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5 Casas con 1 recámara en venta en San Francisco, Panamá

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USD 550,000

307 m² tot.1 hab.3 baños6 estac.

San Francisco

San Francisco, Panamá

Ubicación: San Francisco, a pasos del parque Omar. Terreno: 307 m² Construcción: 300 m² Uso de suelo: rm3. Características de la propiedad: - Casa actualmente alquilada a un restaurante. - Ingreso por alquiler de $3, 000 mensuales. - 3 Baños. - 6 Estacionamientos. - Potencial para uso residencial, comercial o desarrollo, sujeto a la normativa aplicable. - Ubicación en un sector de alta actividad comercial y residencial. Características de la zona: - A una cuadra de Vía Porras. - Sector consolidado de San Francisco. - Cercanía a restaurantes, supermercados, comercios y servicios. - Próxima al Parque Omar. - Fácil conexión con Vía Porras y Calle 50. - Zona céntrica y de fácil acceso. Precio de venta: $550, 000. - Location: San Francisco, steps away from Omar Park. Lot size: 307 m² Construction area: 300 m² Zoning: rm3. Property features: - House currently leased to a restaurant. - Monthly rental income of $3, 000. - 3 Bathrooms. - 6 Parking spaces. - Potential for residential, commercial, or development use, subject to applicable regulations. - Located in an area with high commercial and residential activity. Area features: - One block from Vía Porras. - Established San Francisco neighborhood. - Close to restaurants, supermarkets, shops, and services. - Near Omar Park. - Easy access to Vía Porras and Calle 50. - Central, easily accessible location. Sale price: $550, 000. id: cpanj14. 10. 26. 5

Super destacado

USD 550,000

375 m² tot.1 hab.2 baños5 estac.

San Francisco, Panamá

San Francisco, Panamá

Ubicación: San Francisco, Ciudad de Panamá Terreno: 375 m² Construcción total: 500 m² Características de la propiedad: - 5 estacionamientos. - Zonificación izm4, que permite usos mixtos de mediana intensidad. - Ideal para oficinas, consultorios, comercios, servicios profesionales, entre otros. - Actualmente genera ingresos mediante el alquiler a clientes comerciales. - Rentabilidad bruta aproximada del 7. 1% anual sobre el precio de venta. - Oportunidad para inversionista que busca una propiedad comercial con ingresos existentes. Características de la zona: - Ubicación céntrica dentro de San Francisco, sector consolidado de uso residencial y comercial. - Fácil conexión con vías principales como Calle 50, Vía Porras, Vía Israel y Vía Cincuentenario. - Zona con presencia de oficinas, comercios, restaurantes, supermercados, clínicas y servicios profesionales. - Cercanía a Multiplaza Panamá y al Parque Omar, dos importantes puntos de referencia del sector. - Entorno con actividad comercial y gastronómica establecida, favorable para negocios orientados a servicios y atención al público. Precio de venta: $550, 000. Precio por m² de terreno: $1, 466. Precio por m² de construcción: $1, 100. - Location: San Francisco, Panama City. Land Area: 375 m² Total Construction Area: 500 m² Property Features: - 5 parkings. - izm4 zoning, allowing medium-intensity mixed uses. - Ideal for offices, medical practices, retail businesses, professional services, among other uses. - Currently generates rental income from commercial tenants. - Approximate gross annual return of 7. 1% based on the sale price. - Investment opportunity for buyers seeking a commercial property with existing rental income. Area Features: - Centrally located in San Francisco, an established residential and commercial area. - Easy access to major roads such as Calle 50, Vía Porras, Vía Israel, and Vía Cincuentenario. - Area with offices, retail businesses, restaurants, supermarkets, clinics, and professional services. - Close to Multiplaza Panamá and Parque Omar, two important landmarks in the area. - Established commercial and dining activity, making the area suitable for service-oriented businesses and businesses serving the public. Sale Price: $550, 000. Price per m² of Land: $1, 466. Price per m² of Construction: $1, 100. id: cpanj29. 9. 26. 6

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