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146 Inmuebles y propiedades sin estacionamientos en Arraiján, Panamá Oeste

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USD 7,350,000

801961 m² tot.

Arraijan

Arraiján, Arraiján

Se vende Terreno en Arraijan Colinas del Sol de 80 Hectareas.

Super destacado

USD 846,900

94100 m² tot.

Nuevo Emperador

Arraiján, Arraiján

Esta parcela de 9. 41 hectáreas (94, 100 metros cuadrados) se encuentra en Nuevo Emperador, dentro del distrito de Arraiján, Panamá Oeste. La zona continúa mostrando un desarrollo constante debido a su cercanía con la Ciudad de Panamá y la expansión de proyectos residenciales e infraestructura en todo el corredor oeste del país. La propiedad consiste en terreno titulado con acceso a comunidades en crecimiento cercanas, mientras mantiene el espacio que normalmente se asocia con parcelas de inversión de mayor tamaño. También posee un gran potencial para desarrollos turísticos y recreativos como parques acuáticos, entre otros. Opciones de compra. La propiedad está disponible actualmente bajo dos estructuras de adquisición diferentes, dependiendo de los objetivos del comprador. -Opción A – Compra de terreno. La propiedad puede adquirirse directamente como una inversión de terreno. Precio de compra: $846, 900. Esta opción permite al comprador asegurar la parcela titulada y definir su uso futuro según sus propios planes de desarrollo o estrategia de inversión a largo plazo. -Opción B – Concepto de desarrollo de energía solar. La propiedad también ha sido evaluada como una ubicación potencial para un proyecto de energía renovable identificado como Synergy Solar Park – 18. 5 mw. Bajo este concepto, el terreno se adquiriría junto con documentación preliminar del proyecto y etapas de desarrollo. Estructura de pagos por etapas (referencial): - $500, 000 – Al momento del registro de la transferencia del título de propiedad. En esta etapa, la valoración del terreno dentro del proyecto se estima en $1. 2M, incluyendo trabajos preliminares del proyecto. - $300, 000 – Tras la aprobación de la Licencia Principal, momento en el cual la valoración estimada del terreno dentro del proyecto aumenta a $3. 4M. - $400, 000 – Tras la firma del contrato de compra de energía (ppa), etapa en la cual la valoración proyectada del terreno aumenta a aproximadamente $5. 5M. Después de la fase de construcción, estimada en aproximadamente $4M, el valor proyectado del terreno dentro de la estructura completa del proyecto energético podría alcanzar aproximadamente $30M, basado en estimaciones de ingresos anuales cercanos a $3. 8M. Es importante señalar que bajo esta estructura el comprador inicialmente compromete hasta aproximadamente el 50% del valor del terreno junto con la documentación preliminar del proyecto. Tras la aprobación de licencias y la firma del ppa, los pagos adicionales representan un porcentaje menor del valor proyectado del terreno dentro del proyecto energético completo. El terreno y su entorno. La topografía incluye áreas abiertas y vegetación natural típica de la región. El tamaño de la parcela permite múltiples conceptos de desarrollo dependiendo de los objetivos del comprador. Parcelas tituladas de esta escala son cada vez menos comunes a una distancia accesible de la Ciudad de Panamá, lo que hace que propiedades como esta sean relevantes para compradores que evalúan inversiones de terreno a largo plazo, usos relacionados con infraestructura o conceptos de desarrollo que requieren gran extensión. Sobre Arraiján, Panamá Oeste. Arraiján se encuentra justo al otro lado del Puente de las Américas desde la Ciudad de Panamá y se conecta con la capital a través de la Carretera Panamericana. Durante la última década, este distrito se ha convertido en una de las principales zonas de expansión de la región metropolitana. Comunidades residenciales, proyectos logísticos y mejoras en infraestructura continúan impulsando el desarrollo en todo Panamá Oeste. Muchos compradores consideran Arraiján porque ofrece acceso a la Ciudad de Panamá mientras aún proporciona parcelas de mayor tamaño que cada vez son más difíciles de encontrar cerca del núcleo urbano. La zona incluye comunidades locales establecidas, desarrollos residenciales en expansión, supermercados, escuelas y servicios de salud, todo respaldado por una conectividad vial en mejora y planificación regional. “Confianza y conocimiento local, Casa Solution destaca al ofrecer ambos” – Jim Knutzon. Para más fotos, una descripción más completa y precios actualizados de esta propiedad, por favor visita el sitio web de Casa Solution.

