacionamiento. Amenidades de Grandbay Tower. Piscina en la terraza con vista a la bahía. Gimnasio. Sala de entretenimiento. Salón de fiestas. Wi-Fi en las áreas comunes. Área de barbacoa. El edificio también dispone de recepción, ascensores, estacionamientos para visitantes y planta eléctrica. Ubicación frente a la Cinta Costera. Grandbay Tower se encuentra en Avenida Balboa, frente a la Cinta Costera y con centros comerciales, farmacias, lavanderías y bancos en los alrededores. Esta ubicación permite combinar las actividades urbanas con paseos y ejercicio al aire libre. Las áreas recreativas del edificio complementan esa experiencia, con una piscina desde la que se disfruta de la bahía y espacios para entrenar o compartir. Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita a este apartamento en venta en Grandbay Tower.

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USD 320,000

USD 1 Expensas

1000 m² tot.2 hab.2 baños1 estac.

Dirección no informada

Avenida Balboa, Panamá

En Venta - Apartamento en Rivage, Avenida Balboa - 142 m Frente al Mar. Exclusivo apartamento ubicado en el lado D de Rivage, con 142 m y una espectacular vista directa hacia las islas, el Casco Antiguo y la bahía de Panamá. Características del apartamento: 1 recámara principal con 2 walk-in closets y amplio baño. 2ª recámara con closet, cama queen y baño completo. Sala - comedor con ventanales de piso a techo que maximizan la vista al mar. Den o estudio. Cocina equipada con alacena y lavandería independiente. Pequeño balcón. 1 estacionamiento. Amenidades de lujo en Rivage: Área social completa frente al mar. Piscina de nado semiolímpica. Piscina panorámica en el piso 65 con vistas incomparables de la ciudad y el océano. Cancha de tenis. Cancha de squash. Gimnasio equipado. Sauna y baño turco. Ubicación privilegiada en Avenida Balboa, el boulevard frente al mar más emblemático de la Ciudad de Panamá. For Sale - Rivage, Avenida Balboa - 142 m Oceanfront Apartment. Experience luxury living in Rivage, one of the most prestigious buildings on Avenida Balboa. This 142 m residence (Unit D) offers breathtaking views of the Islands, Casco Viejo, and Panama Bay. Apartment Features: Master bedroom with 2 walk-in closets and spacious en-suite bathroom. Second bedroom with closet, queen-size bed, and private bathroom. Living and dining area with floor-to-ceiling windows showcasing stunning ocean views. Den or home office. Modern kitchen with pantry and separate laundry area. Small balcony. 1 parking space. World-Class Amenities at Rivage: Full oceanfront social area. Semi-Olympic swimming pool. Panoramic pool on the 65th floor with unmatched city and ocean views. Tennis court. Squash court. Fully equipped gym. Sauna and Turkish bath. Prime location on Avenida Balboa, Panama City™s most iconic oceanfront boulevard.

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USD 400,000

USD 346 Expensas

210 m² tot.3 hab.3 baños2 estac.

Avenida Balboa

Avenida Balboa, Panamá

Venta apartamento en ph Los Delfines con 3 habitaciones, 3. 5 baños, cuarto y baño de empleada y 2 estacionamientos. Ubicado en la prestigiosa Avenida Balboa, este espacioso apartamento no solo ofrece una combinación perfecta de lujo y confort, sino también vistas impresionantes al mar. Vivir en el corazón de la ciudad es siempre una estrategia ganadora, ya que te permite disfrutar de lo mejor de la vida urbana. Además, si puedes adquirir una vivienda amplia, cómoda, moderna y con acabados impecables, no hay razón para dudarlo. Este apartamento es la oportunidad perfecta para experimentar el estilo de vida que siempre has soñado. Descripción del Apartamento: - Vistas Panorámicas a la Cinta Costera y al Mar. - 210 m2. - 3 recámaras (cada una con baño y la principal con walk in closet) - 3, 5 baños con sobres en matmol. - Sala-Comedor. - Cocina con desayunador. - Lavandería. - Amplios Ventanales con vista panorámica. - 2 puestos de estacionamiento. - Mantenimiento $346 (incluido para alquiler) Equipamiento y Amoblado del Apartamento: - Aires Acondicionados en cada área. - Lámparas. - Persianas. - Calentador. - Sin muebles. - Para alquiler con línea blanca. Descripción del Edificio: - Moderno Lobby. - Garita con vigilancia privada las 24 horas. - Planta eléctrica de emergencia total (apartamentos y áreas comunes) - Tanque de reserva de Agua. - 6 ascensores. Amenidades: - Área Social piso 3. - Piscina Adultos. - Piscina de Niños. - Gimnasio. - 2 Saunas. - 3 Salas de Fiestas. - Salón de juegos niños. - Snack Bar, Ping Pong, Billar. - Parque infantil. - Sala de Squash, Raquetbol y Basquetbol

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USD 165,562

44 m² tot.1 hab.1 baño1 estac.

