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139 Inmuebles y propiedades en venta en Arraiján, Arraiján

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USD 7,350,000

801961 m² tot.

Arraijan

Arraiján, Arraiján

Se vende Terreno en Arraijan Colinas del Sol de 80 Hectareas.

Super destacado

USD 600,000

94100 m² tot.

Nuevo Emperador

Arraiján, Arraiján

Precio Reducido! Esta parcela de 9. 41 hectáreas (94, 100 metros cuadrados) se encuentra en Nuevo Emperador, dentro del distrito de Arraiján, Panamá Oeste. La zona continúa mostrando un desarrollo constante debido a su cercanía con la Ciudad de Panamá y la expansión de proyectos residenciales e infraestructura en todo el corredor oeste del país. La propiedad consiste en terreno titulado con acceso a comunidades en crecimiento cercanas, mientras mantiene el espacio que normalmente se asocia con parcelas de inversión de mayor tamaño. También posee un gran potencial para desarrollos turísticos y recreativos como parques acuáticos, entre otros. Opciones de compra. La propiedad está disponible actualmente bajo dos estructuras de adquisición diferentes, dependiendo de los objetivos del comprador. -Opción A – Compra de terreno. La propiedad puede adquirirse directamente como una inversión de terreno. Precio de compra: $846, 900. Esta opción permite al comprador asegurar la parcela titulada y definir su uso futuro según sus propios planes de desarrollo o estrategia de inversión a largo plazo. -Opción B – Concepto de desarrollo de energía solar. La propiedad también ha sido evaluada como una ubicación potencial para un proyecto de energía renovable identificado como Synergy Solar Park – 18. 5 mw. Bajo este concepto, el terreno se adquiriría junto con documentación preliminar del proyecto y etapas de desarrollo. Estructura de pagos por etapas (referencial): - $500, 000 – Al momento del registro de la transferencia del título de propiedad. En esta etapa, la valoración del terreno dentro del proyecto se estima en $1. 2M, incluyendo trabajos preliminares del proyecto. - $300, 000 – Tras la aprobación de la Licencia Principal, momento en el cual la valoración estimada del terreno dentro del proyecto aumenta a $3. 4M. - $400, 000 – Tras la firma del contrato de compra de energía (ppa), etapa en la cual la valoración proyectada del terreno aumenta a aproximadamente $5. 5M. Después de la fase de construcción, estimada en aproximadamente $4M, el valor proyectado del terreno dentro de la estructura completa del proyecto energético podría alcanzar aproximadamente $30M, basado en estimaciones de ingresos anuales cercanos a $3. 8M. Es importante señalar que bajo esta estructura el comprador inicialmente compromete hasta aproximadamente el 50% del valor del terreno junto con la documentación preliminar del proyecto. Tras la aprobación de licencias y la firma del ppa, los pagos adicionales representan un porcentaje menor del valor proyectado del terreno dentro del proyecto energético completo. El terreno y su entorno. La topografía incluye áreas abiertas y vegetación natural típica de la región. El tamaño de la parcela permite múltiples conceptos de desarrollo dependiendo de los objetivos del comprador. Parcelas tituladas de esta escala son cada vez menos comunes a una distancia accesible de la Ciudad de Panamá, lo que hace que propiedades como esta sean relevantes para compradores que evalúan inversiones de terreno a largo plazo, usos relacionados con infraestructura o conceptos de desarrollo que requieren gran extensión. Sobre Arraiján, Panamá Oeste. Arraiján se encuentra justo al otro lado del Puente de las Américas desde la Ciudad de Panamá y se conecta con la capital a través de la Carretera Panamericana. Durante la última década, este distrito se ha convertido en una de las principales zonas de expansión de la región metropolitana. Comunidades residenciales, proyectos logísticos y mejoras en infraestructura continúan impulsando el desarrollo en todo Panamá Oeste. Muchos compradores consideran Arraiján porque ofrece acceso a la Ciudad de Panamá mientras aún proporciona parcelas de mayor tamaño que cada vez son más difíciles de encontrar cerca del núcleo urbano. La zona incluye comunidades locales establecidas, desarrollos residenciales en expansión, supermercados, escuelas y servicios de salud, todo respaldado por una conectividad vial en mejora y planificación regional. “Confianza y conocimiento local, Casa Solution destaca al ofrecer ambos” – Jim Knutzon. Para más fotos, una descripción más completa y precios actualizados de esta propiedad, por favor visita el sitio web de Casa Solution.

Destacado

USD 225,000

285 m² tot.4 hab.2 baños2 estac.

Playa Dorada Residences

Arraiján, Arraiján

Casa Unifamiliar en Residencial Privado Alamar Playa Dorada, Arraiján. Vive en una de las urbanizaciones más consolidadas de Panamá Oeste. Casa tipo chalet “Modelo Carey Remodelada” de 217. 60 m² de construcción sobre lote de 285. 18 m², ubicada en la vivienda H-40 de Alamar Playa Dorada. Distribución Y acabados: Tiene 4 recámaras amplias, ideales para familias grandes o para tener oficina/cuarto de huéspedes, tiene 2. 5 baños, Sala y comedor integrados con buena ventilación, 2 estacionamientos, el Estado de conservación: Bueno, lista para entrar a vivir. Antiguedad: con 20 años de construcción, remodelada integralmente en 2015. Todo nuevo: cocina, baños, pisos, pintura. Beneficios de vivir en alamar playa dorada: Urbanización privada con garita de seguridad 24/7 y cerca perimetral. Disfruta de: Acceso a rivera de playa de uso común. Casa club con membresía para eventos y reuniones. Calles de hormigón, alumbrado público, aceras y áreas verdes. Servicios completos: acueducto, alcantarillado sanitario y pluvial, planta de tratamiento, electricidad soterrada y teléfono. ubicación estratégica: A solo 4 km de la Autopista Panamá-La Chorrera, vía al Puerto de Vacamonte. A minutos de colegios, centros comerciales y playas de Arraiján. Zona de alta plusvalía y demanda de alquiler. Ideal para inversión o vivienda propia. perfecta para: Familias que buscan tranquilidad y seguridad frente al mar, o inversionistas que quieren rentar en una zona con alta demanda de vivienda en Panamá Oeste.

Destacado
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