Destacado

USD 505,000

231 m² tot.3 hab.3 baños

Panama Pacifico

Panama Pacifico, Arraiján

Ubicado dentro de Panamá Pacífico, Explora ofrece una opción residencial moderna para compradores que buscan una casa con espacio, acceso a amenidades y la conveniencia de una de las comunidades más planificadas cerca de la Ciudad de Panamá. Con casas desde $505, 000 y distribuciones de aproximadamente 231 m² a 282 m², el proyecto combina arquitectura contemporánea, áreas privadas y un entorno diseñado alrededor de áreas verdes y conectividad diaria. Explora se encuentra en una zona con buen acceso a puntos clave dentro del Plan Maestro de Panamá Pacífico. Desde aquí, los residentes pueden llegar a áreas comerciales cercanas, colegios, servicios y vías principales, mientras viven en una comunidad que da importancia a los espacios al aire libre, áreas recreativas y un estilo de vida residencial más activo. Acerca De Las Residencias. Las casas en Explora fueron diseñadas para compradores que buscan más que una residencia urbana estándar. El proyecto incluye modelos de dúplex y casas unifamiliares, con distribuciones de 3 a 4. 5 recámaras y de 3. 5 a 4. 5 baños, dependiendo del modelo seleccionado. Cada casa incluye dos estacionamientos, áreas sociales abiertas, cocina moderna, sala y comedor, sala familiar, terraza techada, lavandería, cuarto y baño de servicio, y depósito. Algunos modelos también incluyen den, ofreciendo flexibilidad adicional para una oficina en casa, sala de televisión, cuarto de juegos o espacio para huéspedes. Las residencias tienen un estilo arquitectónico limpio, grandes ventanas y espacios interiores que se conectan naturalmente con la terraza techada y las áreas exteriores. Esto da a las casas una sensación más abierta y hace que la distribución funcione bien para la vida diaria, especialmente para familias o compradores que valoran tanto la comodidad interior como el espacio exterior. Distribución Interior Y Acabados. Los interiores de Explora se enfocan en materiales modernos y diseño funcional. Las casas incluyen pisos y revestimientos importados, sobres de cuarzo, ventanas de vidrio templado, puertas importadas y alturas de cielo raso de aproximadamente 2. 70 m a 2. 75 m. Las cocinas incluyen horno, estufa y extractor Smeg, junto con fregaderos Franke. Los baños incluyen lavamanos e inodoros Duravit y grifería Grohe, dando a las casas un acabado más pulido sin depender de ornamentación innecesaria. Estos detalles ayudan a posicionar a Explora como una sólida opción para compradores que buscan una casa nueva en Panamá Pacífico con acabados actualizados y sensación de estar lista para mudarse. Amenidades Y Estilo De Vida Comunitario. Una de las mayores ventajas de Explora es la forma en que el proyecto integra la vida residencial con amenidades compartidas y espacios al aire libre. La comunidad incluye casa club, estaciones recreativas, salón de eventos, gimnasio, gazebos para fiestas, gazebos para bbq, piscina para niños, piscina con terraza para tomar el sol, splash park y áreas verdes lineales. Estas amenidades apoyan un estilo de vida activo y conectado, sin que los residentes tengan que salir de la comunidad para cada plan. Ya sea una tarde tranquila junto a la piscina, una reunión familiar, una sesión de ejercicio o tiempo al aire libre, el proyecto ofrece varios espacios para usar durante la semana. Acerca De Panamá Pacífico. Panamá Pacífico continúa atrayendo compradores que desean proximidad a la Ciudad de Panamá mientras viven en un entorno más organizado y planificado. El área ofrece acceso a colegios, servicios comerciales, supermercados, servicios médicos, gimnasios, restaurantes y conexiones importantes por carretera. Para compradores que comparan casas en Panamá Pacífico, Explora se destaca por su combinación de construcción moderna, entrega inmediata, distribuciones amplias y acceso a un paquete completo de amenidades. Es especialmente atractivo para quienes desean una casa nueva en un entorno residencial planificado, con el espacio y la estructura de una casa en lugar de un apartamento. “Confiabilidad y conocimiento local, Casa Solution sobresale en ambos” – Jim Knutzon. Para más fotos, una descripción más completa y precios actualizados de esta propiedad, visite el sitio web de Casa Solution.

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