Dirección no informada

Avenida Balboa, Panamá

Imagina despertar cada día con el azul infinito del océano extendiéndose frente a tus ojos. En the label by loft art, cada detalle ha sido concebido para ofrecerte una vida donde el diseño vanguardista y la serenidad del mar se fusionan en perfecta armonía. Aquí, la amplitud de los espacios, los techos de doble altura y la luz natural que inunda cada rincón se convierten en los protagonistas de un estilo de vida exclusivo en el corazón de Avenida Balboa, Ciudad de Panamá. Vivir en estos apartamentos de lujo en Avenida Balboa no es solo habitar un espacio; es sentir la libertad de contemplar el horizonte desde tu balcón francés, respirar la brisa marina y disfrutar de un hogar que convierte cada instante en una experiencia estética y emocional única. Las residencias, con superficies que van desde 44 m hasta 100 m, han sido diseñadas con un concepto abierto y elegante. Cada loft integra cocina moderna, áreas sociales fluidas y ventanales de piso a techo que capturan las vistas panorámicas del mar. Con una distribución inteligente y acabados de primer nivel, cada apartamento se adapta tanto a estilos de vida dinámicos como a quienes buscan un refugio de sofisticación y tranquilidad en la ciudad. Ubicado estratégicamente en la Avenida Balboa, the label by loft art conecta a sus residentes con lo mejor de Panamá: paseos frente al mar, restaurantes de clase mundial, centros financieros y culturales, así como accesos directos a las principales arterias viales. Una dirección que no solo representa comodidad, sino también estatus y prestigio. No dejes pasar la oportunidad de formar parte de esta exclusiva comunidad. Los apartamentos en the label by loft art en venta en Avenida Balboa son limitados, y cada día son más los que buscan un espacio frente al mar con estas características. Contáctanos hoy mismo y asegura tu loft antes de que se agoten. Vive la experiencia dorada de Avenida Balboa, donde el mar y la modernidad se encuentran. Construyendo sueños

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USD 305,000

153 m² tot.2 hab.2 baños1 estac.

PH Rivage

Avenida Balboa, Panamá

¡Oportunidad única de vivir frente al mar en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de Panamá! Se vende espectacular apartamento en una lujosa torreubicada sobre la emblemática Avenida Balboa, con impresionantes vistas panorámicas hacia el océano Pacífico, Punta Paitilla, la Cinta Costera y el skyline de la ciudad. Características del apartamento: 153 m de espacio bien distribuido. 2 amplias recámaras. 2 baños completos. Balcón privado con vista directa al mar. Cocina abierta con modernos acabados. Comedor con excelente iluminación natural. Área de lavandería. Incluye línea blanca. 1 estacionamiento privado. Amenidades: 3 espectaculares piscinas (una de ellas semiolímpica) Relajante jacuzzi. Elegante área social para eventos y reuniones. Sala de juegos para niños. Gimnasio completamente equipado. Sauna y baño turco para su bienestar. Cancha de tenis, squash y racquetball para los amantes del deporte. Este apartamento es ideal para quienes buscan lujo, confort y una ubicación privilegiada. Viva rodeado de las mejores vistas de la ciudad, con acceso directo a las principales vías, centros comerciales, restaurantes y parques. Full Listing - For Sale: Apartment Avenida Balboa. Live in luxury with breathtaking oceanfront views in one of Panama City™s most iconic and desirable locations! We are offering a stunning apartment for salelocated on Avenida Balboa. Enjoy unobstructed panoramic views of the Pacific Ocean, Punta Paitilla, the Cinta Costera, and the city skyline. Apartment Features: 153 m of well-designed living space. 2 spacious bedrooms. 2 full bathrooms. Private balcony with ocean view. Open-concept kitchen with modern finishes. Dining area with natural lighting. Laundry area. Includes appliances (white line) 1 private parking space. Luxury Amenities: 3 beautiful swimming pools (including a semi-Olympic pool) Relaxing jacuzzi. Elegant social area for gatherings and events. Kids™ playroom. Fully equipped fitness center. Sauna and Turkish bath. Tennis, squash, and racquetball courts for sports lovers. This is the perfect home for those seeking elegance, comfort, and a privileged location. Enjoy living steps away from top restaurants, shopping centers, parks, and the Cinta Costera.

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USD 328,000

USD 250 Expensas

90 m² tot.2 hab.2 baños1 estac.

Calle Uruguay

Avenida Balboa, Panamá

Uptown no es solo un proyecto inmobiliario; es parte del renacer de Calle Uruguay y de una nueva forma de vivir e invertir en Ciudad de Panamá: Ubicado en una de las zonas con mayor transformación urbana y potencial de valorización de la ciudad, Uptown nace como un concepto moderno de Condo Suitesy Urban District, diseñado para quienes buscan ubicación estratégica, rentabilidad y estilo de vida contemporáneo. A pocos minutos de Avenida Balboa, Cinta Costera, el centro financiero y los principales hoteles, restaurantes, bancos y espacios de entretenimiento, Uptown conecta perfectamente con el nuevo ritmo urbano de Panamá. El nuevo distrito de la ciudad: Calle Uruguay estaráevolucionando, lo que antes fue una zona emblemática de vida nocturna y movimiento urbano, hoy se transforma en un nuevo distrito donde convergen: -Inversión -Gastronomía -Diseño -Comunidad -Turismo -Rentas cortas. Uptown lidera esa transformación. Una oportunidad real de inversión: el proyecto ha sido concebido estratégicamente para: rentas cortas, Airbnb, ejecutivos, turismo urbano, inversionistas nacionales e internacionales. Condo Suites funcionales y modernas en una ubicación altamente demandada y con fuerte potencial de retorno sobre inversión; aquí no solo compras una propiedad, compras posición dentro de un distrito en crecimiento. ï un concepto diferente: Condo Suites modernas Zona comercial y retail Rooftop gastronómico Restaurantes Wellness Fitness Center Chef™s Kitchen Coworking Boutique Theater Áreas sociales y amenidades diseñadas con propósito. Todo pensado para elevar la experiencia urbana y aumentar el atractivo del proyecto tanto para residentes como para huéspedes. Ubicación estratégica: Avenida Balboa Cinta Costera Casco Antiguo Centro financiero Hoteles de lujo Restaurantes y rooftop bars Bancos y corporaciones multinacionales. Una zona diseñada para quienes quieren estar cerca de todo, ya sea que estés buscando diversificar tu portafolio, generar ingresos por rentas cortas o entrar temprano en una de las zonas con mayor transformación de Panamá, Uptown representa una oportunidad difícil de ignorar. Inversión inteligente Y rentas cortas: Uptown ha sido concebido estratégicamente para el mercado de rentas cortas y estadías ejecutivas, en una de las zonas con mayor movimiento urbano y proyección de Ciudad de Panamá. Además, el proyecto contará con administración especializada para operación de rentas cortas, permitiendo a los propietarios contar con una estructura profesional enfocada en maximizar ocupación, experiencia del huésped y eficiencia operativa, sin tener que adminitrar y rentar ellos mismos la unidad. Esto convierte a Uptown en una alternativa sumamente atractiva para quienes buscan: generar ingresos pasivos (roi 8%) diversificar patrimonio invertir en una ubicación estratégica participar en el crecimiento del nuevo distrito urbano de Calle Uruguay. La combinación entre ubicación, concepto, amenidades y operación enfocada en hospitalidad crea un escenario con fuerte potencial de rentabilidad y valorización a largo plazo. Contáctanos para conocer disponibilidad, tipologías y opciones de inversión con alta rentabilidad. Agenda tu visita sin incoveniente!!

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USD 1,350,000

USD 1 Expensas

330 m² tot.3 hab.3 baños2 estac.

YOO & ARTS

Avenida Balboa, Panamá

Yoo Arts. Moderno apartamento de 330 m, ideal para quienes buscan un estilo de vida sofisticado, con diseño vanguardista y excelente ubicación en Ciudad de Panamá. Distribución del apartamento: 3 recámaras amplias con clóset. 3. 5 baños con acabados de lujo. Sala-comedor de concepto abierto. Cocina abierta con mobiliario contemporáneo. Área de lavandería. Ventanales de piso a techo con excelente entrada de luz natural. Sobre el edificio: yoo Arts es parte de una exclusiva colección de residencias de lujo diseñadas por Philippe Starck y el estudio yoo, presentes solo en algunas de las ciudades más importantes del mundo como Londres, Nueva York, Miami y Dubái. En Ciudad de Panamá, este ícono arquitectónico combina arte, diseño y funcionalidad para ofrecer una experiencia de vida única. Amenidades destacadas: Lobby con diseño artístico de alto impacto. Piscina tipo resort. Spa con sauna y baño turco. Gimnasio completamente equipado. Salones para eventos y reuniones. Área de coworking. Seguridad 24/7 y acceso controlado. Vive en uno de los pocos edificios yoo del mundo, y haz de la exclusividad tu día a día. Yoo Arts. Modern 330 m apartment, ideal for those seeking a sophisticated lifestyle, cutting-edge design, and a prime location in Panama City. Apartment layout: 3 spacious bedrooms with closet. 3. 5 bathrooms with luxury finishes. Open-concept living and dining area. Open kitchen with contemporary cabinetry. Laundry area. Floor-to-ceiling windows offering abundant natural light. About the building: yoo Arts is part of an exclusive collection of luxury residences designed by Philippe Starck and the yoo Studio, found only in some of the world™s most iconic cities like London, New York, Miami, and Dubai. In Panama City, this architectural landmark merges art, design, and functionality to create a one-of-a-kind living experience. Highlighted amenities: High-impact artistic lobby. Resort-style pool. Spa with sauna and Turkish bath. Fully equipped gym. Event and meeting rooms. Coworking area. 24/7 security and controlled access. Live in one of the few yoo buildings in the world”and make exclusivity part of your everyday life.

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USD 360,000

USD 231 Expensas

153 m² tot.2 hab.2 baños2 estac.

PH rivage , av Balboa

Avenida Balboa, Panamá

Sevende apartamento - rivage, avenida balboa. Disfruta de un estilo de vida moderno y cosmopolita frente al mar, en uno de los edificios más emblemáticos deAvenida Balboa. Rivagecombina lujo, comodidad y una ubicación inmejorable, ideal para quienes desean vivir cerca de todo. Ubicación excepcional: Situado sobre la icónicaAvenida Balboa, una de las zonas más exclusivas y valoradas de la ciudad. Con rápido acceso aCinta Costera, Vía España, Calle 50, el Casco Antiguo y el Corredor Sur, ofreciendo una movilidad ágil hacia los principales puntos de interés de Ciudad de Panamá. Cercanías y lugares de interés: Frente a laCinta Costera, perfecta para caminar, ejercitarse o disfrutar del atardecer. A pocos minutos deMarbella, Punta Paitilla y el Casco Antiguo. Restaurantes, cafés, supermercados y farmacias a pasos del edificio. Próximo a centros financieros, embajadas y zonas comerciales. Acceso rápido a hospitales y clínicas privadas. Ideal para ejecutivos, expatriados o parejas que buscanvivir con confort, vistas al mar y la conveniencia de estar en el corazón de la ciudad. Rivage Tower, es una de las torres residenciales más emblemáticas de la Av. Balboa. Cuenta con una hermosa vista al mar, su privilegiada ubicación la convierte en uno de los lugares más deseado de la ciudad. La estética de su diseño, sumado al cuidado de los detalles de construcción, la convierten en el sitio ideal para cualquier familia. Características del inmueble: - Tamaño: 153m2. - 2 Recámaras. - 2 Baños. - 2Estacionamientos. - Balcón con vista al mar. - Pisos de madera. amenidades del área social: - Piscina. - Gimnasio. - Salón de eventos. - Jacuzzi. - Cancha multiusos. - Área de bbq. características del edificio: - Lobby. - Planta eléctrica. - Seguridad 24/7. - Tanques de agua. Si desea podemos entregarlo amoblado por un costo adicional. El precio no incluye muebles y fue rebajado por lo cual no es negociable. Para mayor información agende una visita con nosotros: Le garantizamos el mejor servicio y atención de Panamá.

USD 1,099,000

260 m² tot.4 hab.3 baños2 estac.

Avenida Balboa

Avenida Balboa, Panamá

Viva en el edificio más emblemático y vanguardista de la Avenida Balboa. Esta impresionante propiedad de 260 m² es el resultado de la unión de dos unidades, ofreciendo una amplitud inigualable en el ph yoo, diseñado por la firma mundialmente reconocida yoo inspirada por Philippe Starck. Especificaciones del Inmueble: Área Total: 260 m² con vistas panorámicas e ininterrumpidas al Océano Pacífico desde todos sus ambientes. Distribución Flexible: 4 amplias recámaras y 3. 5 baños. Una de las recámaras ofrece la versatilidad de ser utilizada como estudio privado o cuarto de servicio, adaptándose a sus necesidades. Confort Acústico y Climático: Equipado con ventanas y puertas anti-ruido de alta tecnología. Sistema de climatización de última generación con 4 aires centrales seer 18 (ahorro energético superior al 80% comparado con sistemas tradicionales). Acabados y Decoración: Pisos de mármol en toda la unidad, iluminación led de diseño, cortinas a medida y una decoración moderna "llave en mano". Cocina: De estilo italiano con isleta, desayunador y equipada con línea blanca de alta gama (refrigerador, congelador independiente, lavavajillas, microondas). Estacionamiento: 2 puestos privados. Estatus Legal: Propiedad libre de hipotecas, lista para un traspaso inmediato. Experiencia ph yoo (Amenidades de 5 Estrellas): Espectacular piscina de 3, 300 m² rodeada de cabañas privadas y servicio de bar/restaurante. Gimnasio de última tecnología con salas de yoga y pilates. Cancha de squash y spa con sauna y vapor. Salones de juegos (mesa de billar, póker), biblioteca y cine privado. Valet parking, seguridad 24/7 y servicio de conserjería de clase mundial.

USD 230,000

USD 259 Expensas

176 m² tot.3 hab.4 baños1 estac.

Avenida Balboa

Avenida Balboa, Panamá

Ubicación: Avenida Balboa, Bella Vista. Edificio: La Gaviota. Metraje: 176m2. Descripción: - 3 recámaras. - 4 baños completos. - Sala – comedor. - Cocina. - Lavandería. - cuarto de empleada con baño. - Terrazas. - 1 estacionamiento de uso exclusivo. - Cuota de mantenimiento $259. 60. - Libre de gravámenes: valoración profesional (febrero 2026): - valor de mercado: B/. 230, 000. 00 (avalúo profesional completo) - potencial de inversión: - Renta mensual estimada: B/. 1, 500 - B/. 1, 800 (mercado actual Bella Vista) - Retorno anual estimado: 6. 5% neto sobre inversión. - Demanda garantizada por ubicación premium. Edificio y Amenidades: - Construido en 1985 con mejoras sustanciales posteriores que reducen la depreciación. - Edificio de mampostería con 15 plantas típicas + planta baja y entrepiso. - 3 apartamentos por piso. - Amenidades: Piscina, terraza-bar, seguridad 24/7, dos elevadores, sistema contra incendios, planta eléctrica, tanque de reserva de agua, conserjería. - Corregimiento de Bella Vista, corazón financiero y comercial de la ciudad. - Zona 1zm9 Entorno de alta densidad con todos los servicios públicos: asfalto, alcantarillado, alumbrado público, aceras y tendido eléctrico. ideal para: - Familias que buscan seguridad, comodidad y ubicación céntrica. - Profesionales que valoran estilo de vida urbano y conectividad. - Inversionistas que buscan activos con plusvalía comprobada y alto potencial de renta. Precio de venta: $230, 000. 00. Precio x m2: $1, 307. 00. nota: alquilado en $1, 500. 00 hasta diciembre 2026. - Apartment for Sale on Balboa Avenue, La Gaviota Building, 176 m2. Location: Balboa Avenue, Bella Vista. Building: La Gaviota. Size: 176 m2. Description: - 3 bedrooms. - 4 full bathrooms. - Living/dining room. - Kitchen. - Laundry room. - Maid's quarters with bathroom. - Terraces. - 1 exclusive parking space. - Maintenance fee: $259. 60. - Free of encumbrances: professional appraisal (February 2026): - market value: B/. 230, 000. 00 (full professional appraisal) - investment potential: - Estimated monthly rent: B/. 1, 500 - B/. 1, 800 (current Bella Vista market) - Estimated annual return: 6. 5% net on investment. - Guaranteed demand due to location Premium. Building and Amenities: - Built in 1985 with substantial subsequent improvements that reduce depreciation. - Masonry building with 15 typical floors + ground floor and mezzanine. - 3 apartments per floor. - Amenities: Swimming pool, terrace bar, 24/7 security, two elevators, fire suppression system, generator, water reserve tank, concierge. - Bella Vista district, the financial and commercial heart of the city. - Zone 1zm9 High-density area with all public services: paved roads, sewer system, street lighting, sidewalks, and electricity. ideal for: - Families seeking security, comfort, and a central location. - Professionals who value urban lifestyle and connectivity. - Investors seeking assets with proven appreciation and high rental potential. Sale Price: $230, 000. 00. Price per m2: $1, 307. 00. note: Currently rented for $1, 500. 00 until December 2026